Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, lyhyen matkan päässä Puerto Banúsin ja Marbellan vilkkaista alueista. Alue tunnetaan laajasta palvelutarjonnastaan ja kauniista ympäristöstään, jossa yhdistyvät Välimeren elämäntyyli ja moderni mukavuus. Kiinteistö tarjoaa käytännöllisen asuinratkaisun, joka sopii niin pysyvään asumiseen kuin loma-asunnoksikin, hyödyntäen alueen tarjoamia monipuolisia mahdollisuuksia.
Verrattuna Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €), tämä kohde Nueva Andalucíassa on hieman edullisempi lähtöhinnaltaan, mutta sijaitsee vilkkaammalla ja tunnetummalla alueella. Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €) on edullisempi, mutta todennäköisesti vaatimattomammalla sijainnilla tai viimeistelyllä. Alba Benalmadena (alkaen 598 000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa ja todennäköisesti laadukkaampaa tai paremmin varusteltua kohdetta Benalmádenan alueella. Nueva Andalucían vahvuus on sen keskeisyys Marbellan ja Puerto Banúsin palveluiden sekä golfkenttien välittömässä läheisyydessä, mikä oikeuttaa sen hintatason ja tekee siitä houkuttelevan niille, jotka arvostavat aktiivista ja monipuolista elämäntyyliä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Dama de Noche -kaupungistumassa, Nueva Andalucíassa, joka on tunnettu keskeisestä sijainnistaan lähellä golfkenttiä ja Marbellan palveluita. Tämä tarjoaa suoran pääsyn alueen monipuoliseen infrastruktuuriin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuitenkaan tinkimättä rauhallisemmasta asumisympäristöstä.
Kiinteistö vastaa tarpeisiin, jotka painottavat käytännöllisyyttä ja auringosta nauttimista. Sen kaksi makuuhuonetta ja tilava terassi tarjoavat toimivat puitteet niin arkeen kuin lomailuunkin. Lisäksi yhteisön tarjoamat uima-altaat ja paddle-tennis kentät täydentävät monipuolista asumiskokemusta.
Kohde on valmis asumiskäyttöön, mikä tarkoittaa, että muuttopäivä voi olla lähellä ilman rakennusprojektien viivästyksiä. Tämä mahdollistaa sujuvan siirtymisen uuteen kotiin tai loma-asuntoon ilman odottelua, ja antaa mahdollisuuden nauttia Costa del Solin elämäntyylistä välittömästi.
Asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka ranta onkin kävelymatkan päässä. Se ei myöskään sijaitse aivan Marbellan keskustan sykkeessä, vaan rauhallisemmalla asuinalueella. Vaikka yhteisö tarjoaa palveluita, yksityisiä etuuksia, kuten omaa puutarhaa tai kattoterassia, ei tässä kohteessa ole.
Tämä asunto sopii henkilölle tai pariskunnalle, joka etsii aktiivista elämäntyyliä Costa del Solilla, lähellä golfkenttiä, rantaa ja kaupungin palveluita. Se on mainio valinta myös pienelle perheelle, joka arvostaa turvallista ja palveluiltaan kattavaa asuinaluetta, jossa lapset voivat leikkiä yhteisön tiloissa. Aurinkoisesta ilmastosta nauttivat, jotka haluavat viettää aikaa ulkona terassilla tai yhteisön puutarhoissa, löytävät tästä kodista mieluisan paikan. Lisäksi se soveltuu erinomaisesti sijoitusasunnoksi loma-vuokraukseen, sillä Nueva Andalucía ja sen läheisyys ovat suosittuja matkailukohteita ympäri vuoden. Valmiina muuttovalmiina kohteena se on ihanteellinen myös nopeaa muutosta suunnitteleville.
Asunnon viimeistelyssä on panostettu viihtyisyyteen ja toimivuuteen, vaikka tarkkoja materiaalitietoja ei ole eritelty. Ilmastointi takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden, ja katettu terassi tarjoaa suojaisan tilan ulkona oleskeluun. Rakennuksessa on hissi, mikä helpottaa liikkumista ja tuo lisämukavuutta. Yksityinen terassi tarjoaa oman rauhan tyyneyden hetkiin. Asunto tarjoaa hyvät perusominaisuudet, jotka mahdollistavat välittömän asumisen. Mahdollisia päivityksiä tai henkilökohtaisia muutoksia voidaan harkita ajan myötä, mutta peruslaatu on suunniteltu kestämään ja tarjoamaan miellyttävän elinympäristön.
Asunnon lähtöhinta on 386 000 euroa. Hinta heijastaa sijaintia arvostetulla Nueva Andalucían alueella, lähellä Puerto Banúsia ja Marbellan keskustaa. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen huoneisto tarjoaa 80 neliömetriä asumistilaa. Vaikka tarkempia hintavariaatioita ei ole eritelty, on tyypillistä, että vastaavissa kohteissa korkeampi kerros tai parempi sijainti saman rakennuksen sisällä voi nostaa hintaa. Hintaan sisältyy maanalainen pysäköintipaikka, mikä lisää kohteen arvoa ja käytännöllisyyttä, erityisesti alueilla, joilla pysäköinti voi olla haastavaa.
Nueva Andalucía tarjoaa ympärivuotista elämää, jossa yhdistyvät rento Välimeren tunnelma ja urbaani mukavuus. Päivät voivat kulua nauttien auringosta yhteisön uima-altailla tai viheriöillä läheisillä golfkentillä. Lyhyt etäisyys rantaan kutsuu kävelyille ja vesiurheiluun. Arjen pyörittäminen on sujuvaa, sillä supermarketit, apteekit ja ravintolat sijaitsevat kävelymatkan päässä. Alueen vilkas yöelämä ja lukuisat ravintolat tarjoavat vaihtoehtoja iltaisin. Vaikka etäisyys lentokentälle on noin 45 kilometriä, julkinen liikenne ja hyvät tieyhteydet tekevät matkustamisesta helppoa. Tämä tasapainoinen ympäristö sopii niille, jotka etsivät aktiivista elämäntyyliä lähellä palveluita ja luontoa.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka tunnetaan lempinimellä 'Marbellan laakso'. Alue on yhdistelmä asuinalueita, golfkenttiä ja palveluita, luoden dynaamisen mutta samalla rauhallisen ympäristön. Kävelyetäisyydellä on useita ravintoloita, kahviloita, pankkeja ja apteekki, mikä tekee arjesta vaivatonta. Läheisyys Puerto Banúsin venesatamaan ja Marbellan keskustaan tuo kaupunkielämän palvelut ulottuville. Vaikka alue on vilkas, erityisesti lomakausina, asuinalueet, kuten Dama de Noche, tarjoavat rauhallisempia pesäkkeitä. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, ja 50 bussipysäkkiä sekä 10 linjaa varmistavat helpon liikkumisen ilman autoa.
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on yksi Marbellan suosituimmista asuinalueista. Kartta esittää sen keskeisen sijainnin lähellä Puerto Banúsia, tunnettua satamaa ja huvielämän keskusta, sekä useita arvostettuja golfkenttiä. Alueen tiivis kaupunkirakenne ja hyvät liikenneyhteydet korostuvat kartalla.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Länsi-Marbellassa, Málagan maakunnassa. Se on tunnettu 'Golf Valleynä' ja sijaitsee vain kilometrien päässä Marbellan keskustasta ja kuuluisasta Puerto Banúsin satamasta. Alueen sijainti tarjoaa hyvän tasapainon luonnonkauneuden, kuten Sierra de Rojasin vuoriston läheisyyden, ja urbaanin elämän välillä. Se on osa laajempaa Costa del Solin rannikkoaluetta, joka ulottuu aina Gibraltarille asti, tarjoten pääsyn lukuisiin kaupunkeihin, rantoihin ja kulttuurikohteisiin.
Kohteen sijainti tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden moniin keskeisiin paikkoihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa nopeat käynnit meren äärellä. Supermarket ja apteekki löytyvät alle 400 metrin etäisyydeltä, helpottaen päivittäisten tarpeiden hankintaa. Lääkäriasemalle on matkaa vain 1,9 km. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Los Naranjos Golf Club, vain 2 km päässä. Marbellan lentokenttä sijaitsee noin 45 km etäisyydellä, ja Gibraltarin lentokenttä on noin 52 km päässä, tarjoten hyvät yhteydet kansainväliseen liikenteeseen.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 12, 26 celsiusasteen välillä vuoden mittaan. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 17,8 °C, ja aurinkoisia tunteja riittää nautittavaksi. Uimiseen soveltuva kausi, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin neljä kuukautta. Korkeus merenpinnan yläpuolella on noin 10 metriä, mikä takaa tasaisen ja helposti saavutettavan ympäristön. Rinteisyys rantaan on hyvin loiva (0,2 %), tehden rantakävelyistä miellyttäviä. Aurinko ja lämpö ovat Costa del Solin vahvuuksia, jotka mahdollistavat ulkona viihtymisen suuren osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat vain lyhyen matkan päässä. Alueella on myös useita tunnettuja golfkenttiä, kuten Los Naranjos, The Range ja Real Club de Golf Las Brisas, kaikki 2, 2,1 kilometrin etäisyydellä, tarjoten erinomaiset puitteet golfin harrastajille. Lisäksi yhteisön tarjoamat paddle-tennis kentät mahdollistavat urheilun kätevästi omassa lähiympäristössä. Puerto Banús, tunnettu satama, tarjoaa myös vesiurheilumahdollisuuksia ja vilkasta tunnelmaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Länsi-Marbellassa, Málagan maakunnassa. Se on tunnettu 'Golf Valleynä' ja sijaitsee vain kilometrien päässä Marbellan keskustasta ja kuuluisasta Puerto Banúsin satamasta. Alueen sijainti tarjoaa hyvän tasapainon luonnonkauneuden, kuten Sierra de Rojasin vuoriston läheisyyden, ja urbaanin elämän välillä. Se on osa laajempaa Costa del Solin rannikkoaluetta, joka ulottuu aina Gibraltarille asti, tarjoten pääsyn lukuisiin kaupunkeihin, rantoihin ja kulttuurikohteisiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL973337
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
