Этот апартамент расположен в районе Нуэва Андалусия, на побережье Коста-дель-Соль, провинция Малага. Объект находится в непосредственной близости от гольф-полей и школ, в урбанизированной среде. С жилой площадью 205 м², он предлагает просторные помещения и комфортное проживание. Комплекс имеет общественный бассейн и круглосуточную охрану, что обеспечивает безопасность и удобство для жильцов. Проект готов к заселению, предлагая готовое решение для тех, кто ищет дом на испанском побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Нуэва Андалусия обеспечивает доступ к основным транспортным магистралям и близость к городским центрам. Объект находится в урбанизированной зоне, что подразумевает наличие развитой инфраструктуры и услуг в шаговой доступности. Близость к гольф-полям и школам делает этот район привлекательным для семей и любителей активного отдыха.
Данный апартамент ориентирован на покупателей, ценящих комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру. Наличие нескольких спален и ванных комнат, а также просторной гостиной зоны, подходит для семейного проживания или приема гостей. Близость к гольф-полям и морю удовлетворит потребности любителей активного образа жизни и тех, кто ищет дом для отдыха.
Объект находится в состоянии готовности. Это означает, что строительство завершено, и апартамент можно приобрести и заселиться в ближайшее время. Отсутствие этапа строительства снижает риски, связанные с задержками, и позволяет покупателю быстрее начать пользоваться своим новым домом на побережье.
Проект не предлагает прямой выход к морю, ближайший пляж находится на расстоянии 2,2 км. Ориентация на северо-запад может означать меньшее количество утреннего солнца в некоторых зонах. Данный объект не является отдельно стоящим домом, а представляет собой часть урбанизированного комплекса с общими зонами.
Этот апартамент подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства или просторный дом для отдыха на Коста-дель-Соль, ценящий удобство городской жизни и близость к основным объектам инфраструктуры. Идеально для семей, так как район предлагает близость к школам (в радиусе 2 км) и безопасную среду урбанизации с общим бассейном. Любители гольфа оценят расположение рядом с несколькими полями мирового класса. Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто хочет иметь легкий доступ к развлечениям и ресторанам Пуэрто Бануса, находящегося всего в 0,7 км от ближайшей марины. Люди, предпочитающие активный отдых, оценят близость к пляжам и спортивным сооружениям. Для тех, кто ценит свое время, наличие всех необходимых услуг в пешей доступности (аптека, супермаркет) и близость к аэропорту Малаги (45 км) являются существенными преимуществами.
Апартамент отличается высоким качеством отделки, что подтверждается использованием мраморных полов и двойного остекления. Внутри установлена система кондиционирования воздуха, обеспечивающая комфортный климат круглый год. Полностью оборудованная кухня отвечает современным требованиям, а наличие смежного санузла (ensuite bathroom) в одной из спален добавляет удобства. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения, а отдельная кладовая и прачечная повышают функциональность жилья. Наличие оптоволоконного интернета (WiFi) и системы видеонаблюдения в комплексе (Gated Complex) гарантируют современный уровень комфорта и безопасности.
Стоимость данного апартамента составляет от 770 000 евро. Эта цена отражает его расположение в востребованном районе Нуэва Андалусия, площадь 205 м² и готовность к заселению. На рынке недвижимости Коста-дель-Соль цены могут варьироваться в зависимости от таких факторов, как вид, этаж, площадь террасы и дополнительные удобства. Данный объект представлен как готовое жилье, что исключает дополнительные затраты и время, связанные с ожиданием строительства. Сравнение с другими предложениями в регионе показывает, что цена соответствует уровню премиальных апартаментов в урбанизированных комплексах с развитой инфраструктурой.
Нуэва Андалусия, это район, известный своей развитой инфраструктурой и близостью к престижным гольф-полям и маринам. Жизнь здесь предполагает сочетание городского комфорта и средиземноморского образа жизни. Утренние прогулки могут включать поход в ближайшую аптеку (64 м) или супермаркет (353 м), а послеобеденное время можно провести на одном из многочисленных гольф-полей, таких как Golf Los Naranjos (2.0 км). Вечером доступны десятки ресторанов (70 в радиусе 2 км), предлагающих разнообразную кухню. Городская среда обеспечивает постоянный доступ к услугам, в то время как близость к побережью (301 м до Playa de Puerto Banús) позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. Транспортная доступность, включая 10 линий общественного транспорта, облегчает перемещение по району и за его пределами.
