Kolmen makuuhuoneen huoneisto Puerto Banúksessa, Málagassa, täysin kunnostettu ja valmis muuttoon. Sijaitsee vain 100 metrin päässä rannasta ja puistosta. Huoneisto sijaitsee huippuluokan asuincomplexissa, jossa on laadukkaat yhteiset tilat, kuten uima-altaat, kuntosali, sauna ja 24h vastaanotto. Lähietäisyydellä sijaitsee Puerto Banúksen venesatama, kaupat ja ravintolat. 121 neliömetrin tilava asunto tarjoaa kaiken mitä tarvitaan ylelliseen elämään aurinkoisella Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Puerto Banúksessa, Málagan maakunnassa, vain 100 metrin päässä Välimerta. Sijainti on keskeinen ja kävelymatkan päässä kaikista tärkeimmistä palveluista. Lähin supermarket on 451 metrin ja apteekki 274 metrin päässä. Puerto Banús on tunnettu luksusvenesatamastaan ja korkealaatuisista palveluistaan.
Asunto sopii niille, jotka arvostavat tilavuutta ja laadukkaita materiaaleja. Kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat hyvin tilaa myös perheille tai vieraileville ystäville. Lämmin ilmasto ja aurinkoinen sijainti tekevät siitä ihanteellisen vapaa-ajan asunnoksi. Yhteiset tilat ja palvelut tuovat lisämukavuutta arkeen.
Kohde on täysin valmis ja muuttokunnossa. Huoneisto on hiljattain perusteellisesti remontoitu nykyaikaisilla materiaaleilla ja varusteilla. Rakennus on hyvässä kunnossa ja kaikissa yhteisissä tiloissa on pidetty huolta kunnosta. Kiinteistö ei ole uudisrakennus, vaan peruskorjattu kohde laadukkaassa asuincomplexissa.
Tämä huoneisto ei sovellu kaikkein hiljaisimpaan asumiseen, sillä Puerto Banús on eläväinen ja suosittu matkailukohde. Huoneisto sijaitsee kerrostalossa, joten yksityispihaa ei ole. Myös hintataso on korkea, mikä rajoittaa kohden kohderyhmää. Huoneisto ei myöskään sovellu liikuntarajoitteisille ilman hissiä.
Tämä kohde sopii erityisesti niille, jotka etsivät ylellistä vapaa-ajan asuntoa suositulla lomakohteella. Kohde on ihanteellinen toisen kodin ostajalle, joka viettää useita kuukausia vuodesta Espanjassa. Yrittäjälle tai sijoittajalle, joka haluaa sijoittaa laadukkaaseen kiinteistöön, joka säilyttää arvonsa hyvin. Perheelle, jolla on mahdollisuus nauttia elämästä aurinkoisella rannikolla ja arvostaa samalla laadukkaita palveluita ja turvallisuutta. Eläkeläiselle, joka kaipaa aktiivista ja sosiaalista elinympäristöä, jossa on helppo liikkua ilman autoa. Henkilölle, joka arvostaa merielämän mukavuuksia, golfkenttien läheisyyttä ja kansainvälistä ilmapiiriä, jossa kohtaa ihmisiä eri puolilta maailmaa.
Huoneiston materiaalit ovat laadukkaita ja tyylikkäitä. Lattiat on päällystetty marmorilla, joka kestää hyvin kosteutta ja on helppo pitää puhtaana. Keittiö on osittain varusteltu laadukkailla keittiölaitteilla ja tilavilla kaappipinnoilla. Kylpyhuoneet on kunnostettu moderneilla materiaaleilla, mukaan lukien lasiset suihkuseinät ja puulajitetut pesualtaat. Olohuoneessa on tilavat ikkunat, jotka päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään. Huoneiston julkisivut on hiljattain maalattu ja ylläpidetty laadukkailla ulkoväreillä. Yhteisissä tiloissa on panostettu laatuun ja kestävyyteen. Uima-altaiden ja puutarhojen materiaalit on valittu kestämään Välimeren ilmaston haasteita. Taloyhtiön huolto on järjestetty ammattimaisesti, mikä takaa kiinteistön arvon säilymisen.
Huoneiston hinta on 1 850 000 euroa, mikä vastaa alueen ylellisten asuntojen hintatasoa. Hinta kattaa täysin kalustetun huoneiston, autotallipaikan sekä erillisen varaston. Vertailun kohteena olevat similar projektit muualla Costa del Solilla ovat huomattavasti edullisempia, mutta ne eivät tarjoa samaa sijaintia ja palvelutasoa. Puerto Banúksen alueen hinnat ovat pysyneet vakaana korkean kysynnän ansiosta. Kuten useimmissa Espanjan luksuskohteissa, hintaan ei sisälly kiinteistövero eikä yhteisvastikemaksu.
Puerto Banúksessa arki elää merenrannan elämänrytmin mukaan. Aamupäivä vietetään usein rannalla tai meren läheisyydessä nauttien auringosta ja lämmöstä. Iltapäivisin monet siirtyvät ostoksille tai lounaalle Puerto Banúksen lukuisiin ravintoloihin. Illat täyttyvät satamaelämästä, kun ihmiset kokoontuvat nauttimaan illallisista ja juomista. Viikonloppuisin alue on erityisen vilkas, kun paikalliset ja turistit sekoittuvat yhteen. Asuincomplexin sisällä on oma rauhallinen ilmapiirinsä, jossa asukkaat voivat nauttia yhteisistä tiloista ja palveluista ilman sataman melua. Huoneiston sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon vilkaan elämän ja rauhallisen kodin välillä.
Puerto Banúksen sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet ja palvelut. Lähin kaupunki on Marbella, joka sijaitsee noin 6 kilometrin päässä. Malagan keskikaupunkiin on matkaa noin 58 kilometriä ja sinne pääsee helposti moottoritietä pitkin. Estepona sijaitsee noin 20 kilometrin päässä länteen. Alueella on kattava julkinen liikenneverkosto, johon kuuluu 9 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä lähellä huoneistoa. Taksipalveluita on saatavilla ympäri vuorokauden. Puerto Banúksen satamasta on säännöllisiä lauttayhteyksiä Marbelan ja Fuengirolan suuntaan. Lähimmät supermarketit ja päivittäistavarakaupat ovat kävelymatkan päässä, kuten myös monet ravintolat, kahvilat ja kaupat. Alueella on useita pankeja ja pankkiautomaatteja, jotka helpottavat arjen raha-asioita.
Kartassa näkyy Puerto Banúksen strateginen sijainti Costa del Solin rannikolla. Huoneisto sijaitsee vain 686 metrin päässä merenrannasta ja 500 metrin päässä Puerto Banúksen kuuluisasta satamasta. Lähialueella on runsaasti palveluita, kuten ravintoloita, kauppoja ja vapaa-ajanviettopaikkoja. Alueen kulttuuriperintöön kuuluu perinteinen andalusialainen arkkitehtuuri ja modernit mukavuudet.
Puerto Banús sijaitsee Nueva Andalucían alueella, joka on osa Marbellan kaupunkia. Sijainti on Costa del Solin länsiosassa Malagan maakunnassa. Alue on tunnettu luksuskohteistaan ja kansainvälisestä ilmapiiristään. Puerto Banús on noin 58 kilometriä länteen Malagasta ja noin 20 kilometriä itään Esteponasta. Sijainti on keskeinen Costa del Solin "Golf Valley" -alueella, jossa on useita golfkenttiä ja huvila-alueita. Geografisesti alue on suhteellisen tasainen, kohti sisämaata kohoavat kukkulat ja vuoret tarjoavat suojaa pohjoistuulelta.
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 686 metrin päässä huoneistosta, mikä tekee rannalle pääsystä helppoa ja nopeaa. Malagan lentokentälle on matkaa noin 46 kilometriä, ja ajomatka sinne kestää noin 30-40 minuuttia riippuen liikenteestä. Lähimmät golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km), ovat lyhyen ajomatkan päässä. Puerto Banúksen satama-alue sijaitsee vain 500 metrin päässä, ja sieltä löytyy lukuisia huviloita ja palveluita. Lähimmät suuret kauppa- ja ostoskeskukset ovat Marbellassa, noin 6 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto yli 3 800 auringonpaistetunnin vuodessa. Vuoden keskilämpötila on noin 19,3°C, ja lämpimimpien kuukausien (heinäkuu-syyskuu) aikana lämpötilat nousevat yleisesti 27-32°C asteeseen. Viileimmät kuukaudet (joulu-helmikuu) ovat yleensä 12-18°C asteen lämpöisiä. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta, toukokuusta lokakuuhun, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Huoneiston korkeus merenpinnasta on vain 11 metriä, ja maaston kaltevuus on hyvin loiva (0,3%), mikä tekee liikkumisesta helppoa. Alueella on 32 paikallista juhlapäivää vuodessa, jotka usein liittyvät pyhäpäiviin ja paikallisiin tapahtumiin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat kuten Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ovat kultarannoja, joilla on hienoa hiekkaa ja selkeää vettä. Useilla lähialueen rannoilla on Sinilipun sertifikaatti, joka takaa hyvän veden laadun ja palvelutason. Lähiseudulla on kolme laadukasta golfkenttää: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) ja Magna Marbella Golf (2,8 km). Urheiluvaihtoehtoja ovat lähellä sijaitsevat urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km), Rocodromo (2,8 km) ja CrossFit Marbella (3,1 km). Puistot ja puutarha-alueet tarjoavat viheralueita lenkkeilyyn ja ulkoiluun. Vesilajit ovat suosittuja harrastuksia, ja Puerto Banúksen satamasta vuokrataan vesiskoottereita ja veneitä.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Nueva Andalucían alueella, joka on osa Marbellan kaupunkia. Sijainti on Costa del Solin länsiosassa Malagan maakunnassa. Alue on tunnettu luksuskohteistaan ja kansainvälisestä ilmapiiristään. Puerto Banús on noin 58 kilometriä länteen Malagasta ja noin 20 kilometriä itään Esteponasta. Sijainti on keskeinen Costa del Solin "Golf Valley" -alueella, jossa on useita golfkenttiä ja huvila-alueita. Geografisesti alue on suhteellisen tasainen, kohti sisämaata kohoavat kukkulat ja vuoret tarjoavat suojaa pohjoistuulelta.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL067944
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banúksen sijainti on erittäin keskeinen verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin. Vertailukohteina olevat Aquamar Torre del Marissa (alk. 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alk. 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alk. 259 000 €) ovat kaikki merkittävästi edullisempia, mutta ne eivät tarjoa samanlaista sijaintia ja palvelutasoa. Puerto Banús on tunnettu luksuskohteena, jonka hinnat ovat pysyneet stabiileina jopa taloudellisten vaihteluiden aikana. Toisin kuin monissa muissa rannikkokeskuksissa, Puerto Banúksessa on ympärivuotinen toiminta ja palvelut, mikä tekee siitä houkuttelevamman ympärivuotiseen asumiseen. Esteponan suuntaan mentäessä hinnat laskevat, mutta samalla myös palvelutaso ja kansainvälinen ilmapiiri muuttuvat. Fuengirolan ja Torremolinoksen suunnalla on enemmän perhepainotteista matkailua ja korkeakerrostaloja, kun taas Puerto Banús tarjoaa enemmän eksklusiivisuutta ja yksityisyyttä korkeammalla hintatasolla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID