Este apartamento, situado en la prestigiosa Nueva Andalucía, Málaga, ofrece una experiencia de vida mediterránea elevada. Con orientación sur y vistas panorámicas al mar y la montaña, este hogar en la sexta planta combina espacio, luz y tranquilidad. Completado en 1970, el inmueble ha sido mantenido y ofrece un estilo de vida consolidado en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol, combinando accesibilidad a servicios con un entorno de calidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Nueva Andalucía, este apartamento se beneficia de una posición estratégica en la Costa del Sol. Su proximidad a la línea costera y a una variedad de servicios urbanos accesibles a pie o en bicicleta lo sitúan en un enclave de conveniencia. La distancia a elementos clave como playas y centros urbanos subraya su accesibilidad y su conexión con el dinamismo de la región.
Diseñado para quienes valoran la luz, el espacio y la conexión con el entorno, este apartamento responde a un estilo de vida que equilibra el descanso y la actividad. La distribución abierta, la terraza privada y las vistas integran el exterior en el día a día. Es una opción para quienes buscan una residencia principal o secundaria con todas las comodidades a mano.
Este edificio, completado en 1970, representa una oportunidad en el mercado de segunda mano. Aunque no es una construcción nueva, su estado de conservación y las renovaciones implícitas en su mantenimiento aseguran una vivienda lista para ser habitada. La fecha de construcción indica una estructura consolidada en un área madura de la Costa del Sol.
El inmueble no es una promoción de obra nueva y fue construido en 1970. La descripción se enfoca en las características actuales y el entorno, sin detalles sobre garantías de construcción específicas de proyectos nuevos. El acceso a ciertas comodidades puede requerir el uso de transporte privado, a pesar de la cercanía a puntos de interés.
Ref: VL249878
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para un comprador que busca una residencia establecida en una zona vibrante de la Costa del Sol, con todas las comodidades a su alcance. Es ideal para quienes priorizan la accesibilidad a pie a servicios como supermercados, farmacias y restaurantes, así como la proximidad a playas y reconocidos campos de golf. Aquellos que valoran un estilo de vida activo, con fácil acceso a actividades deportivas y náuticas, encontrarán en esta ubicación un punto de partida conveniente. La vivienda puede ser una opción atractiva para compradores internacionales que buscan una segunda residencia o una propiedad para disfrutar de estancias prolongadas, beneficiándose de un clima favorable y una amplia oferta de ocio. También puede ser considerado por residentes que desean vivir cerca de centros urbanos como Marbella, pero prefieren un entorno más consolidado y con acceso directo a la costa.
Este apartamento, construido en 1970, presenta acabados que reflejan su época y posible mantenimiento a lo largo de los años. Se describe que la cocina está completamente equipada, lo que sugiere funcionalidad y diseño contemporáneo. Los interiores son descritos como elegantes, con armarios empotrados y acabados cuidados, orientados a crear un ambiente sereno y sofisticado. La distribución de planta abierta en las áreas de estar y comedor promueve una sensación de amplitud y fluidez, extendiéndose hacia una terraza privada. Si bien no se detallan marcas específicas de materiales o tecnologías constructivas, la mención de 'elegancia' y 'diseño cuidado' apunta a un nivel de acabado que busca equilibrar estética y practicidad para el uso residencial y vacacional.
El precio de lista para este apartamento se sitúa en €435,000. Esta cifra corresponde a una unidad de 3 dormitorios y 2 baños con una superficie habitable de 116 m². Dada la naturaleza del inmueble, construido en 1970 y ubicado en una zona consolidada, el precio refleja tanto la ubicación como las características del apartamento y la comunidad. No se especifican rangos de precios adicionales, lo que sugiere que esta es la oferta principal disponible. El mercado inmobiliario en esta área de la Costa del Sol presenta una variedad de opciones, y este apartamento se posiciona dentro de un segmento que valora la ubicación y el acceso a servicios.
Vivir en este apartamento en Nueva Andalucía significa integrarse en un entorno urbano dinámico con acceso inmediato a servicios esenciales. Las mañanas pueden comenzar con un café en una terraza con vistas al mar, seguidas de paseos por la playa o actividades deportivas en los cercanos campos de golf. La proximidad a Puerto Banús y Marbella ofrece opciones de ocio y restauración. La vida aquí se caracteriza por una alta accesibilidad, con supermercados, farmacias y centros de salud a poca distancia. El transporte público está bien representado, facilitando la movilidad dentro y fuera de la zona. Este enclave urbano, aunque concurrido, ofrece un ritmo de vida conectado con las comodidades modernas y el estilo de vida mediterráneo.
El entorno inmediato de este apartamento en Nueva Andalucía se define por su carácter urbano y su proximidad a una amplia gama de servicios. La vida diaria se facilita por la presencia a poca distancia de supermercados (353 m), farmacias (64 m) y centros de salud (1.9 km), permitiendo cubrir necesidades básicas sin necesidad de desplazamientos largos. La zona cuenta con 69 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km, ofreciendo diversas opciones gastronómicas. La infraestructura de transporte público, con 10 líneas y 50 paradas, asegura la conectividad con áreas circundantes como Marbella. La presencia de colegios (41 primarios, 28 secundarios) y escuelas internacionales (British International School a 3.8 km) subraya el carácter familiar y la demanda educativa de la región.
Este mapa sitúa el apartamento dentro del área de Nueva Andalucía, Málaga, destacando su proximidad a la costa, Puerto Banús y campos de golf. La representación visual permite apreciar la densidad de servicios y la red de transporte en la zona, así como la relación geográfica con Marbella y la costa en general.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Nueva Andalucía, este apartamento se encuentra estratégicamente posicionado dentro de la provincia de Málaga. A tan solo 7 km se halla Marbella, un núcleo urbano conocido por su dinamismo y oferta de servicios de lujo. La capital provincial, Málaga, se encuentra a 54 km, ofreciendo acceso a un aeropuerto internacional y una rica oferta cultural. Algeciras, a 59 km, representa otro punto de conexión regional. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial mientras se mantiene una conexión fluida con centros urbanos de mayor envergadura.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta propiedad. Se encuentra a tan solo 301 metros de la Playa de Puerto Banús y a 2.6 km de la Playa Canina Ventura del Mar, facilitando el acceso a la costa. Los aeropuertos principales como Málaga-Costa del Sol (AGP) están a unos 45 km por carretera, mientras que Gibraltar (GIB) se encuentra a aproximadamente 52 km. Para los amantes del golf, reconocidos campos como Los Naranjos se sitúan a 2.0 km. La proximidad a supermercados (353 m), farmacias (64 m) y centros médicos (1.9 km) consolida la conveniencia de la ubicación para el día a día.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El apartamento se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, caracterizado por una temperatura media anual de 17.8°C, con máximas que oscilan entre 12°C y 26°C a lo largo del año. La altitud de 10 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa del 0.2% (plano) contribuyen a un entorno agradable y de fácil acceso. El 'swimming season' se estima en 4 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C, lo que permite disfrutar de actividades acuáticas durante una parte significativa del año. La orientación sur maximiza la exposición a la luz solar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades es extensa. Las playas como Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) están fácilmente accesibles. La zona es un destino destacado para el golf, con campos como Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) y The Range golf lessons (2.0 km) a pocos minutos. Para el ocio activo, se encuentran centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2.9 km). Los puertos deportivos, incluyendo Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), ofrecen opciones para actividades náuticas y recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en Nueva Andalucía, este apartamento se encuentra estratégicamente posicionado dentro de la provincia de Málaga. A tan solo 7 km se halla Marbella, un núcleo urbano conocido por su dinamismo y oferta de servicios de lujo. La capital provincial, Málaga, se encuentra a 54 km, ofreciendo acceso a un aeropuerto internacional y una rica oferta cultural. Algeciras, a 59 km, representa otro punto de conexión regional. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial mientras se mantiene una conexión fluida con centros urbanos de mayor envergadura.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), este apartamento en Nueva Andalucía se presenta con un precio inicial de €435,000. Si bien estos proyectos comparativos ofrecen precios de partida más bajos, a menudo se refieren a promociones de obra nueva con características distintas, posiblemente ubicaciones secundarias o menor tamaño. Este inmueble, al ser una propiedad existente en una zona consolidada y de alta demanda como Nueva Andalucía, justifica su posicionamiento en un rango de precios superior. La diferencia de precio puede atribuirse a la madurez de la ubicación, la proximidad a servicios de lujo como Puerto Banús, campos de golf de primer nivel y un acceso más directo a la vida urbana de Marbella. Los proyectos de comparación, aunque atractivos, pueden estar en áreas en desarrollo o con un perfil de servicios diferente.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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