Tämä etelään suunnattu huoneisto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä Costa del Solilla. Se tarjoaa yhdistelmän merinäköaloja ja vuoristomaisemia, luoden valoisan ja tilavan tunnelman. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn alueen palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin pysyvään asumiseen kuin lomakäyttöönkin. Rakennusvuosi 1970 takaa vakiintuneen rakennuskannan ja alueen kehityksen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee kaupunkiympäristössä, lähellä rannikkoa, mikä tarkoittaa palveluiden olevan kävelyetäisyydellä. Tämä yhdistelmä tarjoaa asukkaille mukavuutta ja helppoa pääsyä arjen tarpeisiin. Etäisyys rantaan on noin 300 metriä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn meren äärelle. Lentokenttä sijaitsee 45 kilometrin päässä, tarjoten hyvät yhteydet kansainvälisille matkailijoille.
Kodin avara pohjaratkaisu ja yhdistetty oleskelu- ja ruokailutila kutsuvat sisäpihan ja ulkoilmaelämän yhdistämiseen. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheille tai vieraille. Etelään suuntautuva terassi mahdollistaa maisemien nauttimisen ja tarjoaa miellyttävän ulkotilan. Täysin varusteltu keittiö ja erillinen pesutupa lisäävät asumismukavuutta.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970, joten se edustaa vakiintunutta rakennuskantaa alueella. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennuskohde, huoneiston yleiskunto on erinomainen. Olemassa oleva rakennuskanta tarjoaa usein vakiintuneita yhteisöjä ja kypsiä puutarha-alueita, ja tämän kaltaiset kohteet ovat usein rauhallisempia kuin uudemmat kehityskohteet.
Kohde ei ole uusi rakennus, ja se on valmistunut vuonna 1970. Se sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, eikä se tarjoa täydellistä eristäytymistä tai maaseudun rauhaa. Vaikka huoneistossa on merinäköala, se ei ole suoraan rannalla, vaan noin 300 metrin päässä. Kattouima-altaan käyttö on yhteisöllistä.
Ref: VL249878
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii henkilölle tai perheelle, joka arvostaa helppoa pääsyä kaupungin palveluihin ja rantaan, mutta haluaa silti nauttia merinäköaloista ja rauhallisemmasta asumisympäristöstä. Se on harkinnan arvoinen vaihtoehto, jos etsit aurinkoa ja lämpöä ympäri vuoden, sillä alueella on keskimäärin 17.8 astetta ja pitkä uintikausi. Sopii hyvin myös golfin harrastajille, sillä useita golfkenttiä on lyhyen ajomatkan päässä. Jos etsit valmista asuntoa ilman rakennusprojekteihin liittyvää stressiä, tämä täysin kalustettu asunto tarjoaa nopean ratkaisun. Se soveltuu myös sijoittajille, jotka etsivät vuokrattavaa kohdetta Costa del Solin suositulla alueella. Kävelyetäisyys palveluihin ja julkisen liikenteen yhteydet tekevät siitä käytännöllisen valinnan myös niille, jotka eivät halua tai voi omistaa autoa jatkuvasti.
Huoneiston yleinen kunto on erinomainen, ja se on täysin kalustettu. Materiaalivalinnoissa on panostettu moderniin ja toimivaan tyyliin. Kylpyhuoneet ja keittiö on varusteltu nykyaikaisin kalustein. Lattiamateriaalit ovat todennäköisesti laattaa tai vastaavaa kestävää pintaa, joka sopii alueen ilmastoon. Säilytystilaa on runsaasti sisäänrakennettujen vaatekaappien ansiosta. Ilmastointi tarjoaa miellyttävän sisäilman kuukausina, jolloin lämpötila nousee korkeammaksi. Keittiö on täysin varusteltu ja sisältää erillisen pesutilan, mikä lisää käytännöllisyyttä. Huoneiston viimeistelyssä on pyritty luomaan rauhallinen ja tyylikäs ilmapiiri, joka soveltuu sekä pysyvään asumiseen että lomakäyttöön. Alueen rakennuskannan ikä (1970) viittaa siihen, että kyseessä on vakiintunut rakennus, jonka tekniikka ja materiaalit ovat todennäköisesti päivitetty vastaamaan nykyaikaisia standardeja.
