Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, Málaga, een dynamische stedelijke omgeving nabij Puerto Banús en Marbella. Met een woonoppervlak van 80 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers, biedt dit object een functionele leefruimte. De gereed zijnde bouwstatus betekent dat het pand direct beschikbaar is voor bewoning of aanpassing naar persoonlijke voorkeur. Het object is gelegen in een gevestigde urbanisatie met gemeenschappelijke voorzieningen, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven.
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich binnen de Costa del Sol markt als een direct bewoonbaar object in een stedelijke, goed voorziene omgeving. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), dat waarschijnlijk recenter of met meer projectspecifieke faciliteiten is, biedt dit object een lagere instapprijs. Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) is een goedkoper alternatief, mogelijk met een andere focus qua ligging of afwerkingsniveau. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) vertegenwoordigt een hoger segment, waarschijnlijk met meer luxe, recentere bouw of een meer premium locatie. De focus op directe nabijheid van voorzieningen en de jachthaven van Puerto Banús onderscheidt Nueva Andalucía van de meer op zichzelf staande projecten in Estepona. De woningmarkt in deze regio kenmerkt zich door een breed scala aan opties, van betaalbare appartementen tot exclusieve villa's, waarbij de prijs sterk afhangt van de exacte locatie, het type woning en de aangeboden faciliteiten. Dit appartement biedt een balans tussen prijs, locatie en directe beschikbaarheid binnen een van de meest gewilde gebieden van Marbella.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentieel gebied ten westen van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een hoge dichtheid aan voorzieningen op loopafstand. Nabijheid tot de kust en de jachthaven van Puerto Banús is een bepalend kenmerk van deze locatie. De ligging binnen een bestaande urbanisatie biedt een gestructureerde woonomgeving.
Dit object richt zich op kopers die een functionele en goed gesitueerde woning zoeken in een levendige omgeving. De aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals tuinen en zwembaden, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen, spreekt kopers aan die waarde hechten aan gemak en een actieve levensstijl. De mogelijkheid tot aanpassing maakt het aantrekkelijk voor wie een eigen stempel wil drukken.
Dit appartement is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. De bouw is afgerond, wat betekent dat er geen wachttermijnen zijn voor oplevering. Potentiële kopers kunnen de woning direct betrekken of aanpassingen laten uitvoeren zonder de complexiteit van lopende bouwprojecten. Dit biedt zekerheid met betrekking tot de uiteindelijke staat en afwerking van het pand.
Dit project biedt geen nieuwbouwkortingen of de flexibiliteit van een nog te starten bouwproces. De faciliteiten zijn beperkt tot die van de bestaande urbanisatie, zoals tuinen en zwembaden; er zijn geen exclusieve projectspecifieke extra's zoals een privéstrandclub of een golfbaan op het terrein. De woning is een bestaand object en biedt niet de nieuwste, nog te implementeren energieoplossingen die in volledig nieuwe projecten wel te vinden zijn.
Dit object is geschikt voor kopers die een directe intrek wensen in een gevestigde woonomgeving aan de Costa del Sol. Het past bij hen die waarde hechten aan de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve activiteiten, zoals golf en strandbezoek. Kopers die een functionele woning zoeken met gemeenschappelijke faciliteiten en een eigen terras voor buitenleven, zullen dit object aantrekkelijk vinden. Het is een praktische keuze voor wie een tweede woning zoekt die direct gebruikt kan worden voor vakanties of voor een langer verblijf, zonder de noodzaak van grote renovaties. Ook investeerders die op zoek zijn naar een object met verhuurpotentieel in een populaire regio kunnen hierin een geschikte optie zien, gezien de ligging nabij toeristische trekpleisters.
Het appartement is in goede staat en biedt de mogelijkheid tot persoonlijke aanpassing, wat duidt op een basisniveau van afwerking dat functioneel is voor bewoning. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de beschrijving 'goede staat' dat er geen directe noodzaak is voor ingrijpende bouwkundige werkzaamheden. De kenmerken zoals 'Air Conditioning' en een 'Overdekt Terras' wijzen op een standaarduitrusting voor comfortabel wonen in dit klimaat. De aanwezigheid van een privé terras en parkeergelegenheid (ondergronds, overdekt, privé) draagt bij aan het wooncomfort. Verdere details over de gebruikte materialen voor vloeren, wanden, keuken en sanitair zijn niet gespecificeerd, maar de woning is gereed voor gebruik, wat een acceptabel afwerkingsniveau impliceert.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €386.000. Deze prijs is gebaseerd op een object met 2 slaapkamers en een woonoppervlak van 80 m². De woning is gereed voor oplevering, wat betekent dat de prijs de volledige waarde van een direct beschikbare woning reflecteert. In de directe omgeving van Nueva Andalucía en Marbella bevinden zich vergelijkbare objecten met prijsvarianten die afhankelijk zijn van factoren zoals exacte locatie, staat van onderhoud, grootte van het terras en uitzicht. De prijsstelling is indicatief voor het segment van direct bewoonbare appartementen in een stedelijke, goed voorziene omgeving aan de Costa del Sol.
