Tento apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía na Costa del Sol. Ponúka 205 m² obytnej plochy s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie alebo rekreačné pobyty. Projekt je už dokončený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Lokalita v urbanizácii kombinuje mestský komfort s blízkosťou k prírodným krásam a golfovým ihriskám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskej štvrti Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou blízkosťou k pobrežiu a rozsiahlej občianskej vybavenosti na dosah ruky. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k pláži a zároveň zabezpečuje, že všetky denné potreby sú ľahko dostupné pešo alebo krátkou jazdou.
Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s dostatkom priestoru. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú flexibilitu pre rodiny alebo hostí. Súčasťou je aj zariadená kuchyňa a spoločná záhrada, ktoré prispievajú k celkovému komfortu bývania.
Tento apartmán je súčasťou dokončeného projektu, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie bez potreby čakania na výstavbu. Výhodou je, že kupujúci vidí presne to, čo kupuje, bez rizika spojeného s nedokončenými stavbami.
Hoci sa apartmán nachádza v blízkosti golfových ihrísk, nie je priamo pri nich umiestnený. Orientácia na severozápad nemusí vyhovovať každému, kto preferuje priame ranné alebo popoludňajšie slnko na terase. Parkovanie je zabezpečené podzemné, čo nemusí byť preferované tými, ktorí hľadajú vonkajšie parkovanie.
Tento apartmán môže vyhovovať jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú stabilné bydlisko v blízkosti golfových ihrísk a pláže. Ideálne je pre tých, ktorí uprednostňujú mestské prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah pešej chôdze, vrátane lekární, bánk a kaviarní. Vzdialenosť 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús je atraktívna pre milovníkov mora. Taktiež je vhodný pre profesionálov, ktorí pracujú v regióne a potrebujú dobré dopravné spojenie, keďže letisko Málaga je vzdialené 45 km. Dokončený stav umožňuje okamžité nasťahovanie, čo je ideálne pre kupujúcich, ktorí sa nechcú zdržiavať čakaním na výstavbu alebo pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na prenájom ihneď po kúpe.
Tento apartmán sa pýši kvalitným spracovaním, ktoré zahŕňa mramorové podlahy v celom interiéri, čo dodáva priestoru eleganciu a ľahkú údržbu. Dvojité zasklenie okien prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Vnútorné dvere sú zvyčajne vybavené štandardnými bezpečnostnými prvkami. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, pripravená na okamžité použitie. Vstavané skrine v spálňach poskytujú dostatok úložného priestoru. Súčasťou je aj technická miestnosť a miestnosť na uskladnenie. Vnútorné vybavenie je zamerané na funkčnosť a komfort, s dôrazom na odolné materiály typické pre stredomorský štýl bývania.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 770 000 EUR. Ponúka 205 m² obytnej plochy, čo znamená cenu približne 3 756 EUR za meter štvorcový. Táto cena odráža lokalitu v prestížnej oblasti Nueva Andalucía, blízko k golfovým ihriskám a pláži. Projekt je už dokončený, takže je k dispozícii na kúpu a okamžité užívanie. Vzhľadom na uvedené parametre a dokončený stav sa jedná o ponuku pre kupujúcich, ktorí hľadajú etablované bývanie v tejto vyhľadávanej časti Costa del Sol.
Nueva Andalucía, často označovaná ako „údolíčko golfu“, je prestížna oblasť západne od Marbelly. Poskytuje kombináciu luxusného bývania, špičkových golfových ihrísk a ľahkého prístupu k pobrežným atrakciám. V tejto mestskej lokalite nájdete všetko od medzinárodných škôl po obchody a reštaurácie na dosah ruky. Denne tu žije približne 32 dní miestnych slávností, čo naznačuje živú miestnu kultúru. Napriek mestskej infraštruktúre, nadmorská výška 7 metrov nad morom a blízkosť k moru vytvárajú príjemnú atmosféru. Verejná doprava je dobre dostupná s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo znižuje potrebu osobného automobilu pre niektoré cesty.
V okolí Nueva Andalucía nájdete bohatú ponuku služieb. V okruhu 2 km je k dispozícii 70 reštaurácií, 4 lekárne, 4 banky, 10 kaviarní a 1 zubná ambulancia, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Pre rodiny s deťmi sú v blízkosti medzinárodné školy ako British International School (4,2 km). Dostupnosť lekárne do 64 metrov a supermarketu do 353 metrov znamená, že základné potreby sú vždy na dosah. Poloha v urbanizácii poskytuje pokojnejšie prostredie v rámci mestského kontextu.
Tento apartmán je situovaný v prestížnej štvrti Nueva Andalucía, ktorá je známa svojou blízkosťou k luxusným jachtovým prístavom, golfovým ihriskám a plážam. Poloha v blízkosti Marbelly zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k službám a kultúrnym možnostiam.
Nueva Andalucía sa nachádza v blízkosti dvoch významných miest na pobreží Costa del Sol. Marbella je vzdialená len 7 km a je centrom regiónu s bohatou históriou a modernými zariadeniami. Väčšie mesto Málaga, s medzinárodným letiskom a kultúrnym životom, je vzdialené 54 km. Algeciras, dôležitý prístav, leží vo vzdialenosti 59 km. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k infraštruktúre a službám týchto miest, zatiaľ čo samotná Nueva Andalucía ponúka pokojnejšie rezidenčné prostredie.
Lokalita Nueva Andalucía ponúka vynikajúcu dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné do 45 km, čo je praktické pre medzinárodných cestujúcich. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (353 m) a lekáreň (64 m). Pre golfových nadšencov sú v okruhu 2 km k dispozícii golfové ihriská ako Golf Los Naranjos. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená len 368 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,1°C a umožňuje plávanie v mori počas piatich mesiacov v roku, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12°C v zime do 27°C v lete. S nadmorskou výškou len 7 metrov nad morom je lokalita v blízkosti pobrežia, čo zmierňuje extrémne teploty. Vďaka 3 856 slnečným hodinám ročne je oblasť ideálna pre outdoorové aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Pre milovníkov vodných športov a relaxácie pri mori sú v dosahu aj ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). V okruhu 2 km nájdete množstvo golfových ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas. Pre aktívny oddych sú k dispozícii aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v blízkosti dvoch významných miest na pobreží Costa del Sol. Marbella je vzdialená len 7 km a je centrom regiónu s bohatou históriou a modernými zariadeniami. Väčšie mesto Málaga, s medzinárodným letiskom a kultúrnym životom, je vzdialené 54 km. Algeciras, dôležitý prístav, leží vo vzdialenosti 59 km. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k infraštruktúre a službám týchto miest, zatiaľ čo samotná Nueva Andalucía ponúka pokojnejšie rezidenčné prostredie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL049606
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými nehnuteľnosťami na Costa del Sol, ako sú apartmány Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), tento apartmán v Nueva Andalucía predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Cena 770 000 EUR za 205 m² odráža exkluzívnu lokalitu v blízkosti Marbelly, luxusných prístavov ako Puerto Banús a prestížnych golfových ihrísk. Zatiaľ čo spomínané projekty ponúkajú cenovo dostupnejšie možnosti v iných častiach pobrežia, tento apartmán cieli na kupujúcich, ktorí hľadajú prémiové bývanie v etablovanom rezorte s vynikajúcou infraštruktúrou a službami na dosah ruky. Oproti nim ponúka v tomto prípade aj dokončený stav, čím eliminuje čakaciu dobu a riziko výstavby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
