Vasari Resort i Nueva Andalucía tilbyder en rummelig lejlighed med direkte adgang til Puerto Banús og stranden. Denne etagemlejlighed på 151 m² har to soveværelser med en-suite badeværelser og en stor omsluttende terrasse, der vender mod de velplejede haver. Projektet er beliggende i et lukket område med fælles svømmebassin og er inden for gåafstand til lokale bekvemmeligheder. Lejligheden blev færdigbygget i 2004 og er i god stand med klimakontrol og andre moderne faciliteter. Beliggenheden nær både kysten og bylivet giver mulighed for et afslappet liv nær Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, et velkendt område i Málaga-provinsen. Placeringen tilbyder nem adgang til Puerto Banús marina og Playa de Puerto Banús strand inden for 300 meter. Området er karakteriseret ved sin blanding af boliger og kommercielle faciliteter, der skaber en bekvem livsstil med supermarkeder, restauranter og andre serviceydelser i kort afstand.
Lejligheden imødekommer behovet for bekvemmelighed med to store soveværelser, to badeværelser og et fuldt udstyret køkken. Den store omsluttende terrasse giver ekstra udendørs opholdsrum til afslapning og underholdning. Køkkenet har et separat vaskerum, og lejligheden kommer med en privat garageplads og opbevaringsrum. Syd- og sydvestlig orientering sikrer god naturligt lys gennem dagen.
Lejligheden blev færdigbygget i 2004 og er derfor et etableret projekt med dokumenteret holdbarhed og kvalitet. Byggeriet er afsluttet, hvilket betyder, at der ikke er byggeomkostninger eller forsinkelser. Ejendommen har vedligeholdelsesstandarder svarende til hotel, og beboelseskomplekset drives professionelt med fælles faciliteter, der allerede er etableret og funktionelle for ejerne.
Lejligheden er beliggende i et resortområde, hvilket betyder, at der er fælles regler for brug og vedligeholdelse. Lejligheden er ikke et nybyggeri, så potentielle købere bør forvente en vis grad af slitage i forhold til alderen. Placeringen i et urbaniseret område kan medføre mere støj og aktivitet sammenlignet med mere isolerede boligområder.
Denne lejlighed passer til par eller små familier, der søger en sekundær bolig i Spanien med nærhed til både strand, golf og byliv. Beliggenheden nær Puerto Banús appellerer til dem, der ønsker adgang til luksuriøse shoppingmuligheder, restauranter og et aktivt natteliv inden for gåafstand. Lejlighedens størrelse og indretning gør den også velegnet som permanent bolig for downsizere, der ønsker at flytte til Spanien og have en bekvem livsstil med alle faciliteter inden for rækkevidde. Golfentusiaster vil værdsætte nærheden til flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas inden for 2 km afstand. Lejlighedens terrasse og haveudsigt skaber et afslappende miljø, der appellerer til dem, der sætter pris på udendørs ophold og middelhavs-klimaet. Investorer, der søger en ejendom med udlejningspotentiale, vil finde denne lejlighed attraktiv pga. resortets professionelle drift og beliggenheden nær populære ferieaktiviteter. Den eksisterende hotel-lignende administration af resortet giver mulighed for nem udlejning uden selv at skulle håndtere booking og vedligeholdelse.
Lejligheden fremstår i god stand med velholdte overflader og moderne faciliteter. De to soveværelser er rummelige med badeværelser en suite, hvilket viser gennemtænkt planlægning, der prioriterer privatliv og komfort. Køkkenet er fuldt udstyret med plads til madlavning og har desuden et separat vaskerum, hvilket er en praktisk detalje, der adskiller vaskefaciliteter fra køkkenområdet. Klimaanlægget er installeret i hele lejligheden med både varme- og kødefunktion, hvilket sikrer behagelige temperaturer hele året. Varmegulve i badeværelserne bidrager til ekstra komfort i de køligere måneder. Den store omsluttende terrasse er en væsentlig kvalitetsdetalje, der giver mulighed for udendørs ophold med direkte adgang fra stuen og soveværelserne. Byggekvaliteten afspejler standarden for 2004, hvor materialerne blev valgt med fokus på holdbarhed i det spanske klima. Resortets fællesområder vedligeholdes efter hotelstandard, hvilket sikrer, at haven, svømmebassinet og andre faciliteter altid fremstår velplejede. Lejlighedens private garage og opbevaringsrum understøtter den praktiske funktionalitet, der er vigtig for en bekvem hverdag.
Lejligheden er prissat til 825.000 euro, hvilket afspejler dens placering i Nueva Andalucía nær Puerto Banús, størrelsen på 151 m² og de medfølgende faciliteter. Prisen inkluderer to soveværelser med en-suite badeværelser, fuldt udstyret køkken, stor terrasse, privat garageplads og opbevaringsrum. Der er tale om et færdigbygget projekt fra 2004, hvilket betyder, at prisen er fast og ikke påvirkes af byggeomkostninger eller potentielle forsinkelser. Sammenlignet med andre projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 euro), Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 259.000 euro), ligger denne lejlighed i det højere prissegment, hvilket afspejler dens primære beliggenhed og faciliteter.
Lejligheden i Vasari Resort er en daglig base for dem, der ønsker en afbalanceret livsstil mellem kyst- og byliv. Om morgenen kan beboerne nyde morgenmaden på terrassen med udsigt til de velplejede haver, før de tager en kort gåtur til Puerto Banús for indkøb eller et besøg på stranden. Afstanden til supermarkeder og restauranter gør det nemt at håndtere dagligdags gøremål uden behov for bil. I løbet af eftermiddagen kan beboerne benytte resortets fælles svømmebassin eller tage til en af de nærliggende golfbaner. Placeringen nær Puerto Banús giver adgang til butikker, caféliv og kulturelle aktiviteter uden at skulle forlade nabolaget. Om aftenen kan man nyde middagen på en af de lokale restauranter eller tilberede den hjemme i det fuldt udstyrede køkken efterfulgt af afslapning på terrassen, hvor den milde aftenluft og den stille atmosfære i resortområdet skaber optimale rammer for afslapning. For dem, der ønsker at udforske omegnen, er Marbella kun 7 km væk, hvilket gør det nemt at tilbringe en dag i byen og vende tilbage til roen i resortet. Lejligheden fungerer både som fast base for dem, der bor permanent, og som sekundært hjem for dem, der ønsker at tilbringe længere perioder i Spanien.
Lejligheden i Nueva Andalucía byder på et liv med korte afstanden til dagligdagens nødvendigheder. Apoteket ligger kun 64 meter væk, hvilket gør det let at hente medicin eller plejeprodukter. Supermarkeder inden for 350 meter betyder, at dagligvarer let kan indkøbes til fods. For længerevarende ophold eller mere specifikke indkøb ligger større butikker og indkøbscentre i Puerto Banús inden for kort afstand. Området har et godt udbud af spisesteder med 69 restauranter inden for 2 km radius, der tilbyder alt fra traditionelle spanske retter til international cuisine. De 10 caféer i nærheden giver mulighed for uformelle møder eller en kop kaffe på en af de mange udendørs terrasser. Banker og andre serviceydelser er også let tilgængelige med 4 banker inden for samme afstand. For familier med børn er der gode uddannelsesmuligheder med 41 grundskoler og 28 mellemskoler i området. Sundhedsfaciliteterne er også velforsynede med 5 sundhedscentre og et hospital inden for 2 km. Det veludviklede netværk af offentlig transport med 10 buslinjer og 50 stoppesteder gør det muligt at bevæge sig i området uden bil.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Nueva Andalucía mellem Puerto Banús og Marbella. Afstanden til kysten og Puerto Banús marina er tydeligt kort med kun 300-1000 meter. Golfbanerne er grupperet omkring beboelsesområdet, hvilket understreger regionens karakter som et golfmekka. Infrastrukturen med hovedveje giver nem adgang til både Málaga i øst og Gibraltar i vest, hvilket gør beliggenheden til en egnet base for at udforske hele Costa del Sol-regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et område mellem Marbella og Puerto Banús, der betragtes som et af de mest eftertragtede boligområder på Costa del Sol. Med kun 7 km til Marbella (147.958 indbyggere) og 54 km til Málaga (579.076 indbyggere), tilbyder beliggenheden en balance mellem nærhed til større byer og roen i et boligområde. Placeringen nær kysten og Puerto Banús gør Nueva Andalucía til et centralt punkt for at udforske den vestlige del af Costa del Sol. Området er kendt for sin høje boligstandard og luksuriøse resorts, der tiltrækker både internationale ejere og lokale velhavende familier. Den relative tæthed på golfbaner, strandfaciliteter og shoppingmuligheder gør Nueva Andalucía til et af de mest dynamiske og veludstyrede boligområder i regionen.
