Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, Puerto Banús ve Marbella'nın canlı atmosferine yakın, konforlu bir yaşam sunmaktadır. Yaklaşık 80 metrekarelik yaşam alanı ve 2 yatak odası, hem daimi ikamet hem de tatil evi arayanlar için işlevsel bir düzen sunar. Projenin hazır durumda olması, taşınma sürecini kolaylaştırmakta ve kişisel zevklere göre düzenlemeler için alan bırakmaktadır. Bölgenin sunduğu olanaklara yakınlığı, yaşam kalitesini artıran önemli bir faktördür.
Nueva Andalucía'daki bu proje, Estepona ve Benalmádena'daki benzer projelere kıyasla farklı bir konum avantajı sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) projeleri de sahil şeridinde yer almakla birlikte, Nueva Andalucía'nın merkezi konumu ve Puerto Banús'a yakınlığı, bu projeye ek bir çekicilik katmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmadena (vanaf €598.000) ise daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alarak, daha lüks bir segmente hitap etmektedir. Bu dairenin fiyatı (€386.000), bölgedeki popülerliğe rağmen rekabetçi bir seviyededir. Nueva Andalucía, özellikle golf sahalarına ve canlı sosyal yaşama yakınlık arayanlar için Estepona'nın daha sakin atmosferine veya Benalmádena'nın turistik merkezlerine göre daha uygun olabilir. Bölgedeki emlak işlemleri sayısı (4.743) ve konaklama kapasitesi (12781 yatak), bölgenin canlı bir piyasaya ve yüksek talep potansiyeline sahip olduğunu göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Nueva Andalucía'da, Nueva Andalucía'nın batısında, Marbella'ya yakın bir konuma sahiptir. Tesis, doğrudan kıyı şeridi üzerinde yer almaktadır ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Bu merkezi konum, hem bölgenin sunduğu sosyal yaşamı hem de doğal güzelliklere erişimi kolaylaştırmaktadır.
Bu 2 yatak odalı ve 2 banyolu daire, yaşam alanının işlevselliği ve konforu üzerine odaklanmıştır. Geniş terası, yıl boyunca Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir alan sunar. Kapalı otopark ve asansör gibi özellikler, günlük yaşamı kolaylaştırmayı hedefler.
Proje, "Gereid" olarak belirtilen inşaat durumuna sahiptir. Bu, dairenin hemen yaşanabilir durumda olduğunu ve herhangi bir inşaat süreci beklemeden taşınmaya hazır olduğunu göstermektedir. Satın alma sonrası hemen kullanıma açılabilir.
Bu proje, öncelikle belirli bir yaşam tarzına odaklanmıştır ve bu nedenle, daha büyük aileler veya çok sayıda oda ihtiyacı olanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, projenin çevresindeki yoğun kentsel doku, tamamen izole bir yaşam arayanlar için ideal olmayabilir. Ana yollara ve tesislere yakınlık, bazı sakinler için gürültü seviyesini etkileyebilir.
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygun bir seçenektir. Golf tutkunları için idealdir; Real Club de Golf Las Brisas'a (2.1 km) ve Golf Los Naranjos'a (2.0 km) yakınlığı, golf oynamayı günlük yaşamın bir parçası haline getirme fırsatı sunar. Ayrıca, plaja (Playa de Puerto Banús 301 m) yakınlığı, deniz ve güneş keyfi arayanlar için büyük bir avantajdır. Süpermarketler, restoranlar ve eczaneler gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, bu daireyi hem genç profesyoneller hem de emekliler için pratik bir yaşam alanı haline getirir. Yeni bir kültüre adapte olmak isteyenler ve İspanya'da kalıcı bir yuva kurmayı düşünenler için de bu proje, canlı bir bölgede yerleşik bir yaşam sunar. Havaalanına (45 km) yakınlığı, sık seyahat edenler için de ulaşım kolaylığı sağlar.
Proje, modern yaşam standartlarına uygun bir inşaat kalitesi sunmaktadır. Klima sistemi, konforlu bir iç ortam sağlarken, kapalı ve özel teraslar yaşam alanını dış mekanlara taşır. Dairelerde bulunan asansör, ulaşımı kolaylaştırır. Kullanılan malzemeler ve işçilik, genel olarak bölgedeki benzer projelerin standartlarında olup, uzun ömürlü bir kullanım öngörülmektedir. Özel otopark alanı, araç sahipleri için ek bir konfor unsurudur. İç mekanlarda kullanılan parlak renkler ve modern banyo tasarımları, fotoğraflardan anlaşıldığı kadarıyla ferah ve çağdaş bir atmosfer yaratmayı hedeflemiştir.
