Vasari Resort v La Alzambra je prestížny bytový komplex v Nueve Andalucía, len 301 metrov od Playa de Puerto Banús. Tento rohový byt na prízemí s rozlohou 151 m² bol dokončený v roku 2004. Projekt sa nachádza v dynamickej oblasti s bohatými vybavenosťami a možnosťami voľného času. Ponúka prístup k plážam, golfovým ihriskám a mestskému životu Puerto Banús, pričom zachováva súkromie a komfort rezortného štýlu bývania.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Nueve Andalucía, v srdci Costa del Sol, len 7 km od Marbella. Lokalita je urbanizovaná s priamym prístupom k pobrežiu. V okolí sa nachádza množstvo reštaurácií, obchodov a služieb, všetky v dochádzacej vzdialenosti. Poloha umožňuje využívať výhody mestského života a zároveň byť v tesnej blízkosti mora a golfových ihrísk.
Tento dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami ponúka funkčné riešenie pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú druhé bývanie alebo trvalé sídlo na pobreží. Veľká terasa obklopujúca byt vytvára priestor pre oddych a zábavu na čerstvom vzduchu. Vybavená kuchyňa a samostatná práčovňa zabezpečujú praktickosť každodenného života, zatiaľ čo dve samostatné spálne s en-suite kúpeľňami poskytujú súkromie a pohodlie.
Tento projekt bol dokončený v roku 2004, čo znamená, že ide o zavedenú lokalitu s dospelou vegetáciou a overenou infraštruktúrou. Odovzdanie bolo realizované v indikatívnom termíne v roku 2004. Komplex je udržiavaný podľa hotelových štandardov, čo zaisťuje vysokú kvalitu služieb a vybavenia pre majiteľov. Dlhodobá existencia rezortu znamená stabilitu a zabehnuté postupy správy.
Projekt neponúka exkluzívitu vzhľadom na svoju polohu v husto zastavanom turistickom regióne. Vzhľadom na rok výstavby 2004 chýba najmodernejšia energetická efektivita porovnateľná s novšími projektmi. Byt sa nenachádza na prvom pobrežnom líniu, hoci je pláž v blízkosti. Podzemné garáže sú zahrnuté v cene, ale ich kapacita je limitovaná na jedno parkovacie miesto.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre pár alebo jednotlivca hľadajúceho druhý domov na pobreží s prístupom k mestskému životu. Ak plánujete tráviť čas medzi domovom a dovolenkou v Španielsku, táto lokalita s dobrým prepojením na letisko (45 km) a službami na mieste poskytuje pohodlné riešenie. Pre tých, ktorí uvažujú o presune do teplejšieho podnebia s celoročnými aktivitami, ponúka urbanizované prostredie s dostupnou zdravotnou starostlivosťou (nemocnica 1,9 km) a verejnými službami. Investori ocenia možnosť prenájmu cez rezortný systém, ktorý zaisťuje stabilný príjem. Taktiež je to vhodná voľba pre golf nadšencov, vzhľadom na blízkosť viacerých špičkových ihrísk v okoli.
Tento byt v rezorte Vasari sa vyznačuje kvalitným spracovaním z roku 2004, ktoré si zachováva dobrý stav. Priestory sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a komfort. Obývacia časť je priestranná s priamym prístupom na veľkú terasu. Obidve spálne majú en-suite kúpeľne, čo zvyšuje súkromie a pohodlie. Kuchyňa je plne vybavená s oddelenou práčovňou, čo zjednodušuje každodenné úkony. V byte sú inštalované klimatizačné jednotky s ohrievaním a chladením, podlahové kúrenie v kúpeľniach a krb pre chladnejšie večery. Kvalita materiálov a pracovné postupy sú v súlade so štandardmi rezortného bývania z tohto obdobia, čo zaisťuje dlhú životnosť a odolnosť prvkov.
