Dette sydvendte lejlighedskompleks ligger i Nueva Andalucía, Málaga, og tilbyder en moderne middelhavsboligoplevelse. Med panoramaudsigt over havet og bjergene skaber ejendommen en konstant følelse af rum, lys og ro i en attraktiv beliggenhed på Costa del Sol. Lejligheden, der er beliggende på sjette sal, giver en privilegeret udsigt og forbedrer både privatliv og lysgennemstrømning i boligen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i et urbant miljø med alle faciliteter inden for gåafstand, inklusive stranden, der ligger mindre end 300 meter væk. Området tilbyder en livlig atmosfære, men bevarer en følelse af ro. Den umiddelbare nærhed til golfbaner og restauranter bidrager til en aktiv livsstil.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en kombination af moderne komfort og bekvemmelighed. Med tre soveværelser og to badeværelser, samt en rummelig stue, der flyder ud på en privat terrasse, opfylder den behovet for plads og muligheden for udendørs ophold. Den fuldt udstyrede køkken og separate vaskerum tilføjer praktisk funktionalitet.
Ejendommen er en del af et ældre byggeri, opført i 1970, og er fuldt færdiggjort. Der foreligger ingen oplysninger om igangværende renoveringer eller fremtidige udbygningsprojekter. Standen er fremragende, hvilket indikerer, at boligen er klar til øjeblikkelig ibrugtagning uden behov for yderligere byggearbejder.
Ejendommen tilbyder ikke nybyggeri-garantier eller de nyeste energieffektivitetscertificeringer, da den er opført i 1970. Der er ingen information om tilgængelighed af solenergi-systemer eller avancerede smart-home-teknologier. Ligeledes er der ingen omtale af specifikke bæredygtighedsinitiativer i forbindelse med ejendommen selv.
Ref: VL249878
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig henvender sig til købere, der prioriterer en livsstil tæt på kysten med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde. Det er en passende løsning for dem, der søger en feriebolig eller en sekundær bolig, hvorfra man nemt kan tilgå stranden, golfbaner og restauranter. Par eller familier, der ønsker en bolig i et etableret område med gode faciliteter, vil finde denne lejlighed attraktiv. Købere, der værdsætter en sydvendt orientering og havudsigt fra deres private terrasse, vil også finde ejendommen passende. Da boligen er fuldt møbleret og klar til indflytning, er den ideel for dem, der ønsker en problemfri overgang uden behov for yderligere indretning eller renovering. Den er også velegnet til investorer, der søger en ejendom med potentiale for udlejning på grund af den attraktive beliggenhed.
Ejendommen er færdiggjort og fremstår i fremragende stand, selvom den stammer fra 1970. Denne opførelsesdato indebærer, at de anvendte materialer og byggeteknikker er repræsentative for perioden. Den beskrivende tekst nævner 'elegante interiører' og 'omhyggeligt overvejede finishes', hvilket indikerer en vis standard for æstetik og komfort. Indbyggede skabe i soveværelserne bidrager til opbevaringsplads og et ryddeligt udseende. Køkkenet er fuldt udstyret, hvilket tyder på funktionalitet. Den separate vaskestue tilføjer praktisk anvendelighed. Det fælles poolområde på taget og den underjordiske parkering bidrager til den samlede oplevelse af boligen. Der er ingen specifikke detaljer om materialerne i badeværelser, gulve eller vinduer, men den generelle beskrivelse antyder en bolig, der har været velholdt og potentielt renoveret for at opretholde en høj standard.
Lejligheden udbydes til en startpris på €435.000. Med tre soveværelser og et boligareal på 116 m², placerer dette en kvadratmeterpris på cirka €3.750. Ejendommen er fuldt færdiggjort og tilgængelig for overtagelse. Prisen afspejler beliggenheden i et etableret område tæt på faciliteter og kysten. Der er ingen yderligere information tilgængelig om prisvariationer baseret på etage eller specifikke udsigtsforhold inden for bygningen. Den angivne pris er et fast udgangspunkt for denne specifikke boligenhed.
Denne lejlighed i Nueva Andalucía repræsenterer en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og adgang til et bredt spektrum af aktiviteter. Daglige rutiner kan inkludere en morgenkaffe på terrassen med udsigt over havet, efterfulgt af en kort gåtur til den nærliggende strand. Om eftermiddagen er der nem adgang til golfbaner, restauranter og butikker. Området er præget af en urban, men alligevel afslappet atmosfære, hvor indkøb, apoteker og sundhedsydelser er inden for rækkevidde. Lejligheden er beliggende på sjette sal, hvilket sikrer god lysindfald og en vis grad af privatliv. Den sydvendte orientering bidrager til et behageligt indeklima og udnytter solens stråler optimalt, især på den private terrasse. Lejligheden er fuldt møbleret, hvilket tilbyder en umiddelbar løsning for både fast beboelse og feriebrug.
Lejligheden ligger i et levende, urbant område med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Fra ejendommen er der kun 353 meter til nærmeste supermarked og 64 meter til et apotek, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer og medicin. Beliggenheden tæt på kysten betyder, at stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. For dem, der nyder vandsport eller afslapning ved havet, er dette en stor fordel. Derudover er der adskillige restauranter, caféer og banker inden for en 2 km radius, hvilket understreger områdets service niveau. Pendling og transport er faciliteret af 50 offentlige transportstoppesteder inden for rækkevidde, hvilket gør det muligt at udforske regionen uden bil. Den nærliggende motorvej giver også hurtig adgang til større byer som Marbella og Málaga.
Denne ejendom er beliggende i Nueva Andalucía, et velkendt område på Costa del Sol, syd for Marbella. Kortet viser den tætte placering til kysten, marinaen i Puerto Banús og adskillige golfbaner. Området er kendetegnet ved sin blanding af boliger, grønne områder og fritidsfaciliteter, hvilket giver en central base for at nyde den andalusiske livsstil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía, hvor ejendommen er beliggende, er en del af den større Málaga-provins og ligger strategisk placeret i forhold til regionale centre. Marbella, en kendt by med en befolkning på ca. 148.000, ligger kun 7 km væk. Dette giver nem adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Málaga by, provinsens hovedstad med over 579.000 indbyggere, er ca. 54 km væk og fungerer som et regionalt knudepunkt med en international lufthavn og et rigt kulturliv. Længere mod sydvest ligger Algeciras (59 km), en vigtig havneby. Nueva Andalucía selv er kendt som 'Golf Valley' og tilbyder en livsstil centreret omkring fritidsaktiviteter og tæt på kysten.
Ejendommen tilbyder fremragende tilgængelighed til både stranden og større transportknudepunkter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens Playa Canina Ventura del Mar er 2,2 km væk. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km væk i lige linje, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. For golfentusiaster er flere prominente golfbaner tæt på, herunder Golf Los Naranjos, som ligger 2,0 km væk. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand (353 m og 64 m), og et hospital er placeret 1,9 km fra ejendommen. Offentlig transport er rigeligt tilgængelig med 50 stoppesteder og 10 ruter i nærheden, hvilket gør det nemt at komme rundt i regionen.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C året rundt. Klimaet er karakteriseret ved varme, tørre somre og milde, fugtige vintre. Med et gennemsnit på 17.8°C årligt og et specifikt 'svømmesæson' på 4 måneder, hvor vandtemperaturen er over 20°C, er det ideelt for udendørs aktiviteter. Ejendommen ligger 10 meter over havets overflade, hvilket bidrager til den behagelige temperatur og en let brise fra havet. Den sydvendte orientering sikrer rigeligt med sollys, især i de køligere måneder. Terrænet er stort set fladt med en meget svag hældning på 0,2% mod stranden, hvilket gør det nemt at tilgå.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden tilbyder nem adgang til kystlinjen med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også inden for kort rækkevidde. For golfentusiaster er der et rigt udvalg af baner i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range Golf Lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Derudover findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,9 km) og CrossFit Marbella (3,8 km) for dem, der søger aktive fritidsmuligheder. Nærheden til Puerto Deportivo José Banús (1,0 km) tilføjer muligheder for vandsport og marina-relaterede aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, hvor ejendommen er beliggende, er en del af den større Málaga-provins og ligger strategisk placeret i forhold til regionale centre. Marbella, en kendt by med en befolkning på ca. 148.000, ligger kun 7 km væk. Dette giver nem adgang til et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Málaga by, provinsens hovedstad med over 579.000 indbyggere, er ca. 54 km væk og fungerer som et regionalt knudepunkt med en international lufthavn og et rigt kulturliv. Længere mod sydvest ligger Algeciras (59 km), en vigtig havneby. Nueva Andalucía selv er kendt som 'Golf Valley' og tilbyder en livsstil centreret omkring fritidsaktiviteter og tæt på kysten.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), præsenterer denne ejendom i Nueva Andalucía sig med en højere startpris. Prisen på €435.000 afspejler den attraktive beliggenhed tæt på Marbella, Puerto Banús og adskillige golfbaner, samt den direkte nærhed til havet. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder ligeledes nyere byggeri til en lavere pris, men ligger længere fra de mest eksklusive områder som Nueva Andalucía. Denne specifikke ejendom er en ældre opførelse (1970), hvilket kan forklare prispunktet i forhold til potentielt nyere ejendomme med moderne faciliteter, der måske findes længere væk fra de mest etablerede 'hotspots'. Dens styrke ligger i den privilegerede placering og den umiddelbare adgang til en bred vifte af fritids- og servicefaciliteter, som er karakteristisk for hjertet af Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
