Das Vasari Resort in La Alzambra, Nueva Andalucía, bietet eine elegante Erdgeschoss-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die 151 m² große Wohneinheit wurde 2004 fertiggestellt und befindet sich in einer gepflegten Anlage mit Hotelstandard. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen U-förmigen Terrassenbereich mit Gartenblick, eine voll ausgestattete Küche sowie einen separaten Waschbereich. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Puerto Banús, Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätzen macht diese Immobilie zu einer interessanten Option in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Nueva Andalucía, einem städtischen Gebiet an der Costa del Sol. Die Lage bietet direkten Zugang zu Infrastruktur und Dienstleistungen innerhalb kurzer Entfernung. Mit nur 301 Metern zum Playa de Puerto Banús und 353 Metern zum nächsten Supermarkt sind wichtige Einrichtungen zu Fuß erreichbar. Die städtische Umgebung kombiniert Wohnkomfort mit guter Anbindung an die Region.
Die zweischlafzimmerige Wohnung mit zwei Badezimmern entspricht den Anforderungen kleiner Haushalte oder Paare, die einen komfortablen Wohnsitz suchen. Die 151 m² Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Kamin und Fußbodenheizung in den Bädern gewährleistet ganzjährigen Wohnkomfort. Die private Garage und der Abstellraum bieten zusätzliche praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Das Projekt wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und befindet sich somit in einem abgeschlossenen Bauzustand. Die Anlage wird seitdem professionell verwaltet und nach Hotelstandards gepflegt. Die lange Bauzeit ermöglicht eine Einschätzung der baulichen Qualität und der Wertstabilität. Die Immobilie weist keine Bautätigkeiten oder Unsicherheiten auf, die bei Neubauprojekten typischerweise auftreten können.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was möglicherweise zu eingeschränktem Fernblick führen kann. Als Teil einer resortähnlichen Anlage teilen Bewohner Gemeinschaftseinrichtungen, was weniger Privatsphäre bedeutet als bei Einzelimmobilien. Die Stadtumgebung bietet weniger Naturerlebnis als ländlichere Gegenden. Die Größe der Wohnung mit 151 m² und zwei Schlafzimmern kann für größere Familien oder Personen, die mehr Platz benötigen, eingeschränkt sein.
Diese Immobilie passt für Personen oder Paare, die eine Wohnlösung in einem der begehrtesten Gebiete der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu Puerto Banús und den Golfplätzen macht sie besonders attraktiv für Golfbegeisterte, die kürzeste Wege zu den Grünanlagen wünschen. Die voll ausgestattete Küche und die praktische Aufteilung eignen sich sowohl für permanente Bewohner als auch für Personen, die einen Zweitwohnsitz für häufige Aufenthalte suchen. Die städtische Umgebung mit gut ausgebauter Infrastruktur und die kurzen Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeitaktivitäten machen die Wohnung auch für Personen geeignet, die im Alltag auf Autounabhängigkeit Wert legen.
Die Wohnung wurde 2004 mit einer qualitativ hochwertigen Ausstattung fertiggestellt, die den Standard einer gehobenen Wohnanlage widerspiegelt. Die Installation einer Klimaanlage für Heizung und Kühlung gewährleistet ganzjährigen Wohnkomfort im mediterranen Klima. Die Fußbodenheizung in den Bädern stellt einen zusätzlichen Komfortfaktor dar. Der Kamin im Wohnbereich bietet nicht nur Wärme, sondern dient auch als gestalterisches Element. Die seit fast zwei Jahrzehnten bestehende Bausubstanz ermöglicht eine Einschätzung der Langlebigkeit und Verarbeitungsgüte der Materialien. Die Gemeinschaftsanlagen des Resorts werden nach Hotelstandards gepflegt.
Die Wohnung wird ab 825.000 Euro angeboten. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) positioniert sich die Immobilie im gehobenen Preissegment. Die Preisunterschiede spiegeln möglicherweise die erstklassige Lage in Nueva Andalucía, die Größe von 151 m² und die Resort-Infrastruktur wider.
Das Leben im Vasari Resort in Nueva Andalucía ist von urbanem Komfort und mediterraner Lebensart geprägt. Die Nähe zu Puerto Banús ermöglicht tägliche Spaziergänge zu Luxusgeschäften, Restaurants und dem berühmten Hafen. Mit 69 Restaurants, 4 Banken und 3 Apotheken im Umkreis von 2 Kilometern sind alle notwendigen Einrichtungen leicht erreichbar. Der Alltag gestaltet sich durch die kurzen Wege fußläufig, morgens kann man am Meer spazieren, mittags im nahegelegenen Supermarkt einkaufen und abends in einem der zahlreichen Restaurants dinieren. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit 10 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung ergänzen die Mobilitätsoptionen.
Die Umgebung um das Vasari Resort ist von einer guten Infrastruktur und vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten geprägt. Mit Marbella (7 km), Málaga (54 km) und Algeciras (59 km) befinden sich größere Städte in erreichbarer Nähe. Die medizinische Versorgung ist mit 5 Gesundheitszentren und einem Krankenhaus in 1,9 km Entfernung gewährleistet. Das Bildungsangebot umfasst 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen in der Region. Die 69 Restaurants und 10 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern bieten ein vielfältiges Gastronomieangebot. Die 52 Hotels und über 12.000 Betten in der Umgebung zeugen von einer ausgeprägten touristischen Infrastruktur.
Die Karte zeigt die exzellente Lage des Vasari Resorts in Nueva Andalucía zwischen Marbella und Puerto Banús. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Meer (Playa de Puerto Banús nur 301 m entfernt) sowie die umliegenden Golfplätze. Die gute Anbindung an die Infrastruktur und die zentrale Position innerhalb der Costa del Sol werden durch die Darstellung der umliegenden Städte und Verkehrsrouten verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Vasari Resort befindet sich in Nueva Andalucía, einem Teil von Marbella an der Costa del Sol. Die Positionierung zwischen Marbella (7 km) und dem prestigeträchtigen Puerto Banús (in unmittelbarer Nähe) macht die Lage zu einer der begehrtesten der Region. Im Vergleich zu anderen Städten wie Málaga (54 km) oder Algeciras (59 km) bietet Nueva Andalucía eine Kombination aus urbanem Komfort und mediterranem Lebensgefühl. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und Einkaufsmöglichkeiten definiert den Charakter des Viertels als gehobene Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur.
Die Immobilie bietet exzellente Erreichbarkeit verschiedener Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa de Puerto Banús, befindet sich nur 301 Meter entfernt und ist zu Fuß erreichbar. Die Golfplätze Golf Los Naranjos, The Range Golf Lessons und Real Club de Golf Las Brisas liegen alle innerhalb von 2,1 Kilometern Entfernung. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol befindet sich 45 Kilometer entfernt, was bei guten Verkehrsverhältnissen etwa 30-40 Minuten Fahrzeit entspricht. Für E-Fahrzeuge steht eine Ladestation in 368 Metern Entfernung zur Verfügung. Die flache Topographie erleichtert die Mobilität zu Fuß oder per Fahrrad.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Nueva Andalucía bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12-26°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17,8°C. In nur 10 Metern Höhe über dem Meeresspiegel profitiert die Immobilie von den klimatischen Vorteilen der Küstenregion. Die flache Topographie mit einer Neigung von nur 0,2% zum Meer gewährleistet gute Belüftung. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die südliche bis südwestliche Ausrichtung der Wohnung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung, insbesondere während der kühleren Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Nueva Andalucía bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Die Strände Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) sind leicht erreichbar. In der Umgebung befinden sich mehrere erstklassige Golfplätze wie Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range Golf Lessons (2,0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportliche Aktivitäten sind im Polideportivo San Pedro (2,9 km), Rocódromo (3,5 km) oder CrossFit Marbella (3,8 km) möglich. Der Yachthafen Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) bietet maritime Atmosphäre.
Quelle: OpenStreetMap
Das Vasari Resort befindet sich in Nueva Andalucía, einem Teil von Marbella an der Costa del Sol. Die Positionierung zwischen Marbella (7 km) und dem prestigeträchtigen Puerto Banús (in unmittelbarer Nähe) macht die Lage zu einer der begehrtesten der Region. Im Vergleich zu anderen Städten wie Málaga (54 km) oder Algeciras (59 km) bietet Nueva Andalucía eine Kombination aus urbanem Komfort und mediterranem Lebensgefühl. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und Einkaufsmöglichkeiten definiert den Charakter des Viertels als gehobene Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL842794
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) positioniert sich das Vasari Resort im Premium-Segment. Dieser Preisunterschied spiegelt insbesondere die erstklassige Lage zwischen Marbella und Puerto Banús wider, eine der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol. Während die Vergleichsprojekte oft in weniger zentralen Lagen oder mit geringerer Infrastruktur zu finden sind, bietet die hier vorgestellte Immobilie die Kombination aus urbanem Komfort und mediterranem Lebensgefühl. Die Nähe zu Golfplätzen, Luxusgeschäften und dem Yachthafen von Puerto Banús schafft eine einzigartige Mischung, die in dieser Form in den Vergleichsprojekten nicht vorhanden ist.
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