立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ヌエバ・アンダルシアの都市部に位置し、海岸線に近接しています。周辺には、徒歩圏内に様々なアメニティが揃っており、利便性の高い立地です。広々としたテラスからは、海岸線と周囲の景観のパノラマビューが楽しめ、プライベートな空間と自然光の流入を最大限に活かした設計となっています。
この物件は、モダンな地中海ライフスタイルを求める居住者に最適です。太陽が降り注ぐテラスでの朝、ゴルフやビーチでの午後、活気ある地元のレストランでの夕食など、充実した日々を送ることができます。広々としたリビングエリアは、プライベートテラスへとシームレスに繋がり、インドアとアウトドアの生活を融合させます。
このアパートメントは1970年に完成した物件ですが、現代的な快適さを提供するために維持・更新されています。建物は6階建てで、このレジデンスはそのうちの1室に位置しています。大規模な改修や新築ではありませんが、この歴史ある建物は、その立地と景観により、独自の魅力を放っています。
この物件は、都市部や海岸線への近接性、ゴルフコースや国際学校へのアクセスの良さが特徴ですが、静寂を最優先する居住者にとっては、周辺の都市活動による騒音が気になる可能性があります。また、1970年築であるため、最新の建築基準や設備とは異なる部分があるかもしれません。エレベーターはありますが、物件自体は6階に位置しています。
Ref: VL249878
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、年間を通じて温暖な気候を楽しむための移住先を探している個人や家族に最適です。ゴルフ愛好家は、周辺の数多くのコースへの近さに魅力を感じるでしょう。また、ビーチやマリーナへのアクセスが良いことから、マリンスポーツやリゾートライフスタイルを重視する人々にも適しています。国際的な学校や病院への近さは、子供を持つ家族にとっても安心材料となります。さらに、この物件は、充実したアメニティと良好な交通アクセスを備えているため、永住や長期滞在を考えている方にも適しています。投資目的で購入を検討している方にとっても、家具付きで即入居可能な状態であることは、賃貸収入を早期に得られる可能性を示唆しています。
このレジデンスは、1970年に完成した建物に位置していますが、その品質と仕上げは、現代の基準に沿って維持されています。南向きの配置により、自然光が豊富に差し込み、明るく開放的な居住空間を提供します。リビングエリアとプライベートテラスはシームレスに繋がり、屋内と屋外の生活を融合させます。キッチンは設備の整ったもので、独立したユーティリティルームと十分な収納スペースが備わっています。エレガントな内装、組み込み式のワードローブ、そして細部にまで配慮された仕上げが、穏やかで洗練された環境を作り出しています。建物の共用エリアには、屋上プールがあり、息をのむような景色を眺めながらリラックスできます。また、地下駐車場とプライベートストレージも完備されており、利便性と安全性が確保されています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、116平方メートルの広さを持ち、価格は435,000ユーロからです。この価格帯は、ヌエバ・アンダルシアという恵まれたロケーション、海と山々を望むパノラマビュー、そして周辺の充実したアメニティを考慮すると、市場における妥当な価格設定と言えます。物件は家具付きで提供されるため、購入後すぐに居住または賃貸に出すことが可能です。この地域では、多様な価格帯の物件が存在しますが、この物件は、その設備と立地から、中級から高級のセグメントに位置づけられます。詳細な価格変動や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。
このレジデンスは、ヌエバ・アンダルシアの活気ある都市環境と、コスタ・デル・ソルのリラックスしたライフスタイルを融合させた場所です。日中は、近くのビーチで日光浴を楽しんだり、世界的に有名なゴルフコースでプレーしたり、モダンなブティックで買い物を楽しんだりできます。夕方には、多様なレストランやバーで地元の味覚を堪能できます。6階という立地は、周囲の喧騒から適度な距離を保ちつつ、広大な景色へのアクセスを提供します。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、屋外でのアクティビティに理想的です。交通の便も良く、マラガ空港へのアクセスも容易なため、国内外への移動もスムーズです。この場所は、都市の利便性とリゾートのような安らぎを求める人々に適しています。
ヌエバ・アンダルシアは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、活気あふれるライフスタイルを提供します。このアパートメントからは、徒歩圏内にレストラン、カフェ、薬局、銀行などの生活必需品が揃っています。スーパーマーケットまではわずか353メートル、病院までも1.9キロメートルと、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。周辺には、69軒のレストランがあり、多様な食文化を楽しむことができます。また、41校の小学校と28校の中学校が近隣にあり、教育環境も充実しています。5つの医療センターも2キロメートル圏内にあり、健康面での安心も提供されます。この地域は、年間を通じて32日間の地域のお祭りが開催され、文化的な活気も溢れています。
