Разположен в престижния комплекс Васари Резорт в Нуева Андалусия, този просторен ъглов апартамент на приземния етаж предлага възможност за живот на първа линия до Пуерто Банюс. С две спални със собствени бани, голяма тераса с изглед към градините и пълно обзавеждане, апартаментът е в непосредствена близост до плажа, магазини и ресторанти. Комплексът се поддържа по хотелски стандарти с общностен басейн и тропически градини.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Нуева Андалусия, на 301 метра от Пуерто Банюс и плажа Плая де Пуерто Банюс. Разположен е в затворен комплекс с общи части с хотелско поддържане. Районът предлага достъп до всички необходими удобства на пешеходно разстояние.
С две спални със собствени бани, апартаментът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства. Голямата тераса предлага допълнително пространство за отдих и развлечения на открито. Собственият гараж и складово помещение осигуряват практично съхранение.
Проектът е завършен през 2004 г. и е в добро състояние. Апартаментът е разположен на приземен етаж в комплекс с добре поддържани общи части. Сградата е напълно построена и функционална от няколко години.
Апартаментът не предлага директен изглед към морето. Разположен на приземен етаж, което може да ограничи панорамните гледки. Комплексът не е пряко на плажа, а на кратко разстояние от него. Няма специализирани детски площадки на територията.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянен дом или ваканционен имот в престижен район на Коста дел Сол. Той е идеален за двойки или малки семейства, които ценят близостта до плажа, голф игрищата и разнообразните удобства на Марбеля. Инвеститорите могат да се възползват от възможността за отдаване под наем чрез програмата на комплекса или самостоятелно. Имамът също така се вписва добре в нуждите на хората, които искат втори дом в Испания с добра пазарна стойност и потенциал за доходи.
Апартаментът се отличава с добра изработка и качество на материалите. Разполага с климатична инсталация за отопление и охлаждане, подово отопление в баните и камина за по-хладните вечери. Кухненското оборудване е пълно и включва отделно пране. Терасата е голяма и заобиколяща, предлагаща допълнително пространство за открит живот. Комплексът като цяло се поддържа на високо ниво, с добре поддържани общи части, включително басейн и градини. Всички тези характеристики допринасят за високото качество на живот и поддръжка на имота.
Цената на този апартамент започва от €825,000 за имот с площ от 151 м², което се равнява на приблизително €5,460 на квадратен метър. В сравнение със сходни имоти в района на Марбеля и Нуева Андалусия, цената е в средния до висок сегмент, като отразява престижната локация и допълнителните удобства на комплекса.
Животът в този апартамент в Васари Резорт се характеризира с комбинация от комфорт и удобство. Сутрин можете да започнете с закуска на просторната тераса, заобиколена от тропическа зеленина, след което да се разходите до близкия супермаркет (353 метра) или аптека (64 метра). През деня плажът е на само няколко минути пеша, където можете да се насладите на средиземноморското слънце. Вечер можете да се приберете в спокойната обстановка на комплекса с обществен басейн и поддържани градини. Удобството да разполагате с всички необходими услуги в радиус от километър прави ежедневието практично и удобно.
Околността предлага богата инфраструктура и удобства. На разстояние от 2 километра се намират няколко голф игрища: Голф Лос Наранхос (2.0 км), Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км) и Уилсън Голф (2.0 км). Здравеопазването е обезпечено с болница на 1.9 километра и 5 здравни центъра в района. Образованието е добре представено с 41 начални и 28 средни училища в близост. За ежедневните нужди има 69 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки и 10 кафенета в радиус от 2 километра.
Карта показва стратегическото разположение на комплекса Васари Резорт в Нуева Андалусия, в непосредствена близост до Пуерто Банюс и плажа. Регионът е известен със своите голф игрища и луксозни имоти, като имотът предлага лесен достъп до всички основни удобства по Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия се намира в близост до Марбеля, само на 7 километра разстояние, което дава достъп до всички удобства на един от най-престижните курорти по Коста дел Сол. На по-голямо разстояние са разположени Малага (54 км) и Алхесирас (59 км). Този район е известен като "Златният триъгълник на голфа" поради концентрацията на голф игрища и луксозни имоти. Позицията на комплекса предлага баланс между достъпност до градски услуги и спокойствие на затворен комплекс.
Плажът Плая де Пуерто Банюс е на само 301 метра пеша, докато други плажове като Плая Канина Вентура дел Мар са на 2.2 километра. Летището в Малага е на 45 километра, което е около 30-40 минути с кола. Град Марбеля се намира на 7 километра. Голф игрищата са в непосредствена близост - на около 2 километра разстояние. Пуерто Банюс и неговата марина са на пешеходно разстояние, предлагащи разнообразие от магазини, ресторанти и развлечения.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Температурите варират между 12°C и 26°C през годината, осигурявайки приятни условия за живот през повечето време. Планинската височина е само 10 метра над морското ниво, а склонът към морето е минимален (0.2%), което прави терена подходящ за разходки. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на морската вода достига 20°C или повече, обикновено от май до октомври.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа, като най-близкият е Плая де Пуерто Банюс на само 301 метра. Плая Канина Вентура дел Мар е на 2.2 километра, а Плая де Нагелес на 3.1 километра. За любителите на голфа има няколко престижни игрища в близост, включително Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Спортните удобства включват Полидепортиво Сан Педро (2.9 км), както и няколко спортни центъра за кръстосани тренировки и скално катерене в района.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира в близост до Марбеля, само на 7 километра разстояние, което дава достъп до всички удобства на един от най-престижните курорти по Коста дел Сол. На по-голямо разстояние са разположени Малага (54 км) и Алхесирас (59 км). Този район е известен като "Златният триъгълник на голфа" поради концентрацията на голф игрища и луксозни имоти. Позицията на комплекса предлага баланс между достъпност до градски услуги и спокойствие на затворен комплекс.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL842794
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Нуева Андалусия е позициониран в премиум ценовия сегмент. Например, подобни имоти в Аквамар в Торее дел Мар започват от €269,950, а в Лантана Ресиденсиал в Михас от €205,000. Тези проекти обаче са разположени в по-отдалечени от Марбеля райони. Етерна Хоумс 2 в Естепона започва от €259,000, но пак отстъпва по отношение на луксозната локация и удобствата в непосредствена близост. Предимството на Васари Резорт е престижната локация в сърцето на "Златния триъгълник на голфа" с висок потенциал за наемни доходи и запазване на стойността. Въпреки по-високата цена, имотът предлага по-добра инфраструктура, по-високо качество на живот и по-добри инвестиционни перспективи в сравнение с по-отдалечените проекти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
