Ruumiline korter Nueva Andalucía piirkonnas, Málaga provintsis, vaid 300 meetri kaugusel Puerto Banús rannast. Kahetoaline, kahe vannitoaga korter 151 m² elamispinnaga, valminud aastal 2004. Asub kuulsas Vasari Resortis, kuhu kuuluvad hooldatud aiad, ühine bassein ja võimalus kasutada hotelli teenuseid. Korter asub esimesel korrusel, mahutab ka era garaažipargi- ja laoruumi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Nueva Andalucía linnajaos, mis on osa Marbella linnast. Asub otse ranniku lähedal, Puerto Banús kuulsust piirkonnast vaid mõne sammu kaugusel. Kõik olulised teenused on jalgsi või jalgrattaga kättesaadavad. Asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, mistõttu on reljeef peaaegu täiesti tasane.
Korter sobib hästi need, kes hindavad ligipääsu merele, golfiväljakutele ja linnateenustele. Kakskümmend aastat tagasi ehitatud korter on heas seisukorras, pakkudes stabiilset elukeskkonda. Ühise piirkonna hooldus aitab hoida elukeskkorda ilusana ja võimaldab keskenduda oma tegevustele.
Korter on valmis ehitatud aastal 2004 ja on kasutamiseks valmis. See tähendab, et ostjal puudub ehitusriske ja ehitusperioodi ootamine. Hoone on selleks ajaks juba oma väärtuse kinnitanud, mis pakub ostjale kindlust tunnet. Vanem ehitusaeg tähendab ka seda, et piirkonna infrastruktuur on juba välja kujunenud.
Korter ei paku otsemerevaateid, vaid vaated hoone aedadele. Kuigi Puerto Banús on lähedal, asub tegelik rannapiirkond siiski mõnesaja meetri kaugusel. Korter ei asu maanteede läheduses, mis võib mõnede jaoks tähendada pikemat sõidu peamistesse suundadesse. Korter ei paku ka täiesti privaatset basseini, vaid ühist basseini.
See korter sobib inimestele, kes soovivad elada Costa del Sol prestiižikas piirkonnas, kuid vältida uuearenduste ehitusriske ja ootusaegu. Sobib hästi need, kes otsivad teist kodu Hispaanias, kus veeta puhkuseperioode või koguni elada aasta ringi. Korter sobib ka need, kes hindavad golfi ja mere lähedust, samuti piirkonna pakutavat elustiili. Korter sobib hästi ka need, kes soovivad investeerida Hispaania kinnisvaraturule, kus väärtus on juba kinnitatud ajaga.
Korter on heas seisukorras, arvestades, et see on ehitatud 2004. aastal. Korteri kirjelduse järgi on seal täielikult varustatud köök ja eraldi pesuruum. Paljudel korteritel on kliimaseadmed, mis tagavad mugavuse nii suvel kui talvel. Korteri fookuses on ka mugavus, kuna mõlemad magamistoad on vannitubadega varustatud. Ühise piirkonna hooldamine on korralik, mis annab hoonele hea esmamulje. Terrass on piisavalt suur, et pakkuda võimalust väljasõiduks ja lõõgastumisele.
Korti hind on 825 000 eurot, mis vastab 151 m² elamispinnale umbes 5463 eurot ruutmeetri kohta. Hinnanguliselt on see Nueva Andalucía piirkonnas tüüpiline kõrgekvaliteedilise elamispinna hind. Korter on saadaval kohe, mistõttu ostuprotsess võib olla kiirem kui uusarenduste puhul. Kuigi hind võib tunduda kõrge, tuleb arvestada piirkonna prestiiži, läheduse Puerto Banúsile ja golfiväljakutele ning hoone üldise kvaliteediga.
Elamine Nueva Andalucías on pideva tegevuse kogemus. Hommikul võib olla lõunasse suunduva terrassil kohvi joomine enne päiksetõusu. Pärast lõunat on võimalik jalutada Puerto Banúsi poode või minna lähimale golfiväljakule, mis jääb 2 km raadiusse. Õhtul võib nautida kohalikke restorane või naasta korteri juurde, kus võib lahti rahustada hooldatud aedade ja basseini ääres. Korter asub piirkonnas, kus elab nii püsivalt kui ajutiselt elanikke, mis loob elava kogukonna.
Nueva Andalucía asub Marbella lähedal, mis pakub ligipääsu kõigile vajalikele teenustele. Marbella linnasse jääb 7 km, kus on lai valik kauplusi, restorane ja muid teenuseid. Málaga, piirkonna suurim linn, asub 54 km kaugusel, kus on rahvusvaheline lennujaam ja suured ostukeskused. Puerto Banús, mis on vaid paari sajandi meetri kaugusel, on tuntud oma luksuslike poode, restoranide ja jahisadama poolest. Piirkonnas on ka palju golfiväljakuid, mis asuvad kõik 2-3 km raadiuses.
Kaart nähtub korteri asukohta Nueva Andalucía piirkonnas, vaid mõned sammud Puerto Banúsist. Nähtavad on läheduses asuvad golfiväljakud, rannad ja olulised teed. Kaart aitab mõista korteri positsiooni piirkonnas ja selle lähedust kõigile olulistele teenustele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Marbella linnaosas, mis on osa suuremast Costa del Sol piirkonnast. See asub otse Marbella läänepoolsest osast, Puerto Banús ja San Pedro Alcántara vahel. Piirkond on hästi ühendatud nii Marbellaga (7 km) kui ka Esteponaga (20 km). Málaga, piirkonna pealinn, asub 54 km kaugusel kirdes. Nueva Andalucía on üks prestiižikamaid elamupiirkondi Costa del Solil, peamiselt tänu oma lähedusele golfiväljakutele, Puerto Banúsile ja rannale.
Lähim rand (Playa de Puerto Banús) asub ainult 301 meetri kaugusel, mis teeb rand pääsemiseks väga lihtsaks. Málaga lennujaam asub 45 km kaugusel, mis on tavaliselt umbes 30-40 minuti autosõidu kaugusel. Golfiväljakud asuvad kõik lähedal: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Supermarket jääb 353 meetri kaugusele, haigla 1,9 km kaugusele ja apteek koguni 64 meetri kaugusele. See kõik teeb igapäevaelu väga mugavaks ilma autota.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna kliima on tüüpiline Vahemere kliimaga, kus aasta keskmine temperatuur on 17,8°C. Suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 26-30°C, talvised aga 12-16°C. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus veetemperatuur on vähemalt 20°C. Piirkond on 10 meetri kõrgusel merepinnast ja kogu piirkond on peaaegu täiesti tasane (kalle 0,2%), mis teeb jalutamise ja rattasõidu väga kergeks. Aastas on umbes 320 päikselist päeva, mis teeb sellest piirkonnast ühe Hispaania päikeselisemaid.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Need rannad on hästi hooldatud ja pakuvad erinevaid võimalusi ujumiseks ja päikese käes rahustamiseks. Piirkond on kuulus ka oma golfiväljakute poolest - läheduses asuvad Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ja mitmed teised. Spordivõimalusi on piisavalt: läheduses asuvad jõusaalid, ujumisklubid ja teised spordikeskused. Puerto Banús jahisadam on ka populaarne koht, kus saab vaadata luksusjahte ja nautida kohalikke kabharee.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Marbella linnaosas, mis on osa suuremast Costa del Sol piirkonnast. See asub otse Marbella läänepoolsest osast, Puerto Banús ja San Pedro Alcántara vahel. Piirkond on hästi ühendatud nii Marbellaga (7 km) kui ka Esteponaga (20 km). Málaga, piirkonna pealinn, asub 54 km kaugusel kirdes. Nueva Andalucía on üks prestiižikamaid elamupiirkondi Costa del Solil, peamiselt tänu oma lähedusele golfiväljakutele, Puerto Banúsile ja rannale.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL842794
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía pakub võimalust elada ühes Costa del Sol prestiižikamates piirkondadest võrreldes näiteks Torre del Maris asuva Aquamari või Mijases asuva Lantana Residentcialiga. Need projektid asuvad tunduvalt ida pool ning pakuvad madalamaid hindu (alates 205 000 eurot), kuid samal ajal on Nueva Andalucía ligipääs golfiväljakutele, Puerto Banúsile ja Marbella elustiilile võrdlematu. Samas on Etherna Homes Esteponas (alates 259 000 eurot) lähedal samale rannajoonele, kuid Nueva Andalucía on lähemal Marbella keskusele ja pakub paremat ligipääsu rahvusvahelistele koolidele. See teeb sellest piirkonnast sobivama need, kes soovivad olla Costa del Sol südames, samal ajal kui teised piirkonnad pakuvad rohkem rahu või madalamaid hindu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
