Αυτό το πολυτελές ανακαινισμένο διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων βρίσκεται στο Πουέρτο Μπανούς, έναν από τους πιο διάσημους προορισμούς πολυτελείας στην Κόστα ντελ Σολ. Το ακίνητο προσφέρει 121 m² ευέλικτου χώρου διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, ευρύχωρο σαλόνι και σύγχρονη κουζίνα. Το συγκρότημα περιλαμβάνει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως εσωτερική και εξωτερική πισίνα, γυμναστήριο, σάουνα και 24ωρη ασφάλεια. Η τοποθεσία είναι ιδανική, μόλις 686 μέτρα από την παραλία και σε κοντινή απόσταση από μαγαζιά, εστιατόρια και ψυχαγωγία της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Πουέρτο Μπανούς, στη Νουέβα Ανταλουσία, νοτιοδυτικά της Μάλαγας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την πολυτελή μαρίνα και τα κτίρια με μεσογειακή αρχιτεκτονική. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια, με την ευεργετική επίδραση του επίπεδου εδάφους (κλίση 0,3%) για ευκολία στην κίνηση.
Η διάταξη του διαμερίσματος καλύπτει τις ανάγκες σύγχρονης διαβίωσης με τρία ξεχωριστά υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, που παρέχουν ιδιωτικότητα και άνεση. Το ευρύχωρο σαλόνι χωρίζεται σε τρεις λειτουργικές ζώνες, προσφέροντας ευελιξία για καθημερινή χρήση και υποδοχή επισκεπτών. Η δυτική προσανατολισμένη βεράντα εξασφαλίζει απογευματινό ήλιο.
Το διαμέρισμα δεν είναι νέας κατασκευής, αλλά έχει πρόσφατα ανακαινιστεί σε υψηλά πρότυπα. Όλες οι εγκαταστάσεις είναι έτοιμες για άμεση χρήση χωρίς καθυστερήσεις από κατασκευαστικές εργασίες. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει εκσυγχρονισμό της κουζίνας και των μπάνιων, διατηρώντας παράλληλα την αρχική διάταξη που αποδεδειγμένα λειτουργεί.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, εστιάζοντας σε θέα στον κήπο. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς οι κάτοικοι χρησιμοποιούν τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η κεντρική τοποθεσία στο Πουέρτο Μπανούς σημαίνει ότι η περιοχή μπορεί να είναι πολυσύχναστη, ιδιαίτερα κατά την τουριστική περίοδο. Το διαμέρισμα δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο, μόνο βεράντα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν ένα πολυτελές δεύτερο σπίτι σε έναν διάσημο προορισμό με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για διεθνείς αγοραστές που θέλουν ένα ακίνητο 'κλειδώστε-και-φύγετε' με ασφάλεια και συντήρηση που διαχειρίζεται το συγκρότημα. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο το καθιστά ιδανικό για οικογένειες ή όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Η εγγύτητα στη μαρίνα και τα υψηλής ποιότητας εστιατόρια απευθύνεται σε όσους απολαμβάνουν την κοινωνικοποίηση και έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η πρόσφατη ανακαίνιση το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που θέλουν ένα έτοιμο προς χρήση ακίνητο χωρίς να αναλάβουν οι ίδιοι έργα ανακαίνισης.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί με υλικά υψηλής ποιότητας και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η σύγχρονη κουζίνα διαθέτει ξύλινους ντουλάπια με ανοιχτά ράφια, συνδυάζοντας αισθητική ελκυστικότητα με πρακτική λειτουργικότητα. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με υάλινες καμπίνες ντους και ξύλινες νιπτήρες, δημιουργώντας μια σύγχρονη αλλά ζεστή ατμόσφαιρα. Οι χώροι διαβίωσης είναι σχεδιασμένοι με ανοιχτό σχέδιο, τονίζοντας τον χώρο και το φως. Η ανακαίνιση διατήρησε τη δομική ακεραιότητα του διαμερίσματος ενώ ενημέρωσε τις επιφάνειες σε σύγχρονες πολυτελείς προδιαγραφές. Οι κοινόχρηστοι χώροι του συγκροτήματος αντικατοπτρίζουν επίσης υψηλής ποιότητας κατασκευή, με τις πισίνες, το γυμναστήριο και τις εγκαταστάσεις σάουνας συντηρημένες σε πρότυπα ξενοδοχείου.
Το διαμέρισμα τιμολογείται στα €1,850,000, τοποθετώντας το στην υψηλή κατηγορία της αγοράς ακινήτων στο Πουέρτο Μπανούς. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κορυφαία τοποθεσία, την πρόσφατη ανακαίνιση και τις ολοκληρωμένες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει αξία μέσω του ευρύχωρου 121 m² σχεδιασμού, των τριών υπνοδωματίων με ιδιωτικό μπάνιο και της συμπερίληψης ιδιωτικού χώρου αποθήκευσης και υπόγειου χώρου στάθμευσης. Οι τιμές στο Πουέρτο Μπανούς ποικίλλουν σημαντικά βάσει της ποιότητας της θέας, της εγγύτητας στη μαρίνα και της κατάστασης του ακινήτου.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στο Πουέρτο Μπανούς περιστρέφεται γύρω από τον πολυτελή τρόπο ζωής της μαρίνας. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με πρωινό στη βεράντα με θέα στους κήπους, ακολουθούμενο από ένα σύντομο περίπατο στην παραλία ή τη μαρίνα. Η κεντρική τοποθεσία σημαίνει ότι οι περισσότερες ανέσεις είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τις κοινόχρηστες πισίνες και το γυμναστήριο, ή να κάνουν βόλτα στη γειτονική μαρίνα για να θαυμάσουν τα γιοτ και τους ανθρώπους. Η εγγύτητα σε πολυτελή καταστήματα και εστιατόρια το καθιστά βολικό για τόσο τις καθημερινές ανάγκες όσο και τις δραστηριότητες αναψυχής. Το απόγευμα, η δυτικά προσανατολισμένη βεράντα δέχεται ηλιακό φως, δημιουργώντας έναν ζεστό εξωτερικό χώρο για χαλάρωση.
Το Πουέρτο Μπανούς προσφέρει έναν ζωντανό παράκτιο τρόπο ζωής με εξαιρετική ευκολία. Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά αυτής της περιοχής πολυτελούς μαρίνας, με όλες τις ανέσεις σε εύκολη απόσταση. Στα 451 μέτρα, ένα σούπερ μάρκετ είναι διαθέσιμο για καθημερινές αγορές, ενώ φαρμακεία βρίσκονται μόλις 274 μέτρα μακριά. Για περίθαλψη, ένα νοσοκομείο βρίσκεται 1.3 χιλιόμετρα από το ακίνητο. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από τα μέσα μαζικής μεταφοράς με 9 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις εντός της περιοχής. Το επίπεδο έδαφος με ελάχιστη κλίση 0,3% καθιστά το περπάτημα και την ποδηλασία πρακτικά μέσα μεταφοράς για τα περισσότερα γίγνεσθαι. Η αίσθηση κοινότητας του Πουέρτο Μπανούς ενισχύεται από την φιλική προς τους πεζούς σχεδίαση, με πλατιά πεζοδρόμια και πλατείες που ενθαρρύνουν την κοινωνικοποίηση εξωτερικού χώρου.
Το ακίνητο βρίσκεται κεντρικά στο Πουέρτο Μπανούς, τοποθετημένο μεταξύ της μαρίνας και του αστικού κέντρου της Νουέβα Ανταλουσία. Το επίπεδο έδαφος δημιουργεί μια απλή αστική διάταξη με σαφείς συνδέσεις με τις γύρω περιοχές. Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθέτηση του διαμερίσματος εντός πεζοδρομητής απόστασης από την παραλία, τις εγκαταστάσεις της μαρίνας και την εμπορική περιοχή.
Το Πουέρτο Μπανούς βρίσκεται στρατηγικά στο δυτικό τμήμα της Μάλαγας, εντός της περιοχής Νουέβα Ανταλουσία. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί περίπου 6 χιλιόμετρα δυτικά από το κέντρο της Μάλαγας και περίπου 60 χιλιόμετρα ανατολικά από την Εστεπόνα. Ως μέρος της stretch 'Χρυσή Μίλα' μεταξύ Μάλαγας και Εστεπόνα, το Πουέρτο Μπανούς αντιπροσωπεύει την πιο αποκλειστική και διεθνώς αναγνωρισμένη ανάπτυξη σε αυτήν την περιοχή. Η τοποθεσία ωφελείται τόσο από τις ανέσεις της Μάλαγας όσο και τη δική της ξεχωριστή ταυτότητα ως προορισμός πολυτελείας.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικούς προορισμούς. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Puerto Banús, είναι μόλις 686 μέτρα μακριά, προσβάσιμη σε 7-8 λεπτά με τα πόδια. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ) και η Playa de San Pedro (2.8 χλμ) βρίσκονται σε εύκολη απόσταση με ποδήλατο. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στο Real Club de Golf Las Brisas στα 2.2 χιλιόμετρα. Το συγκρότημα βρίσκεται 45 χιλιόμετρα από το Αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ, περίπου 30-40 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι αγορές και τα εστιατόρια είναι άμεσα γειτονικά στο ακίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Πουέρτο Μπανούς απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C. Οι θερινές θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 25-30°C, ενώ ο χειμώνας έχει μέσο όρο περίπου 12-15°C, δημιουργώντας ήπιες συνθήκες όλο τον χρόνο. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την έναν από τους πιο ηλιόλουστους προορισμούς της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί έξι μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, συνήθως από Μάιο έως Οκτώβριο. Το διαμέρισμα με δυτικό προσανατολισμό επωφελείται από τον απογευματινό και βραδινό ήλιο, ιδανικό για την απόλαυση της βεράντας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα του διαμερίσματος στο Πουέρτο Μπανούς παρέχει εξαιρετικές ευκαιρίες αναψυχής. Η κοντινότερη παραλία, Playa de Puerto Banús, είναι μόλις 686 μέτρα μακριά και προσφέρει έναν καλά συντηρημένο αμμώδη παράκτιο χώρο με πλήρεις ανέσεις. Η παραλία προσελκύει ένα κομψό πλήθος και είναι γνωστή για το καθαρό περιβάλλον και τις ποιοτικές εγκαταστάσεις. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή εξυπηρετείται εξαιρετικά με το Real Club de Golf Las Brisas μόλις 2.2 χιλιόμετρα μακριά. Αυτή η διάσημη 18 οπή διαδρομή θεωρείται ένα από τα καλύτερα γήπεδα της Ισπανίας. Η μαρίνα από μόνη της είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό αναψυχής, προσφέροντας παράκτια εστίαση, αγορές και ευκαιρίες παρατήρησης ανθρώπων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Πουέρτο Μπανούς βρίσκεται στρατηγικά στο δυτικό τμήμα της Μάλαγας, εντός της περιοχής Νουέβα Ανταλουσία. Αυτή η τοποθεσία το τοποθετεί περίπου 6 χιλιόμετρα δυτικά από το κέντρο της Μάλαγας και περίπου 60 χιλιόμετρα ανατολικά από την Εστεπόνα. Ως μέρος της stretch 'Χρυσή Μίλα' μεταξύ Μάλαγας και Εστεπόνα, το Πουέρτο Μπανούς αντιπροσωπεύει την πιο αποκλειστική και διεθνώς αναγνωρισμένη ανάπτυξη σε αυτήν την περιοχή. Η τοποθεσία ωφελείται τόσο από τις ανέσεις της Μάλαγας όσο και τη δική της ξεχωριστή ταυτότητα ως προορισμός πολυτελείας.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL067944
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Κόστα ντελ Σολ, το διαμέρισμα στο Πουέρτο Μπανούς αντιπροσωπεύει την υψηλότερη κατηγορία της αγοράς. Ενώ συγκρίσιμα έργα όπως το Aquamar στο Τόρε ντελ Μαρ ξεκινούν από €269,950, το Lantana Residencial στο Μίχας από €205,000 και το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα από €259,000, αυτό το ακίνητο στο Πουέρτο Μπανούς είναι τιμολογημένο στο €1,850,000. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει την εξαιρετική τοποθεσία και το επίπεδο πολυτέλειας που προσφέρει το Πουέρτο Μπανούς σε σύγκριση με άλλες περιοχές. Το Πουέρτο Μπανούς διατηρεί σταθερή αξία λόγω της παγκόσμιας αναγνώρισής του ως προορισμός πολυτελείας, σε αντίθεση με πιο εποχιακά θέρετρα. Επιπλέον, η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις όπως το Real Club de Golf Las Brisas, το οποίο θεωρείται ένα από τα κορυφαία γήπεδα γκολφ της Ισπανίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID