En sørvestvendt grundlejlighed på 151 m² med to soverom i det anerkjente Vasari Resort i Nueva Andalucía. Leiligheten har en stor omsluttende terrasse med utsikt til velstelte hager. Eiendommen ligger i gangavstand til Puerto Banús, stranden og dagligvarer. Fullt utstyrt kjøkken, to bad med eget bad og egen garasjeplass inkludert. Ferdigstilt i 2004 og godt vedlikeholdt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Vasari Resort-området i Nueva Andalucía, kun 301 meter fra Puerto Banús strand og havn. Kort avstand til sentrum av Marbella (7 km) og Málaga lufthavn (45 km). Resortet omgis av frodige hager og har en restaurant på stedet. Beliggenheten gir tilgang til både kystliv og byfaciliteter.
Leiligheten dekker behovet for en romslig bolig med to separate soverom med egne bad. Den store terrassen gir mulighet for utendørs livsstil og sosialt samvær. Egen garasje og bod oppfyller praktiske oppbevaringsbehov. Resorts felles svømmebasseng og hager tilbyr fellesområder for avslapning uten vedlikeholdsansvar for eier.
Dette er en fullt ferdigstilt eiendom fra 2004, ikke et nybygg. Bygningen er ferdig utviklet og klar til umiddelbar bruk. Resortet drives til hotellstandard med kontinuerlig vedlikehold. Ingen ventetid for ferdigstillelse eller byggefasehensyn å ta. Eiendommen kan overtas ved kjøpstidspunkt.
Leiligheten tilbyr ikke havutsikt, kun hageutsikt fra terrassen. Den er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt eiendom fra 2004. Selv om den ligger nær stranden, er det ikke direkte strandadgang fra resortet. Eiendommen har ikke heis da det er en grundleilighet. Begrenset privat utendørsareal utover den private terrassen.
Denne leiligheten passer for personer som søker en velplei bolig nær Marbella med tilgang til både strand og byliv. Egnet for par eller mindre familier som ønsker et andre hjem i solen med gode muligheter for både avslapning og aktivitet. Passer også for investorer som ønsker utleiepotensiale gjennom resortets utleieprogram eller selvstendig utleie. Beliggenheten nær Puerto Banús gjør det egnet for de som verdsetter restauranter, shopping og marinaliv. De to separate soverommene med egne bad gjør det praktisk for gjesteovernattinger eller deling med venner. Eiere som ikke ønsker vedlikeholdsansvar for hager og fellesområder vil sette pris på resortets vedlikeholdstjenester. Passer for de som foretrekker tryggheten i et bevoktet resortområde uten å ofre tilgjengeligheten til byens tilbud.
Leiligheten er i god stand med velholdte overflater. Materialene inkluderer klimaanlegg for både kjøling og oppvarming, samt peis i stuen. Badene har varme i gulvene, noe som gir komfort i kjøligere måneder. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer og har separat vaskerom. Terrassen er romslig med plass til utemøbler og solsenger, designet for maksimal bruk av det sørvestvendte lyset. Resortets fellesområder vedlikeholdes til hotellstandard med jevnlig pleie av svømmebasseng og hager. Byggekvaliteten reflekterer spanske standarder fra 2004, med solide konstruksjoner og funksjonelle løsninger. Leilighetens bærekraft preges av airconditionanlegget og isolasjonsevnen til bygget, men mangler moderne energieffektivitetstiltak som ville vært funnet i nyere bygg.
Leiligheten er prissatt til €825.000 for 151 m², noe som utgjør ca. €5.465 per kvadratmeter. Dette er en konkurransedyktig pris for området med tanke på beliggenheten nær Puerto Banús og resortets fasiliteter. Prisen inkluderer to parkeringsplasser og en bod. Sammenlignet med andre prosjekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), ligger denne prisen i det øvre sjiktet, men reflekterer også den sentrale beliggenheten. Prisen representerer markedskurs for lignende eiendommer i Nueva Andalucía-området.
Dagliglivet i Vasari Resort preges av avslappet luksus og tilgjengelighet. Morgenene kan tilbringes på den solrike terrassen før en kort spasertur til Puerto Banús for kaffe eller shopping. Resortets felles svømmebasseng med palmer gir et tropisk preg til ettermiddagene. Avstanden til butikker og restauranter gjør dagligvareinnkjøp enkelt til fots. Kveldene kan nytes med utendørs spising på terrassen mens solen går ned over hagen. Resortets sikkerhet og vedlikeholdstjenester gir bekymringsfrihet. Beliggenheten gir mulighet for både aktivitet i Puerto Banús og avslapning i resortets rolige omgivelser. Kombinasjonen av privatliv og tilgang til servicetilbud gjør stedet praktisk for både helårsbruk og ferieopphold.
Omgivelsene rundt Vasari Resort kombinerer bekvemmelighet med luksus. Dagligvarebutikker, apotek og restauranter finnes innen 350 meter fra leiligheten. Puerto Banús med sine eksklusive butikker, kaféer og restauranter ligger kun 300 meter unna, enkelt tilgjengelig til fots. Marbella sentrum med større shoppingmuligheter ligger 7 km unna, nås med bil på ca. 15 minutter. Området har godt utbygd kollektivtransport med 10 bussruter og 50 holdeplasser i nærheten. For de med bil er det god tilgang til hovedveiene som forbinder Nueva Andalucía med resten av Costa del Sol. Nærområdet har en urban følelse med mange fasiliteter, men resortet selv tilbyr et skjermet miljø med kontrollert adgang og roligere omgivelser. Kombinasjonen av privatliv og tilgang til byens tjenester skaper en balansert livsstil.
