Este proyecto ofrece apartamentos en Nueva Andalucía, Málaga, una zona residencial consolidada cerca de Puerto Banús y Marbella. Diseñado para ser tanto una residencia principal como un refugio vacacional, combina la proximidad a servicios urbanos con un entorno tranquilo. La urbanización, situada en la zona de Dama de Noche, proporciona un acceso conveniente a comodidades y actividades de ocio, posicionándose como una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo.
En comparación con Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), este proyecto en Nueva Andalucía ofrece un punto de entrada a un precio ligeramente inferior, siendo una alternativa atractiva para quienes buscan proximidad a Marbella. Aby Upper en Estepona, con un precio inicial de 320.000 €, representa una opción más económica, pero probablemente ubicada en un entorno diferente o con características distintas. Alba Benalmádena, con un precio que parte de 598.000 €, se sitúa en un rango de precio superior, sugiriendo posiblemente acabados más exclusivos o ubicaciones premium dentro de Benalmádena. La ventaja competitiva de este proyecto reside en su ubicación consolidada en Nueva Andalucía, su estado de finalización y su cercanía a servicios y ocio de renombre, ofreciendo un equilibrio entre coste y accesibilidad en una zona de alta demanda.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Nueva Andalucía, este desarrollo se beneficia de una posición urbana con fácil acceso a servicios esenciales a poca distancia. La cercanía a Puerto Banús y Marbella lo sitúa en un punto estratégico, combinando la vida costera con la conveniencia de la ciudad. Las conexiones de transporte facilitan el acceso a puntos clave de la región.
Los apartamentos están diseñados para satisfacer diversas necesidades residenciales, ofreciendo dos dormitorios y dos baños. La presencia de una terraza privada sugiere un espacio para el disfrute del clima y actividades al aire libre. La distribución interna y las comodidades comunitarias como piscinas y pistas de pádel refuerzan su idoneidad para el uso diario o vacacional.
El proyecto se encuentra en estado de construcción finalizada, listo para su ocupación. Esto permite a los compradores mudarse sin demoras o personalizar los espacios a su gusto. Al estar completamente construido, el comprador puede evaluar el estado actual del inmueble y su entorno de manera directa.
El proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las unidades, y la distancia al aeropuerto, aunque razonable, requiere transporte. La zona, aunque urbana, puede experimentar cierta afluencia de tráfico en temporada alta. No se especifica información sobre acabados de lujo de alta gama o sistemas domóticos avanzados.
Este desarrollo es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, con la ventaja de una ubicación urbana y acceso a comodidades. Resulta idóneo para aquellos que valoran la proximidad a playas y campos de golf, así como la conveniencia de tener servicios a poca distancia. Las familias pueden encontrar atractiva la oferta educativa y de salud en las proximidades, mientras que los profesionales pueden beneficiarse de la accesibilidad al aeropuerto de Málaga y la cercanía a centros de negocios. También es una opción para inversores que buscan propiedades en áreas establecidas con potencial de alquiler, dada la popularidad turística de la zona.
Los apartamentos están diseñados con un enfoque en la funcionalidad y el confort diario. Cuentan con sistemas de climatización para garantizar una temperatura agradable durante todo el año, incluyendo aire acondicionado. Las características específicas de las viviendas incluyen terrazas privadas y cubiertas, que amplían el espacio habitable hacia el exterior, permitiendo disfrutar del clima mediterráneo. La presencia de un ascensor en el edificio facilita el acceso a las diferentes plantas. En cuanto a los acabados, se asume un estándar propio de la construcción residencial moderna, con materiales seleccionados para durabilidad y estética. Los baños presentan un diseño contemporáneo. El aparcamiento subterráneo y privado añade un nivel de seguridad y comodidad adicional.
Los apartamentos en este proyecto parten de los 386.000 €. El precio está asociado a unidades de dos dormitorios y dos baños, con una superficie habitable de 80 m². El proyecto está actualmente finalizado y listo para su entrega. Dada la naturaleza del mercado inmobiliario en esta zona de la Costa del Sol, los precios pueden variar según la ubicación específica de la unidad dentro de la urbanización, las vistas o las características individuales. La disponibilidad está sujeta a las ventas en curso, y se recomienda verificar las unidades específicas disponibles y sus precios actualizados.
Nueva Andalucía se presenta como una zona residencial consolidada, caracterizada por su mezcla de propiedades y su proximidad a puntos de interés como Puerto Banús y Marbella. El ritmo de vida aquí se adapta a quienes buscan una combinación de accesibilidad urbana y ocio costero. Los residentes disfrutan de la conveniencia de tener supermercados, farmacias y centros de salud a escasa distancia, facilitando la rutina diaria. La presencia de numerosas opciones de restauración y cafeterías invita a disfrutar del estilo de vida local. Para los aficionados al golf, la proximidad a varios campos de renombre añade un atractivo significativo. La zona también cuenta con una oferta educativa y sanitaria bien desarrollada, lo que la hace apta para familias.
Vivir en Nueva Andalucía, cerca de Puerto Banús, significa integrarse en un entorno dinámico y cosmopolita, característico de la Costa del Sol. La zona ofrece un estilo de vida donde la conveniencia urbana se fusiona con el ocio al aire libre. La proximidad a servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud, todos a distancias peatonales o cortas en coche, simplifica la vida cotidiana. El área está rodeada de una amplia oferta gastronómica y de ocio, incluyendo restaurantes y cafeterías. La presencia de colegios y escuelas internacionales en las inmediaciones es un factor relevante para familias. La alta densidad de hoteles y la actividad turística indican un ambiente vibrante, especialmente durante las temporadas altas, pero la urbanización en sí misma proporciona un espacio residencial más tranquilo.
Este proyecto se encuentra en Nueva Andalucía, una prestigiosa urbanización en la Costa del Sol, situada al oeste de Marbella. La zona es conocida por su proximidad a Puerto Banús, sus campos de golf de primer nivel y su vibrante vida social. La ubicación combina la accesibilidad a servicios urbanos con la cercanía a la costa mediterránea.
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente al oeste de Marbella, en el corazón de la Costa del Sol. Esta posición la coloca como un nexo entre el bullicio de Puerto Banús, con su marina y oferta de ocio, y las zonas más residenciales y tranquilas de Marbella. Su proximidad a la carretera costera A-7 facilita el desplazamiento hacia otras localidades importantes como Estepona al oeste y Benalmádena o Málaga al este, permitiendo acceder a una amplia gama de servicios, infraestructuras y atractivos turísticos a lo largo de la costa.
La ubicación en Nueva Andalucía proporciona una excelente conectividad. La playa más cercana se encuentra a poco más de 300 metros, facilitando el acceso al litoral. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a aproximadamente 45 km en línea recta, siendo un trayecto manejable en coche. Para los golfistas, campos de renombre como Los Naranjos y Las Brisas se encuentran a unos 2 km de distancia. La presencia de un supermercado a 353 metros y una farmacia a solo 64 metros asegura que las necesidades diarias se cubran con facilidad. La infraestructura de transporte público, con 10 líneas y 50 paradas en la zona, ofrece alternativas de movilidad.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Nueva Andalucía se caracteriza por temperaturas suaves a lo largo del año, con una media anual de 17.8°C y fluctuaciones entre 12°C y 26°C. La región disfruta de un elevado número de horas de sol, lo que favorece las actividades al aire libre durante gran parte del año. Aunque la zona es costera y se encuentra a solo 10 metros sobre el nivel del mar, la ausencia de grandes desniveles en la proximidad inmediata a la playa (con una pendiente del 0.2%) sugiere un entorno accesible. El periodo favorable para disfrutar del mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante cuatro meses, coincidiendo con el verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un punto fuerte de este proyecto. El Playa de Puerto Banús se encuentra a tan solo 301 metros, ofreciendo acceso inmediato al mar. Otros arenales como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) también son fácilmente accesibles. Para los entusiastas del golf, el área es un enclave de primer orden, con campos como Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) a escasos kilómetros. La oferta recreativa se complementa con centros deportivos y polideportivos en las cercanías, proporcionando opciones para diversas actividades físicas.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se sitúa estratégicamente al oeste de Marbella, en el corazón de la Costa del Sol. Esta posición la coloca como un nexo entre el bullicio de Puerto Banús, con su marina y oferta de ocio, y las zonas más residenciales y tranquilas de Marbella. Su proximidad a la carretera costera A-7 facilita el desplazamiento hacia otras localidades importantes como Estepona al oeste y Benalmádena o Málaga al este, permitiendo acceder a una amplia gama de servicios, infraestructuras y atractivos turísticos a lo largo de la costa.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL973337
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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