Пројекат се налази у престижном стамбеном подручју Нуева Андалузија, близу Марбеље и чувеног Пуерто Бануса. Ова локација нуди комбинацију урбаног живота и близине приморја, што је чини атрактивном за различите купце. Станови су намењени како за стално настањивање, тако и за употребу као сезонски смештај, пружајући функционалност и удобан животни простор.
У поређењу са оближњим пројектима, овај стан у Нуевој Андалузији нуди конкурентну почетну цену од 386.000 евра, посебно узимајући у обзир његову локацију близу Пуерто Бануса и плаже. Пројекат Acqua Gardens у Естепони почиње од 418.800 евра, што га чини нешто приступачнијим. Aby Upper, такође у Естепони, нуди ниже почетне цене од 320.000 евра, али може имати различите карактеристике и локацију. Alba Benalmádena, са почетном ценом од 598.000 евра, представља скупљу опцију, вероватно са луксузнијим садржајима или бољом локацијом у Беналмадени. Овај пројекат се истиче по свом балансу између локације, цена и доступних садржаја попут заједничких базена и терена за падел, чинећи га атрактивним за оне који траже живот уживања на Коста дел Сол без највиших цена у региону. Завршен и спреман за усељење, нуди брзу транзицију за купца.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог стамбеног објекта је у директном суседству са обалом, смештен у градском окружењу где су бројне погодности на пешачкој удаљености. Близина копна и мора пружа могућности за разноврсне активности и лак приступ инфраструктури.
Непокретност нуди два апартмана и два купатила, што задовољава потребе малих породица или парова. Простор је погодан за персонализацију, омогућавајући будућим власницима да га прилагоде својим потребама и укусу.
Пројекат је тренутно у фази завршетка, што значи да је спреман за усељење. Ова фаза гарантује да су све грађевинске и завршне активности окончане, те да је објекат доступан за тренутну употребу без одлагања.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море из свих станова, нити укључује приватни базен. Док постоји паркинг, он је подземан или покривен, а не отворен.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже дом у близини обале и градских садржаја. Ако цените близину плажа, ресторана и трговина, а истовремено желите приступ голф теренима и спортским објектима, ово место би могло бити одговарајуће. Такође је погодна за оне који траже другу кућу за одмор или као инвестицију са потенцијалом за издавање, због популарности локације. Са завршеном изградњом, погодан је за купце који желе да се одмах уселе и уживају у медитеранском начину живота без дугог периода чекања. Близина међународног аеродрома у Малаги чини је погодном и за често путовање.
Стан садржи клима уређај за контролу температуре и приватну терасу, која је покривена и нуди простор за одмор и уживање на отвореном. Објекат има лифт за лакши приступ спратовима. Квалитет завршних материјала и дизајн ентеријера су фокусирани на пружање удобности и функционалности. Иако детаљни спецификације материјала нису дате, постојећи опис и фотографије сугеришу модеран и пријатан животни простор. Обезбеђено је приватно и покривено паркирално место у гаражи, што додаје ниво сигурности и удобности.
Почетна цена за ове станове износи 386.000 евра. У цену је укључено паркинг место, што додаје вредност и практичност. Постоје варијације у ценама у зависности од специфичних карактеристика стана, као што су положај и величина. Објекат је завршен и спреман за усељење, што значи да нема чекања на изградњу. Подаци о конкретним расположивим јединицама и њиховим тачним ценама могу се добити на захтев, али ова почетна цена даје оријентацију на тржишту.
Овај стан у Нуевој Андалузији, Марбеља, позициониран је у стамбеном комплексу Дама де Ноче, који је познат по својим зеленим површинама и садржајима. Живот овде подразумева да сте окружени голф теренима, са плажом на само неколико минута шетње. Локација такође нуди одличан приступ јавном превозу, продавницама и школама, што чини свакодневни живот практичним. Заједница поседује добро одржаване баште, базене и терене за падел тенис, пружајући пријатно и функционално окружење за породице и појединце који траже медитерански начин живота. Близина Пуерто Бануса доноси додатне опције за рекреацију и гастрономију.
Живот у овој области Нуева Андалузија нуди богатство садржаја на пешачкој удаљености. У непосредној близини налазе се апотеке (64м), продавнице (353м) и станице за пуњење електричних возила (368м). Ресторани (69 у радијусу од 2км), банке (4) и кафићи (10) су такође лако доступни. У близини се налази и болница (1.9км) и неколико међународних школа, што указује на погодност за породице. Ова урбана локација пружа лак приступ свакодневним потребама и услугама, док истовремено омогућава уживање у близини обале и рекреативним активностима.
Ова мапа приказује локацију пројекта у Нуевој Андалузији, на обали Коста дел Сол. Видљива је близина мору, инфраструктури попут марина и голф терена, као и урбаним центрима као што је Пуерто Банус.
Нуева Андалузија се налази западно од Марбеље, у провинцији Малага. Ова локација представља део престижног подручја познатог као Златни троугао, који повезује Марбељу, Беналмадену и Естепону. Граница са Пуерто Банусом је веома блиска, што омогућава лак приступ његовим луксузним садржајима и популарној марини. Позициониран је тако да пружа комбинацију мирног становања и близине већих градских центара и туристичких атракција.
Локација је добро повезана са околином. Налази се на око 45 км од међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. Плаже попут Плаyа де Пуерто Банус удаљене су само 301 метар, док су друге попут Плаyа де Нагуелес на 3.1 км. У радијусу од 2 км налазе се бројни голф терени, укључујући Голф Лос Наранхос и Реал Цлуб де Голф Лас Брисас. Урбанизација има 50 аутобуских стајалишта и 10 аутобуских линија, што обезбеђује добру покривеност јавним превозом. Близина супермаркета и апотека додатно повећава практичност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Област ужива у медитеранској клими са просечним температурама у распону од 12°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 17.8°C. Током лета, температуре могу бити више, али близина мора обично доноси освежавајући бриз. Сезона купања траје око 4 месеца, када је температура воде 20°C или виша. Локација је на само 10 метара надморске висине, са равним тереном према плажи (нагиб 0.2%). Околина је позната по сунчаним данима, што је идеално за активности на отвореном и уживање у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе бројни садржаји за рекреацију. Плажа Плаyа де Пуерто Банус удаљена је само 301 метар, а друге плаже попут Плаyа Цанина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаyа де Нагуелес (3.1 км) су такође лако доступне. Област је такође позната по својим голф теренима; Голф Лос Наранхос је удаљен 2.0 км, а Реал Цлуб де Голф Лас Брисас 2.1 км. Поред тога, постоје спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.9 км) и Роцодромо (3.5 км). Маршруте за крстарење пружају се кроз оближње марине попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (1.0 км).
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија се налази западно од Марбеље, у провинцији Малага. Ова локација представља део престижног подручја познатог као Златни троугао, који повезује Марбељу, Беналмадену и Естепону. Граница са Пуерто Банусом је веома блиска, што омогућава лак приступ његовим луксузним садржајима и популарној марини. Позициониран је тако да пружа комбинацију мирног становања и близине већих градских центара и туристичких атракција.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL973337
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
