Tenue wschód słońca nad Morzem Śródziemnym to codzienność w tym przestronnym apartamencie w Nueva Andalucía, na słynnym wybrzeżu Costa del Sol. Ten gotowy do zamieszkania lokal oferuje 205 m² powierzchni mieszkalnej, z 3 sypialniami i 2 łazienkami, co czyni go doskonałym miejscem do życia lub jako luksusowa nieruchomość wakacyjna. Położenie w urbanizacji zapewnia spokój, a jednocześnie bliskość udogodnień i pól golfowych podkreśla unikalny charakter tej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Nueva Andalucía, dynamicznej dzielnicy na zachód od Marbelli. Bezpośrednie sąsiedztwo pól golfowych i łatwy dostęp do plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), nadają mu charakter rezydencjalny, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury, tworząc zrównoważone środowisko życia.
Dla osób poszukujących komfortu i przestrzeni, ten apartament oferuje funkcjonalne rozplanowanie z 205 m² powierzchni. Dostępność wspólnego basenu, tarasu i udogodnień w zasięgu ręki, takich jak sklepy i restauracje, odpowiada na potrzeby rodzin i osób ceniących wygodę oraz aktywny styl życia.
Projekt został już ukończony, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Nie ma oczekiwania na zakończenie budowy. Oznacza to możliwość natychmiastowego wprowadzenia się lub rozpoczęcia generowania dochodów z wynajmu, bez dodatkowych okresów oczekiwania związanych z inwestycją w nowe budownictwo.
Ten apartament nie oferuje prywatnego ogrodu ani widoku na morze bezpośrednio z tarasu, pomimo bliskości wybrzeża. Orientacja północno-zachodnia może oznaczać mniej bezpośredniego światła słonecznego w ciągu dnia w porównaniu do mieszkań z orientacją południową. Nie jest to również nowa inwestycja deweloperska, lecz nieruchomość z rynku wtórnego.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających domu w ciepłym klimacie, z łatwym dostępem do plaż i pól golfowych. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla pary lub małej rodziny, która ceni sobie aktywny styl życia i bliskość miejskich udogodnień, takich jak sklepy i restauracje w zasięgu ręki. Jest również idealnym wyborem jako drugi dom wakacyjny, umożliwiający spontaniczne wypady dzięki gotowości do zamieszkania. Inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość ze względu na atrakcyjną lokalizację w popularnym regionie turystycznym, potencjalnie generując dochody z wynajmu. Osoby, dla których ważna jest bliskość międzynarodowych szkół (np. British International School w odległości 4.2 km) i dostęp do opieki medycznej (szpital w odległości 1.9 km), również znajdą tu swoje miejsce.
Apartament prezentuje doskonały stan techniczny, co jest zgodne z jego obecnością na rynku wtórnym. Wykończenie obejmuje podłogi z marmuru, które dodają elegancji i trwałości, a także podwójne szyby w oknach, zapewniające lepszą izolację akustyczną i termiczną. System klimatyzacji (ciepłe i zimne powietrze) gwarantuje komfort przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a łazienki, w tym jedna z funkcją ensuite, oferują nowoczesne udogodnienia. Dodatkowe cechy, takie jak wbudowane szafy, schowki i pomieszczenie gospodarcze, zwiększają funkcjonalność i porządek. Połączenie światłowodowe zapewnia szybki dostęp do internetu. Meble są częściowo umeblowane, co pozwala przyszłym właścicielom na indywidualną aranżację przestrzeni.
Cena wywoławcza za ten apartament wynosi 770 000 €. Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, co oznacza, że stan techniczny i wykończenie są już ustalone. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, eliminując potrzebę długiego oczekiwania na ukończenie budowy. Lokalizacja w Nueva Andalucía, prestiżowej części Costa del Sol, wpływa na wyższą cenę, odzwierciedlając wartość regionu znanego z pól golfowych i bliskości do ekskluzywnych plaż i marin. Różnorodność dostępnych apartamentów w tej okolicy może wpływać na zakres cen, jednak ten konkretny lokal oferuje 205 m² przestrzeni mieszkalnej z 3 sypialniami i 2 łazienkami.
Nueva Andalucía, znana jako 'Dolina Golfowa', to prestiżowa dzielnica oferująca unikalne połączenie luksusu, spokoju i miejskich udogodnień. Ten apartament, zlokalizowany w obrębie urbanizacji, zapewnia prywatność i bezpieczeństwo, jednocześnie znajdując się w odległości krótkiego spaceru od sklepów, aptek (64 m) i restauracji. Bliskość pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2.0 km), oraz plaż, np. Playa de Puerto Banús (301 m), czyni to miejsce atrakcyjnym dla osób ceniących aktywny wypoczynek i bliskość natury. Codzienne życie może tutaj upływać pod znakiem porannych spacerów po plaży, popołudniowych rozgrywek golfowych i wieczornych kolacji w jednej z licznych restauracji, a wszystko to w otoczeniu pięknej andaluzyjskiej przyrody i śródziemnomorskiego klimatu.
Życie w Nueva Andalucía to codzienne zanurzenie w śródziemnomorskiej atmosferze, z jednoczesnym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. Bliskość supermarketu (353 m) i apteki (64 m) sprawia, że codzienne zakupy są proste i szybkie. W promieniu 2 km znajduje się 70 restauracji i 10 kawiarni, co zapewnia bogactwo opcji gastronomicznych. Dostępność transportu publicznego, z 50 przystankami w okolicy, ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania samochodu, choć prywatne miejsce parkingowe w garażu podziemnym jest również dostępne. Położenie w urbanizacji, z dostępem do wspólnego basenu, tworzy poczucie wspólnoty i bezpieczeństwa, idealne dla rodzin i osób poszukujących spokoju.
Położenie apartamentu w Nueva Andalucía, na południu Hiszpanii, plasuje go w strategicznym punkcie Costa del Sol. Bliskość plaż, pól golfowych i portów jachtowych, takich jak Puerto Banús, podkreśla jego atrakcyjność dla międzynarodowej klienteli poszukującej stylu życia związanego ze słońcem i morzem.
Apartament położony jest w Nueva Andalucía, ekskluzywnej dzielnicy na obrzeżach Marbelli. Marbella, będąca sercem Costa del Sol, oddalona jest o zaledwie 7 km i liczy blisko 148 000 mieszkańców, oferując pełen zakres miejskich usług i atrakcji. Większe miasta, takie jak Málaga (54 km) ze swoimi 579 000 mieszkańców, czy Algeciras (59 km), są dostępne w zasięgu jednodniowej wycieczki. Położenie to zapewnia równowagę między spokojnym życiem w rezydencjonalnej dzielnicy a bliskością dynamicznych centrów kulturalnych i handlowych.
Lokalizacja apartamentu zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości. Inne plaże, jak Playa Canina Ventura del Mar, są oddalone o 2.2 km. Do lotniska Málaga-Costa del Sol można dotrzeć w około 45 km. W zasięgu kilku minut jazdy samochodem znajdują się liczne pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos (2.0 km). Infrastruktura miejska jest rozwinięta: supermarket (353 m), centrum handlowe i szpital (1.9 km) są łatwo dostępne. Ładowarki do pojazdów elektrycznych znajdują się w odległości 368 m.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía cieszy się klimatem typowym dla Costa del Sol, z roczną średnią temperaturą 19.1°C i łagodnymi zimami, gdzie temperatury rzadko spadają poniżej 12°C, a latem sięgają do 27°C. Region otrzymuje imponującą liczbę 3,856 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres pływania, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, z płaskim terenem w kierunku plaży, sprawia, że jest to komfortowe miejsce dla osób ceniących łagodny klimat i słońce.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Dla miłośników plażowania, Playa de Puerto Banús znajduje się w odległości zaledwie 301 metrów, oferując łatwy dostęp do wybrzeża. Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) to kolejne opcje w pobliżu. Region jest mekką dla golfistów, z licznymi polami w promieniu kilku kilometrów, w tym Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Miłośnicy sportów wodnych i rekreacji znajdą bogatą ofertę w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0.7 km). Dostępnych jest również wiele centrów sportowych, np. Polideportivo San Pedro (2.5 km).
Źródło: OpenStreetMap
Apartament położony jest w Nueva Andalucía, ekskluzywnej dzielnicy na obrzeżach Marbelli. Marbella, będąca sercem Costa del Sol, oddalona jest o zaledwie 7 km i liczy blisko 148 000 mieszkańców, oferując pełen zakres miejskich usług i atrakcji. Większe miasta, takie jak Málaga (54 km) ze swoimi 579 000 mieszkańców, czy Algeciras (59 km), są dostępne w zasięgu jednodniowej wycieczki. Położenie to zapewnia równowagę między spokojnym życiem w rezydencjonalnej dzielnicy a bliskością dynamicznych centrów kulturalnych i handlowych.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL049606
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Estepona (od €259,000), ten apartament w Nueva Andalucía prezentuje się jako oferta z wyższej półki cenowej, co jest odzwierciedleniem prestiżu i lokalizacji. Podczas gdy wspomniane projekty oferują nowe budownictwo w bardziej przystępnych cenach, często wymagające jeszcze czasu na ukończenie, ta nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i położona w unikalnym miejscu. Nueva Andalucía, znana jako 'Dolina Golfowa', przyciąga specyficzną grupę nabywców ceniących bliskość ekskluzywnych pól golfowych i luksusowych marin, takich jak Puerto Banús. Ceny w tej lokalizacji są naturalnie wyższe ze względu na ustaloną reputację, jakość infrastruktury i popyt ze strony międzynarodowej klienteli poszukującej stylu życia premium. Inne obszary, takie jak Torre del Mar czy Estepona, choć również atrakcyjne, oferują inny charakter – bardziej zróżnicowane segmenty rynku lub odleglejsze lokalizacje od głównych centrów rozrywki, co przekłada się na niższe ceny. Ten apartament jest zatem pozycjonowany jako oferta dla kupujących, dla których priorytetem jest lokalizacja i natychmiastowa dostępność w sercu jednej z najbardziej pożądanych części Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
