Apgyvendinimo objektas Puerto Banús yra prabangus trijų kambarių butas, esantis viename iš prestižiškiausių Ispanijos pietų pajūrio regionų. 121 kvadratinių metrų ploto butas, kuriame yra trys miegamieji ir trys vonios kambariai, buvo naujai renovuotas ir siūlo aukštos kokybės gyvenamąją erdvę su vaizdu į sodą. Butas yra įsikūręs gyvenamųjų namų komplekse, kuriame yra bendros patalpos, įskaitant baseinus, sporto salę, pirtį, 24 valandų apsaugą ir kitas patogumų įrenginius, viską tik 100 metrų atstumu nuo Puerto Banús jachtų marinos ir paplūdimio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Puerto Banús, prabangiame rajone Málagoje, vos 100 metrų atstumu nuo jachtų marinos ir pajūrio. Kompleksas išsidėstęs tarp gausybės aukštos klasės parduotuvių, restoranų ir pramogų vietų. Ši vieta yra viena iš lankomiausių Costa del Sol, kasmet sutraukianti daugiau nei 5 milijonus svečių, todėl butas yra idealiai tinkanti tiems, kurie ieško gyvenimo šurkščiuje ir prieigos prie visų pagrindinių paslaugų.
Butas užtikrina praktinius gyvenimo poreikius, turėdamas tris atskirus miegamuosius su vonios kambariais, erdvų gyvenamąją zoną, kurią sudaro trys skirtingos sritys, šiuolaikišką atvirą virtuvę. Bendrijos patogumai, tokie kaip uždaras ir atviras baseinai, sporto salė, pirtis ir 24 valandų priėmimas, užtikrina patogų gyvenimą be papildomų rūpesčių. Butas taip pat turi asmeninę sandėliavimo patalpą ir požeminę automobilių stovėjimo aikštelę.
Butas yra naujai renovuotas ir visiškai parengtas gyvenimui. Jau atlikti visi remonto darbai, įrengti nauji įrengimai, įskaitant oro kondicionierių ir centralinį šildymą, todėl naujasis savininkas gali iš karto pradėti gyventi. Kompleksas buvo pastatytas kaip prabangus gyvenamųjų namų projektas ir visada prižiūrimas, užtikrinant aukštą priežiūros kokybę.
Turint omenyje, kad tai butas urbanizuotoje vietovėje, jis neturi individualaus kiemo ar privatūs sodų, kuriuos būtų galima valdyti. Butas yra trečiajame aukšte, todėl nėra žemutinio aukšto prieigos. Statybos datos nėra nurodytos, todėl tikslus pastato amžius nežinomas. Viršutinių aukštų butai gali susidurti su garsu nuo gatvės, nors tai neužfiksuota duomenyse.
Šis butas būtų tinkamas tarptautiniam pirkėjui, ieškančiam antrųjų namų pietų Ispanijoje, kurie nori gyventi šurkščiai, bet su dideliu komfortu. Jis yra ypatingai tinkamas tiems, kurie vertina prabangų gyvenimo būdą su lengva prieiga prie aukštos klasės parduotuvių, restoranų ir pramogų. Taip pat jis tiktų tiems, kurie ieško investicinio turto aukštos kategorijos rajone, kuris tradiciškai laikomas stabilus ir patikimas. Butas taip pat tiktų šeimoms ar poroms, ieškančioms gyvenimo kurorte su visais pagrindiniais patogumais po vienu stogu.
Buto apdaila atspindi aukštą kokybę ir šiuolaikišką estetiką. Naujai atliktame renovavime buvo naudojami kokybiški medžio detalės virtuvėje ir vonios kambariuose, o vonios kambariuose yra stiklinės dušo kabinos ir medinės vonios su arklu. Oro kondicionavimo ir centralinio šildymo sistemos užtikrina komfortą visus metus. Buto langai yra orientuoti į vakarus, leidžiantys mėgautis vakarų saule. Komplekse yra bendri baseinai, sporto salė su kokybiška įranga, pirtis ir turkiška pirtis, visi prižiūrimi aukštu standartu. Bute įrengta šiuolaikiška virtuvė su dalinai įrengtais baldais, o gyvenamojoje zonoje yra erdvė, kurią galima pritaikyti įvairioms reikmėms.
Šis trijų miegamųjų butas yra parduodamas už €1,850,000, atspindint jo aukštą kokybę, Puerto Banús padėtį ir prabangų kompleksą. Kaina yra susijusi su 121 kv. m. ploto, trimis miegamaisiais, trimis vonios kambariais, aukštos kokybės apdaila ir bendrijos patogumais. Vietinė rinka rodo, kad panašūs butai šiame rajone kainuoja nuo €1,500,000 iki €2,500,000, priklausomai nuo jų būklės, vaizdo ir konkretaus komplekso patogumų. Šios kainos atspindi Puerto Banús kaip prabangios ir išskirtinės vietovės statusą Ispanijos Costa del Sol regione.
Gyvenimas šiame Puerto Banús bute pasižymi dinamišku ir turtingu gyvenimo būdu. Rytais galite pradėti dieną pietaudami į bendriją esančiame kavinėje prieš pasitikdami paplūdimį, esantį vos kelias minutes pėsčiomis. Dienos metu galite naudotis privačiu terasa, mėgautis vaizdu į sodus arba pasinaudoti sporto salėmis ir baseinais. Vakarais Puerto Banús pradeda vystytis, siūlydamas daugybę restoranų, barų ir parduotuvių tik kelias minutes nuo jūsų namų. Savaitgaliais galima pasitikti vietinius paplūdimius arba pasinaudoti artimai esančiais golf aikštynais. Visiškai aprūpintas su visomis paslaugomis pėsčiomis, šis butas leidžia mėgautis gyvenimu be automobilio, nors jis taip pat turi požeminę automobilių stovėjimo aikštelę tiems, kurie nori keliauti po regioną.
Gyvenimas šioje Puerto Banús aplinkoje siūlo neįkainojamą patogumą. Pagrindinės paslaugos, parduotuvės, bankai, vaistinės, restoranai, yra pėsčiomis pasiekiamos per kelias minutes. Artimiausias prekybos centras yra tik 451 metrų atstumu, o vaistinė, 274 metrų atstumu. Švietimo įstaigos taip pat yra lengvai pasiekiamos, net 41 pradinė mokykla ir 28 vidurinės mokyklos regione. Sveikatos priežiūra yra užtikrinta su penkiais sveikatos centrais, o artimiausias ligoninė yra tik 1,3 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, 9 maršrutai ir 50 stotelių, todėl lengvai pasiekiamos netolimos vietovės.
Šiame žemėlapyje pateiktas Puerto Banús buto padėtis prabangiame Marbella regione. Matote, kad butas yra įsikūręs tik 100 metrų nuo jūros ir Puerto Banús jachtų marinos. Žemėlapyje taip pat pažymėtos artimiausios paslaugos, įskaitant paplūdinius, parduotuves, restoranus, golfo aikštynus ir transporto priemones, kad galėtumėte įvertinti patogumą ir paslaugų prieinamumą.
Puerto Banús yra įsikūręs Nueva Andalucía rajone, pietvakarinėje Marbella dalyje, ir yra vienas iš žinomiausių ir prestižiškiausių Costa del Sol regiono taškų. Jis yra tik apie 6 km atstumu nuo Marbellos centro, o iki San Pedro de Alcántara miesto yra tik apie 3 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindines Marbellos paslaugas ir vienu metu mėgautis Puerto Banús prabangia atmosfera. Regionas yra gerai susisiekęs su kitais Costa del Sol taškais, o artimiausias miestas Estepona yra apie 20 km į vakarus. Puerto Banús yra apie 45 km į vakarus nuo Málaga miesto ir tarptautinio oro uosto.
Pagrindinės paslaugos yra ne tik lengvai pasiekiamos, bet ir arti. Artimiausias paplūdimis, Playa de Puerto Banús, yra tik 686 metrų atstumu, o kitos populiaros pakrantės, tokios kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km), taip pat lengvai pasiekiamos. Žvejybos ir laisvalaikio pramogų mėgėjai gali pasinaudoti artimai esančia Puerto José Banuso jachtų marina (0,5 km). Orų sąlygas leidžia mėgautis šiltu klimatu per metus, su 3,856 saulės valandų per metus ir šešių mėnesių plaukiojimo sezonu. Sporto entuziastams yra artimai esančios golfo aikštynai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km).
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús regione vyrauja vidutinis jūrinis klimatas su 3,856 saulės valandų per metus, užtikrinančiomis daug saulėtos orų. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,3°C, su vasaromis, kurios paprastai būna šiltos ir sausos, o žiemos, švelnios. Temperatūros svyravimo diapazonas yra nuo 12°C žiemą iki 27°C vasarą, todėl metų bėgyje galima mėgautis patogiomis oro sąlygomis. Šešių mėnesių plaukiojimo sezonas, kurio metu jūros vandens temperatūra siekia 20°C ar aukštesnę, leidžia ilgai mėgautis vandens pramogomis. Butas yra tik 11 metrų virš jūros lygio, o reljefas link paplūdimio yra labai lygus (0,3% nuolydis).
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Puerto Banús siūlo išskirtinę prieigą prie kokybiškų paplūdinių, kurie yra lengvai pasiekiami iš buto. Artimiausias paplūdimis, Playa de Puerto Banús, yra vos 686 metrų atstumu, o kitos populiarios pakrantės, tokios kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km), taip pat lengvai pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa važiavimo atstumu. Mėgėjai gali rasti įvairių vandens sporto šakų ir paplūdinių paslaugų šiuose paplūdiniuose. Golfo entuziastams yra keletas aukštos kokybės aikštynų, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), Magna Marbella Golf (2,8 km) ir The Range golf pamokos (2,5 km). Regionas taip pat siūlo daugybę sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km) ir CrossFit Marbella (3,1 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra įsikūręs Nueva Andalucía rajone, pietvakarinėje Marbella dalyje, ir yra vienas iš žinomiausių ir prestižiškiausių Costa del Sol regiono taškų. Jis yra tik apie 6 km atstumu nuo Marbellos centro, o iki San Pedro de Alcántara miesto yra tik apie 3 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindines Marbellos paslaugas ir vienu metu mėgautis Puerto Banús prabangia atmosfera. Regionas yra gerai susisiekęs su kitais Costa del Sol taškais, o artimiausias miestas Estepona yra apie 20 km į vakarus. Puerto Banús yra apie 45 km į vakarus nuo Málaga miesto ir tarptautinio oro uosto.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL067944
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús butas, parduodamas už €1,850,000, yra prabangus segmentas Costa del Sol rinkoje. Palyginus su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar in Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial in Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 in Estepona (nuo €259,000), šis butas yra žymiai brangesnis, tačiau tai atspindi Puerto Banús kaip prabangios ir išskirtinės vietovės statusą. Kitos panašios kainos butai būtų randami Marbella centro arba Golden Mile rajonuose, tačiau Puerto Banús siūlo unikalaus prabangos jachtų marinos ir aukštos klasės parduotuvių mišinį. Šis butas yra unikalus savo naujai atlikto renovavimo, aukštos kokybės apdailos ir komplekso patogumų požiūriu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID