Het appartement bevindt zich in het gerenommeerde Vasari Resort in Nueva Andalucía, Málaga. Dit ruime, benedenverdieping appartement met twee slaapkamers biedt directe toegang tot de meest gewilde voorzieningen van de Costa del Sol. De ligging op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús en loopafstand van supermarkten, restaurants en jachthavens maakt dit een praktische keuze voor wie centraal wil wonen. Met een totale oppervlakte van 151 m², twee en-suite badkamers en een omsloten terras met tuinzicht, combineert dit project comfort met de levendigheid van de kuststreek.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot de kustlijn. De locatie bevindt zich op 301 meter van Puerto Banús en biedt verbinding met 10 openbaarvervoerslijnen. De urbanisatie beschikt over gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, omgeven door commerciële voorzieningen, golfbanen en recreatiemogelijkheden op loopafstand.
Dit appartement van 151 m² biedt twee ruime slaapkamers met en-suite badkamers, een volledig uitgeruste keuken en een aparte wasruimte. De grote omsloten terrasruimte biedt een buitenleefgebied met tuinzicht. De zuidelijke en zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijke verlichting, terwijl airconditioning en vloerverwarming in de badkamers zorgen voor temperatuurcomfort.
Het gebouw werd voltooid in 2004 en behoort tot de goed onderhouden Vasari Resort gemeenschap, die volgens hotelstandaarden wordt beheerd. De algemene conditie van het appartement wordt als goed beschouwd, met recente voorzieningen zoals airconditioning, gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. De private garage en berging zijn direct onder het appartement gelegen.
Dit appartement bevindt zich op de begane grond, wat kan resulteren in minder privacy dan hogere verdiepingen. De locatie in een stedelijke omgeving met commercieel karakter betekent dat de omgeving levendig kan zijn, niet geschikt voor wie absolute rust zoekt. De bouw uit 2004 impliceert dat het geen nieuwbouw is met de allernieuwste bouwtechnieken of energie-efficiëntiestandaarden.
Dit appartement past bij personen of gezinnen die een permanente of secundaire woning zoeken in een gebied met uitstekende voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfliefhebbers, terwijl de toegang tot stranden, restaurants en winkels het geschikt maakt voor wie een actieve levensstijl met sociale contacten waardeert. Voor kopers die overwegen een woning te verhuren, biedt de locatie in een resortgemeenschap die volgens hotelstandaarden wordt beheerd, mogelijkheden voor rendement. De aanwezigheid van 52 hotels in de regio met bijna 13.000 bedden wijst op een levendige toeristische markt, vooral tijdens de vier maanden dat het zwemseizoen duurt.
Het appartement beschikt over een goede afwerking zoals aangegeven in de projectkenmerken. De keuken is volledig uitgerust en er is een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruik van de ruimte. De badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor comfort tijdens koelere maanden, en zijn als en-suite verbonden met de slaapkamers, wat privacy en functionaliteit combineert. Klimaatbeheersing is adequaat geregeld met airconditioning die zowel koeling als verwarming biedt, aangevuld met een haard in de woonkamer voor extra warmte en sfeer tijdens koele avonden. De zuidelijke en zuidwestelijke oriëntatie van het appartement draagt bij aan natuurlijke verwarming door de zon, wat de energie-efficiëntie ten goede komt.
De prijs van dit appartement bedraagt vanaf €825.000 voor een oppervlakte van 151 m², wat neerkomt op circa €5.463 per vierkante meter. Deze prijsstelling weerspiegelt de ligging in Nueva Andalucía, een van de meer gewilde gebieden aan de Costa del Sol, en de nabijheid van Puerto Banús. De prijs omvat een benedenverdieping appartement met twee slaapkamers, twee badkamers, een groot terras, een eigen parkeerplaats in de garage en een berging. In vergelijking met vergelijkbare appartementen in de regio positioneert dit zich in een hoger prijsegment, wat voornamelijk te verklaren is door de specifieke locatie nabij de jachthaven en de golfbanen.
Dagelijks leven in dit appartement draait om gemak en toegang tot voorzieningen. 's Ochtends kunnen bewoners op het zuidelijke terras ontbijten met uitzicht op de tropische tuinen, gevolgd door een wandeling naar het strand van Puerto Banús op slechts 300 meter afstand. Boodschappen doen kan in de nabije supermarkt op 353 meter, terwijl andere dagelijkse benodigdheden zoals een apotheek op slechts 64 meter afstand liggen. Gedurende de dag biedt de ligging nabij diverse golfbanen mogelijkheden voor recreatie, terwijl het stadscentrum van Marbella op 7 kilometer voor uitgebreidere winkelmogelijkheden en culturele activiteiten zorgt. 's Avonds kunnen bewoners kiezen uit de 69 restaurants binnen een straal van 2 kilometer, variërend van informele eetgelegenheden tot gastronomische ervaringen.
