Načrtovan stanovanjski projekt v ekskluzivnem območju Puerto Banús v Málagi predstavlja visokokakovostno stanovanje s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, ki se nahaja v neposredni bližini plaže in marine. Z razkošnimi predeli, sodobnimi storitvami in odlično lokacijo v osrčju ene najbolj priljubljenih točk na Costi del Sol, ta projekt ponuja udobno in premišljeno bivalno izkušnjo za tiste, ki iščejo visok standard življenja v sredozemskem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je primerno locirano v Puerto Banúsu, zgolj 686 metrov od plaže in v neposredni bližini luksuzne marine. Nahaja se v urbani okolici s številnimi ponudbami na dosegu roke, od restavracij do trgovin. Ugodna lega omogoča pešačenje do ključnih točk, zaradi česar je primerna za tiste, ki živijo aktivno življenjski slog.
Z 121 m² bivalne površine in tremi spalnicami s soposteljivimi kopalnicami projekt ustreza potrebam družin ali parov, ki iščejo prostrano bivalno površino. Odprta kuhinja in dnevni prostor ustvarjata odličen ambient za druženje, medtem ko zasebna terasa omogoča sproščanje na svežem zraku z razgledom na vrtove.
Projekt je v celoti dokončan in pripravljen za nastanitev. Stanovanje je bilo nedavno obnovljeno z uporabo sodobnih materialov in tehnik, kar zagotavlja visoko kakovost končne obdelave. Vsaka podrobnost je skrbno načrtovana za dolgotrajno trajnost in udobje bivanja, pri čemer so upoštevani sodobni standardi gradnje.
Projekt ne ponuja direktnega dostopa do zasebnega bazena, saj uporablja skupne bazenske prostore. Zaradi urbanega značaja območja Puerto Banús je lahko poletni mesecih živahnije, kar morda ne ustreza tistim, ki iščejo popolno tišino. Stanovanje nima namenskega dela za domačo pisarno, čeprav prostornost omogoča prilagoditev.
Ta stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo visoko kakovostno bivališče na eni najbolj priljubljenih obalnih lokacij v Španiji. Za par ali manjšo družino, ki živi dinamčen življenjski slog in uživa v bližini morja, predstavlja odlično izbiro. Primerno je tudi za tiste, ki že poznajo območje Costa del Sol in želijo imeti stalno ali sezonsko prebivališče v srcu dogodkov. Za naložnike, ki želijo kapital vlagati v nepremičninsko trženje v stabilnem turističnem območju s potencialom za rast vrednosti, je to zanimiva možnost. Dobra pozicija za tiste, ki pogosto potujeta, saj sta mednarodni letališči Málaga in Gibraltar oddaljeni manj kot uro vožnje. Primerno je tudi za upokojence, ki želijo preživljati čas v toplem podnebju z dobrim dostopom do zdravstvenih storitev in brez težav z mobilnostjo.
Stanovanje kaže visoko raven kvalitete obdelave, z nedavno izvedeno obnovo, ki je združila sodobne elemente s trajnostnimi materiali. Kuhinja oprema z lesenimi elementi in odprtimi policami ponuja funkcionalno estetiko, medtem ko so kopalnice opremljene s steklenimi tuš kabinami in lesenimi umivalniki. Dnevni prostor je razdeljen na tri jasno ločene cone, kar omogoča različne načine uporabe prostora. Notranjost je opremljena s klimatsko napravo in centralnim ogrevanjem za udobje v vseh letnih časih. Posebna pozornost je namenjena podrobnostim, kot so sodobna svetila in visokokakovostna tla. Vse sobe so svetle in prostrane, z visokimi stropovi, ki prispevajo k občutku prostornosti. Vrtni razgledi iz stanovanja zagotavljajo zelen oaz miru v urbanem okolju. Kompleks nudi dodatne storitve, kot so notranji in zunanji bazeni, fitnes, savna, turška kopel ter 24-urna recepcija in varnost.
