Този апартамент предлага съвременен начин на живот в оживения район Нуева Андалусия, разположен на Коста дел Сол. С жилищна площ от 205 кв.м, имотът разполага с 3 спални и 2 бани, което го прави подходящ за семейства или двойки, търсещи простор и комфорт. Разположен в добре поддържана урбанизация, той съчетава удобствата на градския живот с близостта до ключови локации като голф игрища и плажове, осигурявайки балансиран начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в непосредствена близост до голф игрища, което го прави привлекателен за любителите на голфа. Близостта до училища подчертава предимството му за семейства. Разположен в рамките на урбанизация, той предлага сигурност и достъп до общи удобства, като същевременно осигурява връзка с градската среда.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят комбинация от градски удобства и достъп до спортни съоръжения. Наличието на общи пространства като градина и басейн, както и близостта до голф игрища и плажове, отговаря на нуждите от активен отдих и релакс. Просторните вътрешни и външни площи позволяват комфортен живот.
Апартаментът е стация "готово за живеене", което означава, че е завършен и готов за незабавно настаняване. Това е предимство за купувачи, които искат да се нанесат бързо, без да чакат строителството. Липсата на строителни дейности около имота гарантира спокойствие и непосредствено ползване на всички удобства.
Имотът е ориентиран на северозапад, което може да ограничи директната слънчева светлина през част от деня. Предлага се частично обзаведен, което означава, че ще са необходими допълнителни мебели за пълното оборудване. Общите градини и басейн предполагат споделяне на пространства и услуги с други собственици.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят имот с размери и удобства, които да отговарят на изискванията за постоянно пребиваване или дългосрочни ваканции. Семейства с деца ще оценят близостта до училища и сигурността на затворения комплекс. Голфърите ще намерят това място за изключително удобно, предвид непосредствената близост до няколко игрища. Хора, които ценят комбинацията от градски удобства и възможности за спорт и отдих на открито, също ще се чувстват добре дошли тук. Купувачи, които предпочитат имоти, готови за обитаване, без нужда от допълнителни строителни или ремонтни дейности, ще намерят този апартамент за идеално решение.
Апартаментът се отличава с висококачествени довършителни работи, включващи подове от полиран мрамор, които придават елегантност и издръжливост. Системата за климатичен контрол осигурява комфорт през цялата година, с опции за горещ и студен въздух. PVC дограма с двойно стъкло допринася за добра топло- и шумоизолация. Наличието на оптични кабели (Fiber Optic) осигурява бърз интернет достъп. Кухнята е напълно оборудвана, което предполага модерно и функционално пространство за готвене. Вградените гардероби и допълнителните складови помещения оптимизират организацията и пространството.
Наличният апартамент в Нуева Андалусия е предложен на цена от 770 000 евро. Цената отразява местоположението в престижен район на Коста дел Сол, близостта до ключови удобства и голф игрища, както и жилищната площ от 205 кв.м. Тъй като имотът е с готов статут на строителство, той е на разположение за незабавно закупуване. Липсата на информация за други налични единици предполага, че това може да е един от последните налични апартаменти в този проект или с тези характеристики, което подчертава неговата ексклузивност.
Нуева Андалусия е район, който предлага динамичен начин на живот, съчетаващ спокойствието на жилищните зони с оживената атмосфера на крайбрежието. Близостта до множество ресторанти, кафенета и магазини на пешеходно разстояние улеснява ежедневните дейности. Районът е известен със своите голф игрища от световна класа, което привлича любители на спорта. Морският бриз и умерените температури през по-голямата част от годината създават благоприятна среда за дейности на открито. Въпреки че е урбанизиран, той предлага достъп до зелени площи и близост до природни красоти. Това място е подходящо за хора, които ценят комбинацията от комфорт, активен отдих и удобствата на градския живот.
Животът в Нуева Андалусия предлага динамична смесица от градски удобства и спокойствие. Районът е известен като „Долината на голфа“, което подчертава доминацията на спортни съоръжения. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, кафенета, аптеки и банки, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Близостта до международен плаж, като Playa de Puerto Banús (301 м), прави крайбрежния начин на живот леснодостъпен. Урбанизацията предлага допълнителна сигурност и поддържани общи пространства, включително басейн и градини, които допринасят за комфорта и качеството на живот.
Този апартамент се намира в Нуева Андалусия, оживен жилищен район, разположен между Марбея и Пуерто Банус. Той е в близост до известни голф игрища и на кратко разстояние от плажа, което го прави привлекателен за хора, търсещи комбинация от крайбрежен и спортен начин на живот.
Нуева Андалусия е добре позиционирана западно от Марбея, като предлага достъп до един от най-престижните райони на Коста дел Сол. Отдалечеността от 7 км до Марбея (с население от 147,958 души) осигурява лесен достъп до по-големи градски удобства и културни събития. Столицата на провинцията, Малага, е на 54 км, предлагайки още по-широк спектър от услуги и транспортни връзки. Алхесирас, на 59 км, свързва региона с Гибралтарския проток. Тази стратегическа позиция позволява баланс между спокойствието на жилищния район и динамиката на големите градове.
Имотът предлага отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по въздух, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м съответно), което улеснява ежедневните покупки. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на около 2 км. Общественият транспорт е добре представен с 10 линии и 50 спирки в близост, което осигурява добра мобилност в района и до околните градове.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Коста дел Сол се характеризира със средна годишна температура от 19.1°C и над 3800 слънчеви часа годишно, което създава благоприятни условия за живот през по-голямата част от годината. Слънчевите месеци и топлата вода правят плажния сезон да продължи около 5 месеца. Надморската височина от 7 метра над морското равнище осигурява типично крайбрежно усещане, а равният терен към плажа (0.0% наклон) улеснява достъпа. Умерените температури, вариращи между 12°C през зимата и 27°C през лятото, позволяват целогодишни дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на пешеходно разстояние. Други известни плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) са леснодостъпни. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) са в непосредствена близост. Спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) допълват възможностите за активен начин на живот, както и близостта до няколко яхтени пристанища.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е добре позиционирана западно от Марбея, като предлага достъп до един от най-престижните райони на Коста дел Сол. Отдалечеността от 7 км до Марбея (с население от 147,958 души) осигурява лесен достъп до по-големи градски удобства и културни събития. Столицата на провинцията, Малага, е на 54 км, предлагайки още по-широк спектър от услуги и транспортни връзки. Алхесирас, на 59 км, свързва региона с Гибралтарския проток. Тази стратегическа позиция позволява баланс между спокойствието на жилищния район и динамиката на големите градове.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL049606
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от 269 950 евро), Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 евро) или Etherna Homes 2 в Естепона (от 259 000 евро), този апартамент в Нуева Андалусия е в по-висок ценови клас, отразяващ престижа на локацията и по-големите размери. Докато изброените алтернативи предлагат достъп до Коста дел Сол на по-ниска входна цена, те може да са разположени в по-отдалечени или по-малко централни райони. Проектът в Нуева Андалусия се отличава с непосредствената си близост до първокласни голф игрища и яхтеното пристанище Пуерто Банус, както и с градските удобства на пешеходно разстояние. Тази позиция обикновено е свързана с по-висока стойност на имота поради търсенето от страна на международни купувачи, търсещи лайфстайл, съчетаващ лукс, спорт и достъп до крайбрежието. Размерът на имота (205 м²) също е значително по-голям от типичните предложения в по-достъпните сегменти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
