Detta mellanvåningshus i Nueva Andalucía, Costa del Sol, erbjuder en bebyggd yta på 205 m² och färdigställdes nyligen. Med 3 sovrum och 2 badrum kombinerar fastigheten modern design med ett attraktivt läge. Området präglas av närhet till golfbanor och urban bekvämlighet, vilket skapar en dynamisk boendemiljö. Fastigheten har en nordvästlig orientering och erbjuder panoramautsikt samt utsikt över trädgården.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Nueva Andalucía, ett område väster om Marbella som är känt för sitt utbud av fritidsaktiviteter. Närheten till golfbanor, stränder och Marbellas hamnområden definierar läget. Den urbana miljön innebär att många bekvämligheter finns inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen för invånarna.
Denna bostad tilltalar de som söker en bekväm livsstil med god tillgång till både fritidsaktiviteter och service. De 3 sovrummen och 2 badrummen erbjuder utrymme för familj eller gäster. Närheten till golfbanor och stranden uppfyller önskemål om rekreation och avkoppling, medan den urbana placeringen säkerställer att dagliga behov tillgodoses.
Fastigheten är färdigställd och klar att flytta in i. Som ett objekt som nyligen färdigställts, representerar det ett modernt byggnadsstandard. Detaljer som marmorgolv och fullt utrustat kök indikerar en hög nivå av finish. Denna typ av fastighet kan erbjuda en sömlös övergång för nya ägare som söker en modern bostad.
Fastigheten erbjuder inte omedelbar havsutsikt från alla rum, då det är en mellanvåning med omgivande bebyggelse. Den nordvästliga orienteringen kan innebära att eftermiddagssolen inte når de primära utrymmena fullt ut. Gemensam pool och trädgård innebär att underhållsansvar delas med andra fastighetsägare.
Detta boende passar den som söker en aktiv och bekväm livsstil på Costa del Sol. Den som uppskattar närhet till golfbanor och vill ha kort avstånd till Marbellas puls kommer att trivas här. För familjer kan närheten till internationella skolor vara en viktig faktor. Även individer som söker en hög livskvalitet med tillgång till ett brett utbud av restauranger, butiker och kulturella evenemang kan finna detta objekt attraktivt. Fastigheten är också lämplig för de som vill ha en semesterbostad med alla bekvämligheter nära till hands, eller för de som överväger en permanent flytt till Spanien och önskar en etablerad och livlig miljö.
Fastigheten är genomgående byggd med högkvalitativa material, vilket framgår av beskrivningen av utmärkta ytskikt och en fullt utrustat kök. Marmorgolv bidrar till en känsla av exklusivitet och hållbarhet. Dubbelglasfönster förbättrar ljudisoleringen och energieffektiviteten. Luftkonditionering med både varm och kall luft säkerställer ett behagligt inomhusklimat året runt. Inbyggda garderober och ett separat förråd erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Fastigheten levereras delvis möblerad, vilket ger nya ägare möjlighet att anpassa inredningen efter egen smak.
Priset för denna mellanvåningslägenhet är 770 000 €. Fastigheten är färdigställd och tillgänglig för omedelbar inflyttning. Utöver inköpspriset tillkommer fastighetsskatter, lagfartskostnader och eventuella avgifter för gemensamma utrymmen. Prissättningen reflekterar dess läge i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område med närhet till golf och Marbellas faciliteter. Denna prisnivå placerar objektet i premiumsegmentet av marknaden för bostäder i regionen.
Nueva Andalucía är ett etablerat bostadsområde som erbjuder en balans mellan urban bekvämlighet och tillgång till fritidsaktiviteter. Området är särskilt populärt bland golfentusiaster, med flera framstående golfbanor inom en kort radie. Dagliga inköp kan göras i närliggande butiker, och en mängd restauranger och caféer finns tillgängliga för sociala sammankomster. För de som uppskattar kustlivet ligger stränderna och Puerto Banús, med dess marina och exklusiva butiker, också inom räckhåll. Denna plats passar för de som värdesätter en aktiv livsstil med närhet till både natur och stadens bekvämligheter, och där vardagen präglas av soliga dagar och ett brett utbud av fritidsmöjligheter.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att vara del av en dynamisk miljö med stark koppling till både golf och kustliv. Området är planerat med fokus på bekvämlighet, vilket återspeglas i att många nödvändiga tjänster och nöjen finns inom gång- eller cykelavstånd. En promenad på 353 meter leder till närmaste mataffär, medan en apotek finns endast 64 meter bort. Den täta bebyggelsen av restauranger (70 inom 2 km) och caféer (10 inom 2 km) bidrar till en levande atmosfär. Närheten till den internationella brittiska skolan (4.2 km) gör det attraktivt för familjer. Denna urbana miljö underlättar vardagen genom att minimera behovet av längre resor för dagliga ärenden.