Cena stanovanja se začne pri €1.850.000, kar ustreza višjemu segmentu trga na območju Puerto Banús. Cena odraža ekskluzivnost lokacije, nedavno obnovljeno stanje in številne dodatne storitve, ki jih ponuja kompleks. V primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000), je ta projekt v višjem cenovnem razredu, kar je odvisno predvsem od prestižne lokacije in višje kakovosti končne obdelave. Končna cena se lahko razlikuje glede na trenutno razpoložljivost in specifične zahteve kupca.
Dnevno življenje v tem stanovanju v Puerto Banúsu odlikuje kombinacija udobja in praktičnosti. Zjutraj lahko preživite čas na terasi z razgledom na vrt, popoldne pa se odpravite na pešpot do plaže ali marine. Središče Puerto Banúsa z njegovimi butičnimi trgovinami, restavracijami in kavarnami je na dosegu roke, kar omogoča enostaven dostop do številnih storitev brez potrebe po avtomobilu. Večer lahko preživite v enem od lokalnih restavracij ali sproščeno doma z razgledom na osvetljene fontane in zrelisčne vrtove kompleksa. V neposredni bližini so številne športne dejavnosti, od golfa do plavanja, kar zagotavlja aktivno življenjski slog za vse starostne skupine. Življenje v tem stanovanju predstavlja harmonično mešanico mestne živahnosti in zasebnega udobja, kjer vsak dan ponuja nove možnosti za uživanje v sredozemskem življenjskem slogu.
Življenje v tem stanovanju v Puerto Banúsu ponuja enostaven dostop do številnih storitev in zabaviških možnosti. S samo 686 metri do najbližje plaže in neposrednim dostopom do marine je življenjski slog osredotočen na uživanje v morju in soprotnih dejavnostih. V bližini se nahaja 73 restavracij, 4 lekarn, 4 banke in 9 kavarn, kar omogoča pestro izbiro za vsak okus. Za dnevne potrebe so trgovine na dosegu roke, najbližja supermarkt pa je oddaljen samo 451 metrov. Zdravstvene storitve so zavarovane s 5 zdravstvenimi centri in bolnišnico, oddaljeno 1,3 km. Za izobraževanje je na voljo 41 osnovnih šol in 28 srednjih šol v regiji, z mednarodnimi šolami v razdalji do 7 km. Področje je dobro povezano z javnim prevozom s 9 linijami in 50 postajališči, kar omogoča enostavno premikanje brez avtomobila.
Ta interaktivni zemljevid prikazuje natančno lokacijo stanovanja v srcu Puerto Banúsa. Vidno je, kako je neposredno povezano z marino, plažami in glavnimi storitvenimi točkami. Zemljevid razkriva prednosti mestne pozicije z dostopom do pešpoti, javnega prevoza in glavnih cest, ki povezujejo točko z Marbello, letališčem Málaga in drugimi ključnimi destinacijami v regiji. Z izpostavljenimi oddaljenostmi do ključnih točk lahko enostavno ocenite praktičnost lokacije za vaše dnevne potrebe.
Puerto Banús se nahaja v občini Nueva Andalucía, jugozahodno od Marbelle na obali Costa del Sol. To je ena najbolj ekskluzivnih in prepozavnih lokacij v regiji, ki jo ločuje luksuzna marina in visokokakovostna stanovanjska ponudba. Od Marbelle je oddaljen približno 6 km, od Estepone pa približno 20 km. Lega ob obali med Marbello in Estepono uvršča Puerto Banús v srce ene najbolj priljubljenih obalnih regij v južni Španiji. Regija je znana po svoji kombinaciji sredozemskega šarma in modernih storitev, z odličnimi povezavami do drugih obalnih mest, kot so Fuengirola in Torremolinos. Puerto Banús deluje kot središče za mreženje, zabavo in življenjski slog, privlačen tako za stalne prebivalce kot za turiste iz vsega sveta.
Stanovanje je odlično povezano s ključnimi točkami v regiji. Najbližja plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena samo 686 metrov, medtem ko so druge plaže dosegljive znotraj 3 kilometrov. Luka Puerto Banús, znana po svojih luksuznih jahtah in živahnem ambientu, se nahaja tik ob stanovanju. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, kar ustreza približno 30 minutam vožnje. Za ljubitelje golfa so v razdalji do 3 kilometra tri odlična igrišča, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Supermarketi, lekarne in banke so na dosegu pešice, največ 500 metrov stran. EV-polnilna postaja je dosegljiva na 325 metrih od stanovanja. V regiji je dobro razvit sistem javnega prevoza, ki povezuje Puerto Banús z Marbello in drugimi sosednjimi mesti.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Puerto Banúsu je značilno sredozemsko z milimi zimami in toplimi, sončnimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,3°C, pri čemer se temperature gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti. Regija ima impresivnih 3.856 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca za večino dni v letu. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča dolga obdobja za uživanje v morskih dejavnostih. Višina lokacije je le 11 metrov nad morjem, z rahlim naklonom 0,3% proti plaži, kar prispeva k enostavnemu dostopu. Zmerna vlažnost in svež morski vetrič okrepijo prijetno podnebje, primerno za prostozračne dejavnosti skozi vse leto. Krajevne tradicije in 32 lokalnih praznikov na leto dodajo kulturno bogastvo naravnemu ambientu Puerto Banúsa.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Področje Puerto Banúsa ponuja odlične možnosti za rekreacijo in sprostitev. Najbližja plaža Playa de Puerto Banús, oddaljena 686 metrov, je priljubljena za svojo čistočo in organizirane prostore. V bližini so še druge plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km), ki so znane po svoji kakovosti in ponudbi storitev. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri odlična igrišča, vključno z Real Club de Golf Las Brisas, oddaljenim 2,2 km. Športne objekte dopolnjujejo številni fitnes centri, kot so Polideportivo San Pedro (2,2 km), in možnosti za športne dejavnosti na prostem. Marina Puerto Banús ni le središče za jahte, temveč tudi živahno središče za nakupovanje, prehranjevanje in zabavo. V regiji so številni razvedrilni parki, vodni športi in možnosti za hoje in kolesarjenje ob obali, ki so dostopne iz stanovanja.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja v občini Nueva Andalucía, jugozahodno od Marbelle na obali Costa del Sol. To je ena najbolj ekskluzivnih in prepozavnih lokacij v regiji, ki jo ločuje luksuzna marina in visokokakovostna stanovanjska ponudba. Od Marbelle je oddaljen približno 6 km, od Estepone pa približno 20 km. Lega ob obali med Marbello in Estepono uvršča Puerto Banús v srce ene najbolj priljubljenih obalnih regij v južni Španiji. Regija je znana po svoji kombinaciji sredozemskega šarma in modernih storitev, z odličnimi povezavami do drugih obalnih mest, kot so Fuengirola in Torremolinos. Puerto Banús deluje kot središče za mreženje, zabavo in življenjski slog, privlačen tako za stalne prebivalce kot za turiste iz vsega sveta.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL067944
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stanovanje v Puerto Banúsu se razlikuje od drugih projektov v regiji predvsem po svoji prestižni lokaciji in višji cenovni točki. V primerjavi z Aquamarom v Torre del Mar (od €269.950) in Lantano Residencial v Mijasu (od €205.000) ta projekt predstavlja višji cenovni segment, kar je upravičeno z ekskluzivnostjo lokacije. Puerto Banús kot destinacija ponuja drugačno življenjsko izkušnjo od manjših obalnih mest - živahnije, bolj mednarodno in osredotočeno na luksuz. Za razliko od Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) se ta nahaja v srču že razvitega in prepoznavnega središča Costa del Sol, kar pomeni boljše vzpostavljeno infrastrukturo in večjo varnost naložbe. Puerto Banús predstavlja razred zase, posebej za tiste, ki želijo biti v središču dogodkov in imeli dostop do visokokakovostnih storitev. Kljub višji ceni je projekt za vlagatelje zanimiv zaradi stabilnosti trga na tem območju in potenciala za najem, saj je Puerto Banús vztrajno priljubljena destinacija za visokorasne turiste in prebivalce.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID