Tento apartmán sa nachádza v mestskej štvrti Nueva Andalucía na Malage, v blízkosti vyhľadávaného prístavu Puerto Banús a mesta Marbella. Projekt predstavuje ponuku bývania vhodnú ako na trvalé osídlenie, tak aj na rekreačné pobyty. S dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka priestor na relaxáciu a každodenný život v prostredí s bohatou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou k pláži a golfovým ihriskám.
V porovnaní s projektom Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) alebo Alba Benalmadena v Benalmádena (od 598 000 €), tento apartmán v Nueva Andalucía, začínajúci na 386 000 €, ponúka konkurencieschopnú cenu v jednej z najvyhľadávanejších oblastí. Hoci Estepona a Benalmádena ponúkajú vlastné atraktívne vlastnosti a často aj novšie projekty, poloha v blízkosti Puerto Banús a golfových polí v Nueva Andalucía je špecifická a cenená. Napríklad Aby Upper v Estepone je cenovo dostupnejší (od 320 000 €), ale pravdepodobne sa nachádza ďalej od centra diania alebo má odlišné vlastnosti. Tento konkrétny apartmán profituje z kombinácie mestskej vybavenosti, blízkosti pláže a prestížneho okolia, čo ho odlišuje od projektov umiestnených v pokojnejších, ale menej exponovaných lokalitách. Cena odráža etablovanú a vysoko žiadanú lokalitu s dobrou infraštruktúrou a službami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v rámci urbanizácie Dama de Noche, ktorá sa nachádza priamo pri pobreží. Jeho poloha v zastavanej mestskej oblasti zabezpečuje, že kľúčové služby, ako sú obchody a reštaurácie, sú dostupné v pešej vzdialenosti, čo prispieva k pohodliu obyvateľov.
Apartmán je navrhnutý tak, aby vyhovoval potrebám jednotlivcov alebo menších rodín hľadajúcich moderné bývanie v dynamickej lokalite. Dve spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok súkromia a komfortu, zatiaľ čo priestranná terasa umožňuje plnohodnotné využitie miestneho klímy počas celého roka.
Tento apartmán je vo fáze dokončenia, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo ľahké prispôsobenie podľa individuálnych preferencií. Nepredpokladajú sa žiadne okamžité rozsiahle rekonštrukcie, čo umožňuje rýchle presťahovanie.
Projekt neposkytuje priamy výhľad na more z každej miestnosti, ani sa nenachádza priamo na pláži. Hoci je v blízkosti pobrežia, najdostupnejšie pláže vyžadujú krátku cestu. Dostupnosť verejnej dopravy je dobrá, ale pre maximálne pohodlie pri presunoch do vzdialenejších oblastí môže byť výhodné vlastniť automobil.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na pobreží Andalúzie s výbornou dostupnosťou k službám a rekreačným aktivitám. Je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí chcú využívať výhody mestského života s dosahom prírody a pláží. Investori ocenia potenciál na prenájom vďaka atraktívnej lokalite blízko Puerto Banús a golfových ihrísk. Tiež sa hodí pre tých, ktorí uprednostňujú hotové nehnuteľnosti pred developerskými projektmi, kde je možnosť okamžitého nasťahovania alebo prenájmu po minimálnych úpravách. Rodiny s deťmi môžu využiť blízkosť škôl a športovísk, zatiaľ čo golfisti ocenia ľahký prístup k niekoľkým renomovaným golfovým klubom v okolí.
Apartmán disponuje moderným interiérom s dôrazom na funkčnosť a pohodlie. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu pre reguláciu vnútornej teploty počas celého roka. Nehnuteľnosť ponúka súkromnú krytú terasu, ktorá je ideálna na relaxáciu a stolovanie pod holým nebom. V rámci komunity sú k dispozícii aj spoločné priestory ako záhrady a bazény, ktoré prispievajú k celkovému komfortu bývania. Súčasťou apartmánu je aj súkromné podzemné parkovacie miesto, ktoré zvyšuje praktickosť a bezpečnosť. Výhľad z terasy je orientovaný do upravených spoločných priestorov, čo vytvára príjemnú atmosféru.
Apartmán s dvoma spálňami a obytnou plochou 80 m² je ponúkaný za cenu od 386 000 €. Táto cena zahŕňa aj súkromné podzemné garážové státie. Vzhľadom na to, že projekt je už dokončený, ponuka je okamžite k dispozícii. V rámci danej cenovej hladiny na trhu v Nueva Andalucía predstavuje táto nehnuteľnosť možnosť získať bývanie v obľúbenej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a rekreačnými možnosťami.
