Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een verfijnde woonervaring aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 205 m² en 3 slaapkamers, is de woning ontworpen voor comfort en ruimte. De locatie combineert de rust van een residentiële omgeving met de levendigheid van voorzieningen op loopafstand, waaronder de jachthaven van Puerto Banús. Het project is reeds voltooid en biedt directe toegang tot de Middellandse Zee, met stranden op korte afstand.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Gunstig gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella, profiteert dit appartement van een directe nabijheid tot de kustlijn en diverse voorzieningen. De stedelijke omgeving garandeert een levendige sfeer, terwijl de nabijheid van golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús de locatie aantrekkelijk maakt voor diverse levensstijlen.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan comfort, ruimte en een actieve levensstijl. De ruime opzet, de nabijheid van golfbanen en stranden, en de stedelijke voorzieningen op loopafstand komen tegemoet aan de wensen van zowel permanente bewoners als vakantiegangers die een dynamische omgeving zoeken.
Dit appartement is een bestaande bouw, wat betekent dat het project reeds voltooid is. Dit biedt het voordeel van directe bewoning zonder wachtlijsten of bouwfases. De staat van het appartement wordt beschreven als uitstekend, wat duidt op een goed onderhouden woning die klaar is voor nieuwe bewoners.
Het appartement biedt geen privé-tuin, aangezien de tuinvoorzieningen gemeenschappelijk zijn. De oriëntatie is noordwest, wat kan betekenen dat de middagzon minder direct op de leefruimtes valt. Verder is het een appartement binnen een urbanisatie, wat eigenaren bindt aan gemeenschappelijke regels en beheerskosten.
Dit appartement is een passende keuze voor kopers die een dynamische levensstijl combineren met comfort en luxe in een zonnige omgeving. Het is ideaal voor professionals die dicht bij voorzieningen en werkgelegenheid willen wonen, met de luchthaven van Málaga op 45 km afstand voor internationale reizen. Gezinnen kunnen profiteren van de nabijheid van internationale scholen en recreatieve faciliteiten. Golfliefhebbers vinden hier hun hart met meerdere topbanen op korte afstand. Ook voor senioren die een actieve levensstijl waarderen, met alles binnen loop- of fietsafstand, is dit appartement een overweging waard. De directe beschikbaarheid maakt het aantrekkelijk voor kopers die snel een nieuwe woning willen betrekken, zonder de wachttijd van nieuwbouwprojecten.
Het appartement wordt beschreven met 'Excellent' als staat van onderhoud en beschikt over kenmerken die duiden op een hoog afwerkingsniveau. De vloeren zijn van marmer, een duurzaam en elegant materiaal dat typerend is voor de regio. Een volledig ingerichte keuken en ensuite badkamers dragen bij aan het wooncomfort. Kenmerken zoals dubbel glas, een privé-terras en bergruimte, samen met de aanwezigheid van WiFi en een lift in het gebouw, benadrukken de moderniteit en functionaliteit. De airconditioning, zowel voor verwarming als koeling, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De gedeeltelijk gemeubileerde staat biedt flexibiliteit voor persoonlijke inrichting.
Dit appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers is beschikbaar vanaf €770.000. De aangegeven prijs betreft de instapprijs voor dit type woning. Grote verschillen in interieurafwerking of uitzicht kunnen de uiteindelijke prijs beïnvloeden. Het appartement is reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning, wat een snelle aankoop en verhuizing mogelijk maakt. De indeling van 205 m² woonoppervlak biedt ruime leefruimtes, wat de prijsstelling rechtvaardigt in deze gewilde regio aan de Costa del Sol.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, wordt gekenmerkt door een mix van luxe woningen, groene golfbanen en de nabijheid van de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. Dit appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken binnen handbereik liggen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden. De directe ligging aan de kust, op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, biedt gemakkelijke toegang tot de Middellandse Zee. Voor golfliefhebbers zijn gerenommeerde banen zoals Los Naranjos en Las Brisas slechts 2 kilometer verderop. Deze combinatie van stedelijk comfort, recreatieve mogelijkheden en een aangenaam klimaat definieert de levenskwaliteit in dit gebied.
Leven in Nueva Andalucía betekent genieten van een stedelijke omgeving met de luxe van de Costa del Sol. Dit appartement ligt op loopafstand van essentiële voorzieningen zoals een apotheek (64m) en een supermarkt (353m). De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km) met zijn jachthaven, exclusieve winkels en restaurants, biedt een levendige sociale omgeving. Voor dagelijkse boodschappen en diensten zijn er tevens banken en cafés in de buurt. De verbinding met grotere steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (54 km) is goed, wat toegang biedt tot een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten. Het gebied kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan een levendige lokale cultuur.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentieel gebied dat bekend staat om zijn luxe voorzieningen en nabijheid tot golfbanen en de kust. De kaart toont de ligging ten opzichte van de zee, Puerto Banús en diverse sport- en recreatiefaciliteiten, wat de aantrekkingskracht van de locatie benadrukt.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Het appartement bevindt zich in een stedelijk gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en de nabijheid van Puerto Banús. De afstand tot Marbella centrum is slechts 7 km, wat gemakkelijke toegang biedt tot een groter aanbod aan winkels, restaurants en culturele evenementen. Grotere steden zoals Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden, liggen op 54 km afstand, terwijl Algeciras op 59 km een toegangspoort vormt tot andere regio's.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn op slechts 301 meter te vinden, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km ligt. Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen, waaronder Los Naranjos, binnen een straal van 2 km. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand, en er zijn 50 openbaar vervoer haltes met 10 OV-lijnen in de directe omgeving, wat de noodzaak van een auto vermindert.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Er zijn historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft. Het appartement ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat dicht bij de kustlijn impliceert. De ligging is grotendeels vlak, met een helling van 0.0% naar het strand, wat de toegankelijkheid verhoogt. De noordwestelijke oriëntatie van het appartement kan zorgen voor aangename temperaturen, zelfs tijdens de warmere maanden.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Dit appartement biedt een directe link naar de kustrecreatie van de Costa del Sol. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas op slechts 2 km afstand. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro zijn op 2.5 km gesitueerd, en de nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Het appartement bevindt zich in een stedelijk gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en de nabijheid van Puerto Banús. De afstand tot Marbella centrum is slechts 7 km, wat gemakkelijke toegang biedt tot een groter aanbod aan winkels, restaurants en culturele evenementen. Grotere steden zoals Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden, liggen op 54 km afstand, terwijl Algeciras op 59 km een toegangspoort vormt tot andere regio's.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL049606
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de exclusieve locatie nabij Marbella en Puerto Banús. Terwijl de genoemde projecten mogelijk nieuwbouw betreffen met lagere instapprijzen, biedt dit appartement een aanzienlijk grotere woonoppervlakte (205 m²) en directe beschikbaarheid in een gevestigde, luxueuze omgeving. De focus op Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot jachthavens, onderscheidt dit project van locaties verder weg van de metropolen of dichter bij de kustlijn zonder de allure van Marbella. De prijs van €770.000 weerspiegelt de premium locatie, de omvang van de woning en de bestaande, hoogwaardige afwerking, in tegenstelling tot de meer instapklare of nog te bouwen opties elders in de regio.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
