Стан са три спаваће собе у Пуерто Банусу, комплетно реновиран и намештен. Налази се у престижном комплексу са погледом на фонтане инспирисане Алхамбром и зреле тропске баште. Смештен на само 100 метара од плаже и марине, стан нуди просторан дневни боравак, модерну кухињу, три спаваће собе са сопственим купатилима и додатни гостињски тоалет. У оквиру комплекса доступни су базени, фитнес, сауна и 24-часовна рецепција.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у урбаном окружењу Пуерто Бануса, луксузне марине смештене југозападно од Марбеље. У пешачкој близини налазе се плажа, марина, бројни продавнице, ресторани и барови. Локација омогућава лак приступ свим потребним садржајима пешке или бициклом, чинећи свакодневни живот практичним и удобним.
Стан одговара онима који траже просторан и модеран смештај са три спаваће собе, свака са својим купатилом, што пружа приватност и удобност за стандардну породицу или за примање гостију. Постојећи намештај и опрема чине стан спремним за усељење без додатних улагања. Присуство приватног терасе и погледа на башту унапређују квалитет живота.
Стан је завршен и спреман за усељење. Комплекс је изграђен са високим стандардима градње, а сам стан је недавно потпуно реновиран што укључује модернизацију кухиње, купатила и општег изгледа. Стан се испоручује потпуно намештен, што омогућава тренутно коришћење без потребе за додатним улагањима.
Стан не нуди лични базен или врту, већ коришћење communal објеката. Због локације у туристичком центру, могућа је повећана гужва током летње сезоне. Стан не поседује сопствени паркинг изван подземне гараже, што може бити ограничење за оне са више возила. Приступ станову је кроз зграду без директног улаза са улице.
Овај стан одговара појединцима или породицама који траже престижну локацију на Коста дел Солу са комплетним садржајима. Идеалан је за оне који желе да имају други дом у Шпанији за одмор или делимично становање, захваљујући близини аеродрома и доброј повезаности. Такође погодује онима који воле друштвен живот и proximity луксузним садржајима као што су ресторани, продавнице и марина. За оне који раде даљински, стан пружа комфоран простор за рад са приступом свим неопходним услугама у непосредној близини. Поред тога, погодан је и као инвестиција у непокретности у популарној туристичкој локацији са потенцијалом за издавање.
Стан је недавно комплетно реновиран са високим стандардом финишних радова. Дневни боравак је организован у три посебне зоне, са модерним отвореним кухињским простором који има дрвене елементе и отворене полице. Купатила су опремљена модерним санитетом са стакленим туш кабинама и дрвеним постољима. Подови су изведени квалитетним материјалима који осигуравају дуготрајност и лако одржавање. Клима уређај и централно грејање обезбеђују удобност током целе године. Комплекс пружа додатне висококвалитетне садржаје као што су унутрашњи и спољни базени, теретана, сауна и турско купатило, што указује на укупан висок ниво квалитетне изградње и опрема.
Цена стана износи од €1.850.000, што га позиционира у луксузни сегмент тржишта непокретности на Коста дел Сол. За ову цену добија се стан са три спаваће собе, три купатила, површине 121 м² у престижној локацији Пуерто Банус. Цена укључује комплетно реновиран и намештен стан, подземни паркинг простор и спремиште. У поређењу са сличним објектима у региону, цена је у складу са премијум локацијом и понуђеним садржајима.
Живот у овом стану одвија се у ритму медитеранског приобалног града. Јутра могу почети кафом на тераси са погледом на башту пре него што се крене у пешачку шетњу до плаже или марине. Поподнева се проводе у друштвеним активностима у комплексу, као што пливање у базену или вежбање у теретани. Вечери су резервисане за истраживање бројних ресторана и барова у непосредној близини или опуштање у просторном дневном боравку. Локација омогућава комбинацију друштвеног живота и приватности, где се становници могу укључити у живахну атмосферу Пуерто Бануса или се повући у мир своје куће. Свакодневни обавези као што су куповина, посећивање лекара или апотеке могу се обавити пешке, што значајно поједностављује живот.