Tento apartmán v Nueva Andalucía ponúka životný štýl charakteristický pre pobrežné mestské prostredie Costa del Sol. Lokalita v rámci urbanizácie Dama de Noche zabezpečuje pokojnejšie bývanie s prístupom k spoločným záhradám a bazénom, pričom všetka občianska vybavenosť je na dosah. Každodenné potreby, ako nákupy potravín, návšteva lekárne alebo vychutnanie si kávy v kaviarni, sú vzdialené len pár stoviek metrov. V blízkosti sa nachádza prístav Puerto Banús s luxusnými jachtami, reštauráciami a obchodmi, čo pridáva na atraktivite prostredia. Dostatok hotelov v okolí naznačuje, že oblasť je pripravená na turistov, ale zároveň si zachováva rezidenčný charakter. Vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia sú tiež v rozumnom dosahu, čo robí z lokality vhodnú voľbu pre rodiny.
Život v Nueva Andalucía znamená byť v centre diania s maximálnou dostupnosťou k službám. V pešej vzdialenosti sa nachádza lekáreň (64 m), supermarket (353 m) a rôzne kaviarne a reštaurácie (do 2 km). Komplex Dama de Noche poskytuje pokojné prostredie so záhradami a bazénmi, čo kontrastuje s rušnejším okolím. Blízkosť prístavu Puerto Banús (1 km) ponúka možnosti pre zábavu, nakupovanie a gastronómiu. Na druhej strane, oblasť je obklopená prestížnymi golfovými ihriskami, ktoré sú vzdialené len pár minút jazdy autom, čo je veľkým lákadlom pre milovníkov golfu. Verejná doprava je dobre dostupná s 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne bez nutnosti použiť auto na kratšie vzdialenosti.
Tento apartmán je situovaný v srdci oblasti Nueva Andalucía, západne od Marbelly. Mapa znázorňuje jeho polohu v blízkosti prístavu Puerto Banús a pobrežia, s ľahkým prístupom k hlavným cestám a rozsiahlej sieti golfových ihrísk v okolí.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga na Costa del Sol. Je strategicky umiestnená západne od centra mesta Marbella a v bezprostrednej blízkosti prestížneho prístavu Puerto Banús. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k luxusným obchodom, reštauráciám a nočnému životu, zatiaľ čo zároveň poskytuje pokojnejšie rezidenčné prostredie. Vďaka dobrému dopravnému spojeniu je možné ľahko navštíviť blízke mestá ako Estepona na západe alebo Benalmádena na východe, ktoré ponúkajú odlišné rekreačné a kultúrne možnosti.
Apartmán sa nachádza v strate 301 m od pláže Playa de Puerto Banús. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar sú vzdialené 2.2 km a Playa de Nagüeles 3.1 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km vzdušnou čiarou, čo zabezpečuje dobré medzinárodné spojenie. Golfové ihriská ako Los Naranjos sú na dosah (2.0 km). V tesnej blízkosti nájdete supermarket (353 m), nemocnicu (1.9 km) a lekáreň (64 m), čo zaručuje pohodlný prístup k základným službám. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú tiež dostupné v okruhu do 1 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským subtropickým klímou s priemernou ročnou teplotou 17.8°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov. Priemerný počet slnečných hodín prispieva k dlhému obdobiu vhodnému na pobyt vonku. Hoci sa apartmán nachádza v nadmorskej výške 10 metrov, mierne svahovanie terénu (0.2%) smerom k moru uľahčuje prístup k pobrežiu. Plavecká sezóna, počas ktorej má more teplotu nad 20°C, trvá približne 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita poskytuje vynikajúci prístup k rôznym plážam. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Pre tých, ktorí hľadajú ďalšie možnosti, sú k dispozícii Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). V oblasti sa nachádza aj veľké množstvo golfových ihrísk, vrátane Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) a The Range golf lessons (2.0 km). Pre aktívnejších obyvateľov sú v okruhu 3 km k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro, ktoré ponúkajú rôzne možnosti na cvičenie a športové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Málaga na Costa del Sol. Je strategicky umiestnená západne od centra mesta Marbella a v bezprostrednej blízkosti prestížneho prístavu Puerto Banús. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k luxusným obchodom, reštauráciám a nočnému životu, zatiaľ čo zároveň poskytuje pokojnejšie rezidenčné prostredie. Vďaka dobrému dopravnému spojeniu je možné ľahko navštíviť blízke mestá ako Estepona na západe alebo Benalmádena na východe, ktoré ponúkajú odlišné rekreačné a kultúrne možnosti.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL973337
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
