Denna rymliga hörnlägenhet ligger i det välkända Vasari Resort i Nueva Andalucía, bara en kort promenad från stranden och Puerto Banús. Med 151 kvadratmeter boyta, två sovrum en suite och ett stort omgivande terrassområde erbjuder fastigheten en bekväm boendemiljö. Lägenheten är på bottenvåningen och har direkt tillgång till resortens vackert underhållna trädgårdar. Lägenheten färdigställdes 2004 och är i gott skick, med gemensam pool och resortens andra faciliteter tillgängliga för boende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt belägen i Nueva Andalucía, inom gångavstånd till det berömda Puerto Banús. Läget erbjuder direkt närhet till Medelhavskusten, med flera stränder inom en radie på 3 kilometer. Bostadsområdet är urbant men lugnt, omgivet av tropiska trädgårdar och inom ett välunderhållet resortkomplex som garanterar säkerhet och komfort för dess invånare.
Fastigheten tillgodoser behoven hos dem som söker ett bekvämt hem med utomhuslivsutrymme. De två sovrummen en suite erbjuder integritet, medan det stora omgivande terrassområdet är solid för utomhusaktiviteter. Närheten till gemensam pool och havet gör lägenheten lämplig för dem som njuter av simning och utomhusaktiviteter. Det separata tvättutrymmet och förrådet erbjuder praktiska lösningar för dagligt liv.
Lägenheten byggdes 2004 som en del av Vasari Resort-utvecklingen, som är utformad enligt hotellstandard. Komplexet är omsorgsfullt underhållet och professionellt förvaltat, vilket säkerställer en hög kvalitet på gemensamma ytor och faciliteter. Som ett färdigställt projekt behöver köpare inte hantera byggrelaterade förseningar eller osäkerheter. Resorten erbjuder uthyrningsprogram som kan ge inkomst när ägarna inte själva använder fastigheten.
Lägenheten är inte nybyggd, vilket kan innebära mindre modern energieffektivitet än nybyggnation. Att vara en del av ett resortsamhälle innebär att invånare måste följa samfällighetens regler och föreskrifter. Läget i ett populärt turistområde kan vara livligt under högsäsong. Fastigheten erbjuder inte privat pool, utan tillgång till en gemensam pool. Att vara en lägenhet på bottenvåningen kan ge mindre panoramautsikt än högre våningar.
Denna lägenhet passar bra för par eller småfamiljer som söker ett andra hem i ett primärt läge på Costa del Sol. Närheten till stranden, golfbanor och bekvämligheter gör den lämplig för dem som värdesätter ett aktivt utomhusliv. För pensionärer som söker ett varmt klimat med goda vårdmöjligheter i närheten erbjuder denna fastighet trygghet och bekvämlighet. Resortens förvaltning och uthyrningsprogram gör den till ett attraktivt alternativ för investerare som vill generera uthyrningsintäkter när de inte själva använder fastigheten. För dem som delar sin tid mellan olika länder erbjuder säkerheten och underhållet i resorten sinnesro när man är bortrest. Lägenheten på bottenvåningen är praktisk för personer med rörelsebegränsningar eller de som föredrar enkel tillgång utan trappor. Lägenheten passar också internationella köpare som söker en fastighet i ett etablerat område med god infrastruktur och internationella bekvämligheter.
Lägenheten är i gott skick med kvalitetsfunktioner som speglar dess konstruktion under en period med solida byggnormer. Närvaron av luftkonditionering (både värme och kyla) säkerställer komfort året runt. Badrummen har golvvärme, en lyxfunktion som ökar komforten under de kallare månaderna. Öppen spis i vardagsrummet ger både estetisk attraktivitet och ytterligare värmemöjligheter. Köket är fullt utrustat och inkluderar ett separat tvättutrymme, vilket talar för genomtänkt design med fokus på praktiskt boende. Den stora terrassen är en anmärkningsvärd kvalitetsfunktion som erbjuder betydande utomhusboyta som är högt värderad i medelhavsklimat. Som en del av Vasari Resort drar fastigheten nytta av professionellt underhållna gemensamma ytor, inklusive tropiska trädgårdar och poolfaciliteter som hålls till hotellstandard. Byggkvaliteten är tydlig i det goda skicket på en byggnad som är nästan två decennier gammal, vilket indikerar solida material och hantverk.
Med ett pris från €825,000 representerar denna lägenhet en betydande investering på fastighetsmarknaden i Nueva Andalucía. Priset speglar den rymliga 151 kvadratmeter stora boytan, det premiumläge nära Puerto Banús och fördelarna med att vara en del av ett välunderhållet resort. Priset per kvadratmeter är konkurrenskraftigt för detta eftertraktade område i Marbella. Fastigheten inkluderar ett privat garageutrymme och förråd, vilket ökar värdet. Med tanke på resortens uthyrningspotential kan lägenheten generera inkomst när den inte används av ägarna, vilket kan kompensera en del av investeringen. Priserna i området har historiskt sett visat stabilitet, med potential för värdeökning med tanke på den begränsade tillgången till fastigheter på så primära lägen.
Dagliga livet i denna lägenhet kännetecknas av bekvämlighet och tillgång till faciliteter. Inom gångavstånd finner invånare mataffärer, apotek och restauranger, vilket gör dagliga ärenden enkla utan bil. Närheten till stranden möjliggör spontana utflykter till havet, och det närbelägna Puerto Banús erbjuder lyxshopping, restauranger och nattliv. Den stora terrassen blir en förlängning av bostadsutrymmet, solid för morgonkaffe, lunch utomhus eller kvällsavslappning samtidigt som man njuter av utsikten över trädgårdarna. Resortens gemensamma pool och faciliteter ger möjligheter till social interaktion och fritidsaktiviteter utan att lämna komplexet. För golfentusiaster finns flera berömda banor bara en kort biltur bort. Läget kombinerar lugnet i ett bostadsområde med det pulserande livet på Costa del Sol, vilket gör det lämpligt för både permanent boende och semesteranvändning.
Att bo i denna lägenhet innebär att man är en del av en internationell gemenskap i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol. Nueva Andalucía erbjuder en kosmopolitisk atmosfär med en blandning av spanska invånare och internationella expatriater. Den omedelbara omgivningen ger allt som behövs för dagligt liv inom gångavstånd, inklusive mataffärer, apotek och restauranger. Området är känt för sin säkerhet och välunderhållna infrastruktur, vilket bidrar till hög livskvalitet. För familjer finns det flera internationella skolor inom en kort biltur, vilket gör det lämpligt för dem med barn. Det närbelägna Puerto Banús lägger till en touch av glamour med sina lyxbutiker, yachtbåthamn och fina restauranger. Området är välanslutet till Marbella (7 km) och andra delar av Costa del Sol genom goda vägnät. Offentliga transportmöjligheter finns tillgängliga, men att ha en bil ger mer flexibilitet för att utforska det bredare regionen. Livsstilen här kombinerar medelhavsavslappning med internationell sofistikering och skapar en miljö som tilltalar olika preferenser.
Denna karta visar det strategiska läget för lägenheten i Nueva Andalucía, inom kommunen Marbella. Fastigheten är belägen i nära anslutning till Medelhavskusten och den berömda Puerto Banús marina. Omgivande område kännetecknas av golfbanor och bostadsutvecklingar, vilket indikerar det exklusiva karaktären av grannskapet. Kartan illustrerar den bekväma tillgången till stränder, bekvämligheter och transportrutter, vilket belyser det välanslutna karaktären av detta premiumläge på Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägenheten är belägen i Nueva Andalucía, ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella, cirka 7 kilometer från stadens centrum. Detta positionerar den perfekt som en del av 'Golf Valley', ett område känt för sin koncentration av högklassiga golfbanor och lyxfastigheter. Läget erbjuder en balans mellan tillgänglighet och lugn, med närhet till det pulserande livet i Marbella och Puerto Banús samtidigt som det behåller en lugn bostadsatmosfär. Inom den bredare regionen ligger fastigheten 54 kilometer från Málaga, provinsens huvudstad, och 59 kilometer från Algeciras, vilket ger tillgång till större stadscentrum när det behövs. Området är välanslutet till resten av Costa del Sol genom kustvägen A-7, vilket underlättar resor till andra kuststäder och attraktioner. Denna position gör lägenheten till en idealisk bas för att utforska hela regionen samtidigt som man njuter av fördelarna med ett prestigefyllt bostadsområde.
Lägenhetens läge erbjuder utmärkt tillgänglighet till olika bekvämligheter. Stranden ligger bara 301 meter bort, specifikt Playa de Puerto Banús, vilket gör spontana strandbesök lätt uppnåeliga. Flera andra stränder finns inom en 3-kilometersradie, vilket ger alternativ för olika strandupplevelser. Puerto Banús, med sina lyxbutiker, restauranger och nattliv, är inom gångavstånd. För dagliga nödvändigheter ligger en mataffär bara 353 meter bort, och ett apotek är bara 64 meter från fastigheten. Vårdfaciliteter är välrepresenterade, med ett sjukhus 1,9 kilometer bort och fem vårdcentraler i det bredare området. Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera berömda golfbanor, med Golf Los Naranjos, The Range golflektioner och Real Club de Golf Las Brisas alla cirka 2 kilometer bort. Málaga-Costa del Sol flygplats är 45 kilometer bort, cirka 30-40 minuter med bil, vilket gör internationella resor bekväma. En laddningsstation för elbilar finns 368 meter bort, vilket stöder hållbar mobilitet.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía njuter av ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Temperaturen varierar mellan 12°C under vintermånaderna och 26°C på sommaren, vilket skapar behagliga förhållanden året runt. Området får ett överflöd av solljus, vilket stöder de frodiga tropiska trädgårdarna inom resortkomplexet. Höjden på bara 10 meter över havet bidrar till milda temperaturer och skydd mot extera väderförhållanden. Badperioden sträcker sig över fyra månader när vattnet når minst 20°C, vanligtvis från juni till september. Den platta terrängen med en minimal lutning på 0,2% mot stranden gör området lätt att gå i och lämpligt för alla åldrar. Klimatet främjar en utomhuslivsstil, vilket gör det möjligt för invånare att njuta av terrassen, den gemensamma poolen och närliggande stränder under större delen av året. Nederbörden är koncentrerad till vintermånaderna, vilket lämnar sommaren huvudsakligen torr och solig - idealiskt för semesteraktiviteter och utomhusliv.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Lägenhetens läge ger tillgång till flera kvalitetsstränder i närheten. Playa de Puerto Banús, bara 301 meter bort, är en välskött strand med alla nödvändiga faciliteter. Inom kort avstånd finns andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km), som erbjuder variation för strandentusiaster. För golfälskare är området ett paradis med flera berömda banor i närheten: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golflektioner (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Resorten själv har en gemensam pool omgiven av palmer, vilket skapar en tropisk oas för avkoppling. Sportfaciliteter i området inkluderar Polideportivo San Pedro (2,9 km), en klättervägg på Rocodromo (3,5 km) och CrossFit Marbella (3,8 km). Närheten till Puerto Banús Marina (1,0 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och båtutflykter. Kombinationen av strandtillgång, golfbanor och sportfaciliteter ger invånare många alternativ för ett aktivt och varierat fritidsliv.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten är belägen i Nueva Andalucía, ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella, cirka 7 kilometer från stadens centrum. Detta positionerar den perfekt som en del av 'Golf Valley', ett område känt för sin koncentration av högklassiga golfbanor och lyxfastigheter. Läget erbjuder en balans mellan tillgänglighet och lugn, med närhet till det pulserande livet i Marbella och Puerto Banús samtidigt som det behåller en lugn bostadsatmosfär. Inom den bredare regionen ligger fastigheten 54 kilometer från Málaga, provinsens huvudstad, och 59 kilometer från Algeciras, vilket ger tillgång till större stadscentrum när det behövs. Området är välanslutet till resten av Costa del Sol genom kustvägen A-7, vilket underlättar resor till andra kuststäder och attraktioner. Denna position gör lägenheten till en idealisk bas för att utforska hela regionen samtidigt som man njuter av fördelarna med ett prestigefyllt bostadsområde.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL842794
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía och specifikt Vasari Resort-området skiljer sig från andra bostadsområden längs Costa del Sol genom sin unika kombination av närhet till havet, golfbanor och urbana bekvämligheter. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar, som har priser från €269,950, erbjuder denna lägenhet en mer premiumpositionering i ett mer exklusivt område med högre priser men också mer förmögenhets- och statusfaktor. Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) ligger i ett mer inlandsläge med mindre direkt tillgång till strand och marina, medan Vasari Resort erbjuder det bästa av två världar - närhet till både hav och golf. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) representerar en nyare utveckling men saknar den etablerade karaktär och det omgivande utbud av tjänster som finns i Nueva Andalucía-regionen. Området kring Puerto Banús och Nueva Andalucía har historiskt sett visat större värdestabilitet och tillväxt jämfört med många andra kustnära områden, delvis på grund av dess internationella attraktivitet och begränsade utbud av nya fastigheter. Medan andra projekt kan erbjuda lägre priser, erbjuder denna lägenhet en särpräglad kombination av läge, kvalitet och livsstil som är svår att matcha i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