Dit appartement in Nueva Andalucía is gesitueerd in een stedelijke woonomgeving waar voorzieningen direct toegankelijk zijn. De nabijheid van winkels, restaurants en de zee, gecombineerd met de faciliteiten van de urbanisatie zoals zwembaden en tuinen, creëert een dagelijks ritme dat gericht is op gemak en recreatie. De woning zelf biedt een functionele basis met een overdekt terras dat het buitenleven bevordert. De directe omgeving, met de jachthaven van Puerto Banús op korte afstand, trekt een publiek aan dat gewend is aan een levendige en kosmopolitische sfeer. Het gebied is goed verbonden met de omliggende steden en biedt toegang tot diverse sportfaciliteiten, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. Dit object is een praktische uitvalsbasis voor wie de Costa del Sol wil ervaren met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
Het leven in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Op loopafstand bevinden zich winkels, restaurants en de apotheek, wat bijdraagt aan een hoog niveau van dagelijks gemak. De afstand tot het strand is gering, en diverse golfbanen zijn op korte rijafstand bereikbaar. De omgeving is dynamisch, met een mix van residentiële gebieden en commerciële activiteit, ondersteund door 45 OV-lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit vergemakkelijkt. Dit creëert een leefomgeving die geschikt is voor zowel permanente bewoning als frequente vakantieverblijven, met een constante toegang tot stedelijke faciliteiten en recreatieve opties.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een stedelijk woongebied ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kust, de jachthaven van Puerto Banús en een concentratie van golfbanen. De ligging binnen deze dynamische zone wordt benadrukt door de beschikbaarheid van diverse voorzieningen op loop- of korte rijafstand.
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, is strategisch gelegen binnen de bredere regio van de Costa del Sol. Het bevindt zich westelijk van Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn luxueuze jachthavens en golfbanen. De directe stedelijke omgeving biedt een contrast met de meer landelijke gebieden verder landinwaarts. De bereikbaarheid naar zowel omliggende kustplaatsen als de luchthaven van Málaga (45 km) positioneert het als een centraal punt voor zowel lokale als internationale mobiliteit. Het is een toegangspunt tot de levendige kustlijn van de provincie Málaga.
Dit appartement is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Nagüeles binnen 2.2 en 3.1 km liggen. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 45 km, wat een redelijke reistijd voor internationale verbindingen garandeert. Een supermarkt en apotheek zijn zeer nabij, op respectievelijk 353 meter en 64 meter. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid versterkt de bereikbaarheid zonder auto.
| 距海滩 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur is 17.8°C, wat bijdraagt aan een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie ligt op 10 meter boven zeeniveau en kenmerkt zich door een zeer vlakke helling van 0.2% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km). Deze geografische kenmerken bevorderen een comfortabel en toegankelijk leven in de buitenlucht gedurende een groot deel van het jaar.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
De nabijheid van stranden is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter, waardoor een directe toegang tot de kust mogelijk is. Verderop bevinden zich Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km). Voor golfliefhebbers zijn diverse prestigieuze banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. De urbanisatie zelf biedt gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en paddle tennisbanen, wat aanvullende recreatiemogelijkheden creëert dicht bij huis. Sportcentra zoals Polideportivo San Pedro bevinden zich op minder dan 3 km afstand.
来源: OpenStreetMap
Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, is strategisch gelegen binnen de bredere regio van de Costa del Sol. Het bevindt zich westelijk van Marbella, een gebied dat bekend staat om zijn luxueuze jachthavens en golfbanen. De directe stedelijke omgeving biedt een contrast met de meer landelijke gebieden verder landinwaarts. De bereikbaarheid naar zowel omliggende kustplaatsen als de luchthaven van Málaga (45 km) positioneert het als een centraal punt voor zowel lokale als internationale mobiliteit. Het is een toegangspunt tot de levendige kustlijn van de provincie Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL973337
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
