Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende residentiële zone nabij Puerto Banús en Marbella. Het project is gereed voor bewoning en biedt een woonoppervlak van 80 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. De ligging combineert stedelijke voorzieningen met de nabijheid van de kustlijn, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning.
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich binnen een populaire regio aan de Costa del Sol, gekenmerkt door een hoge concentratie aan golfbanen en nabijheid van de kust. Vergeleken met projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), biedt dit object in Nueva Andalucía een prijsstelling die in het middensegment valt, afhankelijk van de exacte specificaties. De locatie in Nueva Andalucía, dicht bij Puerto Banús, biedt een meer gevestigde en directe toegang tot een kosmopolitische sfeer dan mogelijk is in sommige delen van Estepona, die zich meer richten op een rustigere, gezinsvriendelijke omgeving of nieuwe ontwikkelingen. Alba Benalmadena (vanaf €598.000) vertegenwoordigt een hoger prijssegment, wat duidt op een mogelijk ander type project of een meer exclusieve locatie binnen de bredere regio Benalmádena. De analyse van de locatiegegevens voor dit project toont een sterke focus op stedelijke voorzieningen en recreatie, wat het onderscheidt van projecten die primair gericht zijn op natuur en rust. Het aantal vastgoedtransacties (4.743) in de bredere omgeving suggereert een actieve markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot diverse voorzieningen. De nabijheid van Puerto Banús, bekend om zijn jachthaven en exclusieve sfeer, draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand.
Dit project richt zich op kopers die een comfortabele levensstijl zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik. De aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, samen met de nabijheid van stranden en golfbanen, spreekt een breed publiek aan dat waarde hecht aan recreatie en ontspanning.
Het betreft een gereed project, wat betekent dat het appartement direct bewoonbaar is. De bouwfase is voltooid, waardoor kopers niet te maken krijgen met langdurige wachtperiodes na aankoop. Dit biedt zekerheid voor degenen die snel willen verhuizen of het pand willen gaan gebruiken.
Dit project biedt geen uitzicht op zee vanuit alle vertrekken, noch directe privétoegang tot een strand. De nabijheid van golfbanen impliceert een potentieel geluidsniveau van spelers. Het betreft een appartement, dus er is geen privégrondstuk of villa-ervaring.
Dit appartement is een geschikte keuze voor kopers die een woning zoeken met een directe link naar het sociale en recreatieve leven aan de Costa del Sol. Het past bij personen of koppels die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid, aangezien veel voorzieningen op loopafstand liggen en de luchthaven van Málaga op 45 km bereikbaar is. Mensen die graag golfen, zullen de nabijheid van diverse golfbanen waarderen. Ook voor wie een tweede verblijf zoekt om van het mediterrane klimaat te genieten, biedt het een functionele basis. De gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en paddle-tennisbanen zijn aantrekkelijk voor actieve bewoners of gezinnen die op zoek zijn naar recreatiemogelijkheden. Het appartement is direct bewoonbaar, wat voordelig is voor wie niet wil wachten op een bouwproject.
Het appartement beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing, wat zorgt voor comfort tijdens de warmere maanden. De aanwezigheid van zowel een privé- als een overdekt terras biedt flexibiliteit voor buitenleven, ongeacht de weersomstandigheden; het terras kan dienen als ruimte voor maaltijden in de openlucht of als ontspanningszone. De woning is voorzien van een lift, wat de toegang tot de verdiepingen vergemakkelijkt. Parkeren gebeurt in een ondergrondse garage, wat extra veiligheid en gemak biedt, en bescherming tegen weersinvloeden. De interne afwerking, hoewel niet gedetailleerd beschreven, is functioneel en biedt een basis die naar eigen smaak kan worden aangepast. De aanwezigheid van gemeenschappelijke paddle-tennisbanen duidt op een focus op sportieve recreatie binnen de residentie.
Het appartement is beschikbaar vanaf €386.000. Gezien het woonoppervlak van 80 m² en het aantal van 2 slaapkamers en 2 badkamers, positioneert deze prijs zich binnen de lokale markt voor vergelijkbare objecten in Nueva Andalucía. De gereed-status van het project betekent dat de aankoop en intrek onmiddellijk kunnen plaatsvinden. De prijs is exclusief mogelijke bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en registratierechten, welke typisch variëren.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, kenmerkt zich als een levendige en populaire woonwijk. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke zone, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken zich op loopafstand bevinden. De omgeving biedt een breed scala aan restaurants en cafés, wat bijdraagt aan een dynamisch sociaal leven. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven, boetieks en gastronomische aanbod, voegt een element van exclusiviteit toe. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en het milde klimaat met zachte winters maken het aangenaam om hier het hele jaar door te verblijven en te genieten van de buitenruimte, zoals de terrassen en gemeenschappelijke tuinen. Het is een locatie die zowel rustige momenten als een bruisend sociaal leven faciliteert, afhankelijk van de voorkeur.
Nueva Andalucía biedt een dynamische leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met de nabijheid van natuur en kust. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een gevarieerd aanbod aan restaurants, cafés, banken en apotheken, die allen op loopafstand bereikbaar zijn. Dit maakt het dagelijks leven praktisch en efficiënt, zonder dat een auto noodzakelijk is voor basisbehoeften. De nabijheid van Puerto Banús, op slechts 1 km afstand, brengt een kosmopolitische sfeer met zich mee, met luxe jachten, designerwinkels en een uitgebreide keuze aan culinaire etablissementen. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabije omgeving wijst op een gezinvriendelijke infrastructuur, hoewel dit aspect meer relevant is voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De 5 gezondheidscentra en 3 apotheken binnen een straal van 2 km garanderen toegang tot medische zorg.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een strategisch gelegen gebied aan de Costa del Sol. De locatie biedt een directe verbinding met de kustlijn en de bruisende sfeer van Puerto Banús, terwijl het ook toegang geeft tot de golfbanen van de regio. De nabijheid van voorzieningen en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga maken het een toegankelijk en praktisch woongebied.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van het centrum van Marbella. Het project bevindt zich tussen de kustlijn en de nabijgelegen golfvallei. De directe nabijheid van Puerto Banús (1 km) plaatst het in het hart van een dynamische zone, bekend om zijn jachthaven en uitgaansleven. De grotere stad Marbella met zijn historische kern en uitgebreidere voorzieningen is op enkele kilometers afstand gelegen. Dit biedt een goede balans tussen de rust van een residentiële wijk en de levendigheid van een toeristische hotspot, met toegang tot zowel lokale stranden als culturele bezienswaardigheden in de omliggende gemeenten aan de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand, wat regelmatige bezoeken mogelijk maakt. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is te bereiken binnen ongeveer 45 km hemelsbreed, wat reizen per vliegtuig vergemakkelijkt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 353 meter gelegen. Verder zijn er 10 openbaarvervoerslijnen met 50 haltes in de buurt, wat opties biedt voor mobiliteit zonder eigen voertuig. De nabijheid van een apotheek (64 m) en een ziekenhuis (1.9 km) zorgt voor snelle toegang tot essentiële diensten.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Dit milde klimaat met veel zonuren faciliteert buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur van de zee doorgaans boven de 20°C ligt, duurt ongeveer 4 maanden. Het project ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, met een zeer flauwe helling van 0.2% richting het strand, wat duidt op een vlakke topografie in de directe omgeving. De beperkte hoogte en de ligging nabij de kust dragen bij aan een gematigd klimaat, zonder de extremen die hoger gelegen of meer landinwaarts gelegen gebieden kunnen ervaren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, ideaal voor strandwandelingen of ontspanning aan zee. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) liggen binnen redelijke afstand. Voor golfliefhebbers is de regio een waar paradijs, met diverse gerenommeerde golfbanen op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.9 km) bieden mogelijkheden voor diverse sporten. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van het centrum van Marbella. Het project bevindt zich tussen de kustlijn en de nabijgelegen golfvallei. De directe nabijheid van Puerto Banús (1 km) plaatst het in het hart van een dynamische zone, bekend om zijn jachthaven en uitgaansleven. De grotere stad Marbella met zijn historische kern en uitgebreidere voorzieningen is op enkele kilometers afstand gelegen. Dit biedt een goede balans tussen de rust van een residentiële wijk en de levendigheid van een toeristische hotspot, met toegang tot zowel lokale stranden als culturele bezienswaardigheden in de omliggende gemeenten aan de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL973337
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
