Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κεντρικό ισόγειο του περίφημου συγκροτήματος Vasari Resort στη Νουέβα Ανταλούσια, Μάλαγα. Ολοκληρώθηκε το 2004 και προσφέρει 151 τ.μ. διαβίωσης με δύο κύριες υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο. Η ακίνητη περιουσία έχει νότια-νοτιοδυτικό προσανατολισμό με θέα στους κήπους και διαθέτει μεγάλη γυριστή βεράντα. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και λειτουργεί με πρότυπα ξενοδοχείου, με εστιατόριο εντός του χώρου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Νουέβα Ανταλούσια, σε απόσταση μόλις 301 μέτρων από το κέντρο του Πουέρτο Μπάνους. Η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε εμπορικές υπηρεσίες, εστιατόρια και αναψυκτήρια. Η περιοχή είναι πεδινή με υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ομαλή κλίση προς τις παραλίες.
Το διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια ικανοποιεί τις ανάγκες μικρής οικογένειας ή ζευγαριού για μόνιμη κατοικία ή εξοχικό. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, ενώ το κτίριο προσφέρει κοινόχρηστους χώρους και πισίνα. Το υπόγειο γκαράζ και αποθηκευτικός χώρος αντιμετωπίζουν πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης.
Το συγκρότημα ολοκληρώθηκε το 2004 και συγκαταλέγεται στις παλαιότερες κατασκευές της περιοχής. Η κατοικία βρίσκεται σε καλή κατάσταση συντήρησης με εγκατεστημένο κλιματισμό και κάλυψη θέρμανσης στα μπάνια. Το συγκρότημα συντηρείται σύμφωνα με πρότυπα ξενοδοχείων, διασφαλίζοντας συνεχή βελτίωση των κοινόχρηστων χώρων.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς βασίζεται στην κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος. Δεν υπάρχει άμεση θέα στη θάλασσα από το διαμέρισμα, με τις παραλίες να απέχουν 2,6 χιλιόμετρα. Το συγκρότημα δεν έχει πρόσβαση για άτομα με αναπηρίες λόγω της κατασκευής του 2004. Η δομή δεν πληροί τις πιο πρόσφατες ενεργειακές απαιτήσεις.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης μέσω του προγράμματος του συγκροτήματος. Επίσης, ιδανική για επαγγελματίες που εργάζονται στη περιοχή του Μαρμπέλια και επιθυμούν κατοικία κοντά σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι με ασφάλεια και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η κατοικία προσφέρει ισορροπία between ιδιωτικότητα και κοινωνική ζωή, καθιστώντας την κατάλληλη για άτομα που εκτιμούν την κοινότητα χωρίς να θυσιάζουν την προσωπική άνεση. Η τοποθεσία είναι επίσης πλεονεκτική για λάτρεις του γκολφ, με τρία γήπεδα σε απόσταση 2 χλμ.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει καλό επίπεδο συντήρησης, με εγκατεστημένο κλιματιστικό σύστημα για θέρμανση και ψύξη. Τα μπάνια διαθέτουν σύστημα δαπέδου θέρμανσης, αυξάνοντας την άνεση τους χειμερινούς μήνες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου, προσφέροντας πρακτικότητα. Οι κατασκευαστικές ποιότητες αντανακλούν τα πρότυπα της περιόδου κατασκευής (2004), με ικανοποιητική μόνωση και ηχητική απομόνωση. Η γυριστή βεράντα αποτελεί χαρακτηριστικό στοιχείο της κατασκευής, προσφέροντας επιπλέον εξωτερικό χώρο για ψυχαγωγία και χαλάρωση. Το συγκρότημα διατηρείται σύμφωνα με πρότυπα ξενοδοχείων, διασφαλίζοντας συνεχή βελτίωση των κοινόχρηστων χώρων.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €825,000 για επιφάνεια 151 τ.μ., αντιστοιχώντας σε περίπου €5,464 ανά τετραγωνικό μέτρο. Η συγκεκριμένη τιμολόγηση αντανακλά την premium τοποθεσία κοντά στο Πουέρτο Μπάνους και τα επιπλέον πλεονεκτήματα όπως το ιδιωτικό γκαράζ και αποθηκευτικό χώρο. Η τιμή μπορεί να διαφοροποιηθεί ανάλογα με την κατάσταση του εσωτερικού φινιρίσματος και τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς ακινήτων στην περιοχή της Μάλαγα.
Στο συγκρότημα Vasari Resort, η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από την κοινόχρηστη πισίνα και τους κήπους. Οι κάτοικοι ξεκινούν την ημέρα τους με πρωινό στη βεράντα με θέα στους καλά συντηρημένους κήπους, ενώ το απόγευμα αφιερώνεται στην πισίνα ή σε δραστηριότητες στο εστιατόριο του συγκροτήματος. Η μικρή απόσταση (353 μέτρα) από το σούπερ μάρκετ διευκολύνει τις καθημερινές αγορές, ενώ η φαρμακευτική αγωγή είναι προσβάσιμη σε μόλις 64 μέτρα. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για φαγητό στα 69 εστιατόρια που βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ. Η ζωή στο συγκρότημα συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την κοινότητα, δημιουργώντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον για διαμονή.
Η περιοχή της Νουέβα Ανταλούσια προσφέρει εξαιρετική υποδομή με πολλαπλές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 69 εστιατόρια, 4 τράπεζες και 10 καφετέριες. Το τοπικό σύστημα υγείας καλύπτεται από 5 κέντρα υγείας, με το πλησιέστερο νοσοκομείο να βρίσκεται σε απόσταση 1,9 χλμ. Για εκπαιδευτικές ανάγκες, η περιοχή διαθέτει 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια, με διεθνή σχολεία σε μικρή απόσταση. Το συγκρότημα συνδέεται με την πόλη μέσω 10 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεων, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η ασφάλεια ενισχύεται από την πύλη εισόδου του συγκροτήματος, περιορίζοντας την πρόσβαση μόνο σε κατοίκους και εγκεκριμένους επισκέπτες.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο του χάρτη, στη Νουέβα Ανταλούσια, με το Πουέρτο Μπάνους στα ανατολικά και τα γήπεδα γκολφ στα δυτικά. Η παραλία βρίσκεται σε μικρή απόσταση νότια, ενώ η πρόσβαση στο Μαρμπέλια είναι ανατολικά μέσω του κεντρικού δρόμου. Η κεντρική τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε όλες τις κύριες υπηρεσίες της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Νουέβα Ανταλούσια βρίσκεται στη χερσόνησο της Μάλαγα, σε στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας (54 χλμ. προς ανατολάς) και Αλχεθίρας (59 χλμ. προς δυτικά). Η περιοχή αποτελεί μέρος του ευρύτερου πολεοδομικού συμπλέγματος του Μαρμπέλια, του οποίου το κέντρο απέχει μόλις 7 χλμ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιου περιβάλλοντος, με ταυτόχρονη πρόσβαση στις υπηρεσίες μεγαλύτερων πόλεων. Η περιοχή είναι γνωστή για τουριστική ανάπτυξη, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες στην ευρύτερη περιοχή.
Η παραλία Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση μόλις 301 μέτρων, ενώ η πλησιέστερη πλήρως εξοπλισμένη παραλία (Playa Canina Ventura del Mar) απέχει 2,6 χλμ. Το κέντρο του Μαρμπέλια βρίσκεται 7 χλμ. μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε 45 χλμ., περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα (Golf Los Naranjos, The Range, Real Club de Golf Las Brisas) βρίσκονται σε απόσταση 2 χλμ. Η μαρίνα του Πουέρτο Μπάνους προσφέρει δυνατότητες θαλάσσιων δραστηριοτήτων και βρίσκεται σε απόσταση 1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C ετήσια. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0,2% δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για καθημερινές δραστηριότητες. Η περιοχή δέχεται άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με τη νότια-νοτιοδυτική θέση του διαμερίσματος να εξασφαλίζει ηλιοφάνεια στις εξωτερικές περιοχές μεγαλύτερο διάστημα της ημέρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την πλησιέστερη στο Playa de Puerto Banús (301 μ.) και την Playa Canina Ventura del Mar (2,6 χλμ.) να είναι οι πιο δημοφιλείς. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή αποτελεί παράδεισο με τρία γήπεδα κορυφαίας ποιότητας σε απόσταση 2 χλμ. (Golf Los Naranjos, The Range, Real Club de Golf Las Brisas). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Polideportivo San Pedro (2,9 χλμ.), Rocodromo (3,5 χλμ.) και CrossFit Marbella (3,8 χλμ.). Οι θαλάσσιες δραστηριότητες ενισχύονται από την παρουσία δύο μαρινάς (Πουέρτο Μπάνους και Μαρμπέλια) σε απόσταση 1 και 5,4 χλμ. αντίστοιχα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανταλούσια βρίσκεται στη χερσόνησο της Μάλαγα, σε στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας (54 χλμ. προς ανατολάς) και Αλχεθίρας (59 χλμ. προς δυτικά). Η περιοχή αποτελεί μέρος του ευρύτερου πολεοδομικού συμπλέγματος του Μαρμπέλια, του οποίου το κέντρο απέχει μόλις 7 χλμ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παραθαλάσσιου περιβάλλοντος, με ταυτόχρονη πρόσβαση στις υπηρεσίες μεγαλύτερων πόλεων. Η περιοχή είναι γνωστή για τουριστική ανάπτυξη, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες στην ευρύτερη περιοχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL842794
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, το διαμέρισμα στο Vasari Resort προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα όσον αφορά την τοποθεσία και τις υπηρεσίες. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Τόρε δελ Μαρ (από €269,950) και το Lantana Residencial στη Μίχας (από €205,000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, δεν μπορούν να ανταγωνιστούν την άμεση εγγύτητα με το Πουέρτο Μπάνους και τα γήπεδα γκολφ. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259,000) βρίσκεται σε λιγότερο ανεπτυγμένη περιοχή με περιορισμένες υπηρεσίες. Η περιοχή της Νουέβα Ανταλούσια έχει σημαντικά υψηλότερο αριθμό εστιατορίων (69 σε 2 χλμ. ακτίνα) σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές, ενώ η παρουσία τριών γήπεδων γκολφ σε κοντινή απόσταση δημιουργεί ξεκάθαρο ανταγωνιστικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, η λειτουργία του συγκροτήματος με πρότυπα ξενοδοχείου προσφέρει πρόσθετη ασφάλεια και υπηρεσίες που δεν είναι συνηθισμένες σε τυπικά διαμερίσματα της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
