Prostorno stanje v kompleksu Vasari Resort v Nueva Andalucíi, zgrajeno leta 2004, se nahaja v enem najprivlačnejših delov Коста дел Сол. Z dvema spalnicama, dvema kopalnicama in 151 m² bivalnega prostora ponuja udobno bivanje le nekaj korakov od Puerto Banúsa. Stanje ima južno in jugozahodno orientacijo z razgledom na vrtove, kar prispeva k prijetnemu bivanju skozi vse letne čase.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanje se nahaja v urbani okolici Nueva Andalucía, neposredno blizu obale in luksuznega pristanišča Puerto Banús. V bližini so številne trgovine, restavracije in zabavni objekti, ki so dostopni peš ali s kolesom. Nahaja se v bližini več golf igrišč in je povezano z avtocesto do Malage in drugih večjih mest.
Stanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja dovolj prostora za par ali majhno družino. 151 m² bivalnega prostora omogoča udobno bivanje s samostojno kuhinjo in prostorom za shranjevanje. Velika terasa omogoča prostor za zunajše jedilnice in počitek, kar izpolnjuje potrebe po sodobnem bivanju s kvalitetnim zunanjim prostorom.
Objekt je bil zgrajen leta 2004 in spada med starejše, dobro vzdrževane nepremičnine v regiji. Vasari Resort deluje po hotelskih standardih z rednim vzdrževanjem skupnih površin. Kot dokončano stanje ponuja takojšnjo možnost nastanitve brez čakanja na gradbeno dokončanje in morebitna tveganja povezana z novo gradnjo.
Stanje ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je najbližja plaža oddaljena približno 300 metrov. Ker je zgrajeno leta 2004, ne ustreza najnovejšim energetskim standardom za nove gradnje. Nahaja se v gosti naseljeni urbani območju, kar lahko pomeni več hrupa v primerjavi z odročnejšimi lokacijami.
To stanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno bivališe v Španiji za dopust ali delnično preselitev. Primerno je tudi za investitorje, ki želijo izkoristiti možnost oddajanja preko programske sheme rezort. Za tiste, ki iščejo kombinacijo mestnega udobja in bližine morju, ta lokacija ponuja optimalno razmerje. Prav tako je primerno za ljubitelje golfa, saj so v bližini številna ugledna golf igrišča. Za upokojence, ki si želijo aktivnega življenja v toplem podnebju s številnimi storitvami na dosegu roke, je to stanje izjemno primerno.
Stanje je opremljeno z materiali, ki ustrezajo standardu višjega segmenta iz leta 2004. Kopalnice imajo talno ogrevanje, kar prispeva k udobju v hladnejših mesecih. Klimatska naprava zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Velika terasa je zasnovana tako, da omogoča maximalno izkoriščanje zunanjega prostora za jedilnice in počitek. Garažni prostor in shramba pod stanjem dodata vrednost in praktičnost. Skupni prostori rezort so vzdrževani na visoki ravni, kar prispeva k celotni kakovosti bivanja. Kljub svoji starosti ohranja objekt dobro stanje zaradi rednega vzdrževanja v skladu s hotelskimi standardi.
Stanje je na trgu ponujeno za ceno od €825.000, kar ustreza segmentu višjega standarda v Nueva Andalucíi. Cena odraža lego v prestižnem naselju Vasari Resort, bližino Puerto Banúsa in številne dodatne storitve, ki jih kompleks ponuja. V primerjavi s podobnimi stanji v regiji je cena v skladu s ponudbo, glede na starost objekta, velikost in lokacijo. Cena ne vključuje morebitnih dodatnih stroškov povezanih z nakupom in preregistracijo nepremičnine.
Vsakdanje življenje v tem stanju poteka v živahnem okolju Puerto Banúsa. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo na bližnjo kavarno za zajtrk, nato pa se odpravijo na nakupih v bližnje trgovine, ki so v peš reachnosti. Popoldan lahko preživijo čas na skupnem bazenu ali na veliki terasi. Zvečer so na voljo številne restavracije in zabavni objekti v bližini. Zaradi blizine golf igrišč se lahko ljubitelji golfa redno udeležujejo igranja. Vikende lahko preživijo obiskovanja plaž, raziskovanja Marbelle ali uživanja v lokalni kulturi prehrane in zabave.
