Nueva Andalucía'da yer alan bu güneye bakan daire, Akdeniz yaşamının modern özünü yakalamaktadır. Panoramik deniz ve dağ manzaraları, bu seçkin Costa del Sol konumunda sürekli bir ferahlık, aydınlık ve huzur hissi yaratmaktadır. Proje, 1970'lerin sonunda tamamlanmış olup, konut konforunu çevresindeki doğal güzelliklerle birleştirmektedir. Daire, toplam 116 m² yaşam alanına sahiptir ve 3 yatak odası ile 2 banyo sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Nueva Andalucía'nın kıyı şeridinde, şehir yaşamının tüm olanaklarına yürüme mesafesinde yer almaktadır. Çevresindeki hareketli kentsel doku, günlük yaşamı kolaylaştıran bir dizi hizmet ve aktivite sunmaktadır. Konumu itibarıyla hem denize hem de önemli ulaşım ağlarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Geniş yaşam alanları, ferah teras ve denize bakan manzaralar sunan bu daire, modern Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için tasarlanmıştır. Gün ışığından maksimum düzeyde yararlanan ferah iç mekanları, hem daimi ikamet hem de tatil amaçlı kullanım için uygundur. Konforlu ve pratik bir yaşam alanı arayanlar için idealdir.
Proje, 1970 yılında tamamlanmış olup, güncel inşaat standartlarına göre yeniden yapılandırılmış veya bakımı yapılmış bir konuttur. Bu durum, modern yaşamın gerektirdiği konfor ve estetik beklentilerini karşılamaktadır. İnşaat durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir, bu da alıcılara hemen taşınma imkanı sunmaktadır.
Bu daire, yeni inşa edilmiş bir proje değildir ve 1970'lerde inşa edilmiştir. Bu nedenle, en son enerji verimliliği standartlarına veya akıllı ev teknolojilerine sahip olmayabilir. Ayrıca, mevcut olanaklar arasında özel havuz veya geniş bahçe alanı bulunmamaktadır; bunun yerine ortak kullanıma açık bir çatı havuzu mevcuttur.
Ref: VL249878
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, aktif bir yaşam tarzını benimseyen, şehir olanaklarına yakın olmayı tercih eden ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Golf tutkunları, projenin çevresindeki dünyaca ünlü golf sahalarına yakınlığı sayesinde favori aktivitelerine kolayca erişebilirler. Deniz ve plaj severler için ise Playa de Puerto Banús gibi popüler plajlara olan yakınlığı idealdir. Ayrıca, süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, araba olmadan da rahat bir yaşam sürmek isteyenler için büyük bir avantajdır. Bölgenin canlı sosyal ortamı ve turistik cazibesi, hem sakin bir yaşam hem de hareketli bir tatil deneyimi arayanlar için cazip bir seçenek sunar.
Daire, 1970'lerin sonunda inşa edilmiş olmasına rağmen, modern yaşamın gerektirdiği konfor ve estetik anlayışıyla donatılmıştır. Güneye bakan geniş pencereler, içeriye bol miktarda doğal ışık girmesini sağlayarak ferah bir atmosfer yaratır. Dairede klima sistemi bulunmaktadır, bu da yıl boyunca konforlu bir yaşam sunar. Zeminler ve duvar kaplamaları, dayanıklı ve estetik malzemelerle döşenmiştir. Tam donanımlı mutfak ve ayrı çamaşır odası, işlevselliği ön planda tutmaktadır. Gömme dolaplar ve geniş depolama alanları, yaşam alanlarının düzenli kalmasına yardımcı olur. İç mekanlar, sakin ve sofistike bir ortam sunacak şekilde tasarlanmıştır, bu da hem kalıcı yaşam hem de tatil evi olarak kullanım için uygundur.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı 435.000 €'dur. Daire, 116 m²'lik geniş bir yaşam alanına sahiptir ve mevcut inşaat durumu 'tamamlanmış' olarak belirtilmiştir. Bu, projenin oturuma hazır olduğu ve alıcıların hemen taşınabileceği anlamına gelir. Dairenin konumu ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Bu daire, hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı kullanım için değerlendirilebilecek bir fırsat sunmaktadır.
Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, şehir yaşamının dinamizmi ile denizin sakinliğini bir arada sunmaktadır. 116 m²'lik yaşam alanı, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile hem çekirdek aileler hem de bireysel yaşamı tercih edenler için yeterli alan sağlamaktadır. Güneye bakan cephesi, gün boyu doğal ışık almasını sağlarken, terası da dış mekan keyfi için ideal bir alan sunar. Çatıdaki ortak havuz, sıcak günlerde serinlemek için mükemmel bir seçenektir. Apartman, çevresindeki restoranlar, mağazalar ve diğer sosyal olanaklarla dolu kentsel dokuya entegre olmuştur. Golf sahalarına ve marinalara yakınlığı, spor ve deniz tutkunları için ekstra bir çekicilik katmaktadır.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan ve golf sahaları, lüks villalar ve çeşitli olanaklarıyla bilinen canlı bir bölgedir. Bu daire, bu dinamik çevrenin merkezinde yer almaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarketler (353 m), eczaneler (45 m) ve çeşitli restoranlar (69 adet) ile günlük yaşam oldukça pratiktir. Bölgede ayrıca 1 sağlık merkezi ve 1 dişçi kliniği bulunmaktadır. Kentsel gelişim, bölgeye modern bir hava katarken, aynı zamanda çevresindeki doğal güzellikleri de korumaktadır. 10'dan fazla toplu taşıma hattı ve 50'ye yakın durağı ile ulaşım ağı da oldukça gelişmiştir.
Bu daire, Nueva Andalucía'nın kalbinde, denize ve şehir olanaklarına yakın bir konumda yer almaktadır. Haritada görüldüğü gibi, projenin çevresi restoranlar, mağazalar ve yeşil alanlarla çevrilidir. Golf sahaları ve marinalara olan yakınlığı, bu bölgenin sunduğu yaşam tarzının önemli bir parçasıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olan Marbella'nın batısında yer almaktadır. Bu konum, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam alanı sunar. 7 km mesafedeki Marbella şehir merkezi, daha geniş alışveriş, restoran ve kültürel aktivite seçenekleri sunmaktadır. Málaga şehir merkezine ise yaklaşık 54 km uzaklıktadır. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın keyfini çıkarmayı hem de büyük şehirlere kolayca ulaşmayı mümkün kılar.
Bu daire, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km uzaklıkta olup, uluslararası seyahatler için kolay erişim sağlar. Çevrede 2 km'lik bir yarıçap içinde 69 restoran, 3 eczane, 4 banka ve 10 kafe gibi çok sayıda sosyal ve ticari olanak bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede 2 km mesafede bulunan Golf Los Naranjos gibi dünya standartlarında golf sahaları yer almaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu da sadece 368 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Daire, deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer almaktadır ve genellikle düz bir arazi yapısına sahiptir. Bölgenin iklimi, yıl boyunca ortalama 12-26°C sıcaklık aralığı ile Akdeniz tipindedir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C civarındadır. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman ve yağışlı geçer. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Güneşli gün sayısı oldukça yüksektir, bu da Akdeniz yaşam tarzını doyasıya yaşamak isteyenler için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, denize oldukça yakındır; en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre mesafededir. Bölgede ayrıca Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi popüler plajlar bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi ünlü golf sahaları birkaç kilometre mesafededir. Spor meraklıları için Polideportivo San Pedro spor merkezi 2.9 km uzaklıkta yer almaktadır. Marina'lara (Puerto Deportivo José Banus, 1.0 km) yakınlığı, denizcilikle ilgilenenler için bir diğer çekici özelliktir.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olan Marbella'nın batısında yer almaktadır. Bu konum, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam alanı sunar. 7 km mesafedeki Marbella şehir merkezi, daha geniş alışveriş, restoran ve kültürel aktivite seçenekleri sunmaktadır. Málaga şehir merkezine ise yaklaşık 54 km uzaklıktadır. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamın keyfini çıkarmayı hem de büyük şehirlere kolayca ulaşmayı mümkün kılar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Costa del Sol'daki gayrimenkul piyasası, sunduğu yaşam tarzı ve iklim koşulları nedeniyle uluslararası alıcılar için cazibesini korumaktadır. Nueva Andalucía'da yer alan bu daire, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, özellikle konumu ve olanaklara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) gibi projeler, daha farklı fiyat aralıkları ve lokasyonlar sunmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) ise daha yeni inşa edilmiş bir proje olup farklı bir yaşam tarzı vaat etmektedir. Mevcut dairenin 435.000 €'luk başlangıç fiyatı, Marbella'ya yakınlığı, deniz manzarası ve tamamlanmış olması göz önüne alındığında, bu bölgedeki emsalleriyle uyumludur. Nueva Andalucía, lüks yaşam, golf ve marina olanaklarıyla bilinirken, Torre del Mar ve Mijas daha çok aile odaklı ve daha uygun fiyatlı seçenekler sunabilir. Bu proje, hem şehir hayatının canlılığını hem de denize yakınlığı arayan, ancak daha yerleşik ve sofistike bir bölgede yaşamak isteyen alıcılar için konumlanmıştır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
