3 Bed Vidējā stāva dzīvoklis in Nueva Andalucía rajons: Nueva Andalucía,

3-guļamistaba Vidējā stāva dzīvoklis pilsētā Nueva Andalucía

Šis dienvidu puses dzīvoklis atrodas Nueva Andalūzijā, Malagā, piedāvājot 116 m² plašumu un 3 guļamistabas. Tas ir pabeigts 1970. gadā un atrodas piekrastes pilsētas vidē ar ērtu piekļuvi dažādām dzīves nepieciešamībām. Ēka ir ar skatu uz jūru un kalniem, radot plašuma un gaismas sajūtu. Projekts nodrošina piekļuvi koplietošanas peldbaseinam uz jumta un pazemes autostāvēšanas iespēju.

€435,000
3
Guļamistabas
2
Vannasistabas
116 m²
Dzīvojamā platība
€435,000
Cena
2.6 km
Līdz pludmalei
Gatava dzīvošanai
Būvstāvoklis

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Dzīvoklis atrodas pilsētas vidē tieši pie krasta, ar daudzām ērtībām pastaigas attālumā. Tuvumā atrodas Playa de Puerto Banús (301 m), kas nodrošina ātru piekļuvi pludmalei un jūras aktivitātēm. Pilsētas infrastruktūra un transporta savienojumi ir viegli sasniedzami.

Plānojumi

Šis piedāvājums ir piemērots personām, kas meklē dzīvesvietu ar plašu telpu un ērtu piekļuvi jūrai un pilsētas ērtībām. Trīs guļamistabas un divas vannas istabas nodrošina komfortu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan brīvdienu lietošanai. Dienvidu orientācija nodrošina saules gaismu un patīkamu klimatu.

Projekta status

Ēka ir celta 1970. gadā, un šis konkrētais dzīvoklis ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai. Lai gan tas nav jauns būvniecības projekts, tas piedāvā esošu infrastruktūru un nobriedušu kopienu ar visām nepieciešamajām ērtībām, piemēram, koplietošanas peldbaseinu.

Uzmanības punkti

Šis dzīvoklis nav jaunuzceltais īpašums, un tā būvniecība tika pabeigta 1970. gadā. Lai gan tas ir lieliskā stāvoklī, tas neatbilst jaunākajiem būvniecības standartiem attiecībā uz energoefektivitāti vai jaunākajām tehnoloģijām, kas raksturīgas jauniem projektiem. Tas neatrodas tieši pludmalē, bet gan tuvu tai.

Projekta informācija

Projekts 3 Bed Vidējā stāva dzīvoklis in Nueva Andalucía
Pilsēta Nueva Andalucía
Reģions Costa del Sol
Cena €435,000
Dzīvojamā platība 116 m²
Cena par m² €3,750 / m²
Terase 15 m²
Guļamistabas 3
Vannasistabas 2
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis key_ready
Līdz pludmalei 2.6 km
Pabeigšana Completed 1970
Nekustamā īpašuma nodoklis/gadā €840
Atkritumu izvešana/gadā €12
Publicēts 2026-06-27

Ref: VL249878

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Dzīvesveids un apkārtne

Šis dzīvoklis ir piemērots personām, kuras meklē stabilu mājokli Costa del Sol, novērtējot pilsētas ērtības un tuvu atrašanos pie jūras. Tas būs piemērots ģimenēm, kurām nepieciešamas trīs guļamistabas, vai arī pārim, kas vēlas papildu telpu viesiem vai darba zonu. Dzīvoklis ir lieliski piemērots arī kā otra dzīvesvieta vai atvaļinājumu īpašums, jo tas ir pilnībā aprīkots un gatavs lietošanai, kā arī piedāvā koplietošanas ērtības, piemēram, jumta peldbaseinu. Tie, kas dod priekšroku aktīvam dzīvesveidam ar golfu, pludmali un restorāniem rokas stiepiena attālumā, atradīs šo atrašanās vietu ļoti pievilcīgu. Vecākas ēkas būvniecības gads (1970) var būt pievilcīgs tiem, kas meklē tradicionālāku arhitektūru vai ir mazāk ieinteresēti jaunākajos energoefektivitātes standartos.

Būvniecības kvalitāte

Dzīvoklis, lai gan celts 1970. gadā, ir uzturēts un piedāvā komfortablu dzīves vidi. Tas ir pilnībā mēbelēts, kas norāda uz gatavību nekavējošai lietošanai. Interjera dizains atspoguļo Vidusjūras stilu ar praktisku pieeju telpas izkārtojumam. Var pieņemt, ka iekšējā apdare atbilst savam laikmetam, ar iestrādātām garderobēm un funkcionālu virtuvi. Ēka nodrošina koplietošanas peldbaseinu un pazemes autostāvvietu, kas norāda uz zināmu komforta līmeni. Lai gan nav sniegta detalizēta informācija par materiāliem, 'lieliskais stāvoklis' liecina par pienācīgu uzturēšanu. Precīza informācija par jaunākajām renovācijām vai konkrētiem apdares materiāliem nebija pieejama.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Dzīvoklis ar 3 guļamistabām un 2 vannasistabām ir pieejams par sākuma cenu €435 000. Ar savu 116 m² platību tas piedāvā ievērojamu telpu par norādīto cenu. Īpašums ir pilnībā pabeigts un gatavs lietošanai, nodrošinot nekavējošu iespēju baudīt Costa del Sol dzīvesveidu. Piedāvājums ir pilnībā mēbelēts, kas var samazināt sākotnējās papildu izmaksas. Šis ir viens no pieejamajiem dzīvokļiem šajā kopienā, un cenas var atšķirties atkarībā no konkrētām īpašībām un skatu.

€435,000
Cena
3
Guļamistabas
116 m²
Dzīvojamā platība
2
Vannasistabas
€840
Nekustamā īpašuma nodoklis/gadā
€12
Atkritumu izvešana/gadā

Apkārtne un dzīvesveids

Šī vieta piedāvā aktīvu pilsētas dzīves ritmu ar ērtu piekļuvi krastmalai un dažādām izklaides iespējām. Dzīvoklis atrodas pilsētas vidē, kas nozīmē, ka veikali, restorāni un citas ikdienas vajadzības ir sasniedzamas bez nepieciešamības izmantot automašīnu. Tuvumā esošās pludmales, piemēram, Playa de Puerto Banús, ir ideāli piemērotas atpūtai un ūdens sporta veidiem. Pilsētas infrastruktūra nodrošina visu nepieciešamo, savukārt atrašanās vieta pie jūras piedāvā iespēju baudīt Vidusjūras klimatu un ainavas. Tas ir piemērots tiem, kas novērtē pilsētas ērtības apvienojumā ar piekrastes dzīvesveidu.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Nueva Andalucía

Apkārtne

Šī atrašanās vieta Nueva Andalūzijā, Malagā, piedāvā dinamisku pilsētas dzīves pieredzi, apvienojot ērtības ar piekrastes pievilcību. Dzīvoklis atrodas pilsētas vidē, kur nepieciešamās preces un pakalpojumi ir viegli pieejami. Tuvumā esošā Playa de Puerto Banús un citas pludmales piedāvā atpūtas iespējas pie jūras. Pilsētas infrastruktūra nodrošina plašu restorānu, veikalu un kafejnīcu klāstu. Attālums līdz Malagai (54 km) ļauj viegli piekļūt lielākai pilsētai ar plašākām iespējām. Šī vide ir piemērota tiem, kas novērtē aktīvu dzīvesveidu un plašu pakalpojumu klāstu.

Karte un atrašanās vieta

Šī karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Nueva Andalūzijā, Malagas provincē. Tā izceļ tuvumu jūrai, pludmalēm un svarīgākajām infrastruktūras vietām, piemēram, veikaliem, restorāniem un sporta objektiem. Karte sniedz vizuālu pārskatu par reģionu un tā galvenajām iezīmēm, palīdzot izprast dzīvesvietas lokālo vidi.

Intricate archway with detailed carvings and a view of a blue-tiled roof.

Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma

Novietojums reģionā

Šis dzīvoklis atrodas Nueva Andalūzijā, kas ir populārs rajonā Malagas provincē. Tas atrodas tuvu Marbella (7 km), kas ir slavena ar savu greznību un dzīvīgo atmosfēru. Tālāk esošā Malaga (54 km) piedāvā plašākas pilsētas iespējas un kultūras pasākumus. Algecirasa (59 km) atrodas citā virzienā, piedāvājot citu perspektīvu uz Costa del Sol. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp piekrastes mieru un piekļuvi lielākām pilsētām.

Satiksme un infrastruktūra

Šis dzīvoklis ir lieliski sasniedzams, jo atrodas tikai 45 km attālumā no Malagas lidostas (AGP), kas nodrošina ērtus starptautiskus savienojumus. Pilsētas vidē dzīvoklis atrodas tuvu dažādām ērtībām: lielveikals (353 m), aptieka (64 m) un slimnīca (1.9 km) ir viegli sasniedzami. Tuvumā ir arī 50 sabiedriskā transporta pieturas ar 10 dažādām līnijām, kas atvieglo pārvietošanos pa reģionu. Golfs ir viegli pieejams ar vairākiem golfa laukumiem, tostarp Golf Los Naranjos (2.0 km). Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā.

Līdz pludmalei 2.6 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 45 km
Gibraltar (GIB) 52 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Panoramic city view from a cozy room with stone walls and a sunset sky.

Daba un klimats

Alt text: Night view of a modern cable-stayed bridge with city lights reflecting on calm water.

Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru ap 17.8°C un svārstībām starp 12-26°C. Saule spīd lielāko gada daļu, padarot to par pievilcīgu galamērķi. Peldd Zvanu sezona ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Dzīvoklis atrodas 10 metru augstumā virs jūras līmeņa, un tas ir pilnīgi līdzens (0.2% slīpums) līdz tuvākajai pludmalei. Šī atrašanās vieta nodrošina patīkamu klimatu un piekļuvi pludmales aktivitātēm lielāko gada daļu.

4 Peldsezona (mēneši)
17.8°C Vid. gada temp.
10m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Šī atrašanās vieta piedāvā plašas atpūtas iespējas. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā. Citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) un Playa de Nagüeles (3.1 km), ir viegli sasniedzamas. Reģionā ir daudz golfa laukumu, tostarp Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Ir pieejami arī sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.9 km). Tuvumā ir arī jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).

Pludmales

  • Playa Canina Ventura del Mar 2.6 km
  • Playa de Nagüeles 2.7 km
  • Playa de Casablanca 3.5 km
  • Playa de San Pedro 3.8 km

Golf

  • The Range golf lessons 1.8 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 2.3 km
  • Magna Marbella Golf 3 km
  • Driving Range / German Golf Academy 5.2 km

Avots: OpenStreetMap

Alt text: Historic building with ornate facade, large windows, and central entrance.

Novietojums reģionā

Šis dzīvoklis atrodas Nueva Andalūzijā, kas ir populārs rajonā Malagas provincē. Tas atrodas tuvu Marbella (7 km), kas ir slavena ar savu greznību un dzīvīgo atmosfēru. Tālāk esošā Malaga (54 km) piedāvā plašākas pilsētas iespējas un kultūras pasākumus. Algecirasa (59 km) atrodas citā virzienā, piedāvājot citu perspektīvu uz Costa del Sol. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp piekrastes mieru un piekļuvi lielākām pilsētām.

Vietas gids: Nueva Andalucía

Galvenie fakti

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris °C 86 mm
Februāris 11.8°C 87 mm
Marts 13.6°C 110 mm
Aprīlis 15.4°C 72 mm
Maijs 18.7°C 32 mm
Jūnijs 22.6°C 3 mm
Jūlijs 25.6°C 0 mm
Augusts 26.0°C 2 mm
Septembris 22.6°C 33 mm
Oktobris 19.0°C 96 mm
Novembris 14.3°C 122 mm
Decembris 12.4°C 119 mm

Tuvākie objekti

69 restaurant
3 pharmacy
4 bank
10 cafe
1 dentist

Augstums un reljefs

10m Augstums vjl.
2.6 km Līdz pludmalei
0.2% Slīpums uz pludmali

Līdzens

Tuvumā

Golfa laukumi

Pludmales

Sporta centri

Skatu punkti

Jahtu ostas

Ev Charging

Starptautiskās skolas

Transports

45 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
52 km Gibraltar (GIB)
436 km Alicante-Elche (ALC)
4 km Terminal San Pedro de Alcántara

Kopsavilkums

  • Dzīvoklis ar 3 guļamistabām un 2 vannasistabām, 116 m² platībā.
  • Atrodas Nueva Andalūzijā, Malagā, tuvu jūrai un pilsētas ērtībām.
  • Būvēts 1970. gadā, pilnībā pabeigts un mēbelēts.
  • Piedāvā koplietošanas jumta peldbaseinu un pazemes autostāvvietu.
  • Laba piekļuve golfa laukumiem, pludmalēm un Malagas lidostai.

Reģionālā salīdzinājuma

Salīdzinot ar citiem piedāvājumiem reģionā, šis dzīvoklis Nueva Andalūzijā izceļas ar savu pilsētas atrašanās vietu un tuvumu esošajai infrastruktūrai. Tā kā tas ir celts 1970. gadā, tas atšķiras no jaunajiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no €269,950) vai Etherna Homes 2 Estepona (no €259,000), kas piedāvā modernākus dizainus un energoefektivitāti. Tomēr šis īpašums piedāvā pilnībā izveidotu kopienu un nobriedušu vidi, kas var būt pievilcīga noteiktai pircēju grupai. Lantana Residencial Mijas (no €205,000) piedāvā zemāku sākuma cenu, taču, iespējams, mazāk attīstītu apkārtni vai mazāku dzīvokļa platību. Šī dzīvokļa cena €435,000 par 116 m² ar 3 guļamistabām ir konkurētspējīga, ņemot vērā tā atrašanās vietu populārajā Costa del Sol reģionā, īpaši tās tuvumu golfa laukumiem un Marbellai.

Bieži uzdotie jautājumi

Kāds ir galvenais šī īpašuma trūkums salīdzinājumā ar jaunākiem projektiem?
Galvenais trūkums ir ēkas būvniecības gads (1970), kas var nozīmēt, ka tas neatbilst jaunākajiem energoefektivitātes standartiem vai mūsdienu dizaina tendencēm, kas raksturīgas jauniem būvniecības projektiem.
Kā nokļūt no Malagas lidostas līdz īpašumam?
Attālums no Malagas lidostas (AGP) līdz īpašumam ir aptuveni 45 km. Tas ir sasniedzams ar automašīnu vai taksometru, braukšanas laiks parasti ir aptuveni 40-50 minūtes atkarībā no satiksmes.
Kādi ir galvenie tehniskie raksturlielumi attiecībā uz būvniecību?
Ēka tika uzcelta 1970. gadā. Informācija par konkrētiem būvmateriāliem vai jaunākajām tehniskajām sistēmām, piemēram, apkuri vai izolāciju, nav pieejama. Energoefektivitātes sertifikāts nav norādīts.
Kāds ir nekustamā īpašuma tirgus šajā rajonā?
Reģionā ir bijušas 4,743 nekustamā īpašuma darījumi, kas liecina par aktīvu tirgu. Šī atrašanās vieta Nueva Andalūzijā, tuvu Marbellai, ir ļoti pieprasīta gan pastāvīgai dzīvošanai, gan kā brīvdienu īpašums.
Kādas koplietošanas ērtības ir pieejamas?
Īpašuma kopienai ir pieejams koplietošanas peldbaseins uz jumta ar skatu uz apkārtni. Ir nodrošināta arī pazemes autostāvvieta un privāta noliktava.
Kādi ir papildu izdevumi, kas saistīti ar īpašuma uzturēšanu?
Papildus sākotnējai pirkuma cenai būs jārēķinās ar ikgadējiem īpašuma nodokļiem (IBI), kopienas maksām par koplietošanas telpu uzturēšanu un, iespējams, apdrošināšanas izmaksām. Precīzas summas nav norādītas.
Kāds ir pirkšanas process šajā reģionā?
Pirkšanas process parasti ietver priekšlīguma noslēgšanu, hipotēkas kārtošanu (ja nepieciešams), un galīgo pirkuma līguma parakstīšanu pie notāra. Ieteicams konsultēties ar juristu, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma darījumos.
Cik tālu ir no pludmales un kādas ir iespējas pludmalē?
Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas 301 metra attālumā. Šī zona ir pazīstama ar savām pludmalēm, kas piemērotas atpūtai un dažādām ūdens sporta aktivitātēm. Citas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar, ir sasniedzamas dažu kilometru attālumā.
Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Ēkas būvniecības gads: 1970.
Attālums līdz tuvākajai pludmalei: 301 m (Playa de Puerto Banús).
Kopējā platība: 116 m².
Pazemes autostāvvieta iekļauta.
Dienvidu orientācija.
Pieprasīt informāciju WhatsApp