Stanje se nahaja v srcu Nueva Andalucíe, ene najprivlačnejših regij na Коста дел Сол. Življenje v tem okolju kombinira urbano udobje s sproščenim sredozemskim ritmom. Bližina Marbelle (7 km) omogoča dostop do številnih kulturnih, zabavnih in trgovskih možnosti. V neposredni okolici so številne restavracije, bari, trgovine in zdravstveni objekti. Dobra prometna povezava omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot so Málaga (54 km) in Gibraltar (52 km). Okolica je znana po mednarodni atmosferi, kjer se srečujejo različne kulture in življenjski slogi, kar prispeva k živahnemu in raznolikemu življenjskemu okolju.
Stanje se nahaja v jugovzhodnem delu Nueva Andalucíe, v neposredni bližini luksuznega pristanišča Puerto Banús. To lokacija ponuja odlično izhodišče za raziskovanje celotne Коста дел Сол, z dostopom do avtocest, ki povezujejo Marbello, Málago in druge pomembne destinacije. Okolico sestavljajo predvsem stanovanjski kompleksi in poslovne zgradbe, kar ustvarja urbanizirano sosedstvo z dobrimi možnostmi za peš hojo in kolesarjenje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía je del občine Marbella in se nahaja v srcu Златне obale Коста дел Сол. Regija je znana po svoji ekskluzivni ponudbi nepremičnin in privlačnosti za mednarodne kupce. Njena lega med Marbello (7 km) in Estepono omogoča enostaven dostop do vseh glavnih središč na Коста дел Сол. V primerjavi z drugimi naselji v regiji je Nueva Andalucía posebej znana po bližini Puerto Banúsa, številnih golf igriščih in kakovostni infrastrukturi. To pozicionira območje kot eno najbolj iskanih za tiste, ki iščejo kombinacijo luksuza, udobja in aktivnega življenjskega sloga.
Najbližja plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 metrov od stanja, kar omogoča hitrost in enostaven dostop do morja. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, kar pomeni približno 30-40 minut vožnje. Do bližnjih golf igrišč, kot so Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), je enostaven dostop z avtomobilom ali taksijem. Supermarkt je oddaljen le 353 metrov, lekarna pa 64 metrov, kar nudi izjemno praktičnost za vsakodnevno življenje. V bližini so tudi številne restavracije, kavarne in druge storitve, ki so dostopne peš.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Nueva Andalucíi je značilno sredozemsko z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, pri čemer se temperature gibljejo med 12°C v zimskih in 26°C poletnih mesecih. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora presega 20°C. Lega na 10 metrih nad morjem in majki naklon proti plaži (0,2%) zagotavljata prijetno podnebje brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Število sončnih dni je visoko, kar prispeva k kakovosti življenja in omogoča aktivno življenje na prostem skozi vse leto. Padavine so večinoma omejene na zimski del leta, medtem ko so poletja običajno suha.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini stanja so številne plaže, vključno z Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Obljube Costa del Sol so znane po svoji kakovosti in ponujajo različne rekreacijsne možnosti, od plavanja do vodnih športov. Za ljubitelje golfa so v bližini tri ugledna golf igrišča: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Real Club de Golf Las Brisas, vsa oddaljena približno 2 km. Druge športne možnosti vključujejo športne centre, kot so Polideportivo San Pedro (2,9 km) in CrossFit Marbella (3,8 km). Za tiste, ki iščejo sprostitev, so na voljo številni spa centri in wellness objekti v regiji.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je del občine Marbella in se nahaja v srcu Златне obale Коста дел Сол. Regija je znana po svoji ekskluzivni ponudbi nepremičnin in privlačnosti za mednarodne kupce. Njena lega med Marbello (7 km) in Estepono omogoča enostaven dostop do vseh glavnih središč na Коста дел Сол. V primerjavi z drugimi naselji v regiji je Nueva Andalucía posebej znana po bližini Puerto Banúsa, številnih golf igriščih in kakovostni infrastrukturi. To pozicionira območje kot eno najbolj iskanih za tiste, ki iščejo kombinacijo luksuza, udobja in aktivnega življenjskega sloga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL842794
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ponuja to stanje višjo cenovno raven, kar je odraz njegove prestižne lokacije v Nueva Andalucíi in bližine Puerto Banúsa. Nova stanovanja, kot so Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), so cenejša, vendar nimajo enakega statusa in zgodovinsko uveljavljene lokacije. Kljub višji ceni to stanje predstavlja dober vrednost glede na to, da je v enem najbolj iskanih naselij na Коста дел Сол z odlično infrastrukturo in storitvami. Primerjava s podobnimi nepremičninami v neposredni okolici kaže, da je cena v skladu s standardom za to lokacijo in starost objekta, kar ga postavlja v srednji do višji cenovni razred za regijo Marbella.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
