Detta är en lägenhet belägen i Nueva Andalucía, Málaga, som erbjuder en modern medelhavslivsstil. Fastigheten är känd för sina sydvända vyer och sin placering i ett etablerat område med närhet till bekvämligheter. Projektet, som stod färdigt 1970, har genomgått uppdateringar och erbjuder en boendemiljö som kombinerar bekvämlighet med tillgång till kustens faciliteter. Lägenheten presenterar sig som ett färdigt boende, redo för inflyttning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, ett distrikt som är känt för sin närhet till både kust och berg. Dess läge ger direkt tillgång till kustens bekvämligheter och en urban miljö, samtidigt som det bibehåller en koppling till naturområden. Denna balans mellan stadsliv och kustnära läge skapar en funktionell bas för dagligt liv.
Fastigheten är utformad för att tillgodose boende som söker en funktionell och bekväm livsstil vid kusten. Med tre sovrum och två badrum samt en generös boyta på 116 m² finns utrymme för familj eller gäster. Lägenheten lämpar sig för dem som uppskattar närheten till strand, golf och serviceinrättningar, och önskar en bostad med god tillgång till både inomhus- och utomhusliv.
Fastigheten är en del av ett äldre byggnadsprojekt, färdigställt 1970. Detta innebär att den inte är ett nybyggnadsprojekt i traditionell mening, utan snarare en etablerad bostad i ett moget område. Den aktuella statusen som 'Gereed' indikerar att bostaden är färdigställd och tillgänglig för omedelbar inflyttning, utan väntetid för byggnation.
Denna bostad erbjuder inte nybyggnationens fördelar som de senaste energistandarderna eller skräddarsydda planlösningar. Fastigheten ligger i en befintlig byggnad som färdigställdes 1970, vilket innebär att den inte kan erbjuda de mest uppdaterade byggteknikerna eller garantier som ofta följer med nya projekt. Tillgängligheten av specifika, nyligen installerade smarta hem-funktioner kan vara begränsad.
Ref: VL249878
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för individer eller familjer som söker en etablerad bostad vid Costa del Sol med omedelbar tillgång till en aktiv livsstil. Den är lämplig för de som uppskattar att ha bekvämligheter som affärer, restauranger och stranden inom bekvämt avstånd, utan behov av bil för dagliga ärenden. Golfspelare finner sig väl tillrätta med flera banor i närheten. Fastigheten kan även vara ett attraktivt alternativ för investerare som söker en bostad för uthyrning, tack vare det populära läget och den höga efterfrågan i området. Dessutom kan den fungera som en permanentbostad för dem som flyttar till Spanien och vill ha en etablerad och bekväm bas från start.
Lägenheten, färdigställd 1970, har genomgått renoveringar för att upprätthålla en god standard. Inredningen beskrivs som elegant med inbyggda garderober och noggrant utvalda material för en sofistikerad miljö. Det öppna köket är fullt utrustat och kompletteras av ett separat tvättrum. Ett genomgående tema är ljusinsläpp och en känsla av rymd, förstärkt av den sydvända orienteringen. Terrassen erbjuder en förlängning av vardagsrummet, vilket främjar en inomhus-utomhuslivsstil. De generella finishdetaljerna syftar till att skapa en harmonisk och funktionell boendemiljö, lämplig för både permanentboende och fritidsbruk.
Lägenheten är tillgänglig till ett pris från €435,000. Priset reflekterar dess läge i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område på Costa del Sol. Bostaden är redo för inflyttning, vilket eliminerar väntetider kopplade till nyproduktion. Tillgängligheten är direkt, och fastigheten presenteras som ett färdigt boende. Utöver köpeskillingen tillkommer löpande kostnader för bostadsrättsförening, fastighetsskatt och eventuella driftskostnader för el, vatten och internet.
Lägenheten i Nueva Andalucía befinner sig i en urbaniserad kustmiljö, där dagliglivet präglas av närhet till service och rekreation. Med bara 353 meter till närmaste supermarket och 64 meter till apotek, är många vardagsbehov inom gångavstånd. Området omges av ett rikt utbud av restauranger (69 inom 2 km) och caféer, vilket bidrar till en levande atmosfär. För golfentusiaster ligger flera välkända banor inom 2-3 km, såsom Golf Los Naranjos. Närheten till Puerto Banús (1 km) erbjuder ytterligare möjligheter till shopping och matupplevelser vid marinan. Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, vilket ger enkel tillgång till stranden. Denna kombination av stadsmässig bekvämlighet och kustnära attraktioner skapar en dynamisk boendemiljö.
Området Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk livsmiljö med en utmärkt balans mellan bekvämlighet och fritidsaktiviteter. Närheten till Puerto Banús (1 km) ger tillgång till exklusiva butiker, restauranger och en livlig marina. För dagliga inköp finns en supermarket endast 353 meter bort, och en apotek ligger 64 meter från bostaden. För den som uppskattar natur och avkoppling ligger Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort. Samhället är välförsett med faciliteter, inklusive 69 restauranger och 10 caféer inom en 2 km radie. Denna täthet av service och fritidsalternativ bidrar till en bekväm och aktiv livsstil.
Lägenheten är belägen i Nueva Andalucía, en dynamisk del av Marbella på Costa del Sol. Kartan illustrerar närheten till kusten, stränder som Puerto Banús, och Marbellas marina, samt golfbanor och det urbana centrumet. Positionen betonar tillgängligheten till både fritidsaktiviteter och dagliga bekvämligheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägenheten är belägen i Nueva Andalucía, en stadsdel som utgör en del av Marbella kommun. Denna placering ger en god koppling till den större staden Marbella, som ligger endast 7 km bort och erbjuder ett bredare utbud av tjänster och kultur. Vidare är läget strategiskt för att nå andra viktiga städer längs Costa del Sol, såsom Málaga (54 km) med sin internationella flygplats och rikare stadsliv, samt Algeciras (59 km) mot Gibraltarsundet. Detta ger invånarna tillgång till regionens hela utbud av möjligheter.
Lägenheten har goda kommunikationsmöjligheter. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket ger en rimlig restid. För kollektivtrafik finns 50 hållplatser inom nära anslutning, som täcker 10 olika linjer. Stranden Playa de Puerto Banús ligger på 301 meters avstånd, vilket gör den lättillgänglig. Närheten till golfbanor som Golf Los Naranjos (2 km) och The Range golf lessons (2 km) är också en framträdande faktor för sportintresserade. En laddstation för elfordon finns endast 368 meter bort, vilket underlättar för miljömedvetna boende.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen på 10 meters höjd över havet, drar lägenheten nytta av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 17.8°C, vilket ger många soltimmar och ett gynnsamt klimat för utomhusaktiviteter. Simsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader, då vattentemperaturen i Medelhavet når eller överstiger 20°C. Den låga lutningen (0.2%) mot stranden och den platta terrängen bidrar till enkel rörlighet i närområdet. Området erbjuder ett behagligt klimat året runt, med milda vintrar och varma somrar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter, med stranden Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort. Denna strand, liksom närliggande Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km), erbjuder möjligheter till sol och bad. För golfentusiaster finns ett flertal banor inom kort avstånd, inklusive Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dessutom finns sportanläggningar som Polideportivo San Pedro (2.9 km) och CrossFit Marbella (3.8 km) inom 2-3 km, vilket möjliggör ett aktivt liv.
Källa: OpenStreetMap
Lägenheten är belägen i Nueva Andalucía, en stadsdel som utgör en del av Marbella kommun. Denna placering ger en god koppling till den större staden Marbella, som ligger endast 7 km bort och erbjuder ett bredare utbud av tjänster och kultur. Vidare är läget strategiskt för att nå andra viktiga städer längs Costa del Sol, såsom Málaga (54 km) med sin internationella flygplats och rikare stadsliv, samt Algeciras (59 km) mot Gibraltarsundet. Detta ger invånarna tillgång till regionens hela utbud av möjligheter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt längs Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), ligger detta projekt i Nueva Andalucía i en högre prisklass, med ett utgångspris på €435,000. Detta återspeglar det etablerade och exklusiva läget nära Marbella och Puerto Banús, områden som generellt har högre fastighetsvärden jämfört med kuststäder längre österut eller västerut. Medan de jämförda projekten erbjuder nyproduktion till lägre ingångspriser, representerar denna lägenhet en möjlighet att förvärva en bostad i ett attraktivt och bekvämt läge som redan är färdigbyggt och etablerat. Läget i Nueva Andalucía, känt för sina golfbanor och närhet till lyxiga marinan, bidrar till dess position på marknaden, vilket skiljer det från nyare utvecklingar i mindre etablerade områden eller städer med en mer utpräglad semesterkaraktär.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
