يقع هذا الشقة المكونة من 3 غرف نوم و 2 حمام في قلب نويفا أندلوسيا، مالقة، وهو يقدم تجربة معيشية متوسطية أصيلة. تم الانتهاء من المبنى في عام 1970، ويتميز بإطلالات بانورامية على البحر والجبال، مما يوفر بيئة هادئة ومليئة بالضوء. تقع الشقة في الطابق السادس، وتوفر مساحة معيشة داخلية وخارجية سلسة، مما يعكس جوهر الحياة العصرية على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في نويفا أندلوسيا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحيوية. يضمن القرب من المطاعم والمتاجر والصيدليات والمستشفيات سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، مما يعزز الراحة لسكانها.
يلبي هذا المسكن احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مزيج من الاسترخاء والنشاط. توفر الشرفات الخاصة إطلالات خلابة، مثالية للاسترخاء. تضمن البيئة المحيطة، التي تتميز بالمدن القريبة وملاعب الجولف، مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والأنشطة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة سكنية راسخة في منطقة مرغوبة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن تاريخ البناء يشير إلى بنية تحتية موجودة ومجتمع مستقر.
لا يوفر هذا العقار مرافق حديثة مثل حمامات السباحة الخاصة أو الحدائق الفردية، حيث أن المجمع يوفر حمام سباحة مشتركًا. كما لا يوفر المشروع تكييفًا مركزيًا أو تدفئة، مما يتطلب حلولًا فردية.
Ref: VL249878
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي المريح مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، أو عقار استثماري، أو مكان إقامة دائم في بيئة نابضة بالحياة. يوفر القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمدن مثل ماربيا جاذبية كبيرة لعشاق الجولف وعشاق البحر. يشير عدد وسائل النقل العام والمحطات إلى سهولة التنقل، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يفضلون عدم الاعتماد على سيارة خاصة. يضيف التصميم الداخلي المجهز بالكامل، والتشطيبات المختارة بعناية، وحمام السباحة المجتمعي إلى جاذبيتها كحل سكني شامل.
يتميز هذا المسكن بتشطيبات ممتازة، مما يضمن بيئة معيشية أنيقة وعملية. تشمل الشقة 3 غرف نوم و 2 حمام، موزعة على مساحة 116 مترًا مربعًا. يتميز التصميم بتصميم مفتوح يربط بسلاسة بين مناطق المعيشة وتناول الطعام، والتي تمتد إلى شرفة خاصة توفر إطلالات على الساحل والمناظر الطبيعية. المطبخ مجهز بالكامل، مع غرفة منفصلة للمرافق وتخزين واسع. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. تم تزيين المساحات الداخلية بتشطيبات مدروسة تخلق جوًا هادئًا وراقياً. تم تجهيز الشقة بالكامل بالأثاث، مما يوفر حلاً جاهزًا للانتقال إليه.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المبنى من 435,000 يورو. تتوفر وحدات بثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 116 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن التوافر يعتمد على الوحدات الحالية في السوق. قد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على عوامل مثل الطابق والموقع المحدد داخل المبنى والإطلالات.
تستدعي هذه الشقة في الطابق السادس في نويفا أندلوسيا، مالقة، أسلوب حياة يرتكز على سهولة الوصول والأنشطة الخارجية. تصبح التراسات الخاصة امتدادًا لمناطق المعيشة، وتوفر أماكن مثالية للاستمتاع بالمناظر البحرية والجبلية. يمثل الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. يشير العدد الكبير من المطاعم والمقاهي والمتاجر في المنطقة المجاورة إلى بيئة نابضة بالحياة، مما يضمن أن الأنشكافيات اليومية والترفيه على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يضيف القرب من المرافق الصحية والتعليمية طبقة أخرى من الراحة، مما يجعله مناسبًا لكل من المقيمين الدائمين والمصطافين.
تقع الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة نابضة بالحياة في مالقة، مما يضمن نمط حياة حضري مريح. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. يبعد المطار حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة، مما يوفر خيارات تنقل ملائمة. القرب من المدارس والمرافق الصحية يعزز جاذبيتها كمنطقة سكنية عملية، مما يوفر راحة البال للأسر.
توضح الخريطة الموقع المركزي للمشروع ضمن نويفا أندلوسيا، مع التركيز على القرب من الشواطئ والمرافق الرئيسية. يبرز سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والموانئ والمدن القريبة مثل ماربيا، مما يعكس نمط الحياة المرغوب فيه في كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالقة، وهي منطقة رئيسية على كوستا ديل سول. تقع ماربيا، وهي مدينة شهيرة، على بعد 7 كم فقط، وتقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة والتسوق والترفيه. تقع مدينة مالقة الكبرى على بعد 54 كم، وتوفر المزيد من الفرص الثقافية والتجارية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء السكني والوصول إلى المناطق الحضرية الأكبر، مما يجعله جذابًا لمجموعة واسعة من السكان.
يمكن الوصول بسهولة إلى الشاطئ، حيث تقع بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 45 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الدولية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم. تشمل المرافق القريبة 69 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 بنوك، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية والترفيهية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 0.2% نحو الشاطئ، مما يضمن وصولاً سهلاً وطبيعة مسطحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 م) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). يوفر القرب من ملاعب الجولف مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم) فرصًا واسعة لمحبي الجولف. تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.9 كم) وكროს فيت ماربيا (3.8 كم)، مما يلبي احتياجات نمط الحياة النشط. كما أن القرب من الموانئ مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (1.0 كم) يضيف إلى خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا في مقاطعة مالقة، وهي منطقة رئيسية على كوستا ديل سول. تقع ماربيا، وهي مدينة شهيرة، على بعد 7 كم فقط، وتقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة والتسوق والترفيه. تقع مدينة مالقة الكبرى على بعد 54 كم، وتوفر المزيد من الفرص الثقافية والتجارية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الهدوء السكني والوصول إلى المناطق الحضرية الأكبر، مما يجعله جذابًا لمجموعة واسعة من السكان.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
مقارنةً بمشاريع أخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في نويفا أندلوسيا مزيجًا فريدًا من الموقع المركزي والتاريخ الراسخ. في حين أن أسعار العقارات الأخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) قد تكون أقل، فإنها غالبًا ما تقع في مناطق مختلفة ذات إمكانيات مختلفة. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) هي أيضًا خيار جديد. ومع ذلك، فإن هذه الشقة المحددة، بسعر يبدأ من 435,000 يورو، توفر موقعًا متميزًا في قلب نويفا أندلوسيا، بالقرب من الموانئ والساحل والمدن. تاريخ بنائها في عام 1970 يعني أنها ليست مشروعًا جديدًا، ولكن موقعها في الطابق السادس مع إطلالات واسعة يوفر ميزة. إن قربها من مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 69 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 بنوك، بالإضافة إلى 10 خطوط مواصلات عامة، يميزها عن العقارات التي قد تكون في مواقع أكثر انعزالًا. بينما قد تقدم المشاريع الجديدة ميزات حديثة، فإن هذه الشقة توفر فرصة للعيش في منطقة مرغوبة مع بنية تحتية قائمة ووسائل راحة يمكن الوصول إليها بسهولة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
