Dit appartement in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, biedt een woonoppervlak van 205 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het is gelegen in een stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen, op slechts 301 meter van het strand Playa de Puerto Banús. De woning, met een uitstekende staat van onderhoud, beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en parkeergelegenheid in de ondergrondse garage. Dit project vertegenwoordigt een solide optie voor wie zoekt naar comfort en bereikbaarheid in een levendige Spaanse kustregio.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Gelegen in Nueva Andalucía, een residentieel gebied ten westen van Marbella, profiteert dit appartement van een directe nabijheid tot de kust en stedelijke voorzieningen. De ligging in een urbanisatie zorgt voor een georganiseerde leefomgeving. De korte afstand tot het strand, winkels en restaurants benadrukt het gemak van dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring.
Dit appartement is functioneel ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan gemak en een actieve levensstijl. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De nabijheid van golfbanen, sportcentra en stranden ondersteunt vrijetijdsactiviteiten. De urbanisatie-setting en gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad, dragen bij aan een zorgeloze woonervaring.
Dit appartement is reeds gebouwd en klaar voor bewoning, wat betekent dat er geen wachtperiodes zijn voor oplevering. Als bestaande bouw is het project direct beschikbaar. De uitstekende staat van onderhoud suggereert dat eventuele recente renovaties of de oorspronkelijke bouwkwaliteit van hoge standaard zijn. Dit elimineert de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in aanbouw.
Dit project biedt geen privézwembad, maar een gemeenschappelijke faciliteit. De oriëntatie is Noordwest, wat minder directe middagzon betekent dan een zuidelijke oriëntatie. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht, wat aanvullende aankopen of aanpassingen door de koper vereist. Het appartement bevindt zich op de middelste verdieping, zonder direct contact met het dak of de begane grond.
Dit appartement past bij individuen of gezinnen die een gevestigde woonomgeving zoeken met directe toegang tot zowel stedelijke gemakken als recreatieve activiteiten. Mensen die waarde hechten aan nabijheid van de kust, met het strand op loopafstand, zullen zich hier thuis voelen. De locatie is aantrekkelijk voor golfers, gezien de vele golfbanen in de directe omgeving. Ook degenen die een actieve levensstijl prefereren, met mogelijkheden voor watersport, wandelen en sociale evenementen in Puerto Banús, zullen de voordelen van deze locatie waarderen. Voor wie op zoek is naar een woning die direct bewoonbaar is, zonder de complexiteit van nieuwbouwprojecten, biedt dit appartement een concrete en direct beschikbare optie.
Het appartement beschikt over afwerkingen die duiden op een niveau van kwaliteit en comfort. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, een duurzaam en esthetisch materiaal dat veelal geassocieerd wordt met hogere standaarden. Ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan thermische isolatie en geluidsreductie. De aanwezigheid van airconditioning, zowel voor verwarming als koeling, zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De keuken is volledig ingericht, wat functionaliteit en gebruiksgemak garandeert. Verder zijn er kenmerken zoals inbouwkasten, een berging en een bijkeuken, die bijdragen aan een efficiënte organisatie van de leefruimte.
Dit appartement in Nueva Andalucía wordt aangeboden vanaf €770.000. Gezien de kenmerken, zoals de ruime woonoppervlakte van 205 m² en de 3 slaapkamers, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt voor bestaande woningen in de regio. De beschikbaarheid is direct, aangezien het project reeds is voltooid. De prijsstelling reflecteert de locatie nabij golfbanen, stranden en de levendige sfeer van Puerto Banús, evenals de algemene marktprijzen voor vergelijkbare eigendommen aan de Costa del Sol.
Nueva Andalucía, bekend als 'Golf Valley', biedt een dynamische woonomgeving die stedelijk comfort combineert met recreatieve mogelijkheden. Dit appartement bevindt zich in een urbanisatie, wat duidt op een georganiseerde en onderhouden woonwijk. De nabijheid van de kust en de maritieme sfeer van Puerto Banús, op minder dan een kilometer afstand, voegen een extra dimensie toe aan de levensstijl. Dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen in de nabijgelegen supermarkten, en een verscheidenheid aan restaurants en cafés bevindt zich op loopafstand, wat het gemakkelijk maakt om sociale afspraken te plannen of te genieten van de lokale gastronomie. De aanwezigheid van scholen en medische voorzieningen binnen een straal van 2 km onderstreept de praktische geschiktheid voor gezinnen en langdurig verblijf.