De directe leefomgeving biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 69 restaurants, 10 cafés, 3 apotheken en 4 banken, wat de dagelijkse praktische behoeften dekt en sociale mogelijkheden biedt. De nabijheid van Puerto Banús op slechts 301 meter betekent toegang tot een van de meest bekende jachthavens van de Costa del Sol, met winkels, uitgaansgelegenheden en een levendige sfeer. Onderwijsvoorzieningen zijn ruim vertegenwoordigd met 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio, inclusief internationale scholen zoals de British International School op 3,8 kilometer. Voor gezondheidszorg zijn er 5 gezondheidscentra en een ziekenhuis op 1,9 kilometer afstand.
De kaart toont de strategische ligging van het Vasari Resort in Nueva Andalucía, direct ten westen van Marbella. De locatie valt op door de nabijheid van Puerto Banús en de toegang tot zowel stranden als golfbanen. Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving met een dichtheid van voorzieningen, terwijl de verbinding met de grotere steden Marbella en Málaga duidelijk zichtbaar is via de hoofdweg A-7 die de kust volgt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch binnen de grotere Costa del Sol regio, op 7 kilometer van Marbella en 54 kilometer van Málaga. Deze positionering biedt de voordelen van een nabije stad (Marbella) met uitgebreide voorzieningen, terwijl de afstand tot de provinciehoofdstad Málaga (met internationale luchthaven) beheersbaar blijft. De locatie vormt onderdeel van de 'Golfvallei' van Marbella, een gebied bekend om zijn concentratie van golfbanen en exclusieve residentiële gemeenschappen. De nabijheid van Puerto Banús, een internationaal bekende jachthaven en commerciële hub, versterkt het profiel als een centrale locatie binnen de westelijke Costa del Sol.
De stranden zijn uitstekend bereikbaar met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, wat binnen loopafstand ligt. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn ook dichtbij. De vlakke helling van 0,2% naar het strand maakt deze afstanden comfortabel te voet of per fiets af te leggen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 45 kilometer, wat ongeveer 30-40 minuten rijden is. Golfmogelijkheden zijn prominent aanwezig met Golf Los Naranjos, The Range golflessen en Real Club de Golf Las Brisas allemaal op ongeveer 2 kilometer afstand.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 10 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een mild klimaat zonder grote temperatuurschommelingen. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, met een gemiddelde temperatuur die varieert tussen 12°C in de koelste maanden en 26°C in de warmste maanden. Dit mediterrane klimaat maakt het gebied het hele jaar door bewoonbaar. Het zwemseizoen duurt vier maanden, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, geschikt voor zwemmen en andere wateractiviteiten. De zuidelijke en zuidwestelijke oriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, wat bijdraagt aan een natuurlijk verwarmde leefruimte en aangename terrassen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van Playa de Puerto Banús op 301 meter biedt directe toegang tot een van de meest bekende stranden van de Costa del Sol. Hoewel in de beschrijving niet specifiek vermeld of dit strand een Blue Flag-status heeft, staat de regio bekend om zijn kwaliteit van stranden en water. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) en Playa de Nagüeles (2,7 km) bieden alternatieven voor ontspanning aan zee. Golfmogelijkheden zijn uitstekend met drie gerenommeerde golfbanen op korte afstand: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golflessen (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportfaciliteiten zijn verder vertegenwoordigd door onder meer Polideportivo San Pedro (2,9 km), een rotsklimmuur (Rocodromo op 3,5 km) en CrossFit Marbella (3,8 km).
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch binnen de grotere Costa del Sol regio, op 7 kilometer van Marbella en 54 kilometer van Málaga. Deze positionering biedt de voordelen van een nabije stad (Marbella) met uitgebreide voorzieningen, terwijl de afstand tot de provinciehoofdstad Málaga (met internationale luchthaven) beheersbaar blijft. De locatie vormt onderdeel van de 'Golfvallei' van Marbella, een gebied bekend om zijn concentratie van golfbanen en exclusieve residentiële gemeenschappen. De nabijheid van Puerto Banús, een internationaal bekende jachthaven en commerciële hub, versterkt het profiel als een centrale locatie binnen de westelijke Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL842794
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een duidelijk hoger prijsegment met een vanafprijs van €825.000. Dit prijsverschil wordt echter verklaard door de specifieke locatievoordelen die Nueva Andalucía biedt ten opzichte van oostelijkere gelegen kustplaatsen. Terwijl Torre del Mar en Mijas Costa meer traditionele kustdorp-karakteristieken hebben, biedt Nueva Andalucía een directere verbinding met de exclusieve omgeving van Puerto Banús en Marbella. De aanwezigheid van meerdere gerenommeerde golfbanen op loopafstand is een onderscheidend kenmerk van deze locatie, die niet op vergelijkbare schaal aanwezig is in de vergelijkingsprojecten. De ligging nabij Marbella (7 km) versus de afstand tot grotere steden vanuit Torre del Mar en Mijas betekent ook een betere toegang tot hoogwaardige voorzieningen en internationale gemeenschappen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
