Ez a modern apartman Nueva Andalucía szívében, Málaga tartományban található, közel Puerto Banús és Marbella nyüzsgő városaihoz. Az ingatlan kiválóan alkalmas állandó lakóhelyként vagy nyaralóként egyaránt, ötvözve a kényelmet a Földközi-tenger partjának vonzerejével. A lakóterület 80 m², két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, komplett otthont kínálva.
Ez az apartman Nueva Andalucía előnyös elhelyezkedését kínálja, mely a luxus és a kényelem egyedülálló keverékét nyújtja. Az Acqua Gardens projekt Esteponában (418 800 eurótól) hasonló életstílust kínál, de általában távolabb esik a főbb központoktól. Az Aby Upper, szintén Esteponában (320 000 eurótól), kedvezőbb árú lehet, de valószínűleg kevesebb szolgáltatással és távolabb a kiemelt látnivalóktól. Az Alba Benalmadena (598 000 eurótól) magasabb árfekvést képvisel, és valószínűleg más típusú, esetleg újabb építésű létesítményeket kínál. A vizsgált apartman ára (386 000 euró) versenyképesnek tekinthető a régióban, figyelembe véve a központi elhelyezkedést, a kész állapotot és a rendelkezésre álló felszereltséget, mint a garázs és a terasz. Míg más területek, mint Estepona vagy Benalmádena, saját vonzerővel bírnak, Nueva Andalucía Marbella és Puerto Banús közelsége miatt különleges vonzerőt kínál az elit életstílt kedvelők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlenül a tengerparton fekszik, egy városias környezetben, ahol az üzletek és éttermek karnyújtásnyira vannak. A 45 km-re lévő repülőtér közelsége, valamint a gyalogosan vagy kerékpárral elérhető számos létesítmény biztosítja a terület kiváló összeköttetését.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik: egy tágas terasszal rendelkezik a szabadtéri étkezéshez és pihenéshez, valamint közösségi medencékkel és kertekkel a kikapcsolódáshoz. A közelben lévő golfpályák és strandok további rekreációs lehetőségeket kínálnak.
Az építési státusz 'Kész', ami azt jelenti, hogy az apartman azonnal beköltözhető. Az ingatlan jó állapotban van, így az új tulajdonosok saját ízlésük szerint alakíthatják át, anélkül, hogy azonnali felújításra lenne szükség.
Ez az apartman nem kínál közvetlen tengeri kilátást a leírás alapján, és bár van fedett terasz, a tengerpart ugyan csak pár perc sétára van, de nem közvetlenül az épületből érhető el. Az ingatlan nem egy villa, így saját kerttel vagy medencével sem rendelkezik, hanem közösségi létesítményeket használ.
Ez az apartman ideális választás lehet azoknak, akik a Földközi-tenger partján keresnek egy aktív, de mégis nyugodt életmódot. Ajánlott olyan párok vagy kisebb családok számára, akik állandó lakóhelyet keresnek, mivel a környék minden szükséges szolgáltatást kínál, beleértve az üzleteket, éttermeket és egészségügyi létesítményeket. Azoknak is megfelel, akik nyaralóingatlant szeretnének vásárolni, és élvezni akarják a napos éghajlatot, a strandokat és a közeli golfpályákat. A jó közlekedési kapcsolatok, beleértve a repülőtér közelségét, lehetővé teszik a könnyű hozzáférést Európa más részeiből. A projekt kész állapota ideális azoknak, akik nem szeretnének várakozni az építkezés befejezésére.
Az apartman modern kialakítású, kényelmet és funkcionalitást szem előtt tartva. Az ingatlan jellemzői között szerepel klímaberendezés a kellemes hőmérséklet biztosítására egész évben. A fedett és privát terasz tökéletes helyet biztosít a kikapcsolódásra és a szabadban való étkezésre, élvezve a helyi éghajlatot. Az épületben lift is található, ami megkönnyíti a felsőbb emeletekre való feljutást. A föld alatti, fedett és privát garázs pedig biztonságos parkolást garantál. Bár a pontos anyagokat és márkákat a leírás nem részletezi, a 'kész' állapot és a 'jó állapot' jelzések arra utalnak, hogy az apartman minőségi kivitelezésű, és azonnal otthonossá tehető a tulajdonosok igényei szerint.
Az apartman listaára 386 000 eurótól kezdődik. Ez az ár egy 80 m²-es, két hálószobás és két fürdőszobás lakóegységre vonatkozik, amely egy központi elhelyezkedésű, kész állapotú ingatlan. A kínálatban szerepel egy fedett terasz, valamint egy föld alatti garázshely, amely további értéket ad az ingatlannak. Mivel az építkezés befejeződött, az apartman azonnal birtokba vehető, ami csökkenti a várakozási időt és lehetővé teszi a gyors beköltözést vagy bérbeadást.
Nueva Andalucía egy dinamikus lakónegyed, amely a tengerpart és a Marbella luxusvilága között helyezkedik el. Ez az apartman a Dama de Noche urbanizációban található, amely csendes, mégis központi elhelyezkedéséről ismert. A mindössze 301 méterre lévő Playa de Puerto Banús és a közelben lévő szupermarketek, éttermek és gyógyszertárak mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. A közösségi kertek, úszómedencék és teniszpályák lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra és a sportolásra. A 10 méteres tengerszint feletti magasság és a viszonylag sík terep (0.2%-os lejtés a strand felé) kellemes környezetet biztosítanak, ideálisak sétákhoz és a környék felfedezéséhez.
Nueva Andalucía egy jól ismert lakóterület, amely Marbella és Puerto Banús között helyezkedik el, Andalúzia déli részén. A környék híres a golfpályáiról, a luxusüzleteiről és éttermeiről, valamint a gyönyörű strandjairól. Ez az apartman a Dama de Noche urbanizációban található, amely biztosítja a nyugodt környezetet, miközben közel van a városi élethez. A napi életvitelt megkönnyíti a 353 méterre található szupermarket, a 64 méterre lévő gyógyszertár és a számos étterem (69 a 2 km-es körzetben). Az 1.9 km-re lévő kórház és az 1 km-re lévő Puerto Banús kikötő további kényelmi szolgáltatásokat nyújtanak.
Ez a térkép a Nueva Andalucía területét mutatja be, kiemelve az apartman elhelyezkedését a városi környezetben. Látható a közelsége a tengerparthoz, Puerto Banúshoz és a fontosabb útvonalakhoz, valamint a zöld területek, mint a golfpályák.
Az apartman Nueva Andalucía lakónegyedben található, amely stratégiailag helyezkedik el Marbella és a híres Puerto Banús kikötő között. Ez a pozíció biztosítja a hozzáférést mind a luxusüzletekhez, éttermekhez és éjszakai élethez Puerto Banúsban, mind Marbella történelmi központjának kulturális kínálatához. A környék emellett ismert golfparadicsomként is, számos rangos golfpályával a közelben. A szálláshely viszonylag könnyen megközelíthető a 45 km-re lévő Málagai repülőtérről, ami ideálissá teszi nemzetközi vásárlók számára is.
Az apartmantól a legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. További strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar, 2.2 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3.1 km-re vannak. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 45 km-re fekszik, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A szupermarket mindössze 353 méterre, az EV-töltőállomás 368 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre található. A golfrajongók számára a Golf Los Naranjos 2.0 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km-re és a The Range golf lessons 2.0 km-re kínálnak lehetőséget. Összesen 10 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet pedig 17.8°C. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A Földközi-tenger vize 4 hónapon keresztül kellemes, 20°C feletti hőmérsékletű, így a fürdőszezon hosszú. Az apartman 10 méteres magasságban helyezkedik el a tengerszint felett, és a strand felé enyhén lejtős, ami hozzájárul a kellemes környezethez. A terület kevésbé van kitéve szélsőséges időjárási viszonyoknak, így egész évben élvezhető a klíma.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, és bár nem Blue Flag minősítésű a megadott adatok szerint, kiváló lehetőséget kínál a tengerparti pihenésre. A Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km) is elérhető távolságban vannak. A golfrajongókat a közeli golfpályák várják, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportolási lehetőségek is bőven akadnak: a Polideportivo San Pedro sportközpont 2.9 km-re, a Rocodromo falmászó központ 3.5 km-re, a CrossFit Marbella pedig 3.8 km-re található. A Dama de Noche urbanizációban teniszpályák is rendelkezésre állnak.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman Nueva Andalucía lakónegyedben található, amely stratégiailag helyezkedik el Marbella és a híres Puerto Banús kikötő között. Ez a pozíció biztosítja a hozzáférést mind a luxusüzletekhez, éttermekhez és éjszakai élethez Puerto Banúsban, mind Marbella történelmi központjának kulturális kínálatához. A környék emellett ismert golfparadicsomként is, számos rangos golfpályával a közelben. A szálláshely viszonylag könnyen megközelíthető a 45 km-re lévő Málagai repülőtérről, ami ideálissá teszi nemzetközi vásárlók számára is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL973337
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
