Dette leilighetsprosjektet ligger i det ettertraktede boligområdet Nueva Andalucía, vest for Marbella. Området er kjent for sin nærhet til Puerto Banús' marina og de mange golfbanene. Leiligheten tilbyr en kombinasjon av beliggenhet og fasiliteter, noe som gjør den til et attraktivt valg for både fastboende og feriegjester. Med sin sentrale posisjon er det enkel tilgang til både kysten og byens tilbud.
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona, som starter fra €418,800, tilbyr denne leiligheten en lavere inngangspris, samtidig som den befinner seg i et mer etablert og sentralt område med umiddelbar nærhet til fasiliteter som Puerto Banús. Aby Upper i Estepona, med en startpris på €320,000, kan være et rimeligere alternativ, men ligger ofte lenger unna de mest sentrale delene av Costa del Sol og kan kreve lengre reisevei til de mest kjente attraksjonene. Alba Benalmádena, med en betydelig høyere startpris på €598,000, representerer et mer luksuriøst segment, sannsynligvis med nyere konstruksjon og kanskje mer eksklusive fasiliteter, men til en vesentlig høyere kostnad. Denne leiligheten i Nueva Andalucía posisjonerer seg som et godt kompromiss, som tilbyr en attraktiv beliggenhet og tilgang til fasiliteter til en konkurransedyktig pris, spesielt med tanke på at den er ferdigstilt og klar for bruk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert i et etablert boligkompleks med direkte tilgang til kysten. Den urbane omgivelsen sikrer at nødvendige fasiliteter, som dagligvarebutikker og apotek, er innen rekkevidde, mens nærheten til Puerto Banús gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og fritidsaktiviteter.
Denne boligen er egnet for de som søker en tilværelse nær fasiliteter og rekreasjonsmuligheter. Med to soverom og en generøs terrasse, imøtekommer den behov for både privatliv og sosialt samvær. Eiendommen er klar for innflytting og kan tilpasses individuelle preferanser, noe som gir en fleksibel livsstil.
Prosjektet er ferdigstilt og klart for overtakelse. Som en eksisterende bygning tilbyr det en umiddelbar mulighet for bosetting uten ventetid knyttet til nybygg. Dette gir trygghet rundt ferdigstillelse og etablerte omgivelser fra dag én.
Prosjektet tilbyr ikke utsikt over åpent hav fra alle rom, og den urbane beliggenheten kan medføre mer trafikkstøy enn i mer avsidesliggende områder. Private parkeringsplasser er tilgjengelige, men det er ikke garantert at hver leilighet har en individuell garasje. Eiendommen er ikke en del av et helt nytt bygg med de nyeste energieffektivitetsstandardene.
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller par som ønsker en aktiv livsstil med nærhet til både strand og golf. Den er også velegnet for familier som ser etter en feriebolig eller et sted for deltidsopphold, takket være fellesområder som svømmebassenger og tennisbaner. De som verdsetter bekvemmeligheten av å bo i et område med alt innen gangavstand, fra dagligvarebutikker til restauranter, vil finne dette attraktivt. For golfentusiaster er dette en ideell base med flere kjente baner innen kort rekkevidde. Leiligheten er også et godt valg for de som ønsker en bolig som er klar for innflytting, uten behov for omfattende renovering, og som verdsetter et etablert boligkompleks med gode fasiliteter.
Leiligheten er ferdigstilt og fremstår som velholdt, klar for innflytting. Selv om spesifikke detaljer om materialvalg og tekniske spesifikasjoner ikke er oppgitt, indikerer den generelle tilstanden at boligen har gjennomgått vedlikehold. Det er en privat terrasse som gir mulighet for utendørs opphold. Komplekset har felles fasiliteter som svømmebassenger og paddle tennisbaner, noe som bidrar til bomiljøets kvalitet. Ventilasjonssystemer som klimaanlegg bidrar til komfort gjennom året. Med tanke på at dette er en eksisterende bygning, kan standarden på bad og kjøkken være av varierende alder, men generelt sett er det en funksjonell og behagelig bolig.
Leiligheten er priset fra €386,000. Denne prisen reflekterer beliggenheten i Nueva Andalucía og fasilitetene som tilbys, inkludert to soverom og to bad. Som en ferdigstilt bolig er den tilgjengelig for umiddelbar overtakelse. Prisen kan variere basert på leilighetens spesifikke egenskaper og utsikt. Den er plassert innenfor et boligområde med et aktivt eiendomsmarked, noe som indikerer en stabil etterspørsel i regionen. Tilgjengeligheten av slike boliger i dette prisleiet er et viktig element for potensielle kjøpere.
Dette er en bolig i et etablert nabolag, preget av en blanding av fastboende og feriegjester. Området rundt tilbyr et levende miljø med et bredt spekter av restauranter, butikker og fritidsaktiviteter, alt innen rekkevidde. Dagliglivet her er preget av enkel tilgang til fasiliteter og en sentral beliggenhet som forbinder kysten med innlandet. Morgenene kan tilbringes med en kaffe på terrassen, etterfulgt av en kort spasertur til stranden eller en av de mange golfbanene i nærheten. Kveldene kan nytes med middag i Puerto Banús, kun en kort kjøretur unna. Til tross for den urbane karakteren, tilbyr komplekset et roligere bomiljø med felles hager og bassenger.
Nueva Andalucía, vest for Marbella, er et dynamisk område som tilbyr en balansert livsstil. Området er en smeltedigel av kulturer, med innbyggere fra hele verden, noe som skaper en internasjonal atmosfære. Dagliglivet her er preget av en uformell middelhavsstemning, med et bredt utvalg av fritidsaktiviteter og fasiliteter tilgjengelig. Gangavstand til supermarkeder, apotek og ulike spisesteder forenkler hverdagen. Nærheten til den glamorøse marinaen Puerto Banús, med sine luksuriøse yachter, designerbutikker og restauranter, gir en følelse av eksklusivitet. Samtidig tilbyr de omkringliggende golfbanene og grøntområdene muligheter for en mer aktiv og naturnær tilværelse. Lokal offentlig transport er tilgjengelig, noe som gjør det enkelt å utforske regionen uten bil.
Dette kartet viser beliggenheten til leiligheten i Nueva Andalucía, en anerkjent enklave nær Marbella. Området er visuelt preget av en tett bebyggelse blandet med grøntområder, spesielt golfbaner. Kartet fremhever nærheten til kysten, marinaen Puerto Banús, og de mange fritids- og servicefasilitetene som er tilgjengelige innenfor en kort radius.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for den livlige byen Marbella og øst for San Pedro de Alcántara. Denne posisjonen gir en ideell balanse mellom tilgang til fasilitetene i en større by og roen i et mer boligorientert område. Leiligheten ligger nær Puerto Banús, kjent for sin marina og eksklusive atmosfære, noe som gir umiddelbar nærhet til et populært turist- og fritidsmål. Regionen som helhet, Costa del Sol, er kjent for sitt gunstige klima, omfattende golfbaner og vakre strender, og Nueva Andalucía er et sentralt knutepunkt innenfor dette tilbudet. Tilgjengeligheten til motorveien AP-7 gjør det enkelt å utforske andre byer langs kysten, som Estepona i vest og Fuengirola i øst.
Denne leiligheten har utmerket tilgjengelighet til sentrale fasiliteter. Dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Supermarkedet er 353 meter unna, og et apotek er kun 64 meter unna, noe som sikrer at det daglige nødvendige er lett tilgjengelig. For helsetjenester er nærmeste sykehus 1.9 km unna. Golfentusiaster har en rekke baner innenfor en radius på 2.1 km, inkludert Real Club de Golf Las Brisas. Marbella Supercharger for elektriske kjøretøy ligger 2.4 km unna. Den nærmeste internasjonale skolen, British International School, er 3.8 km unna. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reiser. Det er også 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som forbedrer mobiliteten i området.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavspreget, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Området nyter godt av ca. 17.8°C i gjennomsnittlig årlig temperatur. Solrike dager er normen, selv om den spesifikke mengden soltimer ikke er angitt. Svømme- og strand sesongen varer omtrent fire måneder, fra juni til september, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Leiligheten ligger på 10 meters høyde over havet, med en svært svak helling mot stranden (0.2%), noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig landskap. Området er omgitt av grøntområder, spesielt golfbanene, som bidrar til et behagelig visuelt landskap.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt leiligheten tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter, spesielt rettet mot strandliv og golf. Playa de Puerto Banús, som er nærmeste strand, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster er dette et paradis med flere anerkjente baner innen få kilometer, inkludert Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Tennisinteresserte kan benytte seg av paddle tennisbanene i fellesområdet. I tillegg finnes det idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km) for et bredere utvalg av treningsmuligheter. Puerto Deportivo José Banus marina, kun 1 km unna, tilbyr ypperlige muligheter for båtliv og vannsport.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for den livlige byen Marbella og øst for San Pedro de Alcántara. Denne posisjonen gir en ideell balanse mellom tilgang til fasilitetene i en større by og roen i et mer boligorientert område. Leiligheten ligger nær Puerto Banús, kjent for sin marina og eksklusive atmosfære, noe som gir umiddelbar nærhet til et populært turist- og fritidsmål. Regionen som helhet, Costa del Sol, er kjent for sitt gunstige klima, omfattende golfbaner og vakre strender, og Nueva Andalucía er et sentralt knutepunkt innenfor dette tilbudet. Tilgjengeligheten til motorveien AP-7 gjør det enkelt å utforske andre byer langs kysten, som Estepona i vest og Fuengirola i øst.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL973337
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
