Този южно изложение, разположен на шестия етаж апартамент в Нуева Андалусия предлага завладяваща комбинация от панорамни гледки към морето и планината. Проектиран за модерен средиземноморски начин на живот, имотът се намира в оживена градска среда, с всички удобства на пешеходно разстояние. Неговата стратегическа позиция осигурява както спокойствие, така и лесен достъп до основните атракции на Коста дел Сол, което го прави привлекателна опция за целогодишно живеене или ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в Нуева Андалусия, област, известна със своята близост до луксозния порт на Пуерто Банус и престижните голф игрища. Разстоянието от 301 метра до плажа подчертава неговата близост до крайбрежието, като същевременно е в рамките на градска зона, предлагаща пълен набор от удобства.
Предназначен за тези, които ценят удобството и достъпността, този апартамент задоволява нуждите от жилище, което е едновременно функционално и естетически приятно. Отворената всекидневна зона, свързана с терасата, насърчава живота на закрито и открито, докато трите спални осигуряват достатъчно пространство за семейства или гости.
Имотът е завършен през 1970 г., което го позиционира като утвърдено строителство в района. Макар и не ново строителство, той предлага зрялост и установена общност, като същевременно е добре поддържан, за да отговори на съвременните изисквания за жилище.
Този апартамент, построен през 1970 г., не предлага характеристиките на най-съвременното ново строителство, като например най-новите енергийни стандарти или модерни смарт системи. Дизайнът отразява архитектурните тенденции на епохата на построяване, което може да означава по-малко гъвкавост в някои аспекти на разпределението в сравнение с нови проекти.
Ref: VL249878
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за лица или семейства, които търсят установен начин на живот на Коста дел Сол, с акцент върху удобството и достъпа до оживени градски и крайбрежни дейности. Той е идеален за купувачи, които ценят близостта до голф игрища, яхтени пристанища и плажове, като същевременно искат да са близо до всички необходими удобства като супермаркети, ресторанти и здравни заведения. Ако търсите имот, който предлага както спокойствие поради височината си, така и лесен достъп до оживения нощен живот и търговски обекти на Пуерто Банус и Марбея, този апартамент отговаря на тези изисквания. Той също така представлява привлекателна възможност за инвестиция за тези, които искат да отдават под наем, предвид високия туристически интерес към района.
Апартаментът разполага с елегантни интериори, които отразяват съвременния средиземноморски стил. Включва вградени гардероби, които осигуряват достатъчно място за съхранение, и е завършен с внимателно подбрани материали, създаващи спокойна и изискана атмосфера. Кухнята е напълно оборудвана и разполага с отделно мокро помещение, което съчетава практичност с модерен дизайн. Пространствата са проектирани да бъдат светли и просторни, с отворен план, който се разширява към частна тераса, идеална за наслада на гледките. Допълнителни характеристики като Wi-Fi и оптичен интернет осигуряват съвременен комфорт. Имотът се предлага напълно обзаведен, което улеснява незабавното настаняване.
Апартаментът се предлага на цена от €435,000, което го позиционира в средния ценови диапазон за жилища в района на Нуева Андалусия, като се вземат предвид неговите три спални и 116 м² жилищна площ. Тъй като строителството е завършено, имотът е готов за незабавно нанасяне, елиминирайки времето за чакане, свързано с нови проекти. Наличността на този тип имоти в такава ключова локация, с гледка към морето и близост до удобства, обикновено е стабилна, но търсенето може да варира в зависимост от сезона и общите пазарни условия.
Животът в този апартамент в Нуева Андалусия предлага балансиран средиземноморски начин на живот. Сутрините могат да започнат с кафе на терасата, наслаждавайки се на морския бриз, последвани от следобеди, посветени на голф, плажни дейности или разглеждане на местните ресторанти и магазини, всички на леснодостъпно разстояние. Близостта до Пуерто Банус осигурява оживена атмосфера с луксозни яхти, бутици и гурме заведения. Градската среда означава, че основните удобства като супермаркети, аптеки и здравни центрове са наблизо, осигурявайки практичност за ежедневието. Спокойствието, което предлага разположението на шестия етаж, допълва оживената външна среда, създавайки убежище от градската суета.
Разположен в Нуева Андалусия, район, който е синоним на лукс и начин на живот на Коста дел Сол, животът тук е изключително удобен. На пешеходно разстояние има изобилие от удобства: супермаркет (353 м), аптека (64 м), банки (4), кафенета (10) и ресторанти (69). Близостта до болница (1.9 км) осигурява допълнително спокойствие. Този урбанизиран район е добре свързан, като много от основните нужди са достъпни без кола, въпреки че наличието на EV зарядна станция (368 м) показва модерната инфраструктура. Околната среда е оживена, с множество хотели и туристически съоръжения, което предполага динамична атмосфера през цялата година.
Разположен в сърцето на Коста дел Сол, този имот в Нуева Андалусия предлага лесен достъп до златистите плажове, световноизвестните голф игрища и оживения нощен живот на Пуерто Банус. Неговата градска позиция осигурява близост до всички основни удобства, което го прави удобно място за живеене.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е престижна зона, разположена между Марбея и Сан Педро де Алкантара, известна като "Долината на голфа". Тя е стратегически позиционирана близо до оживеното пристанище Пуерто Банус, което предлага луксозни магазини, ресторанти и нощен живот. Близостта до Марбея (7 км) предоставя достъп до по-голям градски център с богата история и културни събития. Разстоянието до Малага (54 км) осигурява лесен достъп до международно летище и по-големи градски удобства.
Достъпът до основни транспортни връзки е отличен, като летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по права линия. Общественият транспорт е добре представен с 50 спирки и 10 линии, което улеснява придвижването без личен автомобил. Плажът е близо, като Playa de Puerto Banús е на 301 м. За голф ентусиастите, престижни игрища като Golf Los Naranjos са само на 2.0 км. Този район осигурява лесен достъп до всички основни удобства, необходими за комфортен живот.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Нуева Андалусия е типичен за средиземноморския регион, със средна годишна температура от 17.8°C и температурен диапазон между 12°C и 26°C през годината. Лятото е дълго и топло, идеално за водни спортове, със сезонен период за плуване, продължаващ около 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Имотът се намира на 10 метра над морското равнище, с минимален наклон към плажа (0.2%), което предполага лесна достъпност и предимно равнинен терен в непосредствена близост. Ориентацията на апартамента е на юг, което гарантира обилна слънчева светлина през по-голямата част от деня.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на изключително лесно достъпно разстояние от 301 метра, идеален за ежедневни разходки или слънчеви бани. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) също са в близост. За любителите на голфа, няколко от най-добрите игрища в региона са на минути път с кола, включително Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). За активен отдих има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.9 км), предлагащи разнообразни възможности.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е престижна зона, разположена между Марбея и Сан Педро де Алкантара, известна като "Долината на голфа". Тя е стратегически позиционирана близо до оживеното пристанище Пуерто Банус, което предлага луксозни магазини, ресторанти и нощен живот. Близостта до Марбея (7 км) предоставя достъп до по-голям градски център с богата история и културни събития. Разстоянието до Малага (54 км) осигурява лесен достъп до международно летище и по-големи градски удобства.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този апартамент в Нуева Андалусия е позициониран в по-висок ценови сегмент, отразявайки неговата престижна локация близо до Пуерто Банус и голф долината. Докато изброените алтернативи предлагат нови строителства на по-достъпни цени, този имот предлага зрялост, установено местоположение и директен достъп до утвърдени удобства и начин на живот. Наличието на апартамент на шестия етаж с изглед към морето в тази конкретна зона е рядкост, което може да оправдае по-високата цена от €435,000. Регионът около Нуева Андалусия се отличава с високата концентрация на луксозни имоти, голф игрища от световна класа и оживени крайбрежни дейности, което го прави привлекателен за специфичен пазар, търсещ комбинация от удобство, лукс и достъп до ексклузивни съоръжения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