Tento dvojizbový byt o rozlohe 151 m² je ponúkaný od €825,000. Cena zahŕňa samotnú nehnuteľnosť, garážové státie a skladovací priestor. Porovnanie s podobnými projektmi v regióne ukazuje, že ceny v Nueve Andalucía sa pohybujú na vyššej úrovni v porovnaní s inými lokalitami, ako je Torre del Mar (od €269,950), Mijas (od €205,000) alebo Estepona (od €259,000). Táto cenová úroveň odráža prestížnu polohu v blízkosti Puerto Banús a vybavenie rezortného typu. Potenciálny nárast hodnoty je ovplyvnený vysokou poptávkou po nehnuteľnostiach v tejto oblasti a obmedzenou ponukou.
Vasari Resort predstavuje miesto, kde sa stretáva mestský život s pohodlím rezortu. Obyvatelia môžu začať deň raňajkami na terase s výhľadom na záhrady, nasledovať krátku prechádzku do Puerto Banús na nákupy alebo kávu. Popoludnie možno stráviť na pláži len 300 metrov od bytu, alebo využiť komunitný bazén. Večer sa môžete vrátiť do jednej z mnohých reštaurácií v okolí alebo pripraviť večeru vo vlastnej plne vybavenej kuchyni. Vyhýbanie sa dopravným zápcham je jednoduché, pretože väčšina potrebných služieb je v pešej dostupnosti. Táto kombinácia mestského života, pobrežnej rekreácie a komunitného vybavenia vytvára prostredie ideálne pre tých, ktorí hľadajú aktívny, no zároveň pohodlný štýl života.
Život v rezorte Vasari v Nueve Andalucíi je definovaný jedinečnou kombináciou pohodlia mestského života a prírodných krás. Komplex sa nachádza len 7 km od centra Marbella, ponúkajúc rýchly prístup k mestským službám, kultúrnym podujatiam a nákupným možnostiam. V dochádzacej vzdialenosti sú všetky základné služby vrátane 69 reštaurácií, 10 kaviarní, 4 bánk a 3 lekární. Verejná doprava je dobre rozvinutá s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje jednoduché prepravu bez auta. Infraštruktúra regiónu je vysoko rozvinutá, čo spolu s priaznivým podnebiem a bohatými možnosťami voľného času vytvára vysokú kvalitu života pre obyvateľov. Lokalita je obklopená zelenými plochami a dobre udržiavanými verejnými priestormi, čo prispeva k príjemnému životnému prostrediu.
Táto mapa znázorňuje strategickú polohu projektu Vasari Resort v Nueve Andalucíi, v tesnej blízkosti Puerto Banús a len 7 km od Marbella. Mapa ukazuje, že sa nachádza v srdci "Golf Valley" s tromi golfovými ihriskami v dosahu 2,1 km. Modré body označujú pláže v bezprostrednej blízkosti, zatiaľ čo zelené plochy reprezentujú golfové ihriská a parky. Poloha v blízkosti hlavných komunikácií zaisťuje jednoduchý prístup k letisku Málaga (45 km) a ostatným kľúčovým destináciám v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía zaujíma strategickú pozíciu v regióne Costa del Sol, len 7 km od Marbella, mestského centra s 147 958 obyvateľmi. Táto lokalita sa nachádza v bezprostrednej blízkosti najvýznamnejších turistických a rezidenčných centier južného Španielska. Mesto Málaga s 579 076 obyvateľmi je vzdialené 54 km, čo umožňuje rýchly prístup k väčšiemu mestskému životu a medzinárodnému letisku. Algeciras (59 km) je dôležitým prístavným a priemyselným centrom. Poloha projektu vytvára ideálnu rovnováhu medzi prístupom k mestským službám a prírodným prostredím. Vzhľadom na svoju pozíciu v srdci "Golf Valley" je Nueva Andalucia vyhľadávanou rezidenčnou oblasťou s vysokou životnou úrovňou a prestížnou adresou.