Living in Nueva Andalucía betekent een leven in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol, met een focus op zowel ontspanning als activiteit. De stedelijke setting brengt mee dat de dagelijkse benodigdheden, zoals boodschappen en farmaceutische producten, binnen enkele minuten te bereiken zijn. De culturele diversiteit van de regio uit zich in het ruime aanbod aan internationale restaurants, cafés en bars, ideaal voor sociale interactie. Voor gezinnen zijn er meerdere internationale scholen in de nabijheid, wat de leefbaarheid verhoogt. De nabijheid van de kustlijn, met verschillende stranden, biedt dagelijkse mogelijkheden voor recreatie en ontspanning aan zee. Deze combinatie van voorzieningen en een actieve levensstijl maakt het een aantrekkelijke locatie.
Dit appartement ligt in Nueva Andalucía, een residentieel gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. De kaart toont de stedelijke integratie, met voorzieningen zoals winkels, restaurants en stranden binnen een gemakkelijke bereikbaarheid, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor een actieve levensstijl onderstreept.
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke stedelijke centra. Marbella, een bekende stad met een bevolking van 147.958, ligt op slechts 7 km afstand. Verder weg, maar nog steeds binnen redelijke reistijd, liggen Málaga (54 km, 579.076 inwoners) en Algeciras (59 km, 121.957 inwoners). Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en culturele diversiteit van grotere steden, terwijl men geniet van de meer residentiële en recreatieve sfeer van Nueva Andalucía.
De bereikbaarheid van dit appartement is gunstig. De luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 45 km afstand, wat een redelijke reistijd voor internationale verbindingen garandeert. Stranden zoals Playa de Puerto Banús bevinden zich op slechts 301 meter, wat spontane uitstapjes naar zee mogelijk maakt. Voor golfers zijn er meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2,1 km, waaronder Golf Los Naranjos. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt slechts 353 meter verwijderd, en een apotheek op 64 meter, wat het gemak van de locatie benadrukt. Het openbaar vervoer is eveneens goed vertegenwoordigd, met 50 haltes en 10 OV-lijnen in de buurt.
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat de mogelijkheid voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar bevordert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over ongeveer 5 maanden. De locatie op 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand van 0.0% suggereren een comfortabele en toegankelijke omgeving, zonder extreme weersomstandigheden of fysieke uitdagingen.
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Dit appartement bevindt zich in een regio die rijk is aan recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km een andere optie biedt. Voor golfliefhebbers zijn er prestigieuze banen zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas binnen een straal van 2,1 km. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden. Sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo San Pedro op 2.5 km, vullen het aanbod aan voor een actieve levensstijl.
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke stedelijke centra. Marbella, een bekende stad met een bevolking van 147.958, ligt op slechts 7 km afstand. Verder weg, maar nog steeds binnen redelijke reistijd, liggen Málaga (54 km, 579.076 inwoners) en Algeciras (59 km, 121.957 inwoners). Deze positionering biedt toegang tot de voorzieningen en culturele diversiteit van grotere steden, terwijl men geniet van de meer residentiële en recreatieve sfeer van Nueva Andalucía.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL049606
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt dit appartement in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona bieden over het algemeen nieuwbouwappartementen tegen lagere instapprijzen, wat duidt op een ander marktsegment of locatievoorkeur. De prijs van €770.000 voor dit bestaande appartement in Nueva Andalucía weerspiegelt de premium locatie nabij Puerto Banús, de omvangrijke woonoppervlakte van 205 m², en de gevestigde stedelijke omgeving met uitgebreide voorzieningen. Hoewel de concurrentie op het gebied van prijs vergelijkbaar kan zijn met exclusievere nieuwbouwprojecten in Marbella of Benahavís, positioneert dit aanbod zich als een direct beschikbare, ruime woning in een zeer gewilde, centrale kustzone.
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