Kartet viser Vasari Resort-områdets strategiske plassering mellom Puerto Banús og Marbella. Leiligheten markeres nær kystlinjen med kort avstand til Puerto Banús havn og strand. Flere golfbaner syns i umiddelbar nærhet. Marbella sentrum ligger øst for eiendommen, mens Málaga lufthaven ligger nordøst for regionen. Veinettet viser gode forbindelser til hele Costa del Sol-kysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et anerkjent boligområde mellom Marbella og Puerto Banús på Costa del Sol. Regionen er kjent for sine luksuriøse boliger, golfbaner og nærhet til Middelhavet. Marbella (7 km) er den nærmeste større byen med alle tjenester, mens Málaga (54 km) er provinshovedstaden med internasjonal lufthavn. Beliggenheten gir en sentral posisjon for utforskning av hele Costa del Sol-regionen, fra Fuengirola i øst til Estepona i vest. Området er spesielt attraktivt for sitt klima, sikkerhet og kombinasjonen av kystliv og moderne fasiliteter. Nueva Andalucía fungerer som en port til det velstående Marbella-området uten den direkte bystøyen.
Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter fra leiligheten, en kort spasertur på 3-4 minutter. Marbella sentrum ligger 7 km unna, ca. 15 minutter med bil eller 20-25 minutter med buss. Málaga lufthavn (AGP) er 45 km unna, kjøretid på ca. 35-40 minutter utenfor trafikktopper. Flere anerkjente golfbaner ligger innen kort avstand: Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) og Magna Marbella Golf (3.0 km). Sykehus og helsetjenester finnes 1,9 km unna. Internasjonale skoler som British International School ligger 3,8 km unna, ca. 10 minutter med bil. Puerto Deportivo José Banus marina ligger 1 km fra leiligheten. EV-ladestasjoner finnes 368 meter unna for elbil-eiere.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter et typisk subtropisk klimat med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen varierer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Badesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen holder over 20°C, vanligvis fra juni til september. Området ligger kun 10 meter over havnivå med minimal helling (0,2%) mot stranden, noe som gir flatt og tilgjengelig terreng. Gjennomsnittlig årlig temperatur er 17,8°C med over 300 soldager i året. Den sørvestvendte orienteringen av leiligheten maksimerer ettermiddagssolen, spesielt på terrassen. Kombinasjonen av kystnær beliggenhet og beskyttelse mot nordlige vinder av Sierra Blanca-fjellene skaper et stabilt og behagelig klimat året rundt, ideelt for utendørsaktiviteter og bruk av terrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Puerto Banús, den nærmeste stranden, ligger kun 301 meter fra leiligheten. Strandområdet tilbyr gyldent sand og klart vann, med vannsportsmuligheter og strandklubber. I tillegg finnes Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) for variasjon. Golfentusiaster har tilgang til flere anerkjente baner i umiddelbar nærhet: Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas og Magna Marbella Golf. For andre fritidsaktiviteter finnes Polideportivo San Pedro sportsenter (2.9 km), klatresenteret Rocodromo (3.5 km) og CrossFit Marbella (3.8 km). Puerto Deportivo José Banus marina ligger 1 km unna, med luksusyachter og restauranter langs vannkanten. Området har 52 hoteller og 12.781 sengeplasser, noe som viser den etablerte turistinfrastrukturen. Blå Flag-strandene i regionen bekrefter høy vannkvalitet og miljøstandarder.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et anerkjent boligområde mellom Marbella og Puerto Banús på Costa del Sol. Regionen er kjent for sine luksuriøse boliger, golfbaner og nærhet til Middelhavet. Marbella (7 km) er den nærmeste større byen med alle tjenester, mens Málaga (54 km) er provinshovedstaden med internasjonal lufthavn. Beliggenheten gir en sentral posisjon for utforskning av hele Costa del Sol-regionen, fra Fuengirola i øst til Estepona i vest. Området er spesielt attraktivt for sitt klima, sikkerhet og kombinasjonen av kystliv og moderne fasiliteter. Nueva Andalucía fungerer som en port til det velstående Marbella-området uten den direkte bystøyen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL842794
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vasari Resort-leiligheten i Nueva Andalucía skiller seg fra andre prosjekter i regionen gjennom sin sentrale beliggenhet ved Puerto Banús. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), ligger prisen betydelig høyere, men dette reflekterer også den mer eksklusive plasseringen nær Marbella. Mens Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyr nyere bygg, mangler disse nærheten til den etablerte infrastrukturen ved Puerto Banús. Vasari Resort har fordelen av et ferdig utviklet område med alle tjenester på plass, i motsetning til nyere utviklingsområder som fortsatt er under vekst. Nueva Andalucía tilbyr en mer urban livsstil enn de mer isolerte boligkompleksene langs kysten, med bedre tilgang til internasjonale skoler, helsetjenester og kollektivtransport. Kombinasjonen av resort-følelse med bylivets bekvemmeligheter gjør dette til et unikt tilbud i Costa del Sol-regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