Poloha tohto projektu v Nueve Andalucíi ponúka výnimočnú dostupnosť k kľúčovým lokalitám. Pláž Playa de Puerto Banús sa nachádza len 301 metrov od bytu, čo umožňuje okamžitý prístup k moru. Pre milovníkov golfu sú tri špičkové ihriská v dosahu 2 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas. Lekáreň je v extrémnej blízkosti, len 64 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 45 km, čo zaisťuje rýchle prepojenie s medzinárodnými destináciami. Supermarket je vzdialený 353 metrov, čo uľahčuje každodenné nákupy. Nemocnica sa nachádza 1,9 km od projektu, čo zaisťuje dostupnú zdravotnú starostlivosť v prípade potreby.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa nachádza vo výnimočnom podnebnom pásme s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a teplotným rozmedzím od 12°C v zimných mesiacoch po 26°C v lete. Poloha v nadmorskej výške 10 metrov a mierny sklon 0,2% k pobrežiu vytvára ideálne podmienky pre bývanie. Oblast poskytuje približne 320 slnečných dní ročne, čo je jedným z najvyšších podielov v Európe. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C, obvykle od júna do septembra. Regionálne podnebie je stredomorské s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami. Vlhkosť vzduchu je vyvážená vplyvom blízkosti mora. Lokálne sviatky (32 ročne) pridávajú kultúrny rozmer do života v oblasti, ponúkajúc obyvateľom možnosť zapojiť sa do tradičných osláv a podujatí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežná oblasť v blízkosti projektu poskytuje vysokokvalitné rekreačné možnosti. Pláž Playa de Puerto Banús, len 301 metrov od bytu, je jednou z najznámejších pláží v regióne s pozláteným pieskom a krištáľovo čistou vodou. O niečo ďalej sa nachádza Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km), ktoré ponúkajú kludnejšie prostredie pre oddych. Pre fanúšikov golfu je oblasť Nueva Andalucia skutočným rajom s tromi špičkovými ihriskami v dosahu 2,1 km. Športové možnosti zahŕňajú tiež nedaleké športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,9 km), lezeckú stenu Rocodromo (3,5 km) a CrossFit Marbella (3,8 km). Okrem toho je v okolí 52 hotelov a viac ako 12 000 lôžok, čo svedčí o bohatých možnostiach rekreácie a turistickom význame regiónu.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía zaujíma strategickú pozíciu v regióne Costa del Sol, len 7 km od Marbella, mestského centra s 147 958 obyvateľmi. Táto lokalita sa nachádza v bezprostrednej blízkosti najvýznamnejších turistických a rezidenčných centier južného Španielska. Mesto Málaga s 579 076 obyvateľmi je vzdialené 54 km, čo umožňuje rýchly prístup k väčšiemu mestskému životu a medzinárodnému letisku. Algeciras (59 km) je dôležitým prístavným a priemyselným centrom. Poloha projektu vytvára ideálnu rovnováhu medzi prístupom k mestským službám a prírodným prostredím. Vzhľadom na svoju pozíciu v srdci "Golf Valley" je Nueva Andalucia vyhľadávanou rezidenčnou oblasťou s vysokou životnou úrovňou a prestížnou adresou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL842794
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vasari Resort v Nueve Andalucíi sa vyznačuje vyššou cenovou úrovňou (€825,000) v porovnaní s projektmi v iných častiach Costa del Sol. Napríklad podobné byty v Torre del Mar začínajú na €269,950, v Mijas od €205,000 a v Estepona od €259,000. Táto cenová diferencia je odôvodnená viacerými faktormi. Nueva Andalucía je vnímaná ako prestížnejšia lokalita vzhľadom na blízkosť Puerto Banús a Marbella, ktoré sú centrami luxusného životného štýlu a medzinárodného turizmu. Okrem toho je oblasť vyhľadávaná pre svoju koncentráciu golfových ihrísk, čím sa zaraďuje medzi top lokality pre fanúšikov tohto športu. Porovnaním s Esteponou, ktorá je vzdialenejšia od hlavných centier, Nueva Andalucía ponúka lepšiu dostupnosť k službám a infraštruktúre. Vzhľadom na svoju dlhú históriu a dospelú vegetáciu má komplex Vasari stabilnú trhovú pozíciu v porovnaní s novšími výstavbami v rámci regiónu, ktoré môžu mať vyššiu rizikovosť alebo menšiu preukázanú životnosť.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