Lejligheden har en enestående beliggenhed med korte afstand til de fleste nøglefaciliteter. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væg, hvilket giver let adgang til stranden og Middelhavet på få minutter til fods. Golfentusiaster kan nå flere anerkendte golfbaner inden for 2 km: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Puerto Banús marina ligger kun 1 km fra lejligheden og tilbyder luksuriøse butikker, restauranter og et pulserende natteliv. For transportflyvninger er Malaga-Costa del Sol lufthavn den nærmeste med 45 km, hvilket svarer til ca. 40 minutter i bil. Gibraltar lufthavn er en alternativ mulighed på 52 km afstand. Dagligvarer kan nemt indkøbes på det nærmeste supermarked kun 353 meter fra lejligheden. Sundhedspleje er dækket med et hospital på 1,9 km og 3 apoteker inden for kort afstand, hvoraf det nærmeste ligger kun 64 meter væk. For elbilsejere er der en EV-ladestation på 368 meter, hvilket gør det praktisk at oplade køretøjet regelmæssigt.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 17,8°C. Temperatursvingningerne er moderate med gennemsnitlige minimumstemperaturer på 12°C i de koldeste måneder og maksimumstemperaturer på 26°C om sommeren. Den milde vinter og de varme, men ikke overophedede somre skaber ideelle forhold for udendørs aktiviteter hele året. Med en højde på kun 10 meter over havets overflade og en let hældning på 0,2% mod strandet, er området fladt og let tilgængeligt. Solen skinner mere end 320 dage om året, hvilket gør det muligt at udnytte den store terrasse og resortets udendørs faciliteter i stort set alle måneder. Svæmmesesongen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C, typisk fra maj til september. Den lave højde og nærheden til havet bidrager til et stabilt klima med moderate temperaturer året rundt. Den sydlige og sydvestlige orientering af lejligheden sikrer optimal sol eksponering på terrassen, hvilket skaber et behageligt udendørs opholdsmiljø i størstedelen af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Nueva Andalucía byder på flere kvalitetsstrande inden for kort afstand fra lejligheden. Playa de Puerto Banús, beliggende kun 301 meter væg, er den nærmeste og mest populære strand. For dem, der foretrækker lidt mere afsondrethed, ligger Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) også inden for nem rækkevidde. Golfentusiaster vil værdsætte den enestående adgang til flere verdensklasse golfbaner. Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas ligger alle inden for 2,1 km fra lejligheden. Denne koncentration af golfbaner gør Nueva Andalucía til et af de mest efterspurgte golfområder på Costa del Sol. For dem, der søger andre sportsaktiviteter, er der flere sportscentre i nærheden, herunder Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocodromo (3,5 km) og CrossFit Marbella (3,8 km). Puerto Banús marina (1,0 km) tilbyder ikke only mulighed for at beundre luksusyachter, men også adgang til vandsport og sejladsmuligheder. Området er rigt på rekreative muligheder, der passer til forskellige interesser og aktivitetsniveauer.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er strategisk placeret i Nueva Andalucía, et område mellem Marbella og Puerto Banús, der betragtes som et af de mest eftertragtede boligområder på Costa del Sol. Med kun 7 km til Marbella (147.958 indbyggere) og 54 km til Málaga (579.076 indbyggere), tilbyder beliggenheden en balance mellem nærhed til større byer og roen i et boligområde. Placeringen nær kysten og Puerto Banús gør Nueva Andalucía til et centralt punkt for at udforske den vestlige del af Costa del Sol. Området er kendt for sin høje boligstandard og luksuriøse resorts, der tiltrækker både internationale ejere og lokale velhavende familier. Den relative tæthed på golfbaner, strandfaciliteter og shoppingmuligheder gør Nueva Andalucía til et af de mest dynamiske og veludstyrede boligområder i regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL842794
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vasari Resort i Nueva Andalucía repræsenterer en mellemklasse-til-luksus ejendom i forhold til andre boligprojekter på Costa del Sol. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 euro) og Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 euro), ligger denne lejlighed i et markant højere prissegment på 825.000 euro, hvilket afspejler dens primære beliggenhed nær Puerto Banús og de medfølgende faciliteter. Hvor projekter som Etherna Homes 2 i Estepona (fra 259.000 euro) typisk henvender sig til førstegangskøbere eller budgetbevidste investorer, appellerer Vasari Resort til et mere krævende publikum, der værdsætter nærheden til luksusfaciliteter og en etableret resort-oplevelse. Den primære beliggenhed mellem Marbella og Puerto Banús gør den også mere attraktiv for dem, der søger en permanent bolig snarere end blot en feriebolig. I modsætning til nybyggerier, der ofte ligger i udviklingsområder uden fuldt etableret infrastruktur, tilbyder Vasari Resort en komplet livsstil med alle faciliteter på plads. Dette kan være en afgørende faktor for købere, der ikke ønsker at vente flere år på, at området udvikler sig. Selvom prisen er højere, repræsenterer ejendommen en vis tryghed gennem sin etablerede historik og dokumenterede holdbarhed siden 2004.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
