Този апартамент се намира в квартал Нуева Андалусия, намиращ се в престижната зона на Марбея, Малага. Разположен в добре поддържана урбанизация, той предлага комбинация от спокойствие и лесен достъп до градски удобства. Имотът е готов за обитаване и предлага функционално жилищно пространство, подходящо както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом. Със своите 2 спални и 2 бани, той осигурява комфорт и практичност.
В сравнение с други проекти в района на Естепона, като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), този апартамент в Нуева Андалусия е позициониран на цена от €386,000. Той предлага сходен брой спални и бани, но се отличава с локацията си в по-утвърдена и централна част на Коста дел Сол, близо до лукса на Пуерто Банус. Проектът Alba Benalmadena в Беналмадена, с цена от €598,000, е значително по-скъп, което може да се дължи на различно позициониране на пазара или специфични характеристики. Този апартамент предлага конкурентна опция за тези, които търсят достъп до привилегиите на Марбея и Пуерто Банус, като същевременно се възползват от достъпни цени в сравнение с най-новите или луксозни предложения в района. Наличието на общи съоръжения като градини и басейни е сходно с други урбанизации в региона, но близостта до ключови атракции и услуги е силен фактор за този имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до Пуерто Банус и Марбея, имотът се радва на предимствата на градска среда с лесен достъп до плажа и оживения крайбрежен живот. В непосредствена близост има множество удобства, което го прави удобно място за живеене.
Този апартамент отговаря на нуждите на тези, които търсят удобен дом с лесен достъп до плаж и градски услуги. Наличието на тераса, общи градини и басейни допринася за комфортен начин на живот, подходящ за семейства или двойки.
Имотът е в завършен строителен етап, което означава, че е готов за незабавно нанасяне. Това е предимство за купувачи, които желаят да избегнат строителния период и да започнат да се наслаждават на новия си дом веднага.
Проектът не предлага директен достъп до плажа, нито пък панорамни гледки към морето от всяка стая. Липсват и ексклузивни характеристики като частна градина или покривна тераса, въпреки че има общи зони.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят второ жилище за ваканции или като инвестиция с потенциал за отдаване под наем. Близостта до плажа, пристанището Пуерто Банус и голф игрищата го прави привлекателен за туристи и любители на активния отдих. Също така, той би бил удобен дом за хора, които ценят градския начин на живот с лесен достъп до магазини, ресторанти и транспорт. За семейства, които търсят място за почивка, общите басейни и градини предлагат приятна среда. За хора, които искат да живеят целогодишно в района, наличието на всички необходими услуги на пешеходно разстояние е значително предимство.
Апартаментът е в добро състояние, което позволява незабавно нанасяне или лесни персонализации по вкуса на собственика. Общите части на сградата и урбанизацията включват добре поддържани градини, басейни и игрища за падeл тенис, което предполага внимание към детайла и качеството на живот. Характеристиките като климатизация осигуряват комфорт през цялата година. Интериорът, макар и да не е посочен в детайли, се подразбира като функционален и добре обмислен, като терасата предлага допълнително пространство за релакс и социални контакти. Наличието на покрита тераса и включеното подземно паркомясто допълват практичните аспекти на имота.
Предлаганият апартамент е на цена от 386 000 евро. Това е единственият наличен имот от този тип в рамките на конкретния проект или урбанизация, което подчертава неговата ексклузивност. Цената отразява местоположението в търсена зона на Коста дел Сол, предлагайки 80 кв.м. жилищна площ с 2 спални и 2 бани. Възможно е наличието на други жилища в същата урбанизация, които да варират по площ, брой стаи и съответно по цена, но този конкретен имот е позициониран на посочената стойност.
Нуева Андалусия е оживен район, известен с комбинацията си от луксозни жилищни комплекси, голф игрища и близост до пристанището Пуерто Банус. Животът тук се характеризира с баланс между спокойствието на добре поддържаните общности и динамиката на градските удобства. Жителите могат да се наслаждават на ежедневни разходки до плажа, ресторанти и магазини, както и на достъп до спортни съоръжения. Районът е особено привлекателен за любителите на голфа, тъй като в непосредствена близост се намират няколко престижни игрища. Благоприятният климат позволява ползването на открити пространства и общи съоръжения през по-голямата част от годината.
Нуева Андалусия предлага динамичен начин на живот, където градските удобства са леснодостъпни. Пешеходно разстояние до супермаркет (353 м), аптека (64 м) и различни ресторанти (69 в радиус от 2 км) улеснява ежедневните дейности. Близостта до пристанището Пуерто Банус (1.0 км) предоставя възможности за развлечения, хранене и пазаруване в луксозна обстановка. Районът е също така добре свързан с образователни и здравни институции, като болницата е на 1.9 км, а множество училища са в околността. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт в близост улеснява придвижването без личен автомобил.
Виртуалната карта показва местоположението на имота в квартал Нуева Андалусия, западно от Марбея. Тя подчертава близостта до ключови точки като пристанището Пуерто Банус, плажовете и голф игрищата, както и до основни пътни артерии.
Нуева Андалусия е разположена западно от Марбея, което я позиционира в сърцето на Коста дел Сол. Близостта до оживения град Марбея и луксозното пристанище Пуерто Банус осигурява достъп до първокласни ресторанти, магазини и развлекателни заведения. В същото време, районът предлага и по-спокойна жилищна среда, заобиколена от зеленина и голф игрища. Това местоположение го прави идеална база за изследване на целия регион, с лесен достъп до други градове и природни забележителности по крайбрежието.
Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. Това осигурява лесен достъп до крайбрежието. Летище Малага-Коста дел Сол е на 45 км, което е удобно за международни пътувания. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 2.0 км, а The Range golf lessons, на 2.0 км. В радиус от 1.9 км има болница, а в рамките на 2 км са разположени 69 ресторанта, 3 аптеки и 4 банки, което гарантира наличието на всички необходими услуги.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета, като средната годишна температура е 17.8°C, варираща между 12°C и 26°C. Слънчевите часове са изобилни през годината, което позволява наслаждаването на открити пространства. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Въпреки че имотът е на 10 метра надморска височина, наклонът към най-близкия плаж е минимален (0.2%), което предполага лесно придвижване. Липсата на големи климатични крайности допринася за комфорта на жителите.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост се намират няколко плажа, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. Playa Canina Ventura del Mar е на 2.2 км, а Playa de Nagüeles, на 3.1 км. Районът е рай за голфърите, с множество игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) на близко разстояние. За любителите на спорта има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км) и възможности за водни спортове. Пристанището Пуерто Банус (1.0 км) предлага допълнителни възможности за развлечения и хранене.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е разположена западно от Марбея, което я позиционира в сърцето на Коста дел Сол. Близостта до оживения град Марбея и луксозното пристанище Пуерто Банус осигурява достъп до първокласни ресторанти, магазини и развлекателни заведения. В същото време, районът предлага и по-спокойна жилищна среда, заобиколена от зеленина и голф игрища. Това местоположение го прави идеална база за изследване на целия регион, с лесен достъп до други градове и природни забележителности по крайбрежието.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL973337
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
