Apartman se nalazi u prostranoj urbanizaciji Dama de Noche, smještenoj u prestižnom naselju Nueva Andalucía, nadomak poznatog Puerto Banúsa i živopisnog Marbelle. Ovaj projekt nudi spoj udobnosti i strateške lokacije, čineći ga prikladnim izborom kako za stalno prebivalište tako i za povremeni odmor. Svojim položajem omogućava jednostavan pristup ključnim sadržajima i rekreacijskim aktivnostima.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj apartman u Nueva Andaluziji ističe se svojom cijenom i trenutnom dostupnošću. Dok Acqua Gardens u Esteponi kreće od 418.800 € za sličnu kvadraturu, te Aby Upper također u Esteponi (od 320.000 €) može biti povoljnija opcija, ovaj projekt nudi prednost lokacije u neposrednoj blizini Puerto Banúsa i poznatih golf terena, što je često ključni faktor za kupce. Alba Benalmadena, s cijenom od 598.000 €, pozicionira se u višem cjenovnom rangu, vjerojatno nudeći drugačije pogodnosti ili lokaciju. Prednost ovog projekta je njegova 'gotova' status, što eliminira vrijeme čekanja koje je često povezano s novogradnjom, a cijena od 386.000 € za nekretninu ove veličine i na ovoj lokaciji predstavlja konkurentnu ponudu na tržištu nekretnina Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini mora, u dinamičnom urbanom okruženju gdje su svi potrebni sadržaji na pješačkoj udaljenosti. Lokacija osigurava brz pristup plažama i marini, te nudi uvid u lokalni način života.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za životnim prostorom koji kombinira funkcionalnost i udobnost. Dvije spavaće sobe pružaju fleksibilnost za obitelji ili goste, dok prostrana terasa nudi dodatni prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskoj klimi.
Projekt je završen i spreman za useljenje, nudeći kupcima mogućnost trenutnog preuzimanja posjeda. Nema faze izgradnje, što eliminira čekanje i pruža sigurnost u pogledu završetka projekta.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more iz svake prostorije te se ne nalazi u potpunosti izoliranom, ruralnom okruženju. Nema vlastiti bazen u sklopu apartmana, iako zajednica nudi ovu pogodnost. Nije predviđen za samostojeći život, već je dio stambene zajednice.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže udoban dom u blizini plaže i gradskih sadržaja. Također je atraktivan za obitelji s djecom zbog blizine škola i rekreacijskih sadržaja poput zajedničkih bazena i teniskih terena. Investitori će prepoznati potencijal lokacije u blizini Puerto Banúsa, poznatog po turističkom prometu, što ovu nekretninu čini zanimljivom za najam. Osobe koje uživaju u aktivnom načinu života naći će se u idealnom okruženju, s brojnim golf terenima, sportskim centrima i mogućnostima za vodene sportove na dohvat ruke. Također, oni koji cijene mediteransku klimu i žele provoditi vrijeme na otvorenom, cijenit će prostranu terasu i blizinu plaže.
Apartman se isporučuje s visokokvalitetnom završnom obradom, uključujući klima uređaj za ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine. Dizajn obuhvaća privatnu natkrivenu terasu, idealnu za opuštanje na otvorenom. Zgrada je opremljena dizalom za lakši pristup svim etažama. Parkirno mjesto je osigurano u garaži, podzemno i natkriveno, pružajući sigurnost i praktičnost. Materijali korišteni u izgradnji i uređenju odražavaju standarde modernog stanovanja, s naglaskom na trajnost i estetiku. Kupaonice su opremljene suvremenim sanitarijama, a spavaće sobe nude miran prostor za odmor. Opći dojam je da se radi o dobro održavanom prostoru spremnom za useljenje.
Početna cijena za ovaj apartman iznosi 386.000 €. Cijena odražava lokaciju u traženom području Costa del Sol i kvalitetu gradnje. Dostupne su dvije spavaće sobe i dva kupatila, s ukupnom stambenom površinom od 80 m². Uz apartman dolazi i uključeno parkirno mjesto, što predstavlja dodatnu vrijednost. Projekt je završen, što znači da je nekretnina spremna za useljenje bez dodatnog čekanja. Cijena je fiksna za navedene karakteristike i ne uključuje dodatne troškove poput poreza ili administrativnih pristojbi.
Nalazi se u urbanizaciji Dama de Noche, poznatoj po zelenim površinama i zajedničkim sadržajima. Dnevni ritam ovdje karakterizira blizina gradskih usluga i rekreacijskih mogućnosti. Jutro može započeti šetnjom do obližnje plaže ili kavom u jednom od brojnih kafića u Puerto Banúsu. Blizina supermarketa i ljekarni na samo nekoliko stotina metara udaljenosti olakšava svakodnevne obaveze. Poslijepodnevi se mogu provesti uživajući u zajedničkim bazenima ili na terasi apartmana, dok večeri nude izbor između brojnih restorana i barova u okolici. Okruženje golf terena i marina pruža dodatne mogućnosti za aktivan odmor.
Život u Nueva Andaluziji nudi spoj urbanog komfora i mediteranske opuštenosti. U krugu od samo 301 metra nalazi se plaža Playa de Puerto Banús, dok su brojne druge plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), lako dostupne. Blizina supermarketa (353 m) i ljekarne (64 m) osigurava svakodnevnu praktičnost. Za ljubitelje golfa, Golf Los Naranjos udaljen je samo 2.0 km. Infrastruktura javnog prijevoza sa 50 stanica i 10 linija omogućava lako kretanje po regiji. Broj od 69 restorana i 10 kafića u blizini pruža bogat izbor ugostiteljske ponude.
Ovaj apartman se nalazi u srcu Costa del Sol, u dinamičnom naselju Nueva Andalucía, poznatom po blizini luksuzne marine Puerto Banús i brojnih golf terena. Karta prikazuje njegovu poziciju unutar urbanizacije Dama de Noche, naglašavajući lakoću pristupa plažama i ključnim gradskim sadržajima.
Nueva Andalucía je strateški smješten zapadno od Marbelle, poznatoj kao biser Costa del Sol. Ova lokacija omogućuje jednostavan pristup luksuznom životu Puerto Banúsa, s njegovom marinom, ekskluzivnim trgovinama i restoranima. Istovremeno, blizina većih gradova poput Malage (oko 45 km) osigurava dobru povezanost s međunarodnim zračnim lukama i kulturnim sadržajima. Područje je okruženo poznatim golf terenima i prirodnim ljepotama, nudeći ravnotežu između urbanog života i prirode.
Lokacija pruža izvrsnu dostupnost ključnih točaka. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo oko 45 km zračnom linijom, što omogućava brz pristup međunarodnim letovima. Plaže su na pješačkoj udaljenosti, s Playa de Puerto Banús na 301 m i Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Centri poput Puerto Banúsa (1.0 km) i Marbelle (5.4 km) nude bogatu ponudu trgovina, restorana i zabave. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km). Infrastruktura je dobro razvijena, s EV punionicom na 368 m i javnim prijevozom na dohvat ruke.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucía karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Ljeta su topla i sunčana, dok su zime blage, s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C tijekom cijele godine. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 10 metara, s blagim nagibom prema plaži od 0.2%, što osigurava lagan pristup moru. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje otprilike 4 mjeseca. S obzirom na blizinu mora i ravničarski teren, područje je ugodno za život tijekom većeg dijela godine, s obiljem sunčanih sati.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), koja je najbliža. Ostale plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također su lako dostupne. Okolica je poznata po vrhunskim golf terenima, s Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) u blizini. Za ljubitelje sporta, tu su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.9 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) nudi mogućnosti za nautički turizam i aktivnosti na vodi.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateški smješten zapadno od Marbelle, poznatoj kao biser Costa del Sol. Ova lokacija omogućuje jednostavan pristup luksuznom životu Puerto Banúsa, s njegovom marinom, ekskluzivnim trgovinama i restoranima. Istovremeno, blizina većih gradova poput Malage (oko 45 km) osigurava dobru povezanost s međunarodnim zračnim lukama i kulturnim sadržajima. Područje je okruženo poznatim golf terenima i prirodnim ljepotama, nudeći ravnotežu između urbanog života i prirode.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL973337
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
