Цей житловий комплекс розташований у престижному районі Нуева Андалусія на Коста-дель-Соль. Він пропонує апартаменти з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, площею 205 м². Проект побудований з акцентом на якість та комфорт, забезпечуючи сучасне житлове рішення. Розташування в міській зоні з легким доступом до всіх необхідних зручностей робить його привабливим варіантом для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Нуева Андалусія, цей об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя та міської інфраструктури. Відстань до пляжу становить всього 301 метр, а численні зручності, такі як магазини та ресторани, знаходяться в межах пішої доступності. Це забезпечує зручне міське життя в привабливому прибережному регіоні.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає комфортне житло з легким доступом до міських зручностей та пляжу. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують простір для сім'ї або гостей. Наявність комунального басейну та зручностей, як-от підземний паркінг, додають функціональності.
Незважаючи на те, що об'єкт класифікується як вторинний продаж, його стан оцінюється як відмінний. Це вказує на те, що він був добре доглянутий або нещодавно відремонтований. Оскільки будівництво завершено, покупці можуть одразу заселитися без очікування.
Проект не пропонує приватний сад, але має спільний сад. Орієнтація на північний захід може означати менше прямого сонячного світла протягом дня. Меблі частково надаються, що може вимагати додаткових інвестицій для повного облаштування.
Цей об'єкт може бути привабливим для пар або сімей, які шукають постійне місце проживання або розкішний будинок для відпочинку на Коста-дель-Соль. Його розташування в міській зоні з усіма зручностями в межах пішої доступності, а також близькість до пляжів (301 м) та полів для гольфу (2 км), робить його зручним для тих, хто цінує активний спосіб життя та легкий доступ до розваг. Це також може бути цікавим варіантом для тих, хто планує переїзд і шукає добре обладнане житло, яке не потребує значних ремонтних робіт, оскільки стан об'єкта оцінюється як відмінний. Наявність підземного паркінгу та ліфта додає комфорту, особливо для людей з обмеженою мобільністю або тих, хто цінує зручність.
Об'єкт демонструє високу якість будівництва та оздоблення. Мармурова підлога додає елегантності та довговічності житловим приміщенням. Система кондиціонування повітря (гаряче та холодне) забезпечує комфорт протягом усього року. Подвійне скління сприяє тепло- та звукоізоляції. Вбудовані шафи та окрема комора/пральня забезпечують додатковий простір для зберігання та організованість. Вбудована кухня повністю обладнана. Приватна тераса надає простір для відпочинку на свіжому повітрі. Високошвидкісний оптоволоконний інтернет забезпечує сучасні потреби комунікації.
Цей апартамент пропонується за ціною від 770 000 євро. З трьома спальнями та площею 205 м², ціна відображає позиціонування в престижному районі Нуева Андалусія. Ціни на нерухомість у цій зоні, як правило, вищі через високий попит, якість життя та близькість до відомих місць, таких як Пуерто Банус. Вартість включає доступ до спільних зручностей, таких як басейн та підземний паркінг, а також високий рівень обробки та матеріалів, таких як мармурова підлога.
Нуева Андалусія — це динамічний житловий район, розташований на захід від Марбельї. Він відомий своїм поєднанням міського комфорту та близькості до природних ресурсів, зокрема пляжів та полів для гольфу. Розташування в межах міської забудови означає, що повсякденні потреби, від покупок до відвідування ресторанів, задовольняються легко. Наявність 70 ресторанів, 4 аптек та 4 банків у радіусі 2 км свідчить про високий рівень доступності послуг. Життя тут передбачає зручність та активний спосіб життя, з можливістю легко дістатися до узбережжя для відпочинку чи спортивних заходів. Міське оточення також сприяє соціальній активності та доступності громадського транспорту.
Життя в Нуева Андалусія означає насолоджуватися перевагами міського життя в поєднанні з близькістю до узбережжя. Район пропонує широкий вибір закладів харчування, магазинів та послуг, які знаходяться в межах пішої доступності. Це означає, що щоденні походи до супермаркету (353 м), аптеки (64 м) або відвідування ресторану (70 в радіусі 2 км) не становлять труднощів. Для тих, хто має дітей, поблизу є школи (Close To Schools). Відсутність необхідності часто використовувати автомобіль для базових потреб є значною перевагою для мешканців.
Розташування в Нуева Андалусія, Малага, позиціонує цей об'єкт в одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль. Близькість до моря, полів для гольфу та міської інфраструктури Марбельї створює динамічний та комфортний спосіб життя.
Нуева Андалусія розташована стратегічно західніше Марбельї, одного з найвідоміших міст на Коста-дель-Соль. Це забезпечує легкий доступ до космополітичної атмосфери Марбельї, її ресторанів, магазинів та культурних подій, знаходячись на відстані всього 7 км. Водночас, цей район зберігає свою унікальну ідентичність, будучи домівкою для численних полів для гольфу та відпочинкових об'єктів. Відстань до великих міст, таких як Малага (54 км), дозволяє досліджувати культурні та історичні пам'ятки регіону.
Об'єкт має виняткову транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 45 км, що полегшує подорожі. Пляжі, такі як Playa de Puerto Banús, розташовані на відстані 301 метра, що дозволяє швидко дістатися до моря. Для любителів гольфу, престижні поля, як-от Golf Los Naranjos, знаходяться в радіусі 2 км. Мережа громадського транспорту також добре розвинена: 50 зупинок громадського транспорту та 10 автобусних ліній забезпечують легкий доступ до навколишніх міст, включаючи Марбелью (7 км) та Малагу (54 км).
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль характеризується великою кількістю сонячних днів, із середнім показником 3 856 сонячних годин на рік. Середня температура становить 19.1°C, з коливаннями від 12°C до 27°C протягом року. Це сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі, включаючи 5-місячний плавальний сезон, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 7 метрів над рівнем моря забезпечує приємний бриз та близькість до узбережжя. Рівний рельєф місцевості (0.0% нахилу до пляжу) також сприяє комфортному пересуванню.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Нуева Андалусія пропонує багаті можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться на відстані 301 метра, а інші, такі як Playa Canina Ventura del Mar, розташовані в межах 2.2 км. Ця близькість до моря робить водні види спорту та відпочинок на пляжі легкодоступними. Для любителів гольфу, численні поля світового класу, включаючи Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas та Magna Marbella Golf, знаходяться в межах 2-3 км. Також є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км), що пропонують різноманітні спортивні можливості.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована стратегічно західніше Марбельї, одного з найвідоміших міст на Коста-дель-Соль. Це забезпечує легкий доступ до космополітичної атмосфери Марбельї, її ресторанів, магазинів та культурних подій, знаходячись на відстані всього 7 км. Водночас, цей район зберігає свою унікальну ідентичність, будучи домівкою для численних полів для гольфу та відпочинкових об'єктів. Відстань до великих міст, таких як Малага (54 км), дозволяє досліджувати культурні та історичні пам'ятки регіону.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL049606
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими об'єктами на Коста-дель-Соль, цей апартамент у Нуева Андалусія вирізняється своїм розташуванням та площею. Проекти, такі як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), пропонують нижчі стартові ціни, але зазвичай меншу площу та розташовані в менш престижних районах. Нуева Андалусія, поряд з Марбельєю, відома як район вищого класу, що відображається у вищій ціні від 770 000 євро. Однак, це також означає кращу інфраструктуру, вищу якість життя та близькість до ексклюзивних об'єктів, таких як яхт-порт Пуерто Банус та численні поля для гольфу. Хоча інші регіони, як-от Естепона, також розвиваються, Нуева Андалусія зберігає свою репутацію завдяки стабільному ринку та привабливості для міжнародної спільноти, особливо для тих, хто шукає поєднання міського життя, пляжного відпочинку та можливостей для гольфу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