Denna karta visar Nueva Andalucía, ett populärt bostadsområde vid Costa del Sol. Dess läge väster om Marbella och närhet till Puerto Banús marina, golfbanor och stränder framhävs. Kartan illustrerar den urbana karaktären med god tillgång till bekvämligheter och transportförbindelser.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget strax väster om Marbella, en av Costa del Sols mest kända städer. Detta ger boende tillgång till Marbellas urbana bekvämligheter, inklusive shopping, restauranger och kulturella evenemang, samtidigt som man befinner sig i ett mer etablerat bostadsområde. Avståndet till Málaga, regionens största stad och transportnav, är cirka 54 km, och till Algeciras, en viktig hamnstad, är det cirka 59 km. Denna placering ger en bra utgångspunkt för att utforska hela Costa del Sol och närliggande regioner.
Läget i Nueva Andalucía erbjuder utmärkt tillgänglighet. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket underlättar internationella resor. För golfentusiaster finns flera banor som Golf Los Naranjos (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) inom kort avstånd. De närmaste stränderna, som Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket ger enkel tillgång till Medelhavet. En elbilsladdare finns 368 meter bort, vilket är praktiskt för miljömedvetna förare. Stadskärnan i Marbella nås på cirka 7 km.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Costa del Sol åtnjuter ett medelhavsklimat med generösa soltimmar, cirka 3 856 per år, och en genomsnittlig jaartemperatur på 19.1°C. Detta möjliggör ett långt badsäsong på upp till 5 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Området ligger på 7 meters höjd över havet, vilket bidrar till det milda kustklimatet. Denna kombination av sol, värme och närhet till havet skapar förutsättningar för en utomhusorienterad livsstil större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía är rikt på fritidsaktiviteter. Det finns ett flertal golfbanor inom 2-3 km, inklusive välkända banor som Golf Los Naranjos och Real Club de Golf Las Brisas. För strandälskare är Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) också är lättillgängliga. För sportintresserade finns idrottsanläggningar som Polideportivo San Pedro (2.5 km) och CrossFit Marbella (3.5 km) inom räckhåll. Marinan Puerto Deportivo José Banus, ett nav för fritidsbåtar och restauranger, ligger bara 0.7 km bort.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget strax väster om Marbella, en av Costa del Sols mest kända städer. Detta ger boende tillgång till Marbellas urbana bekvämligheter, inklusive shopping, restauranger och kulturella evenemang, samtidigt som man befinner sig i ett mer etablerat bostadsområde. Avståndet till Málaga, regionens största stad och transportnav, är cirka 54 km, och till Algeciras, en viktig hamnstad, är det cirka 59 km. Denna placering ger en bra utgångspunkt för att utforska hela Costa del Sol och närliggande regioner.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL049606
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), representerar detta objekt i Nueva Andalucía en högre prisklass. Denna prissättning återspeglar det mer etablerade och eftertraktade läget nära Marbella, Puerto Banús och ett flertal golfbanor. Medan de jämförda projekten ofta är nybyggnationer med lägre instegspriser, erbjuder detta objekt en färdigställd bostad i ett premiumområde med en bebyggd yta på 205 m². Priset på 770 000 € är därför proportionerligt till områdets prestige, de befintliga faciliteterna som gemensam pool och parkering, samt den allmänna efterfrågan på bostäder i denna specifika del av kusten. Läget i Nueva Andalucía, känt för sin livliga atmosfär och sitt utbud av fritidsaktiviteter, skiljer sig från de mer kustnära eller mindre utvecklade områdena där de andra projekten är belägna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
