Dit residentiële appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde wijk aan de Costa del Sol. Het project biedt een woonoppervlak van 205 m² en omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers. De ligging in een stedelijke omgeving, nabij diverse voorzieningen, kenmerkt dit aanbod. De bouw is afgerond, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. Met een prijsindicatie vanaf €770.000 positioneert dit aanbod zich in het hogere segment van de residentiële markt in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een kustgebied met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van Puerto Banús en Marbella centrum is een belangrijk kenmerk. De ligging is gericht op bewoners die een stedelijke levensstijl met nabijheid tot de kust en recreatieve faciliteiten waarderen. De omgeving biedt een balans tussen residentiële rust en de dynamiek van een populaire toeristische bestemming.
Dit project adresseert kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met comfort en praktische toegankelijkheid. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is er voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van faciliteiten zoals een lift en ondergrondse parkeergarage, samen met de nabijheid van scholen en winkels, sluit aan bij de behoeften van residenten die waarde hechten aan dagelijks gemak en comfort.
Dit appartement is een bestaande constructie, opgeleverd in uitstekende staat. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin; de bouwfase is voltooid. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning of verhuur, zonder wachttijden gerelateerd aan de bouw. De staat van het pand suggereert dat het onderhoud up-to-date is, wat zorgeloos wonen faciliteert.
Het appartement biedt geen nieuwe bouwgaranties of de mogelijkheid tot personalisatie tijdens de bouw. De zichtlijnen en de indeling zijn reeds vastgelegd. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad is, ontbreken privé-zwembaden. De oriëntatie (noordwest) kan op bepaalde momenten van de dag leiden tot minder directe zoninstraling op het terras. Een eigen tuin is niet aanwezig, enkel gemeenschappelijke tuinen.
Dit appartement is geschikt voor personen of gezinnen die een permanent verblijf aan de Costa del Sol overwegen, en de voorkeur geven aan een stedelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Het biedt voldoende ruimte voor wie thuis wil werken of gasten wil ontvangen. Kopers die een actieve levensstijl ambiëren, zullen de nabijheid van stranden, golfbanen en sportfaciliteiten waarderen. Ook voor investeerders kan dit een interessante optie zijn, gezien de potentie voor verhuur in een populaire toeristische regio. De directe beschikbaarheid is een pluspunt voor wie op korte termijn wil verhuizen. Personen die geen eigen vervoer wensen en veel waarde hechten aan bereikbaarheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer, zullen zich hier thuis voelen. De rustigere periodes buiten het hoogseizoen bieden een meer serene levensstijl, terwijl de zomermaanden de dynamiek van de Costa del Sol brengen.
Het appartement beschikt over een afwerkingsniveau dat past bij de residentiële markt van Nueva Andalucía. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat zorgt voor een duurzame en esthetisch aantrekkelijke basis. Voorzieningen zoals dubbele beglazing en centrale airconditioning (zowel warm als koud) dragen bij aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De keuken is volledig ingericht, wat de functionaliteit ten goede komt. Verder zijn er ingebouwde kasten en een berging aanwezig voor extra opslagruimte. De aanwezigheid van een en-suite badkamer verhoogt het gebruiksgemak. De algemene staat van het appartement wordt omschreven als uitstekend, wat impliceert dat er kwalitatieve materialen zijn gebruikt en dat het pand goed onderhouden is.
Dit appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €770.000. Gezien de marktomstandigheden en de locatie binnen een gewilde regio aan de Costa del Sol, reflecteert deze prijsstelling de kwaliteit en de omvang van de woning. De prijs is gebaseerd op de huidige staat en de beschikbare m² woonoppervlakte van 205 m². Specifieke details over variaties in prijs, bijvoorbeeld afhankelijk van verdieping of uitzicht, zijn niet gespecificeerd. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. Dit garandeert een directe overdracht na aankoop. De markt in deze regio toont doorgaans een stabiele vraag naar appartementen van dit kaliber, wat duidt op een potentieel duurzame waarde.
Dit appartement in Nueva Andalucía positioneert zich als een domicilie binnen een gevestigde stedelijke zone, gericht op bewoners die de nabijheid van kustactiviteiten en stedelijke voorzieningen wensen. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan restaurants, winkels en recreatieve faciliteiten, die grotendeels te voet bereikbaar zijn. Dit creëert een dynamisch leefklimaat, vooral tijdens de seizoenen met hogere toeristische activiteit. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) vergemakkelijkt internationale bereikbaarheid. Het appartement zelf biedt met 205 m² woonoppervlakte en 3 slaapkamers aanzienlijke ruimte. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad en ondergrondse parkeergarage, dragen bij aan het wooncomfort. Het leven hier kan beschreven worden als een mix van residentiële rust en de levendigheid van een populaire kustregio, met alle nodige diensten binnen handbereik.
De directe woonomgeving van dit appartement in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 353 meter bevindt zich een supermarkt, en een apotheek is zelfs op 64 meter afstand gelegen. Het leven hier draait om gemak en toegankelijkheid; veel dagelijkse benodigdheden zijn te voet bereikbaar. Restaurants (70 in een 2km radius), banken en cafés bevinden zich eveneens in de nabije omgeving, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. De locatie nabij golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2 km) en The Range (2 km) spreekt liefhebbers van de sport aan. Deze concentratie aan faciliteiten maakt de wijk aantrekkelijk voor bewoners die op zoek zijn naar een actieve en sociale levensstijl, met een hoge mate van comfort en gemak in hun dagelijkse routine.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van de stad Marbella. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen. De stedelijke opbouw met een hoge concentratie aan voorzieningen, zoals winkels en restaurants, is duidelijk zichtbaar. De strategische ligging binnen de Costa del Sol regio wordt benadrukt door de relatief korte afstand tot Marbella centrum en de luchthaven van Málaga.
Nueva Andalucía, waar dit appartement gelegen is, bevindt zich strategisch ten westen van Marbella en fungeert als een uitbreiding van de stedelijke kern. De nabijheid van Marbella (7 km, 147,958 inwoners) biedt toegang tot een grotere stad met meer voorzieningen en culturele evenementen. Verder weg, maar nog steeds binnen regionaal bereik, liggen Málaga (54 km, 579,076 inwoners), de provinciehoofdstad, en Algeciras (59 km, 121,957 inwoners) aan de Straat van Gibraltar. Deze positionering maakt het mogelijk om zowel de directe lokale voorzieningen van Nueva Andalucía en Marbella te benutten, als de grotere stedelijke centra voor een breder aanbod aan diensten, cultuur en transportmogelijkheden.
De bereikbaarheid van dit appartement is een prominent kenmerk. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 301 meter afstand, hoewel Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km ook binnen bereik liggen. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar via een wegverbinding van ongeveer 45 km. Golfliefhebbers hebben directe toegang tot diverse banen, met Golf Los Naranjos op 2.0 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km. De aanwezigheid van 50 OV-haltes binnen de directe omgeving en 10 OV-lijnen biedt alternatieve mobiliteitsopties, waardoor de noodzaak voor privé-vervoer niet altijd essentieel is. De nabijheid van een EV-laadpaal (368 m) ondersteunt duurzame mobiliteit.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement bevindt zich op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, wat een directe verbinding met het kustklimaat garandeert. De Costa del Sol geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 19.1°C jaartemperatuur en 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel aanvoelt (≥20°C). De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koelere maanden en 27°C in de zomer. De vlakke helling naar de zee (0.0%) benadrukt de ligging aan de kustlijn, zonder significante hoogteverschillen in de directe omgeving. Dit klimaatprofiel nodigt uit tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op strand en golf. Playa de Puerto Banús, een Blue Flag strand, ligt op slechts 301 meter afstand, wat frequente bezoeken aan zee faciliteert. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er diverse topbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra bieden mogelijkheden voor fysieke activiteit. De jachthaven Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) voegt een maritiem element toe aan het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, waar dit appartement gelegen is, bevindt zich strategisch ten westen van Marbella en fungeert als een uitbreiding van de stedelijke kern. De nabijheid van Marbella (7 km, 147,958 inwoners) biedt toegang tot een grotere stad met meer voorzieningen en culturele evenementen. Verder weg, maar nog steeds binnen regionaal bereik, liggen Málaga (54 km, 579,076 inwoners), de provinciehoofdstad, en Algeciras (59 km, 121,957 inwoners) aan de Straat van Gibraltar. Deze positionering maakt het mogelijk om zowel de directe lokale voorzieningen van Nueva Andalucía en Marbella te benutten, als de grotere stedelijke centra voor een breder aanbod aan diensten, cultuur en transportmogelijkheden.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL049606
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment, vanaf €770.000. De aangegeven projecten bevinden zich in andere regio's van de Costa del Sol of Costa Tropical, met doorgaans lagere instapprijzen, vaak gericht op nieuwbouwappartementen met minder woonoppervlakte of in minder centrale locaties. Nueva Andalucía staat bekend om zijn gevestigde residentiële karakter, de nabijheid van exclusieve jachthavens zoals Puerto Banús en een hoogwaardig aanbod aan voorzieningen, waaronder golfbanen van wereldklasse. De prijs van dit appartement reflecteert deze premium locatie en de omvang van de woning (205 m²), in contrast met de meer betaalbare opties die elders worden aangeboden. Hoewel de vergelijkbare projecten mogelijk nieuwere constructies zijn, biedt dit appartement in Nueva Andalucía een ruimere woonbeleving en een directere toegang tot een meer gevestigde en luxueuze levensstijl aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
