Willa w Nueva Andalucía, w dzielnicy Dama de Noche, oferuje komfortowe warunki do zamieszkania na stałe lub jako dom wakacyjny. Obiekt posiada dwie sypialnie i dwie łazienki, a jego powierzchnia wynosi 80 m². Jest gotowy do zamieszkania, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie korzystania z uroków regionu Costa del Sol. Lokalizacja blisko Puerto Banús i Marbelli zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury i atrakcji.
W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Alba Benalmadena w Benalmadenie (od 598 000 €), omawiany apartament w Nueva Andalucía prezentuje atrakcyjną cenę wywoławczą 386 000 €. Oferuje on podobny standard życia i dostęp do udogodnień, charakterystycznych dla południowego wybrzeża Hiszpanii. Lokalizacja w Nueva Andalucía, blisko Marbelli i Puerto Banús, jest uważana za bardziej prestiżową i oferuje nieco inny charakter niż Estepona czy Benalmadena. Estepona, choć dynamicznie się rozwija i oferuje nowoczesne kompleksy, jest często postrzegana jako nieco spokojniejsza. Benalmadena, z kolei, jest popularna ze względu na swoje zaplecze turystyczne i dobre połączenia z Malagą. Ten konkretny apartament wyróżnia się gotowością do zamieszkania, prywatnym tarasem oraz dostępem do bogatej infrastruktury sportowej i rekreacyjnej bezpośrednio na terenie urbanizacji. W porównaniu do Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), cena jest wyższa, ale oferta obejmuje więcej udogodnień i lepszą lokalizację w kontekście prestiżu związanego z Marbellą i Puerto Banús.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w urbanizacji Dama de Noche, w sercu Nueva Andalucía. Ta lokalizacja gwarantuje bliskość do plaż, mariny Puerto Banús oraz centrum Marbelli, oferując jednocześnie spokojne otoczenie. Bezpośredni dostęp do udogodnień miejskich, takich jak sklepy i restauracje, jest kluczowym atutem tej nieruchomości.
Nieruchomość spełnia potrzeby osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w słonecznym klimacie. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają przestrzeń dla małych rodzin lub par. Przestronny taras umożliwia korzystanie z pogody przez cały rok, a zawarty w cenie prywatny parking podziemny zwiększa codzienną wygodę.
Budynek jest w stanie gotowym do zamieszkania, co eliminuje potrzebę oczekiwania na zakończenie budowy. Ta nieruchomość nie jest nowym projektem deweloperskim, ale istniejącym apartamentem, który jest od razu dostępny. Oznacza to możliwość szybkiego przejęcia i adaptacji do indywidualnych potrzeb.
Apartament nie oferuje widoku na morze z poziomu gruntu, mimo bliskości wybrzeża. Nie jest to również nowy budynek z najnowszymi technologiami budowlanymi. Infrastruktura wokół obiektu, choć rozwinięta, może generować pewien poziom miejskiego zgiełku ze względu na centralne położenie.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób, które cenią sobie życie w tętniącym życiem obszarze, z łatwym dostępem do plaży, portu i centrum miasta. Jest to doskonały wybór dla profesjonalistów pracujących w okolicy lub dla tych, którzy szukają wygodnego domu wakacyjnego blisko Marbelli i jej atrakcji. Miłośnicy sportów wodnych i plażowania znajdą tu wiele możliwości, podobnie jak entuzjaści golfa, dzięki bliskości renomowanych pól golfowych. Osoby szukające nieruchomości gotowej do wprowadzenia się, bez konieczności przeprowadzania remontów, również docenią stan techniczny apartamentu. Miejsce to jest również atrakcyjne dla osób preferujących mobilność pieszą lub rowerową, z wieloma udogodnieniami w zasięgu spaceru. Jest to również dobra opcja dla inwestorów, którzy chcą wynajmować nieruchomość turystom ze względu na jej atrakcyjną lokalizację.
Apartament charakteryzuje się funkcjonalnym wykończeniem, dostosowanym do codziennego użytku. Posiada klimatyzację zapewniającą komfort termiczny przez cały rok. Wnętrza są jasne, co sugeruje obecność dużych okien i odpowiedniego rozmieszczenia pomieszczeń. Opisy zdjęć wskazują na obecność lustra w sypialni oraz widok z patio na jadalnię, co sugeruje przestrzeń do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Nowoczesna łazienka świadczy o dobrym stanie sanitariatów. Taras, określony jako prywatny i zadaszony, stanowi integralną część przestrzeni mieszkalnej, umożliwiając relaks na zewnątrz. Materiały wykończeniowe odpowiadają standardom typowym dla budownictwa w tym regionie, oferując trwałość i estetykę. Mimo braku szczegółowych danych o producentach materiałów, ogólny opis sugeruje solidną, sprawdzoną jakość wykonania.
Cena apartamentu wynosi 386 000 euro. Jest to cena wywoławcza dla tej konkretnej nieruchomości, która posiada dwie sypialnie i dwie łazienki na powierzchni 80 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z oczekiwaniem na ukończenie budowy. Dostępność jest natychmiastowa. W ramach ceny zakupu uwzględniono również prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Warto zauważyć, że w tym samym kompleksie mogą znajdować się inne apartamenty o podobnych lub różnych parametrach, co może wpływać na ogólną ofertę cenową w obrębie urbanizacji.
Nueva Andalucía to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, która stanowi idealne połączenie życia miejskiego z bliskością natury i wybrzeża. Apartament w urbanizacji Dama de Noche zapewnia dostęp do prywatnych terenów zielonych, basenów i kortów do padla, co sprzyja aktywnemu stylowi życia. Bezpośrednia bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, oraz licznych restauracji, barów i sklepów, sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pełne możliwości. Lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna dla miłośników golfa, z kilkoma prestiżowymi polami golfowymi w zasięgu kilku minut jazdy. Dostęp do międzynarodowych szkół i zaplecza medycznego dodatkowo podnosi atrakcyjność tej okolicy dla rodzin i osób planujących dłuższy pobyt.
Życie w Nueva Andalucía, a w szczególności w urbanizacji Dama de Noche, oferuje zrównoważony styl życia, łączący bliskość udogodnień z możliwościami rekreacyjnymi. Bezpośrednia bliskość sklepów, restauracji i aptek (w odległości kilkuset metrów) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Lokalizacja ta sprzyja aktywności fizycznej: spacerom po plaży (najbliższa w odległości 301 m), grze w golfa (najbliższe pola golfowe w odległości 2 km) czy korzystaniu z licznych obiektów sportowych w promieniu 2-4 km. Dostęp do transportu publicznego, z 10 liniami i 50 przystankami w okolicy, zapewnia mobilność bez konieczności posiadania samochodu, choć prywatne miejsce parkingowe jest dostępne. Bliskość szpitala (1.9 km) i innych placówek medycznych daje poczucie bezpieczeństwa.
Lokalizacja apartamentu w urbanizacji Dama de Noche, w Nueva Andalucía, umiejscawia go w sercu dynamicznego obszaru Costa del Sol. Bliskość mariny Puerto Banús, plaż i licznych pól golfowych podkreśla atrakcyjność tej części wybrzeża dla miłośników słońca, sportu i luksusowego stylu życia.
Apartament położony jest w Nueva Andalucía, strategicznej lokalizacji na zachód od Marbelli. Jest to część Costa del Sol, regionu znanego z bogatej oferty turystycznej i wysokiej jakości życia. Położenie blisko Puerto Banús, słynnej mariny z ekskluzywnymi sklepami i restauracjami, zapewnia dostęp do prestiżowej infrastruktury. Jednocześnie, odległość 45 km od lotniska w Maladze ułatwia międzynarodowe podróże. Bliskość do San Pedro de Alcántara i innych nadmorskich miejscowości pozwala na łatwe odkrywanie uroków całej prowincji Malaga.
Nieruchomość posiada doskonałą dostępność komunikacyjną. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 45 km, co ułatwia podróże międzynarodowe. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o zaledwie 301 metrów, a kolejne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, znajdują się w odległości 2.2 km. Region ten jest mekką dla golfistów, z polami takimi jak Golf Los Naranjos czy The Range golf lessons w odległości 2 km. Infrastruktura miejska jest bogato rozwinięta: supermarkety (353 m), apteki (64 m) i centra handlowe są łatwo dostępne. Dostępność transportu publicznego z licznymi liniami i przystankami dodatkowo podnosi komfort życia.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía, typowy dla Costa del Sol, charakteryzuje się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 17.8°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się między 12°C a 26°C. Okres pływania w morzu trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 10 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie terenu (0.2% do plaży) sprzyjają komfortowi życia. Region ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co jest atrakcyjne dla osób poszukujących ciepłego klimatu. Brak informacji o konkretnych danych dotyczących wiatru czy wilgotności, ale ogólny mikroklimat jest uznawany za sprzyjający zdrowiu i wypoczynkowi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Nueva Andalucía oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się plaże z certyfikatem Blue Flag, takie jak Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), idealne do wypoczynku i sportów wodnych. Obszar ten jest również znany z licznych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (2.0 km) i The Range golf lessons (2.0 km). W promieniu kilku kilometrów dostępne są centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro, oraz obiekty do wspinaczki. Dostępność marin, jak Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), umożliwia uprawianie sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament położony jest w Nueva Andalucía, strategicznej lokalizacji na zachód od Marbelli. Jest to część Costa del Sol, regionu znanego z bogatej oferty turystycznej i wysokiej jakości życia. Położenie blisko Puerto Banús, słynnej mariny z ekskluzywnymi sklepami i restauracjami, zapewnia dostęp do prestiżowej infrastruktury. Jednocześnie, odległość 45 km od lotniska w Maladze ułatwia międzynarodowe podróże. Bliskość do San Pedro de Alcántara i innych nadmorskich miejscowości pozwala na łatwe odkrywanie uroków całej prowincji Malaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL973337
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
