Šis butas randasi Nueva Andalūzijoje, Malagos provincijoje, tarp gyvybingų miestų ir Viduržemio jūros. Projekto vieta siūlo patogią prieigą prie golfo aikštynų, mokyklų ir kitų miesto patogumų, išlaikant ramesnę gyvenimo kokybę. Būstas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventojams, siūlantis 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius 205 kvadratinių metrų ploto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Nueva Andalūzijos urbanizacijoje, netoli golfo aikštynų ir mokyklų. Jo vieta užtikrina greitą susisiekimą su svarbiausiomis vietovėmis, tuo pačiu išlaikant urbanistinį kontekstą su lengvai pasiekiamomis paslaugomis.
Šis būstas atitinka poreikius asmenims ar šeimoms, ieškantiems komforto ir patogumo. Jis siūlo pakankamai erdvės, artumą prie golfo ir mokyklų, taip pat lengvą priėjimą prie miesto infrastruktūros, atitinkančią šiuolaikinius gyvenimo standartus.
Būstas yra baigtas statyti, todėl nereikia laukti statybos pabaigos. Tai reiškia, kad gyventojai gali įsikelti iš karto po pirkimo, mėgaudamiesi naujai įrengtu būstu be papildomų tarpinių etapų.
Nekilnojamasis turtas yra urbanistinėje aplinkoje, todėl negali pasiūlyti visiškos kaimo ramybės ar izoliacijos. Nors yra bendras sodas, privatus sodas nėra numatytas. Būstas neturi tiesioginio vaizdo į jūrą, o orientacija į šiaurės vakarus gali riboti rytinę saulę.
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, vertinantiems patogumą ir lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų. Tiems, kurie domisi golfo sportu, netoliese esantys golfo laukai yra didelis privalumas. Taip pat jis tiks ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto, kurį būtų galima naudoti ištisus metus, atsižvelgiant į jo įsikūrimo urbanistinėje zonoje ir artumą prie mokyklų bei kitų svarbių įstaigų. Būstas yra baigtas, todėl tinka tiems, kurie nori įsikelti be ilgo laukimo. Tai taip pat gali būti tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško būsto su bendru baseinu ir mėgsta gyventi arčiau veiklos centrų, o ne visiškai izoliuotoje vietoje.
Būstas pasižymi aukštos kokybės apdaila, kaip rodo marmuro grindys, kurios suteikia elegancijos ir ilgaamžiškumo. Įrengti drabužinės spintos ir atskiras vonios kambarys miegamajame padidina komfortą ir funkcionalumą. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta naudoti iš karto. Būtas turi oro kondicionierius karštam ir šaltam orui, užtikrinant optimalų mikroklimatą ištisus metus. Langai su dvigubais stiklais prisideda prie energijos efektyvumo ir garso izoliacijos. Būstas taip pat turi privatų ir dengtą terasą, saugyklą ir pagalbinę patalpą. Bendra kokybė apibūdinama kaip „Excellent“, o tai rodo, kad būstas yra aukštos būklės ir gerai prižiūrėtas.
Šis 3 miegamųjų butas Nueva Andalūzijoje parduodamas už 770 000 eurų. Kaina atspindi jo vietą populiarioje Costa del Sol vietovėje, didelį plotą (205 m²) ir baigtą statybos etapą. Nors konkrečių variantų ar dydžių kainų skirtumai nepateikiami, ši kaina yra atskaitos taškas tokio tipo būstui regione. Turto kategorija nurodoma kaip „Resale“, tai reiškia, kad jis jau buvo parduotas bent vieną kartą, o tai gali reikšti galimybę derėtis arba rasti jau įrengtą būstą. Jokių papildomų finansinių duomenų, pavyzdžiui, komunalinių mokesčių ar nekilnojamojo turto mokesčių, nepateikiama.
Nueva Andalūzija yra dinamiškas rajonas, siūlantis gyventojams įvairiapusį gyvenimo būdą. Šis butas, esantis urbanistinėje aplinkoje, suteikia galimybę mėgautis lengvai pasiekiamomis paslaugomis – nuo restoranų ir kavinių iki parduotuvių ir sveikatos priežiūros įstaigų, kurios yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis. Artumas prie golfo aikštynų reiškia, kad sporto entuziastai gali lengvai pasiekti savo pomėgius. Būstas taip pat turi bendrą baseiną, suteikiantį vietą poilsiui ir laisvalaikiui. Nors tai urbanistinė zona, atstumas iki artimiausio paplūdimio leidžia mėgautis jūros teikiamais malonumais, o tai suteikia būstui privalumą tarp miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo stiliaus.
Gyvenimas Nueva Andalūzijoje siūlo subalansuotą patirtį tarp miesto patogumų ir poilsio prie jūros. Būstui esant urbanistinėje zonoje, visos pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai, vaistinės ir bankai, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Artumas prie mokyklų daro šią vietovę patrauklią šeimoms. Nors artimiausias paplūdimys yra už 2.2 km, jis yra pasiekiamas transportu. Jame taip pat yra didelė bendrų viešojo transporto stotelių ir maršrutų koncentracija, kas palengvina keliones po regioną be automobilio. Tai daro Nueva Andalūziją praktiška vieta gyventi tiems, kurie vertina patogumą ir aktyvų gyvenimo būdą.
Šiame žemėlapyje pažymėta Nueva Andalūzijos, Marbelos rajono, padėtis. Jame matyti artumas prie pakrantės, golfo aikštynų ir didesnių miestų kaip Marbella ir Malaga. Tai padeda suprasti būsto vietą regiono kontekste ir jo prieinamumą.
Šis butas yra strateginėje Nueva Andalūzijos vietoje, vakarinėje Marbelos dalyje. Tai suteikia jam privalumų būti arti gyvybingo Marbelos miesto (7 km atstumu, su 147,958 gyventojais), tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą. Jis taip pat yra palyginti arti Malagos (54 km, 579,076 gyventojai) ir Algeciras (59 km, 121,957 gyventojai), didesnių miestų, siūlančių papildomas paslaugas ir susisiekimo galimybes. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti regiono kultūros, prekybos ir transporto centrus, tuo pačiu mėgaujantis Costa del Sol privalumais.
Šis butas yra puikiai susisiekimo atžvilgiu. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra vos už 301 metro, o tai leidžia greitai pasiekti pakrantę. Visos kasdienės reikmenys, tokios kaip supermarketo, vaistinė, EV įkrovimo stotelė, yra pasiekiamos pėsčiomis, atitinkamai 353 m, 64 m ir 368 m atstumu. Golfo entuziastams, netoliese yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Los Naranjos, The Range ir Real Club de Golf Las Brisas, kurių atstumas svyruoja nuo 2.0 km iki 2.1 km. Malagos oro uostas yra už maždaug 45 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Regionas taip pat apima 70 restoranų, 4 vaistines, 4 bankus ir 10 kavinių 2 km spinduliu, o tai rodo didelę paslaugų pasiūlą.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Costa del Sol regione yra vienas maloniausių Europoje, vidutiniškai svyruojantis nuo 12°C iki 27°C ištisus metus. Šioje vietoje oras siūlo maždaug 3,856 saulės valandas per metus, o tai užtikrina ilgus saulėtus periodus. Nors tiksli vieta virš jūros lygio yra 7 metrai, kas rodo artumą prie pakrantės, tai nesukelia didelių klimato pokyčių. Zwemseizoen, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 5 mėnesius, leidžiantis mėgautis jūros teikiamais malonumais didžiąją metų dalį. Vidutinė metinė temperatūra yra 19.1°C, o tai patvirtina malonų klimatą ištisus metus. Apylinkės šlaito nuolydis link jūros yra 0.0%, o tai reiškia, kad prieiga prie vandens yra plokščia ir lengva.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Būstas yra netoli kelių svarbių paplūdimių ir rekreacijos objektų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o tai suteikia lengvą prieigą prie jūros. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), siūlo papildomas poilsio galimybes. Regionas yra žinomas dėl golfo aikštynų: netoliese yra „Golf Los Naranjos“ (2.0 km), „The Range“ (2.0 km) ir „Real Club de Golf Las Brisas“ (2.1 km). Sporto mėgėjai gali naudotis sporto centrais, tokiais kaip „Polideportivo San Pedro“ (2.5 km). Jachtų entuziastams, Puerto Deportivo José Banus yra vos už 0.7 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra strateginėje Nueva Andalūzijos vietoje, vakarinėje Marbelos dalyje. Tai suteikia jam privalumų būti arti gyvybingo Marbelos miesto (7 km atstumu, su 147,958 gyventojais), tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą. Jis taip pat yra palyginti arti Malagos (54 km, 579,076 gyventojai) ir Algeciras (59 km, 121,957 gyventojai), didesnių miestų, siūlančių papildomas paslaugas ir susisiekimo galimybes. Ši centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti regiono kultūros, prekybos ir transporto centrus, tuo pačiu mėgaujantis Costa del Sol privalumais.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL049606
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiais kaip „Aquamar“ (nuo 269 950 EUR), „Lantana Residencial“ (nuo 205 000 EUR) ir „Etherna Homes 2“ (nuo 259 000 EUR), šis butas Nueva Andalūzijoje yra aukštesnėje kainų kategorijoje. Nors minėti projektai yra pigesni, jie gali skirtis dydžiu, lokacija ir siūlomomis paslaugomis. „Aquamar“ Torre del Mar, „Lantana Residencial“ Mijas ir „Etherna Homes 2“ Esteponoje yra kiti pasirinkimai Costa del Sol regione, tačiau šis konkretus butas išsiskiria savo erdviu 205 m² plotu, baigtu statybos etapu ir strategine vieta tarp golfo aikštynų ir miesto paslaugų Nueva Andalūzijoje. Jo kaina – 770 000 EUR – atspindi šias savybes, palyginti su pigesniais apartamentų ar vilų pasiūlymais kitose vietovėse, kurios gali būti toliau nuo pagrindinių centrų ar mažesnio dydžio. Nueva Andalūzija yra žinoma kaip prestižinė zona, todėl aukštesnė kaina yra suprantama, atsižvelgiant į rinkos vertę ir siūlomas gyvenimo kokybės sąlygas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
