입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 누에바 안달루시아의 도시 환경 내 해안가 바로 옆에 위치하며, 상점, 레스토랑, 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 해변까지는 301m, 마르베야 시내까지는 7km 거리에 있어 편리함을 더합니다. 이 위치는 해안 생활과 도시 편의 시설 접근성을 결합합니다.
실용성과 현대적인 디자인이 조화를 이룹니다. 넓은 거실과 식사 공간은 전용 테라스로 이어져 실내외 생활을 가능하게 하며, 해안선과 주변 풍경을 조망할 수 있습니다. 별도의 세탁실과 넉넉한 수납 공간은 편리함을 더합니다. 이 아파트는 영구 거주 및 고급 휴가용으로 적합합니다.
1970년에 완공된 이 아파트는 이미 건축이 완료된 상태입니다. 이는 즉시 입주가 가능하며, 추가적인 건설 기간이나 기다림 없이 바로 생활을 시작할 수 있음을 의미합니다. 건물의 연식은 시간이 지남에 따라 축적된 경험을 바탕으로 한 안정적인 주거 환경을 제공할 수 있습니다.
이 프로젝트는 수영장, 주차장, 테라스 등 다양한 편의 시설을 제공하지만, 개인 정원이나 높은 수준의 에너지 효율 등급(예: A++ 등급)과 같은 특정 기능은 제공하지 않습니다. 또한, 2023년 이후의 최신 건축 규정이나 디자인 트렌드를 완벽하게 반영하지 않을 수 있습니다.
Ref: VL249878
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 활기찬 도시 생활과 해변에서의 여유로운 휴식을 동시에 추구하는 사람들에게 적합합니다. 3개의 침실은 가족 구성원이나 손님을 맞이하기에 충분하며, 2개의 욕실은 편의성을 높여줍니다. 매일 아침 테라스에서 바다를 바라보며 커피를 마시거나, 오후에는 근처 골프장에서 라운딩을 즐기고, 저녁에는 해변을 따라 산책하는 라이프스타일을 원하는 분들에게 이상적입니다. 또한, 국제 학교(3.8km 이내 British International School)와 병원(1.9km)이 가까워 자녀가 있는 가족에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 마르베야(7km)와 같은 주요 도시 접근성 또한 편리합니다.
이 아파트는 1970년에 지어졌으며, 현재 상세한 마감재 및 기술 사양은 제공되지 않습니다. 다만, 'Excellent' 컨디션으로 명시되어 있으며, 'Modern Mediterranean living'의 특징을 갖춘다고 설명되어 있습니다. 이는 내부에 현대적인 개선 작업이 이루어졌을 가능성을 시사합니다. 남향 배치와 넓은 창문은 자연광을 최대한 활용하며, 공간감을 높입니다. 주방은 'fully fitted'로, 침실에는 'built-in wardrobes'가 설치되어 있습니다. 전반적으로 세련되고 차분한 분위기를 연출하는 데 중점을 둔 마감재와 마감이 사용되었을 것으로 예상됩니다. 추가적인 정보는 현장 방문 시 확인이 필요합니다.
이 3베드룸, 2욕실 아파트는 116m²의 넓은 공간을 제공하며, 현재 435,000유로부터 시작하는 가격으로 이용 가능합니다. 이는 2023년에 비슷한 규모와 위치의 아파트 거래가 4,743건 있었던 지역의 시장 상황을 고려할 때 합리적인 가격대입니다. 건축 연도가 1970년으로 표기되어 있으나, 이는 indicatieve 정보이며 실제 상태와 다를 수 있습니다. 본 물건은 완전 가구 포함으로 제공되어 즉시 거주 또는 임대 수익 창출이 가능합니다. 가격은 시장 상황 및 협상에 따라 변동될 수 있습니다.
누에바 안달루시아에 위치한 이 아파트는 조용하면서도 활기찬 지중해 생활 방식을 제공합니다. 해변이 가까워 산책이나 해수욕을 즐기기 좋으며, 다양한 레스토랑과 카페는 일상에 즐거움을 더합니다. 69개의 레스토랑과 10개의 카페가 2km 이내에 있어 식사 선택의 폭이 넓습니다. 또한, 45km 떨어진 말라가 공항은 국제적인 이동을 용이하게 하며, 353m 거리에 있는 슈퍼마켓은 식료품 구매를 편리하게 합니다. 1.9km 거리에 병원이 있어 건강 관리도 안심할 수 있습니다. 이 아파트는 바쁜 도시 생활과 평온한 휴양을 조화롭게 누리고자 하는 이들에게 적합한 장소입니다.
누에바 안달루시아는 생활 편의 시설과 엔터테인먼트가 풍부한 지역입니다. 도보 거리에 353m 떨어진 슈퍼마켓, 64m 떨어진 약국, 4개의 은행, 10개의 카페가 있어 일상생활이 편리합니다. 2km 이내에 69개의 레스토랑이 있어 다양한 미식을 즐길 수 있으며, 1.9km 거리의 병원은 건강 관련 서비스를 제공합니다. 301m 떨어진 해변은 산책, 일광욕, 해양 스포츠를 위한 이상적인 장소를 제공합니다. 50개의 대중교통 정류장이 있으며 10개의 노선이 운행되어 대중교통 이용도 용이합니다. 이 아파트는 편리한 접근성과 풍부한 편의 시설을 갖춘 환경을 제공합니다.
이 아파트는 스페인 남부 코스타 델 솔의 중심부, 누에바 안달루시아 지역에 위치합니다. 지도 상에서 푸에르토 바누스 마리나와 해변에 근접해 있으며, 주변으로 다수의 골프 코스와 상업 시설이 분포하고 있음을 확인할 수 있습니다. 말라가 공항과의 거리도 표시되어 있어 교통 접근성을 가늠할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 마르베야(7km)와 같은 번화한 도시와 가깝습니다. 말라가(54km)는 더 큰 도시로서 다양한 문화 및 상업 시설을 제공하며, 알헤시라스(59km)는 해상 교통의 요지입니다. 이 위치는 지역 내 주요 도시 및 관광 명소에 대한 접근성이 뛰어나며, 해안선의 아름다움과 풍부한 편의 시설을 동시에 누릴 수 있는 전략적 이점을 제공합니다.
이 아파트는 코스타 델 솔의 편리한 교통망 중심에 위치합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 301m이며, 주요 골프 코스인 로스 나란호스 골프 클럽은 2.0km 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 약 45km 떨어져 있어 항공편 이용이 용이합니다. 또한, 353m 거리에 슈퍼마켓, 1.9km 거리에 병원, 64m 거리에 약국이 위치하여 생활 편의 시설 접근성이 뛰어납니다. 50개의 대중교통 정류장이 있으며 10개의 노선이 운행되어 지역 내 이동이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아는 연평균 기온 17.8°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름은 따뜻하고 건조하며, 겨울은 온화합니다. 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이를 유지합니다. 이곳의 고도는 해발 10m로, 해변과 가까워 쾌적한 해안 기후를 즐길 수 있습니다. 해변까지의 경사도는 0.2%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 4개월 동안 평균 수온이 20°C 이상을 유지하는 수영 시즌을 즐길 수 있으며, 연간 32일의 지역 축제는 문화적인 경험을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 다양한 레크리에이션 기회에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 301m이며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km)와 플라야 데 나구엘레스(3.1km)도 가까운 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 로스 나란호스 골프(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등 여러 골프장이 2km 이내에 있습니다. 또한, 1.0km 거리의 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나에서 요트 활동을 즐길 수도 있습니다.
출처: OpenStreetMap
누에바 안달루시아는 코스타 델 솔의 중심부에 위치하며, 마르베야(7km)와 같은 번화한 도시와 가깝습니다. 말라가(54km)는 더 큰 도시로서 다양한 문화 및 상업 시설을 제공하며, 알헤시라스(59km)는 해상 교통의 요지입니다. 이 위치는 지역 내 주요 도시 및 관광 명소에 대한 접근성이 뛰어나며, 해안선의 아름다움과 풍부한 편의 시설을 동시에 누릴 수 있는 전략적 이점을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
코스타 델 솔 지역의 부동산 시장에서 이 아파트는 독특한 위치와 가치를 지닙니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터 시작)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터 시작)과 같은 신축 프로젝트들은 현대적인 디자인과 에너지 효율성을 강조하지만, 이 아파트는 1970년대 건축에도 불구하고 중심적인 위치와 해변 및 주요 편의 시설과의 근접성이라는 장점을 가집니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터 시작) 또한 해안가에 위치하지만, 누에바 안달루시아의 이 아파트는 마르베야와 푸에르토 바누스의 고급스러운 라이프스타일 접근성이 더 뛰어납니다. 435,000유로의 가격대는 3개의 침실과 넓은 생활 공간, 바다 전망을 고려할 때, 이미 개발된 지역에서 편의성과 접근성을 중시하는 구매자에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 신축 아파트에 비해 낮은 가격으로 핵심 위치를 확보할 수 있다는 점에서 투자 가치 또한 고려해볼 만합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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