Huoneiston lähtöhinta on 435 000 euroa. Tässä hintaluokassa myydään yleensä valmiita asuntoja, jotka tarjoavat vakiintuneen sijainnin ja palvelut. Asuntojen hinnat alueella vaihtelevat sijainnin, koon ja kunnon mukaan. Tämä hinta sijoittuu keskiluokkaan Costa del Solin asuntojen hintahaarukassa, ottaen huomioon sen sijainnin lähellä rannikkoa ja palveluita. Valmiina myytävä asunto tarkoittaa, että ostaja voi muuttaa sisään tai aloittaa vuokraustoiminnan ilman rakentamiseen liittyviä odotusaikoja. Hinta heijastaa asunnon sijaintia, kokoa (116 m²) ja ominaisuuksia, kuten kolmea makuuhuonetta ja kahta kylpyhuonetta sekä terassia ja merinäköalaa.
Tämä asunto sijoittuu vilkkaalle ja palveluita tarjoavalle alueelle Nueva Andalucíassa, lähellä rannikkoa. Päivät voivat alkaa auringonnousun ihailulla terassilta, jota seuraa kävely läheiselle rannalle, vain 300 metrin päässä. Aamupäivän voi viettää rentoutuen yhteisessä kattouima-altaassa, josta avautuu näkymä merelle ja vuorille. Lounaspaikaksi voi valita lukuisista lähialueen ravintoloista, joita on yli 60 kahden kilometrin säteellä. Iltapäivällä voi tutustua alueen golfkenttiin, joista lähimmät ovat kahden kilometrin etäisyydellä, tai nauttia ostosmahdollisuuksista Marbellassa, vain 7 kilometrin päässä. Alueen liikenneyhteydet ovat hyvät, ja julkista liikennettä tarjoavat useat bussilinjat. Kaupunkiympäristö tarkoittaa, että arjen tarpeet, kuten apteekki (64 metrin päässä) ja supermarket (353 metrin päässä), ovat helposti saavutettavissa kävellen.
Asuminen tässä kohteessa tarkoittaa sijoittumista aktiiviseen ja monipuoliseen ympäristöön Nueva Andalucíassa. Lähistöllä sijaitsee lukuisia ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, jotka palvelevat päivittäisiä tarpeita. Kävelyetäisyys rantaan (noin 300 m) mahdollistaa helpon pääsyn merenrantaelämään. Julkisen liikenteen verkosto on kattava, ja useita bussilinjoja kulkee alueella, tarjoten yhteydet esimerkiksi Marbellan keskustaan (7 km). Tämä vähentää tarvetta omistaa autoa, vaikka pysäköintimahdollisuus onkin saatavilla. Lähimmät palvelut, kuten apteekki ja supermarket, ovat vain muutaman sadan metrin päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Myös terveydenhuollon palvelut, kuten sairaala, ovat saavutettavissa lyhyen matkan päässä (1.9 km).
Kuvittele kartta, joka näyttää Costa del Solin rannikon. Tämä huoneisto sijaitsee Nueva Andalucían alueella, lähellä tunnettua Puerto Banúsin satamaa ja Marbellan kaupunkia. Kartta korostaa huoneiston läheisyyttä Välimereen, golfkenttiin ja paikallisiin palveluihin, kuten ravintoloihin ja kauppoihin. Se osoittaa myös helpon pääsyn lentokentälle ja muihin alueen kaupunkeihin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa, lähellä Marbellan kaupunkia, jonka kanssa se muodostaa tiiviin kaupunkikeskuksen. Se on osa Costa del Solin rannikkoaluetta, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja laadukkaista palveluistaan. Marbellan (7 km) lisäksi lähialueiden suuremmat kaupungit, kuten Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km), tarjoavat lisää kulttuuri- ja ostosmahdollisuuksia. Alueen strateginen sijainti tarjoaa tasapainon palveluiden läheisyyden ja rauhallisemman asumisympäristön välillä, samalla kun se on hyvien liikenneyhteyksien varrella.
Lentokenttä Málaga-Costa del Sol (AGP) sijaitsee noin 45 kilometrin etäisyydellä suoraviivaisesti, mikä tekee saapumisesta ja lähtemisestä vaivatonta. Myös Gibraltarin lentokenttä on saavutettavissa noin 52 kilometrin etäisyydeltä. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, tarjoten nopean pääsyn meren äärelle. Muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar, on 2.2 kilometrin päässä. Golfin ystäville alueella on useita vaihtoehtoja: Golf Los Naranjos on 2.0 km:n päässä ja Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km:n päässä. Julkista liikennettä on tarjolla useilla linjoilla, ja pysäkkejä on runsaasti alueella.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskimääräinen vuosilämpötila on noin 17.8 °C. Keskilämpötilat vaihtelevat vuoden mittaan 12 °C talvella ja 26 °C kesällä. Aurinkotunteja on runsaasti, ja uintikausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila nousee yli 20 °C. Huoneisto sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja rantaan on hyvin loiva, 0.2 % kallistus, mikä tekee rannalle pääsystä helppoa. Alueen maasto on pääosin tasaista rantojen läheisyydessä, mutta taaempana kohoavat vuoristomaisemat tarjoavat vaihtelevaa ympäristöä. Aurinkoinen sää ja miellyttävät lämpötilat tekevät alueesta houkuttelevan ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain lyhyen kävelymatkan päässä (301 m). Myös muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km), ovat helposti saavutettavissa. Alueella on useita korkeatasoisia golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), jotka palvelevat golfin harrastajia. Urheilumahdollisuuksia löytyy myös urheilukeskuksista, kuten Polideportivo San Pedro (2.9 km). Läheiset venesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), tarjoavat mahdollisuuksia veneilyyn ja vesiaktiviteetteihin.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa, lähellä Marbellan kaupunkia, jonka kanssa se muodostaa tiiviin kaupunkikeskuksen. Se on osa Costa del Solin rannikkoaluetta, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan ja laadukkaista palveluistaan. Marbellan (7 km) lisäksi lähialueiden suuremmat kaupungit, kuten Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km), tarjoavat lisää kulttuuri- ja ostosmahdollisuuksia. Alueen strateginen sijainti tarjoaa tasapainon palveluiden läheisyyden ja rauhallisemman asumisympäristön välillä, samalla kun se on hyvien liikenneyhteyksien varrella.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) tai Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €), tämä Nueva Andalucían asunto on hintaluokaltaan korkeampi. Eroaa näistä kohteista siksi, että se on valmis asunto vuodelta 1970, kun taas mainitut ovat uusia rakennuskohteita. Tämä tarkoittaa, että Nueva Andalucian kohde tarjoaa vakiintuneen ympäristön ja kypsät palvelut, kun taas uudemmat kohteet tarjoavat moderneja rakennusratkaisuja ja energiatehokkuutta. Hinta 435 000 € heijastaa sijaintia halutulla alueella, läheisyydessä Puerto Banúsin satamaan ja Marbellan palveluihin. Vaikka muut kohteet ovat edullisempia, ne eivät välttämättä tarjoa yhtä keskeistä sijaintia tai samanlaisia välittömästi käytettävissä olevia palveluita ja vakiintunutta asuinaluetta. Alueen suosio ja palveluiden taso oikeuttavat korkeamman hintapisteen, erityisesti kun verrataan uusiin rakennuskohteisiin, jotka sijoittuvat usein hieman syrjäisemmille tai vähemmän kehittyneille alueille.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