Окружење око стана нуди потпуну урбану инфраструктуру са свим неопходним услугама на доласк руке. У радијусу од 2 километра налази се 73 ресторана, 4 апотеке, 4 банке, 9 кафића и 1 стоматолошка ординација. Образовне установе чине 41 основна и 28 средњих школа, док здравствену заштиту омогућавају 5 здравствених центара. Саобраћајна повезаност је одлична са 9 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини. Локација омогућује лаган живот без аутомобила, јер се све дневне потребе могу задовољити пешачки или бициклом. Уједно, добра саобраћајна повезаност омогућава лак долазак до других делова Коста дел Сола.
Карта приказује локацију стана у Пуерто Банусу, на само неколико минута хода од плаже и марине. Област је позната по својим луксузним садржајима, укључујући бројне ресторане, продавнице и рекреативне објекте. Стратегијска позиција омогућава лак приступ плажи и другим кључним тачкама интереса, чинећи локацију врло практичном за свакодневни живот.
Стан се налази у Пуерто Банусу, делу Nueva Andalucía, који се налази југозападно од Марбеље. Ова локација представља један од најпрестижнијих делова Коста дел Сола, познат по својој луксузној maria и висококласним садржајима. У односу на околне градове, Пуерто Банус нуди мешавину урбаног живота и медитеранског шарма. Близина Марбеље пружа приступ додатним услугама и културним догађањима, док су Естепона и други мањи градови на дохват руке за дневне излете.
Стран се налази на само 686 метара од плаже Плаја де Пуерто Банус, док је плажа Плаја Канина Вентура дел Мар удаљена 1,6 км. Локација нуди изузетну близину марини Пуерто Депортиво Хосе Банус на само 500 метара. Г теренске активности доступне су на бројним голф теренима у близини, са Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2,2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 45 км, што омогућује лак долазак и одлазак за међународне путнике. Основне услуге као што су супермаркет (451 м) и апотека (274 м) налазе се у пешачкој близини.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Пуерто Банусу одликује се просечном годишњом температуром од 19,3°C, са летњим температурама које се крећу до 27°C и зимским минимумима од око 12°C. Област ужива у 3.856 сати сунца годишње, што ствара идеалне услове за живота на отвореном. Пливачка сезона траје 6 месеци, када је температура мора изнад 20°C. Надморска висина од 11 метара и блага нагибност терена од 0,3% према плажи чине локацију погодном за све узрасте. Овај медитерански микроклима пружа прилику за уживање у отвореном простору током целе године, благодећићи уобичајеној комбинацији сунчаних дана и повољних температура.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди приступ неколико квалитетних плажа, са Плаја де Пуерто Банус на само 686 метара. Ове плаже пружају могућност за разне водене активности и опуштање уз медитеранско море. За љубитеље голфа, регион нуди више терена, укључујући престижни Реал Клуб де Голф Лас Брисас на само 2,2 км. Спортски објекти укључују Полидепортиво Сан Педро на 2,2 км, Рокодромо на 2,8 км и КросФит Марбеља на 3,1 км. Комплекс у којем се налази стан нуди додатне рекреативне могућности кроз унутрашње и спољне базене, теретану, сауну и турско купатило, чиме се становницима обезбеђују разноврсне могућности за физичке активности и опуштање.
Izvor: OpenStreetMap
Стан се налази у Пуерто Банусу, делу Nueva Andalucía, који се налази југозападно од Марбеље. Ова локација представља један од најпрестижнијих делова Коста дел Сола, познат по својој луксузној maria и висококласним садржајима. У односу на околне градове, Пуерто Банус нуди мешавину урбаног живота и медитеранског шарма. Близина Марбеље пружа приступ додатним услугама и културним догађањима, док су Естепона и други мањи градови на дохват руке за дневне излете.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL067944
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у регији, стан у Пуерто Банусу заузима премијум позициони сегмент по цени и локацији. Пројекти као што су Aquamar in Torre del Mar (од €269.950) и Lantana Residencial in Mijas (од €205.000) нуде приступачније опције, али без престижа и специфичних карактеристика Пуерто Бануса. Etherna Homes 2 in Estepona (од €259.000) такође нуди нижу ценову тачку, али са другим географским предностима. Пуерто Банус се издваја по својој репутацији као луксузно одредиште, са 5 милиона годишњих посетилаца и присуством међународних познатих личности. Ова локација нуди јединствену комбинацију урбаног живота, медитеранског шарма и високог стандарда услуга, што је разликује од других обалних насеља на Коста дел Солу. Иако су цене значајно више, Пуерто Банус пружа специфичну вредност кроз своју препознатљивост и дугорочну стабилност вредности непокретности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID