Drie-slaapkamerappartement van 121 m² in het centrum van Puerto Banús, op loopafstand van de haven en het strand. Het appartement is recent volledig gerenoveerd en biedt uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen. De locatie biedt directe toegang tot de faciliteiten van deze exclusieve wijk aan de Costa del Sol, met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Het gebouw beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals binnen- en buitenzwembaden, fitnessruimte, sauna en 24-uurs receptie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Puerto Banús, een gerenommeerde jachthavenwijk ten zuidwesten van Marbella. De locatie combineert directe toegang tot de Middellandse Zeekust met stedelijke voorzieningen. Het complex ligt op slechts 11 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlak terrein naar het strand toe met een helling van slechts 0,3%.
Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt dit appartement ruime woonruimte voor gezinnen of als vakantiewoning voor meerdere gasten. De recente renovatie en gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden, fitnessruimte en sauna voldoen aan de behoefte aan moderne voorzieningen. De westoriëntatie zorgt voor middag- en avondzon op het terras.
Dit appartement is volledig afgebouwd en direct beschikbaar voor bewoning. Het onderscheidt zich door een recente renovatie die de leefruimtes moderniseert en bijwerkt naar hedendaagse standaarden. Als onderdeel van een bestaand ontwikkeld complex zijn alle gemeenschappelijke voorzieningen al operationeel en toegankelijk voor bewoners.
Dit appartement biedt geen privézwembad, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke zwembaden. Er is geen privé-tuin, enkel een terras. De locatie in een toeristische jachthavenwijk kan in het hoogseizoen druk zijn. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat kan resulteren in minder uitzicht dan hoger gelegen appartementen.
Dit appartement past bij mensen die een luxueuze levensstijl zoeken met directe toegang tot voorzieningen en de Middellandse Zeekust. Het is geschikt voor kopers die graag in een bruisende, internationale omgeving willen wonen met alles op loopafstand. Voor kopers die de voorkeur geven aan een onderhoudsarme woning, biedt dit appartement met zijn gemeenschappelijke voorzieningen en recente renovatie een praktische oplossing. Het is eveneens geschikt voor mensen die regelmatig entertainment of zakelijke contacten in de jachthaven hebben. Investeerders die een woning in een gebied met hoge vastgoedtransacties (4.743 transacties in de regio) en stabiele waardering zoeken, zullen deze locatie ook waarderen. De combinatie van moderne voorzieningen en een centrale ligging maakt het tot een passende keuze voor zowel hoofdwoning als vakantieresidentie.
Het appartement is recent volledig gerenoveerd met aandacht voor moderne afwerking. De living is uitgevoerd in drie afzonderlijke zones die naadloos op elkaar aansluiten en verbonden zijn met een open keuken. De keuken is gedeeltelijk ingericht met houten kasten en open planken, wat een eigentijdse uitstraling geeft. De badkamers zijn vernieuwd met glasdouches en houten wastafels. Er is airconditioning en centrale verwarming voor temperatuurregeling het hele jaar door. De vloeren en afwerking zijn uitgevoerd met materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat. De gemeenschappelijke ruimtes van het complex worden onderhouden door professioneel personeel, wat de kwaliteit op lange termijn waarborgt. De afwerking combineert duurzaamheid met esthetiek, wat bijdraagt aan een onderhoudsarme leefomgeving.
Het appartement is beschikbaar vanaf €1.850.000 voor een woning van 121 m² met drie slaapkamers en drie badkamers. Dit is gepositioneerd in het hogere segment van de Puerto Banús markt, wat gerechtvaardigd wordt door de recente renovatie, de locatie en de voorzieningen van het complex. In vergelijking met vergelijkbare appartementen in de omgeving ligt de prijs per vierkante meter boven het gemiddelde, wat weerspiegelt dat het appartement tot de luxere categorie behoort in deze exclusieve wijk.
Het leven in dit appartement in Puerto Banús kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke luxe en kustlevendigheid. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van een koffie op het privéterras met uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op minder dan 500 meter, wat dagelijkse boodschappen en voorzieningen praktisch maakt. Na het ontbijt is het strand op loopafstand, geschikt voor een ochtendwand langs de kust. In de namiddag biedt het complex de mogelijkheid om te ontspannen bij een van de zwembaden of de fitnessruimte te gebruiken. 's Avonds ligt het levendige centrum van Puerto Banús met haar restaurants en uitgaansgelegenheden op slechts enkele minuten afstand. De combinatie van privécomfort en directe toegang tot openbare voorzieningen creëert een leefritme waarin zowel rust als recreatie binnen handbereik liggen.
De directe omgeving van het appartement wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen en een levendige sfeer. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 73 restaurants, 9 cafés en 4 banken, wat getuigt van een sterk geconcentreerd commercieel aanbod. Voor dagelijkse behoeften zijn er 4 apotheken en een supermarkt op 451 meter afstand. Gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd met 5 gezondheidscentra en een ziekenhuis op 1,3 km. Voor gezinnen met kinderen zijn er 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio, met internationale scholen op korte afstand. De infrastructuur is goed ontwikkeld met 9 OV-lijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Puerto Banús, ten zuidwesten van Marbella. De locatie bevindt zich op loopafstand van de jachthaven en het strand, met directe toegang tot de belangrijkste voorzieningen van de wijk. De vlakke topografie zorgt voor eenvoudige bereikbaarheid te voet of met de fiets, terwijl de verbindingen met de A7-autosnelweg snelle toegang tot omliggende steden mogelijk maakt.
Puerto Banús bevindt zich in het zuidwesten van Marbella, in de regio Nueva Andalucía. Het is een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol, vooral bekend om zijn luxueuze jachthaven en winkelmogelijkheden. De ligging is strategisch tussen Marbella-stad en Estepona, wat een centrale positie biedt voor het verkennen van de westelijke Costa del Sol. In vergelijking met andere wijken in Marbella is Puerto Banús specifiek gericht op een internationaal publiek met een hoger besteedbaar inkomen, wat weerspiegeld wordt in de winkels, restaurants en de algemene sfeer van de wijk.
Het strand ligt op slechts 686 meter afstand, specifiek Playa de Puerto Banús, wat een wandeling van ongeveer 8 minuten betekent. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) en Playa de San Pedro (2,8 km) zijn ook op korte afstand bereikbaar. De dichtstbijzijnde golfbaan, Real Club de Golf Las Brisas, bevindt zich op 2,2 km. Voor luchthavens ligt Málaga-Costa del Sol op ongeveer 46 km afstand, wat ongeveer 35 minuten rijden is. Gibraltar Airport is iets verder weg op 51 km. Een EV-laadpaal bevindt zich op 325 meter afstand, wat praktisch is voor eigenaren van elektrische voertuigen. De combinatie van deze voorzieningen op korte afstand maakt de locatie bijzonder compleet voor zowel recreatie als dagelijkse behoeften.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door gemiddeld 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een zonnige leefomgeving. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,3°C, met maandelijks variërend van minimaal 12°C in de koudste maanden tot maximaal 27°C in de zomer. Het zwemseizoen duurt 6 maanden, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De locatie ligt op 11 meter boven zeeniveau met een vlakke helling van 0,3% naar de zee toe, wat bijdraagt aan een gevoel van openheid en weidse uitzichten. De combinatie van deze klimatologische factoren maakt het gebied bijzonder geschikt voor buitenleven en recreatie gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Puerto Banús op 686 meter en Playa Canina Ventura del Mar op 1,6 km. Deze stranden bieden diverse watersportmogelijkheden en strandfaciliteiten. Voor golfliefhebbers bevinden zich Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 km, The Range golflessen op 2,5 km en Magna Marbella Golf op 2,8 km. Sportfaciliteiten in de omgeving omvatten Polideportivo San Pedro op 2,2 km, Rocodromo op 2,8 km en CrossFit Marbella op 3,1 km. De jachthaven Puerto Deportivo José Banús ligt op 0,5 km afstand, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor watersportenthousiastelingen en bootbezitters. De combinatie van deze recreatieve mogelijkheden binnen een kleine straal biedt een breed scala aan activiteiten voor verschillende interesses.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús bevindt zich in het zuidwesten van Marbella, in de regio Nueva Andalucía. Het is een van de meest prestigieuze locaties aan de Costa del Sol, vooral bekend om zijn luxueuze jachthaven en winkelmogelijkheden. De ligging is strategisch tussen Marbella-stad en Estepona, wat een centrale positie biedt voor het verkennen van de westelijke Costa del Sol. In vergelijking met andere wijken in Marbella is Puerto Banús specifiek gericht op een internationaal publiek met een hoger besteedbaar inkomen, wat weerspiegeld wordt in de winkels, restaurants en de algemene sfeer van de wijk.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL067944
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio onderscheidt dit appartement zich door zijn directe locatie in Puerto Banús, een van de meest exclusieve wijken aan de Costa del Sol. Waar vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) zich richten op bredere marktsegmenten, is dit appartement gepositioneerd in het absolute topsegment. De prijs van €1.850.000 voor 121 m² weerspiegelt deze premium locatie, die wordt gekenmerkt door een hogere concentratie aan luxe voorzieningen, internationale bezoekers (5 miljoen per jaar) en hogere vastgoedtransacties (4.743 in de regio). Terwijl andere projecten vaak meer residentieel en rustig zijn, biedt Puerto Banús een dynamische omgeving met een unieke mix van woning, recreatie en commercieel aanbod, wat de prijsverschillen verklaart en de waarde op lange termijn ondersteunt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID