Ez a dél felé tájolt, Nueva Andalucía szívében elhelyezkedő, felújított apartman a modern mediterrán életérzés esszenciáját ragadja meg. A tengerre és a hegyekre nyíló panorámás kilátás, valamint a primer Costa del Sol-i elhelyezkedés folyamatos teret, fényt és nyugalmat sugároz. A lakás egy jól karbantartott közösség hatodik emeletén található, amely kiváló kilátást és természetes fény áradást biztosít az egész otthonban, miközben intim és nyugodt környezetet teremt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlenül a tengerpart közelében, városias környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. A Playa de Puerto Banús mindössze 301 méterre van, míg a közeli golfpályák és a Puerto Banús kikötő könnyen elérhető, így a mozgékonyság és a kényelem kiemelt szerepet kap.
Az ingatlan ideális azoknak, akik a mediterrán életstílust keresik, a napfényes teraszokon való reggelizéstől a délutáni golfozásig vagy a tengerparti pihenésig. A tágas elrendezés, a beépített szekrények és a gondosan kiválasztott burkolatok nyugodt és kifinomult környezetet biztosítanak mind állandó lakhatásra, mind elegáns üdülőhasználatra.
Az épület 1970-ben épült, így ez egy érett ingatlan. A lakás állapota kiváló, de nem új építésű. A felújítások és karbantartások biztosítják a modern kényelmet, miközben megőrzik az épület karakterét. A közösség folyamatosan gondoskodik a területek karbantartásáról.
Ez az apartman nem kínál közvetlen tengeri hozzáférést vagy saját kertet. Bár a közösségben található egy tetőtéri medence, saját medencével vagy privát területtel nem rendelkezik. A 1970-es építési évből adódóan nem rendelkezik a legújabb építési szabványokkal, bár az állapota kiváló.
Ref: VL249878
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman tökéletes választás lehet azok számára, akik egy vibráló, mégis nyugodt életstílust keresnek a Costa del Solon. Ideális lehet párok vagy kisebb családok számára, akik egy második otthont szeretnének a napfényben, vagy azoknak, akik állandó lakhelyként tekintenek Spanyolországra. A golfrajongók értékelni fogják a közeli, rangos golfpályákat. Azok, akik kedvelik a tengerparti életet, de nem akarnak távol lenni a városi kényelemtől, szintén megtalálják itt a számításukat. Az apartman egy jól karbantartott közösség része, tetőtéri medencével és parkolóval, ami tovább növeli a vonzerejét azok számára, akik kényelmet és biztonságot keresnek.
Az apartman kiváló állapotú, 1970-es építési évére való tekintettel gondosan karbantartott és felújított. A belső terek modern mediterrán stílusban készültek, világos színekkel és minőségi burkolatokkal. A tágas nappali és étkező harmonikusan kapcsolódik a privát teraszhoz, amely lehetővé teszi a beltéri és kültéri életmód zökkenőmentes ötvözését. A teljesen felszerelt konyha praktikumot és kortárs dizájnt ötvöz, külön mosókonyhával és bőséges tárolóhellyel. A beépített szekrények és az elegáns belső kialakítás nyugodt és kifinomult környezetet teremt, amely ideális mind állandó lakhatásra, mind nyaralóként való használatra.
Az apartman vételára 435 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás egységre vonatkozik, amely 116 m²-es lakóterülettel rendelkezik. Az ingatlan jelenleg elkészült állapotban van, így azonnal birtokba vehető. A környéken a hasonló méretű és állapotú ingatlanok árai változóak lehetnek, de ez az ár a lokáció és a kínált kényelmi szolgáltatások alapján versenyképesnek tekinthető. A piaci dinamika és a kereslet befolyásolhatja a jövőbeli árak alakulását.
Nueva Andalucía szívében, a hatodik emeleten elhelyezkedő, dél felé tájolt apartman egy élénk, de nyugodt életmódot kínál. A mindennapokat a napfényes teraszokon elfogyasztott reggelik, a délutáni golfpályák vagy strandok látogatása, valamint a közeli éttermek és üzletek felfedezése határozza meg. A közvetlen közelben lévő, jól kiépített infrastruktúra, mint például az üzletek (353 m), a patika (64 m) és az elektromos töltőállomás (368 m), a mindennapi életet kényelmessé teszi. A lakás 116 m²-es alapterülete, 3 hálószobája és 2 fürdőszobája ideálissá teszi kis családok vagy párok számára, akik mind az aktív, mind a pihentető életmódot keresik a Costa del Solon.
Nueva Andalucía egy dinamikus városrész, amely közel van Marbella nyüzsgő életéhez, de megőrzi sajátos mediterrán báját. Az apartman elhelyezkedése ideális a mindennapi élethez: boltok, éttermek, kávézók és patikák mindössze néhány perc sétára találhatók. A Playa de Puerto Banús 301 méterre, míg más strandok is könnyen elérhetőek. A közeli golfpályák (2 km-en belül) és a Puerto Banús kikötő (1 km) további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A 45 km-re lévő Málaga repülőtér pedig kiváló nemzetközi kapcsolatot biztosít.
Ez az apartman stratégiailag helyezkedik el Nueva Andalucía szívében, Marbella közelében. A térkép jól mutatja a tenger, a golfpályák és a városi létesítmények közelségét, hangsúlyozva a terület vonzerejét a kényelmet és a kikapcsolódást keresők számára.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía a híres Marbella városának része, amely a Costa del Sol egyik legnépszerűbb területe. Az apartmantól 7 km-re található Marbella központja rengeteg vásárlási, étkezési és kulturális lehetőséget kínál. A nagyobb, 54 km-re fekvő Málaga városa további élményeket nyújt, míg a 59 km-re lévő Algeciras egy másik fontos regionális központ. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a közeli városok nyüzsgése között.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús-tól. A repülőtér 45 km távolságra található, ami kényelmes elérést biztosít. A legközelebbi szupermarket 353 méterre, a patika pedig 64 méterre van. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), remek lehetőséget kínálnak. A városi infrastruktúra is kiváló, számos étteremmel (69), bankkal (4) és fogorvossal (1) a közelben.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata ideális az egész éves tartózkodásra, átlagosan 17.8°C éves átlaghőmérséklettel és 12-26°C közötti hőmérsékleti tartománnyal. A napos órák száma magas, a nyári szezon, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart. Az apartman 10 méteres tengerszint feletti magassága és a strand felé enyhén lejtős terep (0.2%) biztosítja a kellemes klímát és a könnyű hozzáférést a tengerhez. A délkeleti tájolás pedig garantálja a napfényt a teraszokon.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben található strandok, mint a Playa de Puerto Banús (301 m), a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km), kiváló lehetőséget kínálnak pihenésre és vízi sportokra. Nueva Andalucía környéke ismert a golfpályáiról is, mint például a Golf Los Naranjos (2.0 km), a The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a közeli Polideportivo San Pedro (2.9 km) és más sportlétesítmények.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía a híres Marbella városának része, amely a Costa del Sol egyik legnépszerűbb területe. Az apartmantól 7 km-re található Marbella központja rengeteg vásárlási, étkezési és kulturális lehetőséget kínál. A nagyobb, 54 km-re fekvő Málaga városa további élményeket nyújt, míg a 59 km-re lévő Algeciras egy másik fontos regionális központ. Ez az elhelyezkedés ideális egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a közeli városok nyüzsgése között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Costa del Solon számos új építésű projekt kínál modern otthonokat, mint például az Aquamar (€269,950-tól), a Lantana Residencial (€205,000-tól) és az Etherna Homes 2 (€259,000-tól) Esteponában. Ezek az új építésű ingatlanok általában magasabb áron kelnek el, és gyakran kínálnak új építésű előnyöket, mint például a legmodernebb dizájn és energiahatékonyság. Ez az apartman, amelynek ára 435 000 euró, egy 1970-ben épült, de kiváló állapotban lévő ingatlan Nueva Andalucía egyik legkeresettebb részén. Elhelyezkedése, a meglévő infrastruktúra közelsége (strandok, golf, üzletek) és a kialakult, városias környezet teszi vonzóvá. Míg az új építésű projektek a modernitást képviselik, ez az apartman a bejáratott, érett környék előnyeit kínálja, kényelmes hozzáféréssel a már meglévő létesítményekhez, különösen azok számára, akik értékelik a központosított elhelyezkedést és a már kialakult életmódot.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