Нуэва Андалусия предлагает динамичный образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежным расположением. Поблизости находятся многочисленные рестораны (70), кафе (10), банки (4) и аптеки (4), что обеспечивает удобство повседневной жизни. Для любителей активного досуга доступны гольф-поля, такие как The Range golf lessons (2.0 км), и пляжи, например, Playa de Puerto Banús (301 м). Городская среда предполагает наличие общественного транспорта (10 линий, 50 остановок), что облегчает передвижение. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (7 км), делает возможными частые поездки для шопинга или культурного досуга. Средняя годовая температура 19.1°C и 3,856 солнечных часов в год создают благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха.
Этот апартамент находится в Нуэва Андалусия, известном районе на юге Испании, граничащем с Марбельей. Карта демонстрирует близость к морю, крупным гольф-полям и основным транспортным артериям, подчеркивая удобное расположение объекта как для отдыха, так и для повседневной жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия расположена на побережье Коста-дель-Соль, к западу от Малаги. Она является частью муниципалитета Марбельи, находясь всего в 7 км от ее центра. Этот район считается одним из наиболее престижных на побережье, известный своими гольф-полями, роскошными виллами и близостью к популярному Пуэрто Банусу. До крупного города Малага (54 км) можно добраться за час, что обеспечивает доступ к международному аэропорту и культурным достопримечательностям. Близость к другим городам, таким как Альхесирас (59 км), также расширяет возможности для путешествий и знакомства с регионом.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) около 45 км по прямой. Супермаркет расположен в 353 метрах, а аптека, всего в 64 метрах, что обеспечивает удобство для ежедневных нужд. Несколько престижных гольф-клубов, включая Golf Los Naranjos, находятся в пределах 2 км. Общественный транспорт представлен 10 маршрутами с 50 остановками в непосредственной близости, что облегчает перемещение по региону без личного автомобиля. Также имеется зарядная станция для электромобилей в 368 метрах.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется средиземноморским влиянием, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.1°C, колеблясь от 12°C зимой до 27°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это способствует длительному сезону купания, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 7 метров, что обеспечивает близость к побережью и плоский рельеф в направлении моря (0% наклон), делая его легкодоступным. Регион предлагает комфортные условия для жизни и отдыха круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр рекреационных возможностей. Побережье богато пляжами, включая Playa de Puerto Banús (301 м), отмеченный Голубым флагом, и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). Для любителей гольфа доступны многочисленные поля, такие как Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). В радиусе 2 км находится 70 ресторанов, а также спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км). Близость к маринам, включая Puerto Deportivo José Banús (0.7 км), открывает возможности для водных видов спорта и яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена на побережье Коста-дель-Соль, к западу от Малаги. Она является частью муниципалитета Марбельи, находясь всего в 7 км от ее центра. Этот район считается одним из наиболее престижных на побережье, известный своими гольф-полями, роскошными виллами и близостью к популярному Пуэрто Банусу. До крупного города Малага (54 км) можно добраться за час, что обеспечивает доступ к международному аэропорту и культурным достопримечательностям. Близость к другим городам, таким как Альхесирас (59 км), также расширяет возможности для путешествий и знакомства с регионом.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL049606
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный апартамент в Нуэва Андалусия выделяется своим расположением в одном из наиболее востребованных районов. Цены на недвижимость в этой зоне, как правило, выше, чем в менее развитых или более удаленных от побережья районах. Например, проекты Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михас, предлагаемые по ценам от €269,950 и €205,000 соответственно, расположены в других частях побережья и, вероятно, имеют иную инфраструктуру и уровень престижа. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также находится в другой локации, хотя и близко расположенной. Данный апартамент, стоимостью от €770,000, ориентирован на покупателей, ищущих премиальное жилье с развитой инфраструктурой, близостью к гольф-полям и морю, и готовое к немедленному заселению. В отличие от строящихся объектов, этот апартамент представляет собой готовое решение, что является преимуществом для инвесторов, стремящихся к быстрой окупаемости или немедленному использованию.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