Projedeki 2 yatak odalı daireler, €386,000'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Bu fiyatlandırma, Nueva Andalucía gibi merkezi ve talep gören bir bölgedeki daireler için makul bir seviyede yer almaktadır. Bölgedeki emlak piyasasının dinamizmi göz önüne alındığında, bu tür projelerde fiyatlar arz ve talebe göre değişiklik gösterebilir. Projenin "Gereid" inşaat durumu, hemen taşınma imkanı sunarak yatırımcılar için cazibe yaratmaktadır. Satışa sunulan daire sayısı hakkında kesin bilgi olmamakla birlikte, konumun popülerliği nedeniyle talebin yüksek olması beklenebilir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu konut projesi, şehir yaşamının ve kıyı yaşamının birleşimini sunmaktadır. Daire, Dama de Noche sitesinde bulunmakta olup, Puerto Banús ve Marbella gibi popüler merkezlere yakındır. Bu konum, sakinlere hem hareketli sosyal yaşamı hem de dinlenme imkanlarını bir arada sunar. Yakındaki süpermarketlere (353 m) ve eczanelere (64 m) yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceğini gösterir. Projenin çevresinde yer alan geniş bahçeler, yüzme havuzları ve paddle kortları, sakinlere rekreasyon ve sosyalleşme imkanları sunarken, kapalı otopark ve asansör gibi olanaklar günlük yaşamı daha konforlu hale getirir. Bu daire, hem kalıcı bir yaşam alanı hem de tatil evi olarak düşünülebilir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, gelişmiş bir yerleşim bölgesidir. Bölge, golf sahaları, restoranlar, mağazalar ve plajlara yakınlığı ile bilinir. Dairenin bulunduğu Dama de Noche sitesi, sakin bir atmosfer sunarken, Puerto Banús'un hareketli gece hayatı ve marina sadece kısa bir mesafededir. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri (1.9 km) gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunması, aileler için eğitim olanaklarının çeşitliliğini gösterir. Turizm yoğunluğu, bölgenin yıl boyunca canlı kalmasını sağlarken, 52 otel ve 12781 yatak kapasitesi ile turistik bir merkez olma özelliğini korur.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki projenin konumunu, çevresindeki olanakları ve önemli noktalara olan mesafeleri görselleştirmektedir. Playa de Puerto Banús'un yakınlığı, golf sahalarına ve Puerto Banús marinasına olan mesafeler, bölgenin sunduğu yaşam tarzını ve erişilebilirliği vurgulamaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında stratejik bir konuma sahiptir. Bu bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinir. Marbella'nın merkezine ve Puerto Banús'un hareketli marinasına yakınlığı, sakinlere hem dinlendirici bir ortam hem de canlı bir sosyal yaşam sunar. Estepona ve Benalmádena gibi komşu bölgelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía genellikle daha merkezi bir konumda olup, daha yerleşik ve kentsel bir atmosfere sahiptir. Bu konum, bölgeyi hem daimi ikamet hem de tatil amaçlı konut alıcıları için cazip kılmaktadır.
Bu proje, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 301 metre mesafededir. Süpermarketler 353 metre, eczane ise sadece 64 metre uzaklıktadır. Golf sahalarına erişim de oldukça kolaydır; Golf Los Naranjos 2.0 km, The Range golf dersleri 2.0 km ve Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km mesafededir. Malaga Havalimanı'na (AGP) olan kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 45 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunması, toplu taşıma kullanımını da desteklemektedir. Elektrikli araç şarj istasyonu 368 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıl boyunca 12-26°C arasında değişen ortalama sıcaklıklarla Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Bu iklim koşulları, açık hava etkinlikleri ve plaj aktiviteleri için idealdir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Projenin deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alması, düz bir arazi yapısı ve sahile doğru hafif bir eğim (%0.2) ile karakterizedir. Bu durum, sahile erişimi kolaylaştırır ve genellikle daha sakin bir deniz ortamı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nueva Andalucía, çeşitli rekreasyonel aktivite imkanları sunmaktadır. En yakın plajlardan biri olan Playa de Puerto Banús, 301 metre mesafededir. Bölgede ayrıca Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi başka plajlar da bulunmaktadır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve Golf Los Naranjos (2.0 km) gibi ünlü sahalar yakındadır. Spor merkezleri arasında Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) bulunmaktadır. Yatçılıkla ilgilenenler için Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) marina sadece 1 km uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında stratejik bir konuma sahiptir. Bu bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinir. Marbella'nın merkezine ve Puerto Banús'un hareketli marinasına yakınlığı, sakinlere hem dinlendirici bir ortam hem de canlı bir sosyal yaşam sunar. Estepona ve Benalmádena gibi komşu bölgelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía genellikle daha merkezi bir konumda olup, daha yerleşik ve kentsel bir atmosfere sahiptir. Bu konum, bölgeyi hem daimi ikamet hem de tatil amaçlı konut alıcıları için cazip kılmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL973337
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