この地図は、コスタ・デル・ソルの中心部、ヌエバ・アンダルシアに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。海岸線、主要なビーチ、そして複数のゴルフコースへの近さが視覚的に示されており、この地域のレクリエーションの機会の豊富さを物語っています。また、マルベーリャやマラガといった主要都市へのアクセスも確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアにあります。この地域は、コスタ・デル・ソルの中心部にあり、活気あふれるライフスタイルと美しい海岸線で知られています。近隣の主要都市としては、7キロメートル先に人口約14万8千人のマルベーリャ、54キロメートル先に人口約58万人のマラガ、そして59キロメートル先に人口約12万人のアルヘシラスがあります。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、戦略的に優れた場所と言えます。
このアパートメントは、その立地から優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌスまではわずか301メートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港へは直線距離で約45キロメートル、ジブラルタル空港へも約52キロメートルと、国際的な移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家にとっては、ロス・ナランホス・ゴルフ・クラブ（2.0 km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0 km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1 km）など、複数の有名なゴルフコースが2キロメートル圏内にあります。EV充電ステーションも368メートル先にあり、環境に配慮した移動手段にも対応しています。公共交通機関も充実しており、50のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温が17.8℃と温暖な気候が特徴で、この地域も例外ではありません。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間を通じて快適に過ごせます。日照時間も豊富で、水泳シーズンは水温が20℃以上になる4ヶ月間楽しめます。標高は海抜10メートルと低く、ビーチへの傾斜も0.2%と非常に緩やかで、歩行や自転車での移動に適しています。この地域は、乾燥した夏と温暖で湿潤な冬が特徴で、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、海岸線からわずか301メートルの距離にあり、プラヤ・デ・プエルト・バヌスへのアクセスが容易です。さらに、プラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2 km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1 km）といった美しいビーチも近隣にあります。ゴルフ愛好家は、ロス・ナランホス・ゴルフ・クラブ（2.0 km）やリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1 km）など、著名なゴルフコースが数多く点在するエリアに滞在することになります。スポーツ施設としては、ポリデポルティボ・サン・ペドロ（2.9 km）やクロストレーニング・マルベーリャ（3.8 km）などがあります。また、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（1.0 km）などのマリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会も豊富です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に位置するヌエバ・アンダルシアにあります。この地域は、コスタ・デル・ソルの中心部にあり、活気あふれるライフスタイルと美しい海岸線で知られています。近隣の主要都市としては、7キロメートル先に人口約14万8千人のマルベーリャ、54キロメートル先に人口約58万人のマラガ、そして59キロメートル先に人口約12万人のアルヘシラスがあります。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、戦略的に優れた場所と言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産開発プロジェクトが存在しますが、このヌエバ・アンダルシアの物件は、その中心的な立地と、海と山々を望むパノラマビューという点で際立っています。例えば、トーレ・デル・モル（Aquamar）やミハス（Lantana Residencial）の物件は、より手頃な価格帯から始まりますが、一般的にヌエバ・アンダルシアのような著名なエリアに比べて、ビーチや主要なアメニティからの距離が長くなる傾向があります。エステポナ（Etherna Homes 2）のような物件も魅力的ですが、ヌエバ・アンダルシアは、マルベーリャとの近接性や、世界的に有名なゴルフコースへのアクセスにおいて独自の優位性を持っています。この物件は、1970年築という歴史を持ちながらも、その立地、景観、そして家具付きという点で、投資またはセカンドハウスとしての価値を高めています。周辺の他の物件と比較して、このアパートメントは、成熟した都市環境とリゾートライフスタイルのバランスが取れた、ユニークな機会を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
