Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, prestižní lokalitě na pobřeží Costa del Sol. Nabízí obytnou plochu 205 m², tři ložnice a dvě koupelny, což z něj činí prostorné bydlení. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Lokalita je charakteristická svou blízkostí ke golfovým hřištím a městským zařízením, což zajišťuje pohodlný životní styl pro své obyvatele.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v urbanizaci v Nueva Andalucía, s přímým přístupem k městským službám a jen několik kroků od golfových hřišť. Blízkost pláží a mariny Puerto Banús podtrhuje jeho atraktivní polohu na pobřeží. Tato poloha umožňuje snadný přístup k rekreačním aktivitám a vybavení.
Prostorový apartmán se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, o celkové ploše 205 m², je navržen s ohledem na komfortní bydlení. Dostatek úložných prostor, včetně technické místnosti a komory, spolu s částečným vybavením, uspokojí praktické potřeby. Soukromá terasa a komunální zahrada doplňují rekreační možnosti.
Tento apartmán je v kategorii 'resale', což znamená, že se jedná o již existující nemovitost v perfektním stavu. Nabízí všechny výhody hotového bydlení bez čekání na výstavbu. Umožňuje okamžité nastěhování a plné využití všech nabízených vybavení a služeb.
Projekt nenabízí výhled na moře z každého pokoje, ani se nenachází přímo na pláži, ačkoli je k ní jen krátká vzdálenost. Není zde soukromá zahrada u apartmánu, ale komunální prostor. Nabídka je primárně zaměřena na stávající bydlení, nikoli na novostavby s nejmodernějšími energetickými standardy.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající prostorné a dobře vybavené bydlení v aktivní oblasti Costa del Sol. Je ideální pro golfové nadšence, kteří ocení blízkost několika prestižních hřišť, a pro ty, kteří preferují městské pohodlí s dosahem pláží a mariny. Rovněž odpovídá potřebám těch, kteří hledají rezidenci s dobrou infrastrukturou, včetně blízkosti mezinárodních škol a zdravotnických zařízení. Pokud si ceníte snadné dostupnosti k rekreačním aktivitám a zároveň klidného bydlení v zabezpečené urbanizaci, tento apartmán by mohl vyhovovat vašim požadavkům. Orientace severozápad poskytuje příjemné světlo během dne.
Apartmán se vyznačuje vynikajícím stavem a kvalitními materiály. Podlahy jsou pokryty leštěným mramorem, který dodává interiéru eleganci a snadno se udržuje. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením, což přispívá k tepelné a zvukové izolaci. Integrovaná klimatizace (horký a studený vzduch) zajišťuje komfort po celý rok. Kuchyně je plně vybavená a linky jsou integrovány do interiéru. Všechna okna a dveře jsou navržena pro maximální funkčnost a estetiku. K dispozici je také úložný prostor a technická místnost pro praktické využití. Vestavěné skříně ve všech ložnicích maximalizují úložný prostor.
Cena tohoto apartmánu je stanovena na 770 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o již postavenou nemovitost v perfektním stavu, je ihned k dispozici. Nabídka zahrnuje 3 ložnice a 2 koupelny na ploše 205 m², což představuje dobrou hodnotu vzhledem k lokalitě a vybavení. Nabídka je kategorií 'resale', což znamená, že se jedná o druhotný prodej. Další informace o dostupnosti a případných variantách by byly poskytnuty na vyžádání.
Nueva Andalucía, západně od Marbelly, představuje dynamickou rezidenční oblast známou jako 'Údolí golfu'. Tento apartmán se nachází v srdci této oblasti, kde se městský život snoubí s rekreačními možnostmi. Každodenní život zde znamená snadný přístup k desítkám restaurací, kaváren, bank a lékáren v docházkové vzdálenosti. Blízkost mezinárodních škol a sportovních center, jako je Polideportivo San Pedro, jej činí atraktivním pro rodiny i profesionály. Klidné procházky podél pobřeží, návštěvy blízké mariny Puerto Banús nebo odpoledne na golfovém hřišti jsou běžnou součástí života. Urbanizace poskytuje pocit bezpečí díky řízenému přístupu a podzemnímu parkování.
Nova Andalucía nabízí životní styl plný slunce a aktivit. V pěší vzdálenosti naleznete lékárnu (64 m) a supermarket (353 m), což usnadňuje každodenní nákupy. Blízkost mariny Puerto Banús (0.7 km) a pláží, jako je Playa de Puerto Banús (301 m), poskytuje možnosti pro volný čas a vodní sporty. V okruhu 2 km se nachází několik restaurací, bank a zubních ordinací. Města jako Marbella (7 km) a Málaga (54 km) jsou snadno dostupná pro delší výlety a nákupy. Veřejná doprava je dobře zajištěna 10 linkami a 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snadné cestování bez nutnosti vlastnit automobil.
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, známé čtvrti na pobřeží Costa del Sol, která je obklopena golfovými hřišti a nabízí blízkost k luxusní marině Puerto Banús. Mapa ukazuje jeho umístění v hustě osídlené městské oblasti s vynikající dostupností k plážím, obchodům a restauracím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía je rezidenční oblast západně od Marbelly, která je součástí širší oblasti Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi pobřežními městy Marbella (7 km) a Estepona (cca 25 km dle vzdálenosti k centru Estepony). Větší město Málaga je vzdáleno 54 km. Tato poloha umožňuje obyvatelům snadný přístup k různým službám, kulturním akcím a dopravním uzlům, přičemž si zachovává klidnější rezidenční atmosféru.
Dostupnost je klíčovým prvkem této lokality. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené přibližně 45 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadné spojení s mezinárodními destinacemi. Pláže, jako je Playa de Puerto Banús, jsou vzdáleny jen 301 metrů, zatímco další, jako Playa Canina Ventura del Mar, jsou v docházkové vzdálenosti do 2.2 km. Oblast je také centrem pro golfisty, s hřišti jako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) v bezprostřední blízkosti. Nabídka zahrnuje i snadný přístup k nabíjecím stanicím pro elektromobily a mezinárodním školám.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.1°C a více než 3 856 slunečnými hodinami ročně. To umožňuje prodloužený sezónní pobyt, přičemž koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců s teplotou vody nad 20°C. Nadmořská výška 7 metrů nad mořem zajišťuje typickou pobřežní atmosféru. Terén je v okolí apartmánu převážně rovinatý (0.0% sklon k pláži), což usnadňuje pohyb. Lokální klima s průměrnými teplotami mezi 12°C a 27°C je ideální pro celoroční aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita poskytuje vynikající přístup k rekreačním aktivitám. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou také snadno dostupné. Pro milovníky golfu je zde několik světově proslulých hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.5 km) nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je rezidenční oblast západně od Marbelly, která je součástí širší oblasti Costa del Sol. Je strategicky umístěna mezi pobřežními městy Marbella (7 km) a Estepona (cca 25 km dle vzdálenosti k centru Estepony). Větší město Málaga je vzdáleno 54 km. Tato poloha umožňuje obyvatelům snadný přístup k různým službám, kulturním akcím a dopravním uzlům, přičemž si zachovává klidnější rezidenční atmosféru.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL049606
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000), tento apartmán v Nueva Andalucía představuje cenově vyšší segment trhu. Zatímco zmíněné projekty nabízejí nové byty v různých lokalitách s nižšími vstupními cenami, tento apartmán se prodává jako již existující nemovitost (resale) za 770 000 EUR. Jeho hodnota je však odůvodněna prestižní polohou v blízkosti Marbelly a Puerto Banús, rozsáhlou obytnou plochou 205 m² a vynikajícím stavem. Všechny uvedené srovnávací projekty jsou v nižší cenové relaci a některé mohou nabízet novější výstavbu, ale postrádají exkluzivitu a rozsah vybavení typické pro Nueva Andalucía. Tento apartmán cílí na kupující, kteří upřednostňují zavedenou lokalitu s vysokou kvalitou života a jsou ochotni za ni zaplatit prémiovou cenu